房產(chǎn)測(cè)量繪圖基本常識(shí)100問(附答案)(參考版)
2025-07-09 17:16本頁面
【正文】 答：第一位代表產(chǎn)別，“2”為單位自管產(chǎn)；第二位代表結(jié)構(gòu)，“3”為鋼精混凝土結(jié)構(gòu)；第三、第四位代表層數(shù)，“12”為該房自然層有12層；“2002”代表房屋的建造年份為2002年。 100、房屋所有權(quán)證的附圖上“23122002”八位數(shù)，每位數(shù)字各代表什么？ 答：根據(jù)浙江省建設(shè)廳、浙江省測(cè)繪局建房發(fā)[2002]220號(hào)文件規(guī)定，屬房產(chǎn)面積項(xiàng)目測(cè)繪成果的，可委托省建設(shè)廳會(huì)同省測(cè)繪局指定的長期從事房產(chǎn)測(cè)繪、具有較高房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)和良好社會(huì)信譽(yù)的房產(chǎn)測(cè)繪單位復(fù)核，或由省建設(shè)廳會(huì)同省測(cè)繪局共同組織的房產(chǎn)測(cè)量成果鑒定委員會(huì)進(jìn)行鑒定。 9當(dāng)事人對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果要求鑒定的應(yīng)如何委托鑒定？ （2）、權(quán)利或利害關(guān)系的證明材料。答：（1）、要求測(cè)繪報(bào)告； 9房屋權(quán)利人或其他利害關(guān)系人要求委托測(cè)繪的房屋應(yīng)提供什么資料？ 答：《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》自2001年5月1日（含5月1日）開始實(shí)行。 9《房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法》什么時(shí)候開始實(shí)行？ 答：向國（境）外團(tuán)體和個(gè)人提供、贈(zèng)送、出售未公開的房產(chǎn)測(cè)繪成果資料，委托國（境）外機(jī)構(gòu)印制房產(chǎn)測(cè)繪圖的應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國測(cè)繪法》和《中華人民共和國測(cè)繪成果管理規(guī)定》以及國家安全、保密等有關(guān)規(guī)定辦理。 9向國（境）外團(tuán)體和個(gè)人提供、贈(zèng)送、出售未公開的房產(chǎn)測(cè)繪成果資料，委托國（境）外機(jī)構(gòu)印制房產(chǎn)測(cè)繪圖的有何規(guī)定？ 答：房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由委托測(cè)繪人支付。 8房產(chǎn)測(cè)繪所需費(fèi)用由誰支付？ 答：分層分類面積計(jì)算明細(xì)表、幢各層各類面積匯總表、分?jǐn)傉f明及各級(jí)共用建筑面積分?jǐn)傆?jì)算表、共用面積分?jǐn)偨Y(jié)果匯總表。8商品房建筑面積計(jì)算結(jié)果應(yīng)提供哪幾個(gè)表格？ （8）、相關(guān)附件。（7）、檢查報(bào)告，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； （6）、房產(chǎn)權(quán)證附圖； （5）、分層分戶平面圖、建筑面積計(jì)算頁、公用面積分?jǐn)傉f明； （4）、房產(chǎn)分丘平面圖； （3）、房產(chǎn)測(cè)繪調(diào)查表； （2）、測(cè)繪摘要； 答：（1）、房產(chǎn)測(cè)繪合同； 8房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告書包含哪些內(nèi)容？ 二級(jí)檢查由施測(cè)單位的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)和專職檢查人員在一級(jí)檢查的基礎(chǔ)上進(jìn)行。答：房產(chǎn)測(cè)量成果實(shí)行二級(jí)檢查一級(jí)驗(yàn)收制度。 8房產(chǎn)測(cè)繪成果檢查、驗(yàn)收制度如何？ 6）、房屋及其用地分類面積增減變化。5）、地名、門牌號(hào)的更改； 4）、道路、廣場(chǎng)、河流的拓寬、改造，河、湖、溝渠、水塘等邊界的變化； 3）、圍墻、柵欄、籬笆、鐵絲網(wǎng)等圍護(hù)物以及房屋附屬設(shè)施的變化； 2）、房屋的損壞與滅失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和燒毀； 答：1）、房屋的新建、拆遷、改建、房屋建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)變化； 80、哪些變更測(cè)量屬現(xiàn)狀變更測(cè)量？ 答：房屋的用途一般分為設(shè)計(jì)用途和實(shí)際用途，房屋所有權(quán)證上所指是房屋的設(shè)計(jì)用途，并非指房屋的實(shí)際用途，設(shè)計(jì)用途以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。 7什么是房屋的用途？ 一幢房屋有兩種以上建成年份，應(yīng)分別注明。答：房屋建成年份是指房屋實(shí)際竣工年份。 7什么是房屋的建成年份？ 2）、單位院落內(nèi)房屋以丘為單位，自進(jìn)大門起，從左到右，從前到后，用數(shù)字2……順序編號(hào)，幢號(hào)注在房屋輪廓內(nèi)的左下角，
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