房產(chǎn)測量繪圖基本常識(shí)100問(附答案)-展示頁
2025-07-15 17:16本頁面
【正文】 類型？答：丘是指地表上一塊有界空間的地塊。2什么是丘？答：不可以。2樓梯已計(jì)算建筑面積，樓梯下方可利用的空間計(jì)算面積嗎？答：平方米。2一般建筑面積計(jì)算的單位是什么？答：按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算。2不封閉的陽臺(tái)、挑廊怎樣計(jì)算面積？答：不能計(jì)算建筑面積。 突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾性的柱和玻璃幕墻、臺(tái)階、雨蓬是否計(jì)算建筑面積？答：均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。 1房屋的樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井怎樣計(jì)算建筑面積？答：房屋的總層數(shù)是指房屋地上層數(shù)和地下層數(shù)之和。 1什么叫房屋的總層數(shù)？答：權(quán)利申請(qǐng)人；權(quán)利人；其他利害關(guān)系人。①、鋼結(jié)構(gòu) ②、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ③、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ④、混合結(jié)構(gòu) ⑤、磚木結(jié)構(gòu) ⑥、其它結(jié)構(gòu) 1哪些人可以委托測繪？答：是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別。 1在房產(chǎn)測繪調(diào)查中，房屋建筑結(jié)構(gòu)的概念是什么？產(chǎn)權(quán)各方無產(chǎn)權(quán)分割文件或協(xié)議的可按相關(guān)房屋的建筑面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂? 獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共用建筑面積。 答：共有建筑面積主要包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積的內(nèi)容有哪些？ 房屋產(chǎn)權(quán)面積由直轄市、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。答：房屋的使用面積是指房屋戶內(nèi)全部可供使用的室內(nèi)面積，按房屋的內(nèi)墻面水平投影計(jì)算。 房屋的使用面積是指什么？答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，（）的 永久性建筑。 什么是房屋的建筑面積？答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關(guān)信息，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)、以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。房產(chǎn)測量的目的是什么？ 房產(chǎn)測量的基本內(nèi)容有哪些？ 答：基本內(nèi)容是指：房產(chǎn)平面控制測量、房產(chǎn)調(diào)查、房產(chǎn)要素測量、房產(chǎn)圖繪制、房產(chǎn)面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗(yàn)收。什么是房屋的共有建筑面積？答：房屋的共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。什么是房屋的產(chǎn)權(quán)面積？答：房屋的產(chǎn)權(quán)面積系指產(chǎn)權(quán)主依法擁有房屋所有權(quán)的房屋建筑面積。成套房屋的套內(nèi)建筑面積包括哪些內(nèi)容？答：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。 共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻、以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 共有共用面積分?jǐn)偟幕驹瓌t是什么？答 產(chǎn)權(quán)各方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。 作為人防工程的地下室可否計(jì)入共用面積？答：不可以。 1在《房產(chǎn)測量規(guī)范》中建筑結(jié)構(gòu)有幾種類別？答：六種。 1根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》房產(chǎn)測繪成果包括什么？答：房產(chǎn)簿
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