【正文】 本表一式五份，開發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館、質量監(jiān)督機構各一份。 房屋交付時向住戶提供本證。共驗收　　　戶驗收合格　　　戶驗收不合格　　　戶，已整改至合格 　　　戶不符合《溫州市住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》 ，但不影響結構安全和使用功能 戶驗收戶數(shù)不符合《溫州市住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》 ，但不影響結構安全和使用功能戶號為：驗收結論建設單位項目負責人：（公章）　　　 年　月　日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：（公章）　 年　月　日施工單位建造師：質量檢查員：（公章）　 年　月　日29附錄 C住宅工程質量分戶驗收合格證工程名稱 房(戶)號完工日期 年　　月　　日 設計使用年限：該戶已按《溫州市住宅工程質量分戶驗收規(guī)則》要求進行驗收，驗收結論為：　　　　　　　　 合格　建設單位：項目負責人：（簽字）（公章） 年 月 日監(jiān)理單位：項目總監(jiān)：（簽字）（公章） 年 月 日驗收人員 施工單位：建造師：（簽字）（公章） 年 月 日（簽字）（公章） 年 月 日分戶驗收日期： 年　　月　　日（建設單位章）備注：注：該合格證一份置于室內醒目位置。23附錄 A1室內地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質量分戶驗收記錄表單位工程名稱 驗收部位（戶號）現(xiàn)場檢查項目 質量要求 質量驗收記錄水泥樓地面面層粘結質量 第 條普通水泥樓地面 外觀質量 第 條外觀質量 第 條板塊樓地面面層 板塊樓地面面層粘貼 第 條室內墻面 第 條室內墻面 室內墻面面層粘結 第 條室內頂棚粘結 第 條室內頂棚 頂棚抹灰觀感 第 條門窗開啟性能 第 條門窗配件 第 條門窗密封 第 條門窗排水 第 條門窗進戶門質量 第 條驗收意見建設單位 (項目)負責人：參驗人： 年 月 日監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：參驗人： 年 月 日施工單位建造師：質量檢查員：參驗人： 年 月 日注： A2 中附圖標注 ，開發(fā)、施工、監(jiān)理、檔案館各一份24附錄 A2室內空間尺寸、護欄、玻璃質量分戶驗收記錄表單位工程名稱 驗收部位（戶號）計算值(mm)凈高推算值(mm)長寬推算值(mm)實測值(mm)凈高 凈開間房間編號H L1 L2 H1 H2 H3 H4 H5 L11 L12 L21 L22 最大偏差 最大偏差室內空間尺寸測量示意圖套型示意圖 貼圖區(qū)，標注房間編號。3 檢查方法：模擬操作。 入侵報警系統(tǒng)安裝1 驗收內容：家庭入侵報警功能檢查。3 檢查方法：觀察檢查、模擬操作。 訪客對講系統(tǒng)安裝1 驗收內容：功能檢查。3 檢查方法：觀察檢查、打開信息面板查看接線情況。 信息插座面板安裝1 驗收內容：面板安裝、接線。3 檢查方法：觀察檢查，安裝、接線符合規(guī)范。 智能建筑 多媒體箱安裝1 驗收內容：箱體安裝、系統(tǒng)配置。3 檢查方法：觀察、尺量檢查。 等電位聯(lián)結1 驗收內容：端子排厚度、與洗浴間內的插座 PE 連接、異種材料連接。3 檢驗方法：打開導線連接處檢查。 導線連接1 驗收內容：接線可靠、絕緣處理。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3）通電后用插座相位檢測儀檢查接線。3 檢驗方法：1）對照規(guī)范和設計圖紙檢查開關、插座型號。3）單相三孔插座左中性線、右相線、上接地；PE 線不得串聯(lián)。2 質量要求：1）開關、插座為同一系列、通斷位置一致。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3）回路功能標識觀察是否準確，通過斷路器通、斷電試驗檢查照明、插座回路是否與標識一致。3 檢查方法：1）對照規(guī)范和設計圖紙檢查，核對斷路器、漏電保護的技術參數(shù)額定電流、極數(shù)是否符合要求。5）配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2根，PE 干線直接與 PE 排連接，零線和 PE 線經(jīng)匯流排配出，導線連接緊密。4）導線分色及線徑：相線黃、綠、紅，零線淡藍色，PE 線黃綠相間色。2）照明工程的漏電保護應做模擬動作試驗。3 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 電氣工程 分戶配電箱安裝1 驗收內容：終端器件規(guī)格、型號、回路功能、內部接線。203 檢驗方法：觀察、手扳和尺量檢查4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查 衛(wèi)生器具功能試驗1 試驗內容：衛(wèi)生器具盛水和通水試驗。2）衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉靈活。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生器具安裝1 驗收內容：衛(wèi)生器具安裝尺寸、固定、接管及坡度、管口封閉，金屬件防腐。3 檢驗方法：同時打開該戶所有用水點對排水管道及接口進行通水檢查；用球徑不小于排水管道管徑的 2/3 的球對排水主立管及水平干管進行通球檢查。2 質量要求：排水管道通水應通暢，管道及接口不應滲漏。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2）高層建筑中明設排水塑料管應按設計要求設置阻火圈和防火套管。的污水橫管上，應設置檢查口或清掃口。當污水管在樓板下懸吊敷設時，可將清掃口設在上一層樓地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不應小于200mm；若污水管起點設置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不應小于 400mm。暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。2 質量要求：1）在生活污水管道上設置的檢查口或清掃口，當設計無要求時應符合下列規(guī)定:19①應每隔一層設置一個檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設置。3 檢查方法:觀察和尺量檢查。2）管道不應有倒坡或平坡現(xiàn)象。如設計無要求時，伸縮節(jié)間距不應大于 4m。 排水管道安裝工程 排水管道安裝1 驗收內容：管道及伸縮節(jié)、支吊架，管道坡度。2）生活給水系統(tǒng)管道沖洗。2 質量要求: 室內給水管道不滲不漏；室內各用水點暢通。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質量要求：暗敷的管道應在相應位置作出明顯標記，管道的支、吊架安裝應平整牢固，其間距應符合規(guī)范。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質量要求：廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應預留通風設施的位置及排風機的位置和電源。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質量要求：煙道表面無開裂；煙道口安裝止回閥并懸掛出廠合格標識，止回閥閥板擺動靈活，關閉位置準確；煙道伸出屋面高度不小于 600mm 且不低于女兒墻的高度，退層平臺上的煙道應超過躍層外開門窗的上口。4 檢查數(shù)量：住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。2）平屋面分塊蓄水 24 小時后目測觀察檢查戶內頂棚，天溝、管道根部，蓄水深度不低于 20mm。3）天溝、檐溝、泛水、變形縫等構造，應符合設計要求。2 質量要求：1）屋面及墻面不應留有滲漏、開裂等缺陷。164 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質量要求：蓄水試驗無滲漏。4 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。2 質量要求：不應有倒泛水和積水現(xiàn)象。4 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。2）住宅工程外窗及周邊不應有滲漏。2 質量要求：1）門窗框與墻體之間采用密封膠密封。4 檢查數(shù)量：逐戶全數(shù)檢查。2 質量要求：工程竣工時，