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正文內(nèi)容

某商住樓施工組織設(shè)計(jì)編制(參考版)

2025-07-03 15:36本頁面
  

【正文】 :管井、管槽、走廊的管道布置除受平面尺寸限制外,還受到豎向垂直尺寸的限制,施工前應(yīng)充分核定尺寸后與各專業(yè)配合,做出不同部位的斷面圖,合理布管,既方便施工,又便于檢修。:本工程預(yù)留的套管較多,為保證預(yù)埋質(zhì)量和鋼筋混凝土質(zhì)量,在結(jié)構(gòu)施工時(shí),將套管綁扎固定在鋼筋網(wǎng)中,并在套管上焊接附加筋,通過附加筋與結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎固定。,可用8#鉛絲做一凹形護(hù)網(wǎng),掛入管口,內(nèi)襯牛皮紙或塑料布,再用水泥砂漿封堵,使用時(shí)敲掉砂漿,提出護(hù)網(wǎng)即可。:,應(yīng)根據(jù)管徑和管長(zhǎng)提前確定坡降數(shù)值。:因工期、氣候等原因,散熱器安裝時(shí)墻面飾面尚未完工,與土建協(xié)商可先將散熱器后墻面面層先施工完畢,然后進(jìn)行散熱器安裝。、管件等金屬制品堆放時(shí)應(yīng)有防雨雪措施,以免銹蝕。,管道應(yīng)做臨時(shí)封堵,臨時(shí)封堵不得隨意打開。支托吊架及管道不得作為其它用途的受力點(diǎn)。:,預(yù)埋件或鍍鋅螺栓埋入部分不得油漆,如有油污應(yīng)除去。:一種是預(yù)埋鐵件焊接,另一種是利用膨脹螺栓固定。管子與支架接觸良好,不得有間隙。,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行支、吊架的固定和調(diào)整工作。,安裝前,必須根據(jù)管道標(biāo)高、尺寸大小彈線,確定支架位置,復(fù)核無誤后方可固定支架。外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì),規(guī)范要求,不得有漏焊。管道支架的制作均應(yīng)按《國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)給排水標(biāo)準(zhǔn)圖集》施工,下料鉆孔均不得使用電、氣焊,支架制作完畢后,應(yīng)刷防銹漆兩遍,待安裝使用。,主管由下向上進(jìn)行保溫,設(shè)固定環(huán),接縫處用專用粘接劑涂嚴(yán)、密封。,必須有產(chǎn)品合格證和性能檢測(cè)報(bào)告。,快速接頭的連接,一般用14鉛絲綁扎兩道,每道不少于兩圈.,油漆必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行完畢。系統(tǒng)通水試調(diào)。系統(tǒng)綜合試壓及沖洗174。管道試壓174。消火栓及支管安裝174。干管安裝174。 ,保證防水緊密無滲漏。閉水試驗(yàn)174。雨水口安裝174。立管安裝174。 :工藝流程:安裝準(zhǔn)備174。 mm,交工前應(yīng)消除水封污物,鑄鐵篦子應(yīng)做好防腐并開啟靈活。 。通水、通球試驗(yàn)。封口堵洞174。支管安裝174。干管安裝174。: 工藝流程:安裝準(zhǔn)備174。,卡架設(shè)置應(yīng)美觀不妨礙使用。7)混凝土墊層施工完成后,將易損配件拆下來保存,并將管子敞口處做臨時(shí)封堵處理。然后做好邊角處的保溫處理,做好隱驗(yàn)記錄。5)管線鋪設(shè)完,檢查確認(rèn)合格后,與分水器閉合連接。3)分水器安裝 安裝處的墻面需提前抹灰處理,分水器固定于墻壁和專用箱內(nèi),距地面宜大于350mm,且距供暖爐較近又易于與房間大廳相通的部位。1)樓地面抄平放線、基層處理 結(jié)構(gòu)要求平整、凸凹不平允許偏差10mm以內(nèi),不平處用1:2的水泥砂漿找平。4)不占用使用面積,并可分戶供熱計(jì)量收費(fèi)。2)室內(nèi)地表溫度高于室內(nèi)上部溫度,室溫自下而上逐漸遞減,不易造成室內(nèi)污濁空氣對(duì)流。采用交聯(lián)聚乙烯塑料管(PEX),將其埋壓在建筑地板上細(xì)石混凝土墊層內(nèi),在管道內(nèi)送入4050攝氏度的熱水,將地板表面加熱,使室溫達(dá)到20攝氏度左右的目的;溫度可自動(dòng)調(diào)節(jié),它是一種舒適先進(jìn)的采暖方式。,做好樣板工序,樣板間、樣板層。(十二)建筑給排水及采暖施工方法:,同時(shí)要熟悉與管道有關(guān)的土建、電氣設(shè)備管線情況,做好施工前預(yù)想。:混凝土澆筑12~24h后,及時(shí)覆蓋塑料薄膜并澆水養(yǎng)護(hù),不少于14d。待混凝土初凝前進(jìn)行二遍壓漿抹光,最后一遍待水泥收干時(shí)進(jìn)行。:每個(gè)分格板塊的混凝土必須一次澆筑完成,不留施工縫。將木條粘在基層上,其高度等于保護(hù)層厚度。屋面檐口周圍設(shè)防護(hù)欄桿。 備用的卷材應(yīng)立放,嚴(yán)格工序操作,做好每個(gè)工序的驗(yàn)收工作及成品保護(hù)工作。 應(yīng)注意的問題 防水層空鼓易發(fā)生在找平層或防水層之間以及接縫處,其主要原因是基層潮濕,找平層未干,使防水層空鼓,施工時(shí)要嚴(yán)格控制基層含水率,接縫處應(yīng)認(rèn)真操作,使其粘結(jié)牢固。鋪貼卷材時(shí),不得污染檐口的外側(cè)和墻面。鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝、檐溝方向鋪貼,從水落口處向分水線方向鋪貼,以減少搭接。對(duì)于凸出墻面的管根,陰陽角等防水薄弱部位,卷材鋪貼附加層,其尺寸距管外壁或陰陽角300mm。將卷材接縫底層粘牢,最后用手持鐵輥滾壓一遍。同時(shí)相鄰兩幅卷材的接頭相互錯(cuò)開300mm以上,以免接頭處多層卷材相重疊而粘結(jié)不實(shí)。鋪設(shè)一段卷材后,立即用干凈而松軟的長(zhǎng)把滾刷滾壓一遍,排除卷材粘結(jié)層間的空氣。將卷材的一端粘貼牢固在預(yù)定的部位,再沿著標(biāo)準(zhǔn)線鋪展,每隔1m左右對(duì)準(zhǔn)線粘貼,以此順序保證邊的對(duì)線齊平?;鶎右稍铩⒑市∮?%為宜,用卷材覆蓋基層表面,放置2~3h,若覆蓋基層表面無水印,且緊貼基層的卷材一側(cè)也無凝結(jié)水痕,則可施工防水層。氯化聚乙烯卷材防水層 基層:基層表面應(yīng)清潔干凈、平整、光滑、無裂紋,對(duì)殘留的砂漿或突起物應(yīng)用鏟刀削平,保持平整,不起砂。,應(yīng)做成圓弧狀;在水落口周圍,應(yīng)做成凹坑。待浮水沉失后,人踩上去有腳印,但不下陷為度,再用鐵抹子壓第二遍即可成活。、沖筋:根據(jù)坡度要求,拉線找坡,一般按1~2m貼灰餅,按流水方向以間距1~2m沖筋,并設(shè)置找平層分格縫,寬度一般為20mm,最大間距為6m。找平層:清理基層→灑水濕潤(rùn)→貼點(diǎn)、沖筋→鋪裝水泥砂漿→養(yǎng)護(hù):將凸出的灰渣等粘結(jié)雜物清理干凈,以免影響找平層的有效厚度。:本工程采用50厚擠塑聚苯乙烯板保溫,將保溫板直接鋪設(shè)在結(jié)構(gòu)層上,鋪平墊穩(wěn),特殊部位應(yīng)仔細(xì)裁割,保證板塊之間銜接緊密。保溫層:基層清理→管根固定→保溫層鋪設(shè)→找坡層鋪設(shè):將屋頂結(jié)構(gòu)表面雜物清理干凈。外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈,大面無劃痕、碰傷、銹蝕、涂膜大面平整光滑,厚度均勻無氣孔。窗扇應(yīng)開啟靈活,無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。安裝密封膠條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量,一般比門窗的裝配邊長(zhǎng)2030mm,在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開。安裝玻璃前應(yīng)清除槽口內(nèi)的灰漿、雜物等,暢通排水孔,安裝于豎框中的玻璃,應(yīng)擱置在兩塊相同的定位墊塊上,擱置點(diǎn)離玻璃垂直邊緣的距離宜為玻璃寬度的1/4,且不宜小于150mm。.。窗洞槽橫向中心由室內(nèi)水平線用水準(zhǔn)儀投測(cè),墻中心線借助外墻軸線投測(cè)。:窗框安裝關(guān)鍵是安裝牢固,外表橫平豎直,開啟靈活,安裝窗框時(shí)應(yīng)上下層吊線找齊,每層窗安裝拉線找平,里外根據(jù)墻皮向里測(cè)量,以保證位置準(zhǔn)確。,完活后刷底油一道。制作與安裝工藝要求如下:。,對(duì)門窗、暖氣件、各種管道燈具,開關(guān)插座、箱盒等應(yīng)采取臨時(shí)覆蓋措施防止污染,刷漿工程結(jié)束后應(yīng)加強(qiáng)管理,認(rèn)真做好成品保護(hù)。,確保填補(bǔ)縫隙、滿刮膩?zhàn)?、打砂紙磨光、分遍刷漿等每一道工序質(zhì)量。耐擦洗涂料:,管線洞口修補(bǔ)平整,如基層有缺陷應(yīng)在刷漿前認(rèn)真處理、檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè),杜絕刷漿后進(jìn)行其他補(bǔ)修工作的現(xiàn)象。:在板塊鋪貼1~2d灌漿勾縫,同時(shí)將板面上水泥砂漿擦凈。然后正式鑲鋪,再鋪板塊,安放時(shí)四角同時(shí)往下落,用橡皮錘輕擊木墊板,根據(jù)水平線用鐵水平尺找平。根據(jù)房間十字控制線,縱橫各鋪一行,作為大面積鋪貼標(biāo)筋用。鋪好后用大杠刮平,再用抹子拍實(shí)找平。:采用20厚1:4干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捏成團(tuán),落地即散為宜。墊層應(yīng)用大杠刮平,木抹子搓毛。鋪地磚樓面:清理基層→澆筑細(xì)石混凝土墊層→試排→鋪砂漿結(jié)合層→鋪地磚→勾縫:用鋼絲刷、剁斧將樓面粘接物及其他雜物全部清掃干凈,澆水濕潤(rùn)。水泥砂漿面層做完后一天內(nèi)加以覆蓋和澆水,養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。終凝土前用鐵抹子分三遍抹平壓光。施工要點(diǎn):,并隨刷隨鋪隨拍實(shí),在水泥初凝前用木抹搓平壓實(shí)。:貼完經(jīng)檢查無空鼓、不平、不直后,用棉絲擦干凈,然后用水泥勾縫,用布將磚面擦凈。在面磚背面刮滿砂漿結(jié)合層,自下而上粘貼面磚,要求砂漿飽滿,虧灰時(shí),取下重貼,并隨時(shí)用靠尺檢查平整度,同時(shí)保證縫隙寬度一致。:應(yīng)將面磚浸泡在水中2h以上,然后取出晾干待用。:分層打底,并隨即抹平搓毛。內(nèi)墻面磚:基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→抹底層砂漿→排磚→彈線→浸磚→鑲貼面磚→勾縫與擦縫:剔除脹模凸出的地方,清除粉渣、油污;澆水濕潤(rùn)基層后,用摻界面劑的細(xì)水泥砂漿進(jìn)行墻面甩毛。突出物周圍的磚應(yīng)套割吻合。在粘貼過程中,要求做到一次成活,不宜多動(dòng)。粘貼面磚的粘結(jié)漿要飽滿,但不宜過多,過多了磚面不易貼平。在由下往上逐行粘貼時(shí),每貼好一行磚后,應(yīng)及時(shí)用靠尺板橫向靠平,豎向靠直。雙手持磚上墻粘貼,并用橡膠錘輕擊,待面磚接縫處溢出灰漿,至表面平整為止 擦縫、嵌縫墻面鑲貼完畢之后,在粘結(jié)水泥素漿終凝之前,必須適時(shí)地把接縫處流出灰漿用棉紗等物揩擦干凈,以防灰漿硬結(jié)后難以清除。 潤(rùn)濕基層在粘貼之前,要先把基層表面清掃干凈,鏟除墻面及陰角等處的余漿、毛刺,然后灑水潤(rùn)濕墻面,也可在施工的前一天將基層墻面澆水,要澆勻、濕透、表面無水。 面磚粘貼之前,必須進(jìn)行預(yù)排,以保證接縫均勻。以保證接縫均勻一致。粘貼之前必須對(duì)面磚進(jìn)行挑選,首先將色澤不同的磚分別堆放,挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質(zhì)、邊沿不整齊及其他有明顯缺陷的磚,對(duì)于矩形磚,分別進(jìn)行長(zhǎng)、寬兩次檢查,分大、中、小三種類產(chǎn)品,并分類堆放保存待用。個(gè)別凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍1:4的108膠水溶液,然后用1:3水泥砂漿補(bǔ)平,每次修補(bǔ)厚度以10mm為宜。鑲貼面磚的基層,一般都是抹一層水泥砂漿,并要求將表面用木抹子搓毛,墻面抹灰必須平整、方正、垂直。面磚:必須為一級(jí)品,表面平整,顏色一致,每塊磚的尺寸正確,邊角整齊。外墻面磚施工水泥:。②抹灰前在四周墻上彈出水平線,以墻上水平線為依據(jù),先抹頂棚四周,圈邊找平。④大墻面抹灰按常規(guī)做法,應(yīng)注意面層抹灰須在底灰打完兩至三天后方可開始,以免因底灰的收縮而影響面層開裂。②基層為混凝土?xí)r,抹灰前應(yīng)先刮素水泥漿一道(摻107膠)。④墻體與混凝土交接部位應(yīng)釘設(shè)金屬網(wǎng),搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于100mm。②門窗口與墻體交接處應(yīng)用水泥砂漿摻麻刀嵌填密實(shí)。 砌體砂漿要隨拌隨用,砂漿要在拌合后2h內(nèi)用完。 接槎不小于120mm直槎,沿砌體高度方向加設(shè)2Ф間距500mm的拉結(jié)筋,外露長(zhǎng)度500mm,轉(zhuǎn)角處不得留直槎。 長(zhǎng)度大于5m的墻,按設(shè)計(jì)要求在跨中設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱。灰縫與砌塊面要平整密實(shí),避免墻面滲水和開裂,以利于墻面裝飾。水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90%,豎直灰縫不低于80%。上下皮砌塊要求對(duì)孔、錯(cuò)縫搭砌,個(gè)別不能對(duì)孔時(shí),允許錯(cuò)孔砌筑,但搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3。 砌筑應(yīng)盡量采用主規(guī)格砌塊,用反砌法(底面朝上)砌筑,從轉(zhuǎn)角或定位處開始向一側(cè)進(jìn)行。 對(duì)墻體表面的平整度和垂直度、灰縫的均勻程度等,應(yīng)隨時(shí)檢查并校正所發(fā)現(xiàn)的偏差。 雨期施工應(yīng)有防雨措施,不得使用濕砌塊。 砌塊表面方正完整,灰縫飽滿,無松動(dòng)脫落現(xiàn)象。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 砌塊的型號(hào)、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 。 砌筑從轉(zhuǎn)角處或定位處開始順序推進(jìn),內(nèi)外墻同時(shí)砌筑,縱橫墻交叉搭接。施工操作工藝 順序:先頭角后墻身,先遠(yuǎn)后近,先外后里,先下后上。砌筑砂漿采用M5混合砂漿,施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按GB502032002 進(jìn)行。,以便運(yùn)輸、保管。,禁止在拆架前先拆連墻撐。腳手架拆除,清除所有多余構(gòu)件,并設(shè)立拆除區(qū),禁止人員進(jìn)入。,嚴(yán)禁亂堆亂放,應(yīng)及時(shí)清理各層堆積的雜物。高空拆除人員系好安全帶,上下專人指揮,每次拆下的鋼管和扣件分類堆放,對(duì)扣件螺栓逐個(gè)檢查并注入潤(rùn)滑油。隨時(shí)校正桿件垂直和水平偏差,腳手架搭設(shè)完,經(jīng)驗(yàn)收合格后方可投入使用。定時(shí)檢查已搭好的腳手架的扣件松緊程度和連墻桿的可靠程度。擰緊扣件螺栓時(shí)松緊程度必須適當(dāng),以扭矩達(dá)4~5kg主體連墻桿系在柱子上,裝飾裝修連墻桿拉在窗口處,連墻桿的上下間距為三步架的高度,水平間距為1個(gè)柱距。 每面腳手架的兩端必須設(shè)剪刀撐,中間每隔10m設(shè)一道剪刀撐,剪刀撐從地面開始設(shè)置,每組剪刀撐的兩斜桿與地面的夾角約為60176。 小橫桿的間距1m。,;。 主體施工階段在第一步架的高度設(shè)水平安全網(wǎng)一道,以后每四層設(shè)一道,隨施工作業(yè)面升高提升。 裝飾裝修工程施工階段外墻抹灰使用吊籃腳手架;頂棚及內(nèi)墻面抹灰采用里腳手架。(八)腳手架工程主要分項(xiàng)工程施工腳手架搭設(shè)方案 主體工程施工階段混凝土框架搭設(shè)滿堂腳手架。,施工時(shí)要嚴(yán)格掌握好分層涂刷的時(shí)間,并做到前后兩層涂刷的方向要垂直,每層涂刷的厚度要均勻一致。:以鏟刀和掃帚將其表面的凸起物、砂漿疙瘩等異物鏟除,并將塵土雜物徹底清除干凈。,抹灰接縫嚴(yán)密,收頭圓滑,不得有任何松動(dòng)現(xiàn)象。抹找平層、保護(hù)墻上抹20厚1:,其表面要抹平壓光,不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷存在。保護(hù)墻要嚴(yán)格控制其垂直度。工藝流程澆筑墊層→筏板側(cè)邊砌保護(hù)墻→抹找平層→復(fù)雜部位加強(qiáng)處理→刷防水涂料→做保護(hù)層→施工底板→外墻砌筑→外墻找平層→刷防水涂料→做保護(hù)層砌保護(hù)墻,采用M5水泥砂漿砌筑。(七)地下防水工程地下防水等級(jí)為二級(jí),采用剛性防水與柔性防水相結(jié)合。、柱連接處斷面尺寸偏差過大,主要原因是柱接頭模板剛度差或支此部位模板時(shí)未認(rèn)真控制斷面尺寸。 孔洞:原因是鋼筋較密的部位,未經(jīng)振搗澆筑上層混凝土。 露筋:原因是鋼筋墊塊位移、間距過大、漏放、鋼筋緊貼模板、造成露筋,或梁、板底部振搗不實(shí)。取樣應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)抽取,取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定: 每拌制100盤且不超過100m3的同配合比混凝土,取樣不得少于一次; 每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100 盤時(shí),取樣不得小于一次; 時(shí),同一配合比的混凝土每200m3 取樣不得少于一次; 每一樓層、同一配合比的混凝土取樣不得少于一次; 每次取樣至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件,同條件養(yǎng)護(hù)試件組數(shù)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要確定; 筏板基礎(chǔ)防水混凝土每500m3,留置一組抗?jié)B試件。平面混凝土用覆蓋塑料薄膜或草簾子澆水保濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7晝夜。預(yù)埋件及插筋處用木抹子找平。混凝土收水后馬上派人用木板搓平,防止混凝土表面出現(xiàn)收縮裂紋。 梁、板混凝土澆筑 澆筑方法由一端開始用“趕漿法”,根據(jù)梁高分層澆筑成階梯形,當(dāng)達(dá)到板底位置時(shí)再與板的混凝土一起澆筑。 柱子混凝土應(yīng)一次澆
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