【正文】 追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標(biāo)準(zhǔn)，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保證。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應(yīng)”的作用。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機(jī)，懂得運(yùn)用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費(fèi)時間會做那些不值得去做的事情。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實(shí)。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學(xué)習(xí)正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。經(jīng)常和成功人士在一起心理學(xué)研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習(xí)慣，甚至是行為習(xí)慣。當(dāng)然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。善于授權(quán)善于授權(quán)，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費(fèi)于許多毫無價值的決定上面。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術(shù)魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達(dá)國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認(rèn)為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認(rèn)同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關(guān)鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界。一個高效能人士應(yīng)當(dāng)對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。高效地搜集并消化信息當(dāng)今世界是一個以大量資訊作為基礎(chǔ)來開展工作的社會。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認(rèn)清時間的價值，認(rèn)真計劃，準(zhǔn)時做每一件事。注重準(zhǔn)備工作一個善于做準(zhǔn)備的人，是距離成功最近的人。及時和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關(guān)系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項(xiàng)重要習(xí)慣。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。在紛繁復(fù)雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作?！倍鴫牧?xí)慣則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。好的習(xí)慣是你的朋友，他會幫助你成功。保持身體健康，遠(yuǎn)離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。善于傾聽，是一個高效能人士的一項(xiàng)最基本的素質(zhì)。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應(yīng)當(dāng)是一個能設(shè)身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進(jìn)行桌有成效的溝通的人。一名高效能人士應(yīng)當(dāng)及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。不斷學(xué)習(xí)一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進(jìn)而學(xué)習(xí)、改進(jìn)、你將獲得意想不到的成功。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復(fù)活力,提高一個人的工作效能。樹立團(tuán)隊(duì)精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務(wù)能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。習(xí)慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當(dāng)重要的角色?！绷?xí)慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習(xí)慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨(dú)斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風(fēng)順?biāo)?。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習(xí)慣。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。合理利用零碎時間所謂零碎時間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務(wù)與另一事務(wù)銜接時的空余時間。運(yùn)用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關(guān)系。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。要事第一創(chuàng)設(shè)遍及全美的事務(wù)公司的亨瑞。不找借口美國成功學(xué)家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機(jī)會！”一個人對待生活和工作是否負(fù)責(zé)是決定他能否成功的關(guān)鍵?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。正如微軟總裁兼首席軟件設(shè)計師比爾。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。培養(yǎng)重點(diǎn)思維從重點(diǎn)問題突破，是高效能人士思考的一項(xiàng)重要習(xí)慣。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領(lǐng)域的人要好得多。：“成功就是目標(biāo)的達(dá)成，其他都是這句話的注釋。項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格“三同時”，竣工后經(jīng)驗(yàn)收合格方可正式投入使用。項(xiàng)目的綠化應(yīng)多樣化，應(yīng)加強(qiáng)常綠闊葉林的數(shù)量，以利凈化空氣，衰減噪聲，阻隔粉塵，從而改善環(huán)境質(zhì)量。合理規(guī)劃施工車輛的運(yùn)輸路線及運(yùn)輸時間段，對運(yùn)輸車輛采取覆蓋、灑水、泥沙沖洗等污染防護(hù)措施，減少污染。項(xiàng)目的建設(shè)從環(huán)保角度上講是可行的。評價結(jié)論：本項(xiàng)目符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合國家及地方相關(guān)規(guī)劃，采取“三廢”及噪聲的治理措施經(jīng)濟(jì)技術(shù)可行，措施有效。固體廢棄物方面，可由環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)至指定地點(diǎn)處理，其排放可達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。大氣污染物方面，主要為小區(qū)居民日常生活中的廚房油煙，應(yīng)鼓勵其使用油煙凈化設(shè)施或建統(tǒng)一煙道高空排放，減輕對區(qū)域空氣環(huán)境的污染影響。本項(xiàng)目位于X文物保護(hù)區(qū)二類建設(shè)控制地帶，各種開發(fā)活動將對X墓群產(chǎn)生不利影響，經(jīng)采取環(huán)評提出的一系列措施，本項(xiàng)目能夠有效減緩施工期對文物保護(hù)區(qū)的影響。施工期間：大氣污染物的排放可以達(dá)到《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB162971996二級標(biāo)準(zhǔn)；在噪聲污染方面，施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲會對附近XX產(chǎn)生不良影響，因此項(xiàng)目方應(yīng)要求施工單位文明施工、加強(qiáng)有效管理以緩解其影響；固體廢棄物污染方面，若及時清運(yùn)，不會造成污染影響。表14 工程環(huán)保設(shè)施與投資概算一覽表項(xiàng)目內(nèi)容投資備注廢氣治理使用油煙凈化器、建統(tǒng)一煙道高空排放20萬元主要是各類風(fēng)機(jī)和排氣管道等廢水治理埋地式微動力一體化生活污水處理裝置60萬元固體廢棄物處置設(shè)置垃圾箱，委托環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)20萬元分類收集小區(qū)綠化綠地建設(shè)、景觀改造等100萬元生態(tài)保護(hù)、改善環(huán)境合 計200萬元項(xiàng)目“三同時”竣工驗(yàn)收要求如下表：表15 建設(shè)項(xiàng)目“三同時”及竣工驗(yàn)收一覽表項(xiàng)目監(jiān)測點(diǎn)位主要控制因子執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)或要求廢氣治理油煙排氣筒出口油煙使用油煙凈化器、建統(tǒng)一煙道高空排放廢水治理生活污水污水處理裝置進(jìn)出口CODcr、BODSS、動植物油埋地式微動力一體化生活污水處理裝置達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996一級標(biāo)準(zhǔn)噪聲治理場界噪聲各場界等效A聲級達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）1類標(biāo)準(zhǔn)，其中沿XX及X路一側(cè)達(dá)到4類標(biāo)準(zhǔn)固廢治理生活垃圾垃圾收集裝置/配備生活垃圾收集裝置其他綠化//綠化率應(yīng)達(dá)到30%，九、結(jié)論與建議（一）、結(jié)論XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“XX市XX商住小區(qū)目”項(xiàng)目的建設(shè)符合XX市城市規(guī)劃、X文物保護(hù)區(qū)規(guī)劃和土地利用要求，符合地級XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，項(xiàng)目選址合理。 (4) 固體廢棄物處置本項(xiàng)目使用期的固體廢棄物種類簡單，應(yīng)落實(shí)垃圾分類措施，回收其中的有用部分，棄置垃圾由城市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一收集清運(yùn)和送垃圾填埋場統(tǒng)一處理。(3) 噪聲污染防治①加強(qiáng)停車管理，車輛進(jìn)出嚴(yán)格禁鳴喇叭，規(guī)范車輛進(jìn)出的時間。預(yù)計此項(xiàng)投資需60萬元。(2) 水污染防治由于項(xiàng)目地處南郊，無污水管道通往現(xiàn)有城市污水處理廠，因而必須自建污水處理設(shè)施。營運(yùn)期污染防治措施(1) 大氣污染的防治本項(xiàng)目建成投入使用后產(chǎn)生的廢氣主要是居民廚房排放的廚房廢氣、汽車尾氣。除搶修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或特殊要求必須連續(xù)作業(yè)外，禁止夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的必須有有關(guān)主管部門的證明，并且必須公告附近單位及居民。(3) 噪聲防治本項(xiàng)目在建設(shè)期間，建筑施工噪聲主要來源于施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛及敲擊等噪聲，將對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。(2) 污水處理在挖掘地基施工建設(shè)時將產(chǎn)生地下水（泥漿水），經(jīng)沉淀達(dá)標(biāo)后方可排放。對于揚(yáng)塵的控制，首先，要加強(qiáng)現(xiàn)場管理，采取配置工地細(xì)目滯塵防護(hù)網(wǎng)、設(shè)置圍檔和硬化道路，以及車輛出場沖洗等措施，并采用商品混凝土建房，最大程度減少揚(yáng)塵對周圍大氣環(huán)境的危害；對車輛行使道路必須及時打掃和灑水，必須采用水霧以降低施工區(qū)域揚(yáng)塵。但項(xiàng)目的綠化率較小，應(yīng)采取立體綠化方式，增大綠化率，更好的改善此區(qū)塊的生態(tài)環(huán)境。綜上所述，本項(xiàng)目建設(shè)符合環(huán)評審批的“六項(xiàng)”原則。(5) 總量控制符合性原則本項(xiàng)目污染物排放量均屬凈增量，排污總量在當(dāng)?shù)匚廴究偭靠刂频姆秶鷥?nèi)，具體排污總量建議由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)局分配調(diào)劑解決。因此，本項(xiàng)目的技術(shù)和裝備基本能符合清潔生產(chǎn)要求。(3) 清潔生產(chǎn)符合性房地產(chǎn)不同于一般的生產(chǎn)企業(yè)，本項(xiàng)目小區(qū)建成后主要提供居住用途，同時也配套了一些商業(yè)和辦公，但清潔生產(chǎn)的本質(zhì)，即“節(jié)能、降耗、減污、增效”的原則不變。因此，本項(xiàng)目建設(shè)符合國家及地方的產(chǎn)業(yè)政策。該項(xiàng)目設(shè)計的戶型為90－130平方米/套，根據(jù)XX市現(xiàn)狀，其戶型比例基本滿足《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等九部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》（國辦發(fā)[2006]37號）、《建設(shè)部關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）的要求。XX市作為年輕的地級城市，其良好的環(huán)境吸引了越來越多的人來此投資和發(fā)展，而隨之配套的居住設(shè)施還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。景觀協(xié)調(diào)性影響分析新項(xiàng)目建成后，其建筑高度及風(fēng)格與城市建設(shè)規(guī)劃相符，與周圍建筑景觀有機(jī)結(jié)合、協(xié)調(diào)一致，改善了此區(qū)域的城市建設(shè)面貌，為提高城市的品味貢獻(xiàn)了力量。對于項(xiàng)目西面的X加油站可能構(gòu)成的污染影響，可在項(xiàng)目西面預(yù)留20米寬的綠化帶，種植灌木、喬木等植物進(jìn)行隔離，可有效降低其對小區(qū)的污染影響，增強(qiáng)安全保障。通過上述從規(guī)劃、土地利用、交通、給排水、生活設(shè)施配套、項(xiàng)目對周圍環(huán)境的影響等方面對項(xiàng)目選址合理性的分析可知：本