居住公共服務設施指標(參考版)
2025-07-02 23:14本頁面
【正文】 小計66總計496506。10有線電視光電轉換間100戶設一處，建筑面積4m2，可不單獨占地。鼓勵采用用地面積較小的方式。社會停車場庫根據(jù)規(guī)劃布局確定，可獨立區(qū)域，也可與居民汽車場庫結合，設于地上或地下。~?？衫玫叵率掖孳嚕稚⒃O置。小計100社區(qū)管理服務5社區(qū)居民委員會906物業(yè)管理用房50可包括房管、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、保安、家政服務、社區(qū)治安管理自動化監(jiān)控等。小計1206總計26702006 附表4 北京市居住公共服務設施規(guī)劃設計指標 （居住建設項目）類別序號項目名稱千人指標一般規(guī)模配置規(guī)定服務規(guī)模（萬人/處）備注建筑面積(m2)用地面積(m2)建筑面積(m2/處)用地面積(m2/處)醫(yī)療衛(wèi)生1社區(qū)衛(wèi)生服務站50小計50文化體育2文體活動站200可包括青少年活動，老人活動（不小于50m2）、文化康樂、圖書閱覽等設施。12垃圾分類投放站6用地面積6~8m2/100戶?？山Y合其它配套設施綜合設置。箱式：2~3萬m2設一處，建筑面積6m2。社會停車場庫根據(jù)規(guī)劃布局確定，可獨立區(qū)域，也可與居民汽車場庫結合，設于地上或地下。~。可利用地下室存車，分散設置。7物業(yè)管理用房100可包括房管、維修、綠化、環(huán)衛(wèi)、保安、家政服務、社區(qū)治安管理自動化監(jiān)控等。小計1000社區(qū)管理服務5社區(qū)服務中心1601000~3000戶/處。附表3 北京市居住公共服務設施規(guī)劃設計指標 （～)類別序號項目名稱千人指標一般規(guī)模配置規(guī)定服務規(guī)模（萬人/處）備注建筑面積(m2)用地面積(m2)建筑面積(m2/處)用地面積(m2/處)醫(yī)療衛(wèi)生1社區(qū)衛(wèi)生服務站100小計100文化體育2文體活動站1000可包括青少年活動、老人活動（不小于100m2）、文化康樂、圖書閱覽等設施。宜安排在地下室或地下。采用分戶供熱的可不設置。27熱力點36~72200城市熱網(wǎng)地區(qū)設置。燃氣：可因地制宜，按建筑組團設置分散的中小型鍋爐房。燃氣鍋爐房：3~10萬m2設一處，用地面積1040m2/萬m2。26鍋爐房97~337138~482無城市熱網(wǎng)地區(qū)按不同燃料種類設置。25垃圾分類投放站216用地面積6~8m2/100戶。23密閉式清潔站1012120150~24公廁101050宜靠近老年人活動場所或公交首末站附近。應按相關設計規(guī)范考慮安全距離。區(qū)分不同情況，酌情安排。地下調壓站?？山Y合其它配套設施綜合設置。區(qū)分不同情況，酌情安排。20配電室43120獨立設置：10萬m2設一處，建筑面積120m2。小計30220市政公用18郵政所20200~2宜在地上首層設置，便于郵政服務及生產(chǎn)。宜做地下車庫。17居民汽車場庫~。16存自行車處按每戶存自行車2輛、。13老年活動場站2025140~200175~250娛樂康復健身設施及活動場地~1小計110155交通14公交首末站302003002000~30001根據(jù)規(guī)劃區(qū)域統(tǒng)籌安排，應獨立用地。~1宜獨立設置，可與幼兒園相鄰設置。按建筑15~20m2/床，用地25~30m2/床標準設置。~2可與有關項目組合或設于住宅底層。~可與有關項目組合或設于住宅底層。~可與有關項目組合，設于住宅底層。小計400社區(qū)管理服務9社區(qū)服務中心20~30160含社區(qū)服務信息網(wǎng)絡站。小計220400~450商業(yè)服務7菜市場20~28其它商業(yè)服務380可包括便利店、綜合超市、再生資源回收點、銀行儲蓄所等。6室外文體活動場20400~450可包括戶外娛樂、集會、露天表演、兒童游戲、綜合健身、籃球、門球等場地。醫(yī)療衛(wèi)生4社區(qū)衛(wèi)生服務站24300~2小計24文化體育5室內文體活動中心200可包括文化娛樂(多功能影視廳、文娛藝術等)、圖書閱覽，科技活動、青少年活動、康樂(健身房、棋牌室、室內體育活動等) 等設施?！熬拍暌回炛啤睂W校設置200m環(huán)形跑道和100m直跑道，有條件的應設置400m環(huán)形跑道，同時應保證設置足夠的籃、排球場地。30班規(guī)模建筑 15600m2，用地21000m2；服務規(guī)模6萬人/處。初中：18班規(guī)模建筑9500m2，用地13000 m2；。24班規(guī)模建筑10000m2，用地12500m2；?！熬拍暌回炛啤睂W校學齡7~15歲，%,入學率100％，并考慮10%的外來人口因素，合60座/千人；~，用地14~16m2/座，每班40座。~2小學403~441510~568“九年一貫制”學校18班800027班1200036班15000“九年一貫制”學校18班1100027班1600036班21000小學學齡7~12歲，%,入學率100%，并考慮10%的外來人口因素，合40座/千人；~，~，每班40座。小計321~597270~614總計2765~31962807~3437。36污水再生利用裝置如未與城市再生水管網(wǎng)相連，建筑規(guī)模5萬m2以上者應設置，建筑面積20m2/萬m2。一般10萬m2左右（不大于20 萬m2）設一處。采用分戶供熱的可不設置。燃煤：應按集中鍋爐房設置。燃煤鍋爐房：50~100萬m2設一處，用地面積140m2/萬m2。僅用于放置垃圾分類收集設施。盡可能附建于其它建筑內。盡量與其它配套設施綜合設置。光電轉換間：100戶設一處，建筑面積4m2，可不單獨占地。應按相關設計規(guī)范考慮安全距離。區(qū)分不同情況，酌情安排。地下調壓站?？山Y合其它配套設施綜合設置。區(qū)分不同情況，酌情安排。28配電室43120獨立設置：10萬m2設一處，建筑面積120m2。僅設電信設備機房，不含管理辦公用房。26電信機房52352250~37501500~25003~5萬門/處。小計30190~220市政公用24郵政所202
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