【正文】 本承包商內(nèi)部各專業(yè)的協(xié)調(diào)空調(diào)、采暖和通風(fēng)系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)；低壓供電系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)；以及備用發(fā)電機組供應(yīng)安裝均由本承包商（我司）自有施工隊伍進行施工。③ 本承包單位（我司）須從壓環(huán)引出鍍鋅扁鋼或?qū)Ь€上接駁至幕墻承包單位所提供的接點，接駁工作由本承包單位（我司）負責(zé)。（5）與玻璃幕墻承包單位的協(xié)調(diào)工作a、低壓供電專業(yè)① 本承包單位（我司）負責(zé)于地上30米外及以上每隔三層提供由鍍鋅扁鋼組成的均壓環(huán)，用作幕墻防雷接地之用。a、弱電專業(yè)① 有關(guān)升降機轎廂內(nèi)的閉路電視及廣播系統(tǒng)，升降機及電扶梯系統(tǒng)承包單位將於升降機井道內(nèi)，提供線管、視頻及音頻傳輸線及接線端子供本承包單位（我司）接駁。本承包單位須與電扶梯承包單位協(xié)調(diào)以進行有關(guān)的預(yù)留孔洞、線管及支架等的安裝工作。 ⑧ 供應(yīng)及安裝接地裝置至各升降機房指定位置及各電扶梯以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。 ⑥ 供應(yīng)及安裝電源電纜從配箱至扶手電梯井，包括安裝于扶手電梯內(nèi)的防水型隔離開關(guān)及防水型照明開關(guān)。有關(guān)信號將接駁至由升降機分包單位提供的接線盒內(nèi)。③ 供應(yīng)及安裝升降機井內(nèi)的照明及插座供電回路，升降機井內(nèi)的照明及插座則由升降機分包單位負責(zé)。（4）與升降擁電扶梯（分）承包單位的協(xié)調(diào)工作a、低壓供電專業(yè)① 供應(yīng)及安裝電源電纜從低壓配電屏至位于升降機房內(nèi)的升降機供電屏。② 本承包單位（我司）負責(zé)提供接地裝置至上述各設(shè)備以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。 ② 本承包單位（我司）負責(zé)與燃氣系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)，并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確的位置及詳細的工作界面。（3）與燃氣系統(tǒng)（分）承包單位的協(xié)調(diào)工作a、空調(diào)、采暖及通風(fēng)專業(yè) ① 燃氣系統(tǒng)的快速式切斷閥的啟閉與廚房通風(fēng)系統(tǒng)的開關(guān)聯(lián)鎖：通風(fēng)系統(tǒng)開動，快速切斷閥才開啟，通風(fēng)系統(tǒng)關(guān)閉，切斷閥亦同時關(guān)閉。d、備用發(fā)電機組（供應(yīng)）安裝關(guān)于緊急發(fā)電機組運行情況的反饋信號，本承包單位（我司）于各發(fā)電機房內(nèi)提供各發(fā)電機組的運行及故障信號無電壓接點，供消防系統(tǒng)承包商接駁至消防控制屏上。 ② 有關(guān)火災(zāi)應(yīng)急廣播切換，消防系統(tǒng)承包單位將按防火分區(qū)控制要求提供無電壓接點，以供本承包單位（我司）接駁至廣播系統(tǒng)作自動切換為火災(zāi)應(yīng)急廣播。 ⑧ 本承包單位（我司）須與上述承包單位協(xié)調(diào)以進行所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口議定準(zhǔn)確的位置及雙方的工作界面。 ⑥ 本承包單位（我司）須提供接地裝置至各設(shè)備房及消防控制室內(nèi)指定位置，供消防系統(tǒng)承包單位接駁以完成有關(guān)接地系統(tǒng)。 ⑤ 有關(guān)緊急電視運行情沉的反饋信號，本承包單位（我司）需于各發(fā)電機房內(nèi)提供每臺發(fā)電視的運行故障信號無電壓接點，供消防系統(tǒng)承包單位接駁至消防控制屏上。 ④ 有關(guān)于火警時切斷非緊急電源，消防系統(tǒng)承包單位將按防火分區(qū)控制要求于各層配電房內(nèi)提供足夠的分區(qū)控制無電壓接點以供于發(fā)生火警時在消防控制室以手動強切非緊急電源。 ② 本承包單位（我司）須負責(zé)供應(yīng)、安裝及接駁電源電纜從配電箱至消防控屏旁包括提供保險絲接頭，供消防承包單位接駁。 ③ 本承包單位（我司）須與消防系統(tǒng)承包單位協(xié)調(diào)以進行及完成所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口設(shè)定準(zhǔn)確的位置及雙方方的工作界面。（2）與消防系統(tǒng)（分）承包商的協(xié)調(diào)工作a、空調(diào)、采暖及通風(fēng)專業(yè) ① 消防系統(tǒng)承包單位將于首層的安保/消防控制中心內(nèi)提供足夠的分區(qū)控制的無電壓接點以供于發(fā)生火警時啟動或關(guān)閉有關(guān)的防火閥、排煙閥、排煙機、正壓送風(fēng)機、通風(fēng)機、空調(diào)機等。各工種施工嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及深化設(shè)計圖紙的標(biāo)高、位置施工安裝。e、在裝修墻面上安裝開關(guān)、插座，應(yīng)與裝修工作配合進行。吊頂面留噴頭孔，由精裝配合開孔，封面完工后再裝噴灑頭。b、燈頭盒、煙感盒安裝與吊頂施工的配合燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測廣播揚聲器，應(yīng)先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。土建施工人員不得隨意損壞已安裝好的管路、線路開關(guān)、閥門，未交工的廁所不得使用。在粉刷或貼墻紙后再安裝面板。f、燈具、開關(guān)、插座、面板安裝配合燈具、開關(guān)、插座盒安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，施工時不得損壞墻面。d、暗設(shè)箱、盒及開關(guān)、插座安裝配合暗設(shè)箱、盒安裝應(yīng)隨土建墻體施工進行，布置在大理石墻面上的開關(guān)、插座應(yīng)配合大理石貼面施工進行。安裝時由土建給定樓地坪標(biāo)高基準(zhǔn)。b、各機房施工配合冷凍機房、空調(diào)機房、消防泵房等機房交付安裝條件：土建濕作業(yè)及內(nèi)粉刷作業(yè)完工，門窗安裝完工。與土建結(jié)構(gòu)有矛盾處，應(yīng)及時與設(shè)計、土建、業(yè)主（顧問公司、工料測量師）協(xié)調(diào)解決。與土建（總包）及裝修單位配合（1）與土建的配合a、預(yù)留、預(yù)埋及孔洞回填的配合按預(yù)留、預(yù)埋圖紙進行預(yù)留、預(yù)埋。（3）業(yè)主、顧問公司、工料測量師在施工過程中，對安裝施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督，設(shè)備工廠測試、設(shè)備材料的進貨檢驗、隱蔽驗收、分項工程驗收、試壓、試車及系統(tǒng)調(diào)試等應(yīng)按要求請報業(yè)主、顧問公司參加和驗收。（2）設(shè)計圖紙及資料由業(yè)主按規(guī)定的數(shù)量及時提供，我司依此作出深化設(shè)計施工詳圖經(jīng)顧問公司、工料測量師審批后做為施工依據(jù)。由業(yè)主按機電安裝工程施工進度計劃及時提供。e、備好調(diào)試所需的儀器儀表和必要的工具，并將清單和有關(guān)資料報請業(yè)主、顧問公司審批；f、及時解決和協(xié)調(diào)調(diào)試過程中所遇的問題，必要時報請業(yè)主、顧問公司協(xié)商解決。h、燈頭盒、煙感盒及監(jiān)測廣播揚聲器，應(yīng)先在龍骨上固定，煙感探頭在吊頂完工后安裝，其布局要與精裝協(xié)調(diào)。f、裝修吊頂封板時，要在風(fēng)機盤管和有閥門的部位留出檢查孔。d、通風(fēng)專業(yè)應(yīng)隨吊頂龍骨的施工進行風(fēng)口立管的安裝，等吊頂施工完畢，再安裝風(fēng)口，要注意不得污染吊頂。吊頂?shù)氖喟迨┕r，消防噴灑專業(yè)要派人密切配合，在噴頭的位置預(yù)留出圓孔，待吊頂施工完后，再裝噴灑頭。b、面板要等到墻面的裝飾工作完成后，再安裝。需待土建同意后方能施工。施工的原則性順序為：通風(fēng)管道排水管道空調(diào)水與給水管道消防管道電纜橋架b、設(shè)備到貨后，應(yīng)盡快就位，為設(shè)備配管和電氣安裝創(chuàng)造條件；c、墻內(nèi)的暗裝管道，要在土建隔墻砌筑完畢后，馬上進行，給土建的抹面和裝修創(chuàng)造條件；d、管道試壓、刷油完成后，應(yīng)馬上交保溫專業(yè)進行保溫工作；e、衛(wèi)生間管道設(shè)備的安裝工作，與土建的配合工作尤其重要，施工中，要派專人盯住土建的施工進度，隨時調(diào)整和修正各種管道的坐標(biāo)和甩口，管道甩口的封度措施要有效且不易破壞；f、各專業(yè)不得互相破壞別的專業(yè)的成品，遇到問題請有關(guān)部門予以解決。安裝時按照先上后下的原則進行。并確保其安裝位置正確；b、需在建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋的套管、防水套管以及預(yù)埋鋼板等，要提前提供給土建作預(yù)埋；c、各種設(shè)備的混凝土基座的坐標(biāo)、尺寸要盡早提供該土建，以免延誤設(shè)備的安裝，設(shè)備安裝以前，要對設(shè)備基礎(chǔ)進行檢查和驗收；d、配合土建進行電氣管線在結(jié)構(gòu)中的預(yù)埋；（2）安裝階段的配合a、項目設(shè)計室負責(zé)繪制施工圖紙、部位節(jié)點圖、管線綜合布置圖。（5）負責(zé)對各機電（合格）分承包單位進行統(tǒng)籌管理，對其各項工作實施有效的部署、控制和監(jiān)督，并盡應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)，使整體機電項目做到管理安排上協(xié)調(diào)統(tǒng)一、均衡部署。在施工進行中的各個階段，與土建總包及其他有關(guān)的承包單位討論、協(xié)調(diào)和落實各分工交界點。（2）負責(zé)各機電系統(tǒng)施工詳圖的深化設(shè)計工作（包括暖通空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、低壓供電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)），繪制出施工管線系統(tǒng)綜合布置圖、施工結(jié)點做法圖和設(shè)備安裝（機房）大樣圖及土建（預(yù)留、預(yù)埋）配合圖等圖紙，這些圖紙經(jīng)顧問公司、工料測量師審批后供各機電專業(yè)作為施工協(xié)調(diào)和施工的依據(jù)?？照{(diào)水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：冷凍機房設(shè)備基礎(chǔ)驗收設(shè)備安裝機房內(nèi)管道安裝系統(tǒng)試壓保溫干管與豎井管道安裝水平管道安裝風(fēng)機盤管和空調(diào)箱安裝設(shè)備配管系統(tǒng)試壓保溫設(shè)備層基礎(chǔ)驗收設(shè)備安裝管道安裝系統(tǒng)試壓保溫系統(tǒng)碰頭系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)空調(diào)風(fēng)的施工施工工序及工藝部署：全空氣系統(tǒng)風(fēng)管制作安裝空氣處理設(shè)備安裝空調(diào)機房管道碰頭風(fēng)機盤管接管制作安裝送排風(fēng)機安裝系統(tǒng)碰頭設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)正壓送風(fēng)與排煙系統(tǒng)制作安裝采暖系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：試壓保溫?zé)峤粨Q器基礎(chǔ)驗收機房設(shè)備安裝機房管道安裝試壓保溫蒸汽管道安裝采暖干、立管安裝試壓保溫散熱器安裝系統(tǒng)試壓系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備單機試運行給水系統(tǒng)的施工工序及工藝部署：設(shè)備層管道安裝水泵房設(shè)備安裝泵房管道安裝試壓保溫立管安裝支管安裝試壓保溫設(shè)備層設(shè)備安裝試壓保溫管道碰頭系統(tǒng)試壓潔具安裝系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)排水系統(tǒng)的施工部署：潔具安裝雨水管道安裝灌水試驗地下室污水泵安裝壓力排水管道安裝水壓試驗排水干、立管安裝衛(wèi)生間支管安裝灌水試驗系統(tǒng)驗收系統(tǒng)交接及培訓(xùn)保修及售后服務(wù)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)電氣系統(tǒng)的施工工序及工藝部署配合主體工程，進行各種器件預(yù)留預(yù)埋配電屏（柜）基礎(chǔ)制作及安裝變壓器基礎(chǔ)的制作及安裝配電屏（柜）的就位及安裝變壓器就位及安裝金屬線槽及橋架安裝電氣配管及管內(nèi)穿線配電箱的制作安裝及照明器具安裝電氣線路檢查及絕緣搖測系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)驗收弱電系統(tǒng)管線敷設(shè)及設(shè)備器具安裝設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)系統(tǒng)交接與培訓(xùn)保修及竣后服務(wù)服從及配合業(yè)主（顧問公司、工料測量師）的管理，切實做好機電工程施工工作，并做好與土建總包的施工配合及各專業(yè)間配合，協(xié)調(diào)統(tǒng)一、綜合安排，確保施工質(zhì)量，確保工程總體進度。在周密的部署、均衡安排施工的基礎(chǔ)上，配合土建做好預(yù)留、預(yù)埋工作，服從業(yè)主、顧問公司對工程整體安排及各項意見，負責(zé)并確立機電各專業(yè)的配合施工關(guān)系，劃定其工作界面，創(chuàng)造良好的施工協(xié)作氛圍，保證工程總體計劃及各項目標(biāo)的實現(xiàn)。按照建筑工程施工的不同階段，機電設(shè)備安裝可順序分為以下幾個階段：裝修階段安裝燈具、風(fēng)口、潔具等設(shè)備安裝階段系統(tǒng)管線及設(shè)備安裝結(jié)構(gòu)施工階段施工準(zhǔn)備及配合留洞、預(yù)埋保修階段工程保修、維護保養(yǎng)等竣工驗收階段系統(tǒng)測驗、交接及培訓(xùn)調(diào)試階段單機調(diào)試及系統(tǒng)調(diào)試機電安裝各專業(yè)依據(jù)施工流水段劃分的原則，結(jié)合土建（結(jié)構(gòu)）及裝修的進度總體安排，組織好各施工流水段從工序到細部工藝的計劃與實施。以精良的人員管理、充分物力資源、完善的體系及制度保證安裝工程流水施工的實施。抓好關(guān)鍵工序施工，以點帶面，并嚴(yán)格按施工流程及工序施工，嚴(yán)禁工序倒置。本工程施工配合量大，設(shè)備預(yù)埋件多，必須配合土建施工作業(yè)進行。第四章 施工部署及配套計劃第1節(jié) 施工部署 施工流水段的劃分及部署原則根據(jù)和順應(yīng)土建總體進度安排部位進行安裝工程的流水段劃分，首先從建筑地下室開始施工，然后順序進行地上一層～六層裙樓部分及塔樓部分八層以下部分的機電設(shè)備安裝施工，當(dāng)結(jié)構(gòu)條件具備后再進行塔樓部分八層以上部分的機電施工。 安全目標(biāo)： 確保工程安全、設(shè)備安全，施工人員重傷、死亡事故為零。 工期目標(biāo)： 在確保建設(shè)單位招標(biāo)文件之工期要求的基礎(chǔ)上，承諾將工期縮短至即比業(yè)主所要求的工期縮短60日歷天，即在670日歷天內(nèi)完成工程所含所有機電項目的施工工作（含系統(tǒng)調(diào)試及試運轉(zhuǎn)）。并在工程管理中認真履行機電總承包商的職責(zé)，使各分包單位的進度、質(zhì)量、安全、文明施工等納入總體控制計劃和管理中，確保工程管理的各項工作始終處于受控管理中，并積極主動為各分包單位的施工創(chuàng)造必要的條件，確保工程的各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)。項目經(jīng)理部專業(yè)人員配備齊全，下設(shè)承發(fā)包部、工程管理部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資部、財務(wù)部、安保部等部門，具有充足的深化設(shè)計圖紙、產(chǎn)品加工及施工等多方面綜合管理能力，嚴(yán)謹(jǐn)履行項目管理的各項職能，落實業(yè)主的各項要求，全面配合監(jiān)理單位、設(shè)計單位及土建單位的工作?！?項目辦公室主任 ：姓名趙艷平學(xué) 歷大專性別/年齡女/37歲職 稱－工作經(jīng)歷（從事的工程項目）1995年12月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1996,1~1998,8銀都大廈工程負責(zé)行政辦公室管理工作1998,8~今鐵路文體中心工程負責(zé)行政辦公室管理工作● 項目財務(wù)部經(jīng)理 ：姓名孟偉學(xué) 歷大專性別/年齡男/39歲職 稱會計師工作經(jīng)歷（從事的工程項目）1975年5月北京市設(shè)備安裝工程公司工作1979,6~1983,6北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司任成本核算員1983,6~1995,10北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負責(zé)成本核算管理工作1995,10~2001,10北京市設(shè)備安裝工程公司通風(fēng)公司負責(zé)財務(wù)管理工作2001,~今北京市設(shè)備安裝工程公司機電工程總承包部任財務(wù)部經(jīng)理西苑飯店、中國肉食品加工研究所、中央電視臺彩色電視中心大演播廳、金融大廈、中銀大廈、北京名人廣場名人國際大酒店、大興黃村污水處理廠 ● 項目物資部經(jīng)理 ：姓名鞏斌學(xué) 歷中專性別/年齡男/44歲職 稱助理工程師工作經(jīng)歷（從事的工程項目）1975年8月北京市設(shè)備安裝工程公司工