【正文】 本項(xiàng)目承建單位盡快落實(shí)項(xiàng)目資金，協(xié)調(diào)好建設(shè)。企業(yè)在項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)前應(yīng)做好員工的各種知識(shí)培訓(xùn)工作，制定和完善各項(xiàng)目規(guī)章制度，避免人為因素造成的意外事故。二、建 議：企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行黑陶影雕創(chuàng)意工作平臺(tái)及配套生產(chǎn)線建設(shè)方案，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目建設(shè)周期短，投資回收快，對(duì)該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有明顯的意義，產(chǎn)品市場(chǎng)銷路廣闊，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益。由于項(xiàng)目創(chuàng)意新、奇、特，迅速填補(bǔ)了省內(nèi)空白，前景十分廣闊，若進(jìn)一步發(fā)展壯大，必能帶動(dòng)長(zhǎng)汀縣其它創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。該項(xiàng)目的實(shí)施不但能增強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)品自身的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，更能提高企業(yè)的市場(chǎng)地位。黑陶創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)通過(guò)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，在競(jìng)爭(zhēng)激烈的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)中進(jìn)行著自身的由傳統(tǒng)走向現(xiàn)代由藝術(shù)走向服務(wù)生活的更變，不斷優(yōu)化著自己，延續(xù)著古老的生命并不斷展現(xiàn)著新的面貌。如今的制陶藝人們充分發(fā)揮各種想象與雕刻手段，不但增加了黑陶的藝術(shù)價(jià)值，同時(shí)也賦予黑陶更深刻的文化內(nèi)涵。項(xiàng)目建設(shè)條件和各項(xiàng)外部條件在完善中，符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。必將帶動(dòng)黑陶、影雕、陶藝、旅游等發(fā)展，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈。二、項(xiàng)目招標(biāo)主要內(nèi)容項(xiàng)目招標(biāo)主要內(nèi)容見(jiàn)下表項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表序 號(hào)內(nèi) 容招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式備 注全 部招 標(biāo)部 分招 標(biāo)自 行招 標(biāo)委 托招 標(biāo)公 開招 標(biāo)邀 請(qǐng)招 標(biāo)1設(shè)計(jì)●●●2施工監(jiān)理●●●3土建施工●●●4設(shè)備采購(gòu)與安裝●●●第十六章 結(jié)論與建議一、結(jié) 論該項(xiàng)目屬創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有利于發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，是政策大力推廣和扶持的項(xiàng)目。針對(duì)建設(shè)條件及投資融資方面的風(fēng)險(xiǎn)，在項(xiàng)目實(shí)施前就做好這方面的準(zhǔn)備工作，以確保其在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不會(huì)發(fā)生意外。本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，有政策扶持優(yōu)勢(shì)，政策風(fēng)險(xiǎn)小，從風(fēng)險(xiǎn)影響的程度考慮應(yīng)屬“低”， 從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性考察應(yīng)屬“低”。建設(shè)條件及投資融資方面的風(fēng)險(xiǎn)本項(xiàng)目建設(shè)條件能基本落實(shí)，不會(huì)造成落實(shí)不了的情況，從風(fēng)險(xiǎn)影響的程度考慮應(yīng)屬“適度”，從風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性考察應(yīng)屬“低”。本項(xiàng)目實(shí)施所需技術(shù)已完全掌握，項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)小。本項(xiàng)目采用工期短、見(jiàn)效快的項(xiàng)目投資路線，創(chuàng)意出完美樣品后定量生產(chǎn)。為最大限度的減少成本增加的風(fēng)險(xiǎn)，黑陶影雕創(chuàng)意產(chǎn)品將在樣品成型上力求迎合市場(chǎng)和客戶的需求，做到無(wú)懈可擊。從風(fēng)險(xiǎn)影響的程度考慮應(yīng)屬“技術(shù)”。有效的風(fēng)險(xiǎn)分析，可對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)做到事前控制，并針對(duì)可能發(fā)生的事故制定相應(yīng)的應(yīng)急程序，使損失最小化。第十四章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析是針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過(guò)程中存在的各種風(fēng)險(xiǎn)，分析其對(duì)項(xiàng)目的影響程度和其發(fā)生可能性的大小，并據(jù)此提出相應(yīng)的防范措施的過(guò)程?？偼顿Y=247。( +)=。項(xiàng)合計(jì)總成本為1961萬(wàn)元，如下總成本費(fèi)用表：成本項(xiàng)目數(shù) 量單 位單價(jià)（元）金額（萬(wàn)元）備 注工資及福利45人45人14%材料費(fèi)包裝費(fèi)600按產(chǎn)值的20%估算廣告宣傳費(fèi)300按產(chǎn)值的10%估算水電費(fèi)管理費(fèi)、業(yè)務(wù)費(fèi)150按產(chǎn)值的5%估算折舊費(fèi)385工程建設(shè)投資按20年385設(shè)備投資按10年攤銷修理費(fèi)按折舊費(fèi)的50%估算合 計(jì)1961 三、財(cái)務(wù)分析利潤(rùn)估算（1）稅收1）增值稅計(jì)算：銷售收入3000萬(wàn)元增值稅=銷項(xiàng)稅進(jìn)項(xiàng)稅=2）城建稅及附加稅=8%=（2）銷售利潤(rùn)=銷售收入總成本稅收==（3）上繳所得稅=銷售利潤(rùn)25%=25%=（4）稅后利潤(rùn)=銷售利潤(rùn)所得稅==（5）企業(yè)法定盈余公積金=稅后利潤(rùn)10%=10%=（6）企業(yè)凈利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)盈余公積金==（7） 投資回收期=2+項(xiàng)目總投資247。包裝費(fèi)：每件黑陶創(chuàng)意影雕工藝品包裝成本平均按產(chǎn)值的20%計(jì)算，估算為,600萬(wàn)元。修理費(fèi)：按折舊費(fèi)的50%50%=。設(shè)備部分折舊：設(shè)備投資按10年平均攤銷計(jì)算385247。折舊費(fèi)土建部分折舊：工程建設(shè)投資按20年年限計(jì)算：385萬(wàn)元247。水電費(fèi)：按現(xiàn)行的水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)業(yè)務(wù)量參照同類檢測(cè)檢驗(yàn)中心水電使用量測(cè)算水費(fèi)：18600噸電費(fèi)：85萬(wàn)度。二、總成本分析工資及福利工資：按工種和級(jí)別以相應(yīng)工資標(biāo)準(zhǔn)分別予以估算，工藝大師按年薪50萬(wàn)元計(jì)算，技師每人每月平均按5000元計(jì)算，管理人員每人每月平均按3000元計(jì)算，輔助及勤雜人員每人每月平均按1500元計(jì)算，工資支出:3人50萬(wàn)元/年人+20人5000元/月人12月/年+11人3000元/月人12月/年+11人1500元/月人12月/年=150萬(wàn)元/年+120萬(wàn)元/年++。創(chuàng)作的每件黑陶創(chuàng)意影雕工藝品按國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)孤品安排產(chǎn)量200件。項(xiàng)目建設(shè)總投資估算見(jiàn)下表項(xiàng)目建設(shè)總投資估算表序號(hào)項(xiàng)目名稱單 位數(shù) 量單價(jià)（元/平方米）投資額（萬(wàn)元）主要內(nèi)容—工程費(fèi)用7701建筑工程生產(chǎn)車間平方米1500900135室內(nèi)裝修及水電材料堆場(chǎng)平方米150030045平整搭蓋成品、半成品倉(cāng)庫(kù)平方米100090090室內(nèi)裝修及水電創(chuàng)意研發(fā)工作室平方米700100070室內(nèi)裝修及水電2三通一平、綠化、道路及給排水、消防等附屬設(shè)施453供配電154設(shè)備投資創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)系統(tǒng)軟件套160創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)系統(tǒng)硬件包括電腦、影雕機(jī)等臺(tái)套23180年產(chǎn)1萬(wàn)件黑陶影雕生產(chǎn)線設(shè)備及其質(zhì)量控制設(shè)備臺(tái)套291005安裝費(fèi)用30二工程建設(shè)其他費(fèi)用1土地租賃費(fèi)用平方米60002建設(shè)單位管理費(fèi)63工程保險(xiǎn)費(fèi)64工程監(jiān)理費(fèi)65前期費(fèi)用（含勘探設(shè)計(jì)費(fèi)等）156工程招標(biāo)費(fèi)57工程防雷設(shè)施審核費(fèi)3三基本預(yù)備費(fèi)18四建設(shè)期利息五流動(dòng)資金60六項(xiàng)目總投資960三、資金籌措資金籌措方式為：企業(yè)自籌360萬(wàn)，向銀行貸款600萬(wàn)。其中：固定資產(chǎn)投資770萬(wàn)元（設(shè)備385萬(wàn)元及土建工程385萬(wàn)元）。估算依據(jù)（1）依據(jù)黑陶影雕創(chuàng)意行業(yè)造價(jià)分析計(jì)算；（2）建筑安裝工程參照相關(guān)配套文件及一些地方規(guī)范、指標(biāo)；（3）設(shè)備參照市場(chǎng)最新詢價(jià)資料估算； （4）有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。2013年11月全部投入運(yùn)營(yíng)。2013年7月—2013年9月 完成相關(guān)設(shè)備安裝調(diào)試及員工上崗培訓(xùn)。第十一章 項(xiàng)目施工進(jìn)度安排本項(xiàng)目工程建設(shè)期為2年（2011年12月—2013年11月）。其中，總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理1人、辦公室5人（包括財(cái)務(wù)2人、保安1人、勤雜、其他1人）、采購(gòu)及銷售部3人，創(chuàng)意工作室三個(gè)12人（每個(gè)工作室包括創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作間、陶刻藝術(shù)工作間、雕塑工作間、影雕造型工作間、陳列制作工作間等；其中每個(gè)工作室有主創(chuàng)民間工藝大師1名，并配陶刻、拉坯、雕塑等環(huán)節(jié)助手3人），質(zhì)檢2人，倉(cāng)管1人，生產(chǎn)技師20人，共計(jì)45人?？偨?jīng)理室副總經(jīng)理室創(chuàng)意工作一室創(chuàng)意工作二室創(chuàng)意工作三室辦公室財(cái)務(wù)后勤業(yè)務(wù)部采購(gòu)銷售生產(chǎn)車間倉(cāng)庫(kù)材料成品半成品質(zhì)量控制檢驗(yàn)室工作制度制定合理的工作制度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，符合勞動(dòng)保護(hù)要求。從環(huán)境保護(hù)角度考慮是可行的。該項(xiàng)目設(shè)備技術(shù)水平先進(jìn)，利用先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備代替落后生產(chǎn)設(shè)備。在道路兩旁要設(shè)有消防栓并保證水源安全供給，以保證消防需求。三、消 防消防設(shè)計(jì)執(zhí)行以下規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》為保證消防需要，廠房?jī)?nèi)布置滿足生產(chǎn)、消防、交通運(yùn)輸要求，設(shè)消防通道，人流、貨流分離，同時(shí)劃分消防區(qū)，設(shè)置消防安全通道，定期進(jìn)行火險(xiǎn)疏散演習(xí)。進(jìn)行工作人員上崗培訓(xùn)和安全教育、持證上崗、穿戴防護(hù)用品。第九章 安全生產(chǎn)與消防為保障勞動(dòng)者在生產(chǎn)過(guò)程中安全與健康，避免發(fā)生各種事故和