【正文】 27 總標價=分項工程合價+分包工程總價+暫定金額。27 暫定金額是業(yè)主在招標文件中明確規(guī)定了數(shù)額的一筆資金，表明用于工程施工，或供應貨物與材料，或提供服務，或以應付意外情況，亦稱待定金額或備用金。27 工程量清單的封面應按規(guī)定的內容填寫、簽字、蓋章；造價員編制的工程量清單應由造價工程師進行審核并簽字蓋章；受委托編制的工程量清單應有共層造價咨詢人蓋章及法人代表的簽字、蓋章。27 現(xiàn)場簽證的范圍包括：①、適用于施工合同范圍以外零星工程；②、在工程施工過程中發(fā)生變更后繼續(xù)現(xiàn)場確認工程量；③、非施工單位原因導致的人工、設備窩工及有關損失；④、符合施工規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費用增減；⑤、確認需該施工方案引起的工程量或費用增減工程變更導致的工程施工或費用增減。27 索賠證據(jù)應滿足：①、真實性；②、全面性；③、關聯(lián)性；④、及時性；⑤、有效性。270、 工程款的結算方式：①、按月結算；（單間合同常采用按月結算的方式）②、分段結算；③、竣工后一次結算；（工期12個月以內、價值100萬以下）④、雙方約定的其他結算方式。采用單價合同時，工程量清單是合同文件必不可少的組成內容，其中的工程量一般具備合同約束力（量可調）。26 對使用工程量清單計價的工程，宜采用單價合同，但并不排斥總價合同。26 建設工程施工合同根據(jù)合同計價方式的不同，一般可以劃分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同三類。26 利潤率由企業(yè)當前經營策略自主確定。26 在招投標過程中，若出現(xiàn)招標文件中分部分項工程量清單特征描述與設計圖紙不符，投標人應以分部分項工程量清單的項目特征描述為準，確定投標報價的綜合單價；26 若施工中施工圖紙或設計變更與工程量清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按實際施工的項目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價。投標價應由投標人或受其委托，具有相應資質的工程造價咨詢人編制。25 措施項目費的計算方法：①、綜合單價法（如：混凝土模板、腳手架、垂直運輸）；②、參數(shù)法計價（如：夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工的計價）③、分包法計價（如：室內空氣污染測試、大型機械進出場及安拆費）25 規(guī)費和稅金應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用。25 招標文件中的工程量清單表明的工程量是招標人編制招標控制價和投標人投標報價的共同基礎，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程凈量。25 在工程量清單計價中，如按分布分項工程單價組成來分，工程量清單計價主要有：①、供料單價法；②、綜合單價法；③、全費用綜合單價法。25 按《計價規(guī)范》的規(guī)定，其他項目清單（其他項目費）的內容包含：①、暫列金額；②、暫估價；③、計日工；④、總承包服務費。25 除另有說明為，所有清單項目的工程量以實體工程量為準，并以完成的凈值來計算。24 施工圖預算的審查的方法：①、全面審查法（適用于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程）；②、標準預算審查法（適用于采用標準圖紙的工程）；③、分組計算審查法（特點：審查速度快、工作量小）；④、對比審查法（采用同一施工圖、設計相同、面積相同）；⑤、篩選審查法（適用于審查住宅工程）；⑥、重點審查法；⑦、分解對比審查法。24 施工圖預算對施工單位的作用：①、施工圖預算是確定投標報價的依據(jù)；②、施工圖預算是施工單位進行施工準備的依據(jù)；③、施工圖預算是控制施工成本的依據(jù)。24 設備及安裝工程概算審查的重點是設備清單與安裝費用的計算。2 設備及安裝工程概算費用由購置費和安裝工程費組成。③、類似工程預算法，該法適用于擬建工程初步設計與已完工程或在建工程的設計相類似且沒用可用的概算指標的情況，但必須對箭鏃結構差異和價差進行調整。該方法要求初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確時方可采用。（⑤、⑥略）23 設計概算包括：①、單位工程概算；②、單項工程綜合概算；③、建設工程項目總概算，三級。23 概算指標的作用與概算定額類似，在設計深度不夠的情況下，往往用概算指標來編制初步設計概算。概算定額可用于進行設計方案的技術經濟比較。根據(jù)企業(yè)和項目的具體情況計算確定。2 人工價格也即勞動力價格，一般情況下就按地區(qū)勞動市場價格計算確定。22 施工定額的基礎作用主要表現(xiàn)在以下幾個方面：①、施工定額是企業(yè)計劃管理的依據(jù)；②、施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具；③、施工定額是計算工人勞動報酬的依據(jù)；④、施工定額有利于推廣新進技術；⑤、施工定額是編制施工預算，加強企業(yè)成本管理和經濟核算的基礎。22 制定人工定額，常用的方法：①、技術測定法；②、統(tǒng)計分析法；（適用于施工條件正常、產品穩(wěn)定、工序重復量大和統(tǒng)計工作制度健全的施工過程）③、比較類推法；（適用于：同類型產品規(guī)格多、工序重復、工作量小的施工過程）④、經驗估計法；（通常作為一次性定額使用）22 材料消耗定額指標的組成，按其使用性質、用途和用量大小劃分：①、主要材料；②、輔助材料；③、周轉性材料；④、零星材料；22 編制材料消耗定額，主要包括：①、確定直接使用在工程上的材料凈用量；②、在施工現(xiàn)場內運輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。22 人工定額按表現(xiàn)形式的不同，可分為時間定額和產量定額；22 按定額的標定對象不同，人工定額又分單項工序定額和綜合定額。21 按投資的費用性質分類：①、建筑工程定額；②、設備安裝工程定額；③、建筑安裝工程費用定額；④、工具、器具定額；⑤、工程建設其他費用定額。21 營業(yè)稅的稅額為營業(yè)額的3%；城市維護建設稅的納稅人所在地為市區(qū)的，按營業(yè)稅的7%、所在地為縣鎮(zhèn)的，按營業(yè)額的5%、所在地為農村的，按營業(yè)額的1%；教育費附加稅額為營業(yè)稅的3%；21 建設工程定額，按生產要素內容分類：①、人工定額；②、材料消耗定額；③、施工機械臺班使用定額；21 按編制程序和用途分類：①、施工定額；②、預算定額；③、概算定額；④、概算指標；⑤、投資估算指標。 各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）年利率 P163例題20 建設安裝工程費包含內容 P164圖表2 直接工程費包括：人工費、材料費、施工機械使用費；21 人工費包括：①、基本工資；②、工資性補貼；③、生產工人輔助工資；④、職工福利費；⑤、生產工人勞動保護費。20 基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）基本預備費率20 漲價預備費計算公式 P163例題 20 建設期利息是指項目借款在建設期內發(fā)生并計入固定資產的利息。20 聯(lián)合試運轉費（凈支出）=聯(lián)合試運轉費用支出—聯(lián)合試運轉收入20 生產準備費包括：①、生產職工培訓費；②、生產單位提前進廠參加施工、設備安裝、調試等以及熟悉工藝流程及設備性能等人員的工資、工資性補貼、職工福利費、差旅不交通費、勞動保護費。（不含境外）設備運雜費=設備原價運作費率19 工程建設其他費，按其內容可分為三類：①、土地使用費；②、如項目建設有關的費用；③、與未來企業(yè)生產和經營活動有關的費用；19 與項目建設有關的費用分為十一類（P158）19 聯(lián)合試運轉費是指新建項目或新增加生產能力的項目，在交付生產前按照批準的設計文件所規(guī)定的工程質量標準和技術要求，進行整個生產線或裝置的負荷聯(lián)合試運轉或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出（試運轉支出大于收入的產額部分費用）。18 非標準設備原價有多種不同的計算方法，如：成本計算估價法、系列設備插入估價法、分布組合估價法、定額估價法；18 進口設備的交貨方式可分為內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類；18 采用裝運港船上交貨價（FOB）時賣方的責任是：①、負責在合同規(guī)定的裝運港口和規(guī)定的期限內，將貨物裝上買方指定的船只，并及時通知買方；②、負責貨物裝船前的一切費用和風險；③、負責辦理出口手續(xù)；④、提供出口國政府或有關方面簽發(fā)的證件；負責提供有關裝運單據(jù)；18 采用裝運港船上交貨價（FOB）時買方的責任是：①、負責租船或訂艙，支付運費，并將船期、船名通知賣方；②、承擔貨物裝船后的一切費用和風險；③、負責辦理保險及支付保險費，辦理在目的港的進口和收獲手續(xù)；④、接受賣方提供的有關裝運單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。18 設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費=設備原價（1+運雜費系數(shù)）18 設備運雜費指設備原價中未包含的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。17 靜態(tài)投資部分由：①、箭鏃安裝工程費；②、設備及工器具購置費；③、工程建設其他費和基本預備構成。17 非生產性建設工程項目總投資則只包括建設投資。17 經濟采購批量Q*= P151例題1Z103000建設工程股價17 建設工程項目總投資，一般是指進行某項建設花費的全部費用。17 信用政策包括：信用期間、信用標準和現(xiàn)金折扣政策。170、 應收賬款是企業(yè)流動資產中的一個重要項目，是商業(yè)信用的直接產物。16 企業(yè)持有現(xiàn)金，有三種模式：①、機會成本；②、管理成本；③、短缺成本。16 常用的確定現(xiàn)金持有量的方法有：①、成本分析模式；②、存貨模式；③、隨機模式。實際款額）；③、加息法（分期付款；實際利息=名義利率2）；16 企業(yè)置存現(xiàn)金的原因