【正文】 因此，項目開 發(fā)切實可行。第 12 章　 結(jié)論與建議 結(jié)論本項目符合鶴峰社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體要求，符合當(dāng)前推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的發(fā)展方向。本項目依據(jù)巨大的社會需求、優(yōu)越的地理區(qū)位，恰當(dāng)?shù)氖袌龊彤a(chǎn)品定位，時 尚休閑和品位購物，人文和地域特色，先進(jìn)的管理模式，一站式購物場所，對鶴峰縣商貿(mào)和流通起到極大的引領(lǐng)、帶動效應(yīng)，對地方的稅收也將產(chǎn)生可觀的貢獻(xiàn)。 項目總投資項目總投資 1 億元，其中：固定資產(chǎn)投資 7000 萬元，流動資金投資 3000 萬元。第 10 章　 投資估算 固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)：7000 萬元，其中：征地：1500 萬元，土建工程：4000 萬元，綠化：200 萬元，道路：500 萬元，輔助設(shè)施：800 萬元。（4）生產(chǎn)準(zhǔn)備：組織機構(gòu)設(shè)置；人員配備及培訓(xùn)。（2）建設(shè)準(zhǔn)備：作好技術(shù)準(zhǔn)備，搞好“ 三通一平”工作；修建臨時生產(chǎn)和生活設(shè)施；協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應(yīng)；落實地方材料、設(shè)備及制品的供應(yīng)，落實施工力量等。第二階段：施工階段。本項目計劃從三個階段實施。 建設(shè)工期一般是指擬建項目永久性工程開工之日，到項目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需要的全部時間，建設(shè)工期主要包括土建施工、設(shè)備采購與安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)式、 聯(lián)合運轉(zhuǎn)、交付使用等階段。通過在招投標(biāo)代理機構(gòu)發(fā)布招標(biāo)公告，在全國范圍內(nèi)擇優(yōu)確定勘察設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位及重要設(shè)備、材料供應(yīng)商。 招 標(biāo)組織 形式 本項目招標(biāo)組織形式擬采用委托招標(biāo)形式，由項目業(yè)主單位成立項目辦公室，委托有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)投標(biāo)代理機構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理工作，并由招投標(biāo)管理機構(gòu)監(jiān)督，確保項目招標(biāo)工作順利實施。 監(jiān)理招標(biāo)范圍：本項目監(jiān)理招標(biāo)實行全部招標(biāo)。第 9 章　 招投標(biāo) 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會第九號令《工程建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》及《湖北省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的要求，本項目建設(shè)應(yīng)達(dá)到“最優(yōu)技術(shù) 、最佳 質(zhì)量、最低造價、最短周期”的目 標(biāo)， 擬在“ 公開、公平、公正”的原 則下，對項目的勘察設(shè)計、施工、監(jiān)理、 設(shè)備材料采 購實行招標(biāo)。 工程開挖后水土保持措施 基礎(chǔ)開挖、施工用地臨時堆放的建筑用土、石等材料受雨水的沖刷而產(chǎn)生以及施工結(jié)束后大量裸露地表，受雨水的沖刷而產(chǎn)生，因此重點應(yīng)在堆放前做好預(yù)防工作。需在開挖前，采取截、排水措施、以防止降雨對坡面的沖刷造成流失。 電磁污染的處理為防止電動動力設(shè)備及部分電子設(shè)備對外部和內(nèi)部的電磁污染，影響通訊、 電腦的運行，對污染源應(yīng)進(jìn)行屏蔽處理。 營運期 對生活垃圾修建垃圾池集中堆放，由環(huán)衛(wèi)部門每日清運處理，減少垃圾堆放時間。施工棄碴應(yīng)盡可能用于鋪路、回填及綜合利用，使碴場占地面積減小。主要措施有：選用低噪聲的生產(chǎn)機械和設(shè)備，對振動較大的設(shè)備可使用減震機座，在施工區(qū)及主要運輸?shù)缆穬膳孕藿ǜ粢魤σ詼p輕噪音的污染；對高噪聲設(shè)備的施工應(yīng)避免在人群休息時進(jìn)行；通過合理的施工平面布置和作業(yè)時調(diào)整來減少噪聲對施工人員的影響。 營運期 營運期產(chǎn)生的空氣污染主要為車輛產(chǎn)生的尾氣和揚塵，采用經(jīng)常對地面進(jìn)行清潔防治汽車經(jīng)過揚塵，對道路進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計盡可能使進(jìn)出車輛勻速行駛，減少加減速數(shù)量，進(jìn)而達(dá)到減少尾氣排放的目的。 環(huán)境空氣污染防治措施 施工期 施工人員的辦公生活區(qū)應(yīng)盡量安排在施工粉塵作業(yè)點和生活爐灶的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；場內(nèi)場外的主要運輸?shù)缆飞蠎?yīng)經(jīng)常灑水清掃以減少揚塵污染；對施工作業(yè)場地和混凝土伴和站定時灑水、鋪設(shè)防護(hù)罩及時清運處置棄土棄渣，減少揚塵量的排放。洗手間糞便污水應(yīng)先經(jīng)化糞池處理后排放。設(shè)計采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。 （4）施工期廢水經(jīng)過沉淀池預(yù)處理后排入城市污水管網(wǎng)。 （2）施工人員的糞便污水修建臨時化糞池處理。 (2)水環(huán) 境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382022）III 類標(biāo)準(zhǔn)， 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T1484893）III 類標(biāo)準(zhǔn) (3) 噪聲 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）之 2 類標(biāo)準(zhǔn)。在主管上安裝總計量，同時分用水類型和用水單元安裝分計量。制訂空調(diào)、機械送風(fēng)指標(biāo)，其中空調(diào)參數(shù)：夏季最高限值 26℃，冬季 20℃。 采用低壓靜補償，變壓器低壓補償達(dá)到 以上，盡可能滿負(fù)荷運行，減少空耗，充分發(fā)揮設(shè)備的使用效率。 節(jié)能措施 采用節(jié)能光源，并采用高效燈具以提高效率。節(jié)能外窗。 節(jié) 能措施 建筑節(jié)能設(shè)計 節(jié)能墻體。 凡能綜合利用和循環(huán)使用的能源均應(yīng)設(shè)置綜合利用設(shè)施和循環(huán)系統(tǒng)，以提高能源利用率，降低能耗?！逗笔」潭ㄙY產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》（鄂發(fā)改環(huán)資［2022］298 號。 物流中轉(zhuǎn)倉庫、客戶接待室、產(chǎn)品介紹展示室、農(nóng)產(chǎn)品收購站、電子網(wǎng)絡(luò)交易結(jié)算室、采用 GPS 定位技術(shù)建設(shè) 物流配送線路。第 6 章　 發(fā)展布局和框架體系擬在全縣 7 鄉(xiāng) 2 鎮(zhèn) 1 個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)框架體系。使 農(nóng)村現(xiàn)代商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)業(yè)成為縣域經(jīng)濟(jì)的組成部分之一。 發(fā)展原則堅持立足本地與著眼周邊地區(qū)并重，既滿足本地商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)需求，又向外拓展商貿(mào)市場空間。每個網(wǎng)點占地 12 畝，項目建成后，將成為全 縣乃至周邊地區(qū)獨有的一個集信息服務(wù)、商業(yè)流通等于一體的大型網(wǎng)絡(luò)市場。第 4 章　 項目建設(shè)內(nèi)容 規(guī)劃建立 10 個標(biāo)準(zhǔn)化新型商業(yè)流通連鎖網(wǎng)點。由此我們可以得出，秉承先進(jìn)管理，新型商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)勢在必行。隨著生活節(jié)奏的加快以及城鄉(xiāng)居民物質(zhì)生活水平的提高，廣大消費者需要盡可能在一個地方買到物美價廉的產(chǎn)品，實現(xiàn)一站式購物。全縣總面積 2872 平方公里，轄 7 鄉(xiāng) 2鎮(zhèn)，一個經(jīng)濟(jì) 開發(fā)區(qū)，擁有人口 萬，具有較大的市場容量，隨著國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展對商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)的依存度的提升和鶴峰經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，將給鶴峰農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來強大的需求拉動。更為重要的是，城鄉(xiāng)居民對消費品特別是新型商業(yè)消費品的需求尤為強烈，只要建立健全銷售網(wǎng)絡(luò)，搞好物流配送，完善售后服務(wù)，就能保證長期穩(wěn)定的市場。市場背景。 （7）民族文化。擁有衛(wèi)生機構(gòu)18個，其中衛(wèi)生院9個。全縣專任教師1562人，其中，中學(xué)專任教師660人，小學(xué)專任教師789人。2022年，全縣有各類學(xué)校75所，其中，普通中學(xué)16所，中等職 校1所，小學(xué)58所。2022年，