住房公積金小常識(shí)1(參考版)
2025-07-01 02:55本頁(yè)面
【正文】 a* S39。, R8 B+ ~% 1 v) j Z房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 : d3 `: Q. c7 i買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 辦理原商貸所購(gòu)房屋的《借款抵押合同》原件和《商品（經(jīng)濟(jì)）房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件。 L! w A2 A 貸款轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾》。 t9 I3 u新浪樂(lè)居論壇, ~0 w6 d3 w6 {1 { 可以。5 I+ H0 }( L4 f2 g。 f4 U ?新浪樂(lè)居新浪樂(lè)居論壇7 X3 o+ r v$ n 不能直接用作購(gòu)房首付。每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。+ o2 R( R房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 等額本息法：每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。! J$ K. a2 i. O 3 K/ O8 y買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: S。由于抵押物在外地，對(duì)抵押物的監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)，貸款風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大。 j. G第9問(wèn)：在外地購(gòu)房時(shí)能否申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？3 ]* + X3 K買房,購(gòu)房,裝修論壇,) w* Z7 R0 j 職工在外地購(gòu)房是不能享用住房公積金貸款的。 Samp。$ ?amp。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇2 X2 A* `+ a2 j( } 房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇9 y6 g6 Y4 |3 W, L （2）如果單位無(wú)力補(bǔ)繳全體職工欠繳的住房公積金金額，可以就申請(qǐng)貸款的職工進(jìn)行個(gè)案處理。f V新浪樂(lè)居論壇 b: Y: \. j39。 W1 ~為了維護(hù)職工的合法權(quán)益，促進(jìn)職工住房消費(fèi)，對(duì)單位未按時(shí)繳存住房公積金、欠繳職工住房公積金，導(dǎo)致該單位職工無(wú)法獲得住房公積金貸款的，采取了兩種彌補(bǔ)的措施：( c5 J7 v39。如果由于單位未按時(shí)繳存住房公積金造成申請(qǐng)貸款的職工不符合上述規(guī)定的條件，職工就不能獲得住房公積金貸款。 A第8問(wèn)：?jiǎn)挝晃窗磿r(shí)繳存 可否申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款？amp。 W 借款人還清全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的貸款結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 b6 M G V T6 Pamp。借款人最后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇3 S: a amp。M! N。 a: Q 第五步辦理抵押( H5 x6 p* c( F/ ^) S% z買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇$ X n ?39。 C. }3 ~房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 ↓ M5 J: 第四步貸款發(fā)放amp。, n。 D. T。2 f* y f k6 p: I) S J買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇4 g) l$ w% t$ X7 y第7問(wèn)：二手房公積金貸款之委托中介辦理流程是什么？買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇7 I, w4 g1 W) s1 p4 s房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 第一步貸款咨詢. E9 d% Z( F7 w% }. K+ ~1 v8 }, y+ H C新浪樂(lè)居論壇 借款人直接向中介公司（武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)咨詢有限公司、武漢易家易房屋置換有限公司、武漢市住房擔(dān)保有限公司、武漢市華明達(dá)房地產(chǎn)信息咨詢有限公司）咨詢，領(lǐng)取《二手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》。 y ]6 x7 Y+ L買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇 |$ e1 p9 Q T3 j39。 `. B7 \amp。借款人最后一次還清剩余貸款時(shí)，應(yīng)親自前往貸款銀行并在銀行柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。 I0 t _。( ^。B0 e 由貸款銀行或借款人到房產(chǎn)局辦理房屋抵押登記手續(xù)，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。o, Y+ J0 Y* L Iu P$ _6 q ↓房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主
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