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正文內(nèi)容

建議書(shū)新縣城龍澤苑棚改項(xiàng)目(參考版)

2025-06-30 22:02本頁(yè)面
  

【正文】 。綜上所述,該項(xiàng)目建設(shè),對(duì)貫徹中央 1 號(hào)文件精神、落實(shí)中央《關(guān)于促進(jìn)小城鎮(zhèn)發(fā)展的諾干意見(jiàn)》、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展、加快農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式、有效增加農(nóng)民收入具有十分重要的作用。一是把城市的活力傳遞到農(nóng)村,把農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境帶給城市;二是充分發(fā)揮小城鎮(zhèn)資源優(yōu)化配置的作用;三是發(fā)揮小城鎮(zhèn)在改善農(nóng)村落后面貌、提高農(nóng)民素質(zhì)和農(nóng)村文明程度方面的輻射帶動(dòng)作用;四是通過(guò)小城鎮(zhèn)建設(shè),推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)調(diào)整、農(nóng)村社會(huì)化服務(wù)水平的提高。二、生態(tài)效益通過(guò)進(jìn)一步完善溪水鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)綠化、亮化、污水處理、垃圾處理等工程,把溪水鎮(zhèn)建成“美化、 綠化、亮化、 凈化” 的宜居城鎮(zhèn),有利于改善人民的生活條件、社會(huì)環(huán)境和生活環(huán)境,因此,具有顯著的生態(tài)效益。有利于加快突破西南戰(zhàn)略的實(shí)施。2022 年到 2022年,中央連續(xù) 7 年均把建 設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村列為中央 1 號(hào)文件,并要求為小城鎮(zhèn)發(fā)展創(chuàng)造有利條件,發(fā)揮其輻射周邊農(nóng)村的功能。有利于促進(jìn)小城鎮(zhèn)持續(xù)、健康發(fā)展。同時(shí),基礎(chǔ)設(shè)施的完善程度是衡量小城鎮(zhèn)投資環(huán)境和生活環(huán)境的重要標(biāo)準(zhǔn),完善的基礎(chǔ)設(shè)施可使小城鎮(zhèn)吸引更多的投資和居住人口。50 / 51第八章 效益分析一、社會(huì)效益通過(guò)該項(xiàng)目設(shè)施,將使該鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施條件逐步改善,有利于促進(jìn)小城鎮(zhèn)健康發(fā)展,從而帶動(dòng)和輻射當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。四、資金籌措項(xiàng)目投資金額來(lái)源為自籌。二、估算依據(jù)該項(xiàng)目投資估算是根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案及建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并參照類(lèi)似工程的投資情況編制的。 工程從 2022 年 9 月開(kāi)工,2022 年 9 月全部竣工交付使用。項(xiàng)目建設(shè)周期為 13 個(gè)月,自 2022 年 9 月至2022 年 9 月。二、實(shí)施進(jìn)度安排對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)帳管理、該項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)在可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)后實(shí)施,主要包括以下幾個(gè)階段:施工圖設(shè)計(jì)階段、 場(chǎng)地準(zhǔn)各階段、土建施工階段、設(shè)備安裝 階段、竣工驗(yàn)收階段。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。 項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理,抓好工程進(jìn)度,提高工程質(zhì)量,降低成本。 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人,實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照 “項(xiàng)目法人制、施工招 標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制” 的原則進(jìn)行管理。46 / 51第五章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置一、項(xiàng)目建設(shè)組織機(jī)構(gòu)為了確保 XX 縣棚戶(hù)區(qū)改造(龍澤苑 D 地塊)小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套項(xiàng)目的順利實(shí)施,成立新建工程項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組,承擔(dān)該項(xiàng)目工程全過(guò)程的組織工作, 領(lǐng)導(dǎo)小組成員如下:二、機(jī)構(gòu)設(shè)置的適應(yīng)性分析項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組是建設(shè)項(xiàng)目的執(zhí)行機(jī)構(gòu),承擔(dān)項(xiàng)目的籌資和建設(shè)管理工作,吸收相關(guān)部門(mén)人員到項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組,強(qiáng)化了部門(mén)之間的協(xié)調(diào)和配合,在縣 政府的領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下,完全具各指揮能力、管理能力、融資能力和組織協(xié)調(diào)能力。燃?xì)夤艿拦こ痰氖┕を?yàn)收除應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)范外,同時(shí)必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)燃?xì)夤こ痰囊?guī)定。當(dāng)調(diào)壓 箱附近的建筑高度可滿(mǎn)足防雷要求時(shí),可利用建筑的防雷設(shè)施,不單獨(dú) 設(shè)置調(diào)壓箱避雷裝置。45 / 51調(diào)壓箱放散管管口應(yīng)高出自然地面不少于 4 米高度,其中,調(diào)壓箱放散管管口處應(yīng)設(shè)置局部避雷針,避雷針應(yīng)高出放散管管口 2 米以上,避雷針可采用螺栓固定于箱體框架上,經(jīng)引下線與接地極連接,防雷接地可與防靜電接地共網(wǎng),其接地電阻不大于 4 歐姆。應(yīng)在庭院燃?xì)夤艿郎戏?500mm 處敷設(shè) 警示帶。燃?xì)馔ピ汗艿乐械母晒芎蜆乔肮芫砂匆?guī)范要求,適當(dāng)調(diào)整其敷設(shè)位置,建設(shè)方應(yīng)協(xié)調(diào)組織好各專(zhuān)業(yè)施工單位的放線工作。管道保護(hù)燃?xì)夤艿涝诜笤O(shè)時(shí),應(yīng)按《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》及《聚乙烯燃?xì)夤艿拦こ碳夹g(shù)規(guī)程》中的管道安全距離要求,保持與其它地下各管線的安全距離。 實(shí)際施工 時(shí),各 進(jìn)戶(hù) 。室外管道施工說(shuō)明燃?xì)夤こ掏ピ汗艿谰捎寐竦胤笤O(shè),管道埋深以埋設(shè)點(diǎn)地面為177。當(dāng)管道采用熱熔連接時(shí),宜采用刮管器,取出管道連接處的內(nèi)擠邊。管道連接聚乙烯管道之間采用熱熔、電熔對(duì)接連接方式,聚乙烯管道與鋼管之間的連接采用鋼塑過(guò)渡接頭或者鋼塑法蘭連接。工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容鋪設(shè)燃?xì)夤芫€ 6900 米。未盡事宜工程必須嚴(yán) 格按現(xiàn)行的《路基施工技術(shù)規(guī)范》、 《公路路面基層施工技術(shù)規(guī)范》及現(xiàn)行其它相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范要求實(shí)施。 對(duì)鋪 砌完的彩磚人行道必須檢查,合格的彩磚人行道必須篩砂灌縫完畢,適量灑水養(yǎng)生、圍擋防護(hù)3 天,養(yǎng)生、防護(hù)期間禁止行人踩踏、車(chē)輛碾壓和碰撞。將磚縫灌注飽滿(mǎn),并在磚面上潑水使砂漿混合料下沉,再灌料補(bǔ)足。檢驗(yàn)合格的彩磚人行道,及時(shí)篩細(xì)紗灌縫。、橫縫及高程外,還必須配備3 米直尺、鋼尺等控制平整度、相鄰塊錯(cuò)臺(tái), 鋪砌過(guò)程中,彩磚人行道平整度允許偏差按3mm、相鄰塊錯(cuò)臺(tái)允許偏差按2 毫米控制;相鄰彩磚間隙按3—4mm 控制,間隙均勻且不宜過(guò)大。砂漿攤鋪寬度應(yīng)大于5—10cm,砂 漿層不平時(shí),應(yīng)拿起方磚重新用砂漿找平,嚴(yán)禁向磚底填塞砂漿或支墊碎石等。砂漿隨用隨拌,每班鋪砌完后,做到“ 工完、料盡、場(chǎng)地清”。 砌,有明顯外觀缺陷(如:嚴(yán)重翹角、破損、色差過(guò)大等)的彩磚不得使用。、厚度、平整度是否滿(mǎn)足質(zhì)量要求等。5mm ,且不多于一處;表面顏色應(yīng)一致,無(wú)蜂窩、露石、脫皮、裂 縫等現(xiàn)象。2mm;缺邊掉角長(zhǎng)度:大方磚163。長(zhǎng)X 寬)177。 備階 段,除按規(guī)定做好技術(shù)、組織、物資準(zhǔn)備外,重點(diǎn)檢查以下準(zhǔn)備工作是否充分:、人員配備是否合理;,鋪砌彩磚前宜讓勞務(wù)隊(duì)試鋪50—80m2,確認(rèn)其鋪砌技術(shù)能達(dá)到質(zhì)量要求后方可大面積鋪砌。路面最終碾壓完,并在路面干燥后即可開(kāi)放通車(chē)。最終碾壓階段,使碎石縫隙內(nèi)泥灰漿翻到路面上與所撒石屑粘成一個(gè)堅(jiān)實(shí)的整體為止。撒過(guò)嵌縫料后,用 10t 振動(dòng)壓路機(jī)碾壓,并隨時(shí)用掃帚將石屑掃勻,至表面不出現(xiàn)波浪。灌漿 1~2h 后,俟泥漿下注,空隙中空氣溢出,表面未干前撒鋪 5~15mm 的嵌縫料,嵌料應(yīng)均勻撒布。人工均勻鋪灑后,用掃帚掃勻,反復(fù) 2~3 遍,以灌滿(mǎn)孔隙,表面與碎石齊平為度,41 / 51但碎石棱角仍應(yīng)露出泥漿之上。 澆灌泥灰漿。每次重疊 1/3 輪寬。一般碾 6~10 遍,至石料無(wú)松動(dòng)為止。 預(yù)壓。在路槽筑好以后,碎石料采用自卸汽車(chē)及時(shí)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng),攤鋪采用分段流水作業(yè)法施工,每個(gè)作業(yè)段 100m。泥灰漿按設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行配合比設(shè)計(jì),報(bào)業(yè)主審批。 路面施工 準(zhǔn)備工作。嚴(yán)禁壓路機(jī)在已完成的或正在碾壓的路段上調(diào)頭和急剎車(chē)。攤鋪厚度及允許誤差嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。 準(zhǔn)備下承層清除下承層表面浮土、石碴、雜物, 進(jìn)行施工放樣,在路基上恢復(fù)中線,直線段每 15~20m 設(shè)一樁,平曲線段每 10~15m 設(shè)一樁,并在兩側(cè)路肩邊緣外 ~ 設(shè)指示樁,標(biāo)記標(biāo)高控制線。路基兩側(cè)超填的寬度采用人工配合反鏟挖除,如遇邊坡缺土?xí)r,則 挖成臺(tái)階,分層填補(bǔ)夯實(shí)。施工方法 路基整修首先對(duì)路基進(jìn)行整修,并恢復(fù)各項(xiàng)標(biāo)樁,按設(shè)計(jì)圖紙要求檢查路基的中線位置、 寬度、 縱坡、橫坡、邊坡及相應(yīng)的 標(biāo)高等。 路基挖方挖方路基開(kāi)挖應(yīng)自上而下分層開(kāi)挖,不得亂挖或超挖;路基必須密實(shí)、均勻、穩(wěn)定,應(yīng)按路基 設(shè)計(jì)寬度和高程進(jìn)行開(kāi)挖,除保證底口寬度外,還應(yīng)注意邊坡、槽幫不發(fā)生坍落。 施工要求39 / 51 路基填方填料前,原地面的草皮、樹(shù)根、 雜物、腐質(zhì)土和雜填土等必須清除,對(duì)于較深的溝、穴要分層填石夯實(shí)至原地面。 機(jī) 動(dòng)車(chē) 道面層做法(總厚度 10cm)①上面 層:4cm 厚細(xì)粒式瀝青砼(AC12Ⅰ型);②粘層 油:PA3 型;③下面 層:6cm 厚粗粒式瀝青砼(AC20Ⅰ型);④透油 層:PA2,用量 。機(jī)動(dòng)車(chē)道和人行道以及邊石結(jié)構(gòu)形式如下:①2cm 中粒式 瀝青混凝土(AC16Ⅰ);②3cm 粗粒式 瀝青混凝土(AC16Ⅰ);③20cm 水泥穩(wěn)定砂礫(廠拌,6%);④20cm 水穩(wěn)級(jí)配砂礫(最大粒徑 );⑤碾壓 路床(重型機(jī)壓實(shí)密度≥95% )。對(duì)于機(jī)動(dòng)車(chē)道和人行道,根據(jù)其承受的荷載分別采用不同形式的路面結(jié)構(gòu)。路基作為公路工程的主要組成部分,其施工質(zhì)量的好壞,將直接影響到公路的使用質(zhì)量和服務(wù)水平,而路基施工的影響因素又比較復(fù)雜,所以制定施工技術(shù)規(guī)范,規(guī)范其施工行為,使施工做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保,確保質(zhì)量是非常必要的。路面不但要承受車(chē)輪荷載的作用,而且要受到 自然環(huán)境因素的影響。填方路基邊坡 1:,挖方路基邊坡 1:1. 路面 結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)路面結(jié)構(gòu)采用瀝青混凝土路面,采用級(jí)配砂做墊層。 橫斷面設(shè)計(jì)路面分幅根據(jù)房屋布局和道路性質(zhì)、特點(diǎn)以及有利于雨水的排除進(jìn)行分幅。道路設(shè)計(jì) 平 縱斷面 設(shè)計(jì)道路平面位置根據(jù)規(guī)劃圖確定,為直線型。36 / 51七、道路工程設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ37—2022);《城鎮(zhèn)道路路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ1692022);《城市道路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(CJJ1942022);《城市道路交叉口設(shè)計(jì)規(guī)程》(CJJ 1522022);《城市道路交通設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 506882022);《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(CJJ12022);《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JTG B01—2022);《公路路線設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTG D20—2022);《公路路基設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTG D30—2022);《公路水泥混凝土路面設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTGD40—2022 );《公路工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(JTJ004—89 );設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文。 詳 盡種植養(yǎng) 護(hù)方式,施工人員應(yīng)查閱相應(yīng)具體的種植技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),以確保植株的成活率和保證其健康生長(zhǎng)。 進(jìn)入冬季,要 澆灌防凍水、包裹 樹(shù)干、涂白等措施進(jìn)行防寒。反之則樹(shù)木根球要適當(dāng)埋入地下。 根球的入土深度,依據(jù)當(dāng)?shù)氐叵滤欢?。挖種植穴槽時(shí)必須垂直下挖,上口下底相等。 根球的直徑一般為樹(shù)木胸徑的 710 倍,特殊季節(jié)栽植要求適當(dāng)加大根球的體積。秋季落葉樹(shù)要在落葉后移植,并且不要在風(fēng)口種植。尤其大樹(shù)、名貴古木的移植,要盡量的遵守其生長(zhǎng)規(guī)律,其他樹(shù)木在正常情況下也宜如此(適應(yīng)性較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹(shù)種可以適當(dāng)放寬季節(jié)限制)。裸根種植的樹(shù)木基本同上,不過(guò) 一般選定春季栽植。特殊季節(jié)要對(duì)根球和樹(shù)冠進(jìn)行遮蓋,防止受凍和過(guò)量失水。運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的樹(shù)木不能立即種植的,要進(jìn)行假植,假植不超過(guò)兩天。 喬 木起吊一般喬木要用吊車(chē)裝卸來(lái)保證樹(shù)體不受損害。無(wú)病蟲(chóng)害和機(jī)械損傷。 苗干粗壯通直(藤本除外),有一定的適合高度。 植物材料表中植物規(guī)格冠幅和胸徑應(yīng)滿(mǎn)足要求, 樹(shù)高可放寬要。 挖穴、槽后,應(yīng)施入腐熟的有機(jī)肥作為基肥,基肥上還應(yīng)該鋪一層壤34 / 51土,厚度 5cm 以上。 冬季栽植通常覆膜,防止風(fēng)吹樹(shù)根系?;赝林锌梢约佑袡C(jī)肥,如果種植土不符合種植條件需換土。落葉喬木類(lèi)種植穴規(guī)格(cm) 表 2 胸 徑 34 45 56 68 810 1215種植穴深度 4050 5060 6070 7080 8090 150180種植穴直徑 6070 7080 8090 90100 100110 160190花灌木類(lèi)種植穴規(guī)格(cm ) 表 3 冠 徑 種植穴深度 種植穴直徑200 7090 90110100 6070 7090 種植胸徑 5cm 以上的喬木,支撐點(diǎn)不小于樹(shù)木高的三分之一,常用方法有三角樁、四角樁,綁扎樹(shù)木處應(yīng)夾墊物,綁扎后的樹(shù)干應(yīng)保持直立。 園林植物生長(zhǎng)所必需的最低種植土層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定。苗木的運(yùn)輸、栽植、后期養(yǎng)護(hù)管理及其它事宜必須符合規(guī)范要求。樹(shù)木樹(shù)苗的選擇植物應(yīng)選擇根系發(fā)達(dá)、生長(zhǎng)茁壯、無(wú)病蟲(chóng)害及機(jī)械損傷,品種規(guī)格及形態(tài)符合設(shè)計(jì)要求。相關(guān)技術(shù)文件依據(jù) 建筑 規(guī) 劃設(shè)計(jì)總圖 區(qū)域上位規(guī)劃總圖 建筑 單 體設(shè)計(jì)效果圖 道路 滿(mǎn) 足隱形 4 米環(huán)路,規(guī)劃范圍內(nèi)不 進(jìn)行基礎(chǔ)性小品設(shè)立,主干喬木等障礙性景觀工程,地下管網(wǎng)與景觀無(wú)重大交叉影響,保證日后管網(wǎng)的正常使用及維護(hù)。 施工做法詳見(jiàn)建筑電氣安裝工程圖集,并應(yīng)符合電氣安裝工程施工與驗(yàn)收規(guī)范。 高桿燈的避雷針廠家自帶,PE 線在燈具處做重復(fù)接地,并要求燈具做到安全的接地,要求接地電阻不大于 4 歐姆,否則須增打接地極。 PE 線在燈具敷設(shè)線路的末端做重復(fù)接地,并要求燈具做到安全接地,要求接地電阻不大于 4 歐姆,否則須增打接地極。接地 本系 統(tǒng) 接地采用 TNS 系統(tǒng),燈桿及外路可導(dǎo)電部分與 PE 線連接。 鋼 管接 頭兩側(cè)用跨接線焊接。線路敷設(shè) 本次 設(shè)計(jì) 采用 VV22 型電纜直埋敷設(shè),深 為 米。采用 VV22 電纜直埋引31 / 51入,與道路交叉時(shí)埋深 米。設(shè)計(jì)依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T162022;《低 壓配 電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500542022;《民用建筑電氣設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)手冊(cè)》; 初步 設(shè)計(jì) 方案,建設(shè)單位的相關(guān)要求。施工時(shí)如遇地下障礙,望施工單位在認(rèn) 真勘測(cè)的基礎(chǔ)上,及 時(shí)與設(shè)計(jì)單位或有關(guān)單位聯(lián)系。30min 不滲不漏為合格。管溝回填時(shí)的密 實(shí)度應(yīng)滿(mǎn)足施工要求。 管道基礎(chǔ)應(yīng)盡可能的坐落在原土層上,施工時(shí)應(yīng)注意不得超挖,如超30 / 51挖深度小于 150mm 可填夯原土至槽底標(biāo)高;如大于 150mm 應(yīng)撼沙至槽底標(biāo)高;如為回填土應(yīng)分層夯實(shí),盡量減小由于地基不均勻造成的管道的
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