【正文】 建議有關(guān)部門盡快予以批準立項，并抓緊項目實施，盡快進入投產(chǎn)期，盡早產(chǎn)生出項目應(yīng)有的經(jīng)濟、社會、環(huán)境生態(tài)效益。綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。項目建設(shè)符合國家的相關(guān)政策，項目建設(shè)可行。本項目財務(wù)評價分析主要指標均超過行業(yè)相同規(guī)模企業(yè)，項目財務(wù)經(jīng)濟效益較好，并具有一定的抗風(fēng)險能力。產(chǎn)品市場空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。本項目完成后，年均收入為10000萬元，年均消耗原材料約8000萬元，其他生產(chǎn)成本約1030萬元，員工工資及福利約800萬元，設(shè)備及房屋折舊年均約170萬元，年均稅金及附加為400萬元，年均利潤總額為1298萬元，年均所得稅后利潤為898萬元。②員工工資及福利：本項目建成后定員約200人，福利費按工資總額的14%提取，年工資及福利總額為798萬元。①稅金：本項目建成投產(chǎn)后可實現(xiàn)年銷售收入1億元，本項目征收增值稅稅率為5%，城建稅按增值稅7%征收，教育附加按增值稅3%征收。 經(jīng)濟效益分析在進行市場調(diào)查的基礎(chǔ)上，根據(jù)項目建設(shè)內(nèi)容。（一）項目總投資4000萬元，資金來源為建設(shè)單位自籌。設(shè)備投資估算主要按工藝流程設(shè)計，充分控制總投資支出，考慮到節(jié)約總投資要求，由于技術(shù)含量和設(shè)備的成熟程度等因素，在設(shè)備選型上特別考慮了環(huán)境保護、工廠消防和勞動保護設(shè)備的配制，設(shè)備總投資估算為1200萬元；原材料投資約。鋪底流動資金按全部流動資金的30%計列。綠化費預(yù)留。環(huán)保評估費預(yù)留。工程設(shè)計費按《工程勘察設(shè)計收費標準》（2005年版）計列。**市《2010年三季度地方材料價格目錄》業(yè)主單位提供的本項目可行性研究報告編制基礎(chǔ)資料。《2000年湖南省安裝工程定額湖南省單位估價表》。設(shè)備運雜費：國內(nèi)設(shè)備運雜費按設(shè)備原價的3%計。設(shè)備價格：國內(nèi)設(shè)備按現(xiàn)行出廠價計。詳見投資估算表91。第十二章 項目投資估算與資金籌措 投資估算本項目總投資4000萬元。為了縮短建設(shè)周期，早日發(fā)揮投資效益，首先要組織一個強有力的技術(shù)改造領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，編制包括前期工作、資金籌措、設(shè)備訂貨、施工、安裝和職工培訓(xùn)等統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)計劃，使各部門按照網(wǎng)絡(luò)計劃密切協(xié)同配合，對技術(shù)改造工作實施科學(xué)管理，實現(xiàn)本項目用12個月時間全部完成。綜合辦公樓一層為門廳和食堂，二、三層為辦公用房，四層為員工宿舍。規(guī)劃總建筑面積約12884平方米，其中生產(chǎn)車間5019平方米，綜合辦公樓3245平方米，品牌家具展廳、成品倉庫4230平方米，門衛(wèi)房15平方米，發(fā)、地下消防水池及消防水泵房（不計容）。其它滅火裝置：商鋪設(shè)置MF4（ABC）干粉滅火器。消防給水系統(tǒng)：室外設(shè)置外消火栓；設(shè)置消火栓的樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓；樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通。按有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范，擬建建筑物屬多層建筑。在辦公樓、生產(chǎn)車間及倉庫內(nèi)主要出口處均設(shè)有消防電話插孔；在消防監(jiān)控中心設(shè)有與“119”直撥電話。該系統(tǒng)的主要設(shè)備置于辦公樓內(nèi)一層平面的消防監(jiān)控中心內(nèi)；揚聲器置于綜合樓及配送倉庫的公共場所內(nèi)。當火災(zāi)發(fā)生時，本系統(tǒng)可由報警控制器確認火災(zāi)；由聯(lián)動控制柜自動/手動啟動各類消防設(shè)施，切斷非消防電源，在最短的時間內(nèi)，以最快的速度將火災(zāi)撲滅，使火災(zāi)所造成的損失達到最小。在原料倉庫、成品倉庫內(nèi)均設(shè)有感煙、感溫探測器、聲光報警器及手動報警按鈕等設(shè)備。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)本系統(tǒng)采用智能型消防設(shè)備。品牌家具展廳設(shè)一臺電梯，正座封閉樓梯間，綜合辦公樓設(shè)二座敞開樓梯間，滿足安全疏散要求，該工程所有建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按二級耐火等級設(shè)計，每層一個防火分區(qū)；鋼構(gòu)廠房倉庫一層，火災(zāi)危險性類別丙類(木器類)，所有建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限均按二級耐火等級設(shè)計。嚴格消防管理，加強消防監(jiān)督、消防教育和消防宣傳，增強消防意識。按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置火災(zāi)報警和消防通訊指揮系統(tǒng)。第十章 消 防 消防工程本著“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的原則，城市消防安全布局和消防站、消防給水、消防通道、消防通訊等公共消防設(shè)施，將與城市其他基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，同步建設(shè)。為避免有害氣體對人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護眼鏡。加強生產(chǎn)作業(yè)場所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。必須采取一定的隔音防噪措施：廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時作業(yè)等。但該項目在生產(chǎn)過程中，有少量設(shè)備及個別原料會對近距離環(huán)境和作業(yè)場所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強保護，制訂防范措施。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當對其進行檢查，不符合安全標準的，不得投入使用。專項安全施工組織設(shè)計，必須經(jīng)企業(yè)上級管理部門批準后實施，并報當?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計時，應(yīng)當根據(jù)建筑工程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程項目，編制專項安全施工組織設(shè)計。在建筑工程開工前應(yīng)當憑借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全施工組織設(shè)計、主要施工機具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)申辦安全條件認證。 勞動安全 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》 《建設(shè)項目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范》 根據(jù)以上有關(guān)法律、法規(guī)，在建設(shè)及運營過程中，安全生產(chǎn)管理必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測量表，以便合理計算用量，考核各項指標，為加強企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴防跑、冒、滴、漏。（二）運營節(jié)能選用先進的運行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達到節(jié)能效果。積極推廣使用保溫隔熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。本項目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。特別對西向、南向窗戶要更加重視?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進入墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。 第九章 節(jié)能與勞動安全 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》； 《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（JGJ752003）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB5017693）。其四、項目承擔單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會對文化旅游產(chǎn)生干擾。其三、項目生產(chǎn)過程中，無廢水、廢氣產(chǎn)生，不會污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚瓦廠、農(nóng)戶作燃料，鐵屑回收，達到資源的綜合利用。該項目實施后對周邊生態(tài)環(huán)境不會產(chǎn)生明顯不良影響，具體分析如下：其一、項目利用荒山地，不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率，對廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。經(jīng)采取上述措施后，項目噪聲可滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》Ⅲ類標準中規(guī)定的晝間65 dB(A)、夜間55 dB(A)的標準值。　　為確保建設(shè)項目噪聲達標排放，應(yīng)采取必要的噪聲污染防治措施，避免影響周圍單元的正常生活和工作，具體如下： 從聲源上控制：選擇低噪聲和符合噪聲標準的設(shè)備 隔聲、吸聲措施：低溫液泵做減震處理。項目投產(chǎn)運行產(chǎn)生的廢水主要為工作人員生活污水，其水質(zhì)較為簡單，主要污染物為COD、SS等。機械設(shè)備運行噪聲項目噪聲主要來自各類機械設(shè)備在運行過程中產(chǎn)生的機械噪聲，一般機械設(shè)備噪聲源強值約為75～85dB。為控制運營期環(huán)境污染，本項目在建筑設(shè)計及設(shè)備選用時就應(yīng)考慮能降低其運營環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護措施的實施。 項目建成投入使用后，周邊交通量的增加，生活廢棄物的增多，各種機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，必然會給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。在采取以上措施后，工程施工期對周圍環(huán)境的影響可降至最低程度。施工期嚴禁夜間施工，減小施工噪聲對周圍聲環(huán)境敏感點的影響。道路、施工作業(yè)面適時灑水，防止塵土飛揚。盡管如此，在整個施工期內(nèi)應(yīng)當加強施工期的環(huán)境管理，做到科學(xué)和文明施工，將施工期對環(huán)境的影響降到最低。施工期固體廢棄物對周圍環(huán)境影響分析施工期固體廢棄物主要為施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及設(shè)備包裝廢棄物，只要及時清運至垃圾場無害化處理，對周圍環(huán)境影響很小。施工期噪聲對周圍環(huán)境影響分析施工期噪聲主要產(chǎn)生于各種施工機械設(shè)備和運輸車輛，噪聲源強在70~100dB(A)之間。只要對車輛定期檢修保養(yǎng)，使尾氣達標排放，可以使施工期廢氣排放對環(huán)境的影響降到最低程度。設(shè)備安裝及竣工驗收階段施工期主要是設(shè)備安裝產(chǎn)生的噪聲及固體廢棄物。揚塵主要產(chǎn)生于地基開挖和回填，棄土石方裝載、運輸，建筑材料（水泥、砂石料）的運輸和卸載以及道路揚塵。土建工程施工階段土建工程施工階段將完成生產(chǎn)聯(lián)合車間、倉庫、綜合樓以及其他附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，施工內(nèi)容有地基開挖與土方回填，施工期主要環(huán)境影響因素為廢氣、噪聲、揚塵和固體廢棄物。在辦公樓主入口和品牌家具展廳前加設(shè)殘疾人坡道，品牌家具展廳室內(nèi)設(shè)置無障礙電梯和廁所。工作給排水系統(tǒng)：采用雨污分流，污水經(jīng)化糞處理后再排入市政排水管網(wǎng)。 水源：取自市政自來水管網(wǎng)。為適應(yīng)本項目智能化的需要，本工程弱電設(shè)計包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)以及數(shù)據(jù)/語音通信綜合布線系統(tǒng)等。所有電器設(shè)備正常不帶電的金屬外殼、支架、穿線鋼管及進出建筑物的金屬管道均可靠接PE線進行等電位聯(lián)結(jié)。除生產(chǎn)廠房及總配電所外，其它建筑物的電源在入戶處應(yīng)做重復(fù)接地。防雷接地等采用聯(lián)合接地體，要求接地裝置工頻接地電阻不大于4Ω。避雷帶采用明敷，引下線及接地極分別利用柱內(nèi)和基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋。⑵設(shè)計選用高效節(jié)能照明燈具，用自動無功補償裝置