房屋征收法律宣傳(參考版)
2025-06-30 15:53本頁面
【正文】 比如對征收決定或補償決定不服，可以申請行政復(fù)議和提起行政訴訟；對評估的結(jié)果不服的，可以依法提出異議，對復(fù)核結(jié)果不服的，還可以向房地產(chǎn)價格評估委員會申請鑒定。四是涉及到強制拆遷的，應(yīng)當依法申請人民法院強制執(zhí)行。三是賦予被征收人一系列程序上的權(quán)利。一是只能為公共利益才能征收。被征收人在行使權(quán)利的同時也應(yīng)當按照《條例》的規(guī)定，承擔相應(yīng)的義務(wù)。：作為被征收人有哪些權(quán)利？ 答：房屋征收與補償遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則?！ τ凇稐l例》施行前已經(jīng)取得拆遷許可的項目，拆遷當事人達不成拆遷補償協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門依法作出行政裁決，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行?！ 。簩Ρ徽魇杖司芙^搬遷的，是否可以實行強制搬遷？ 答：《條例》規(guī)定，征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷的責任主體是拆遷人為取得《房屋拆遷許可證》的單位。房屋征收的責任主體是政府，市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，由房屋征收部門組織實施。房屋征收的目的是因為公共利益的需要。目前相關(guān)部門正在研究制定符合我市實際的房屋征收與補償配套政策?！。骸稐l例》已經(jīng)公布實施，我市的房屋征收工作如何開展？ 答：《條例》規(guī)定，自頒布之日起新實施項目，一律按《條例》執(zhí)行。征收是補償?shù)?，拆違是不補償?shù)?，按照新?guī)規(guī)定，建設(shè)違建還要罰款。拆除過程中還將制作筆錄和設(shè)置錄像。 ?。耗菑牟鸪绦蛏嫌惺裁磪^(qū)別？ 答：征收中有個征收程序，房屋先被征收，再被拆除。 拆違和征收（拆遷）二者適用的法律不同?！ ?問：市民可能會對“拆違”和“征收”的概念有所混淆，從法律角度講，二者適用的法律有什么區(qū)別？ 答：二者調(diào)整的法律關(guān)系不同?！ 〔扇”┝?、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負
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