美食廣場招商手冊(參考版)
2024-11-11 17:31本頁面
【正文】 招商流程 1）、 市場調(diào)研和目標客戶分析 2）、 客戶信 息歸檔完善 ,招商資料準備就緒 、 目標客戶開發(fā) ,拜訪 ,接洽 、 客戶分類 ,確定 3）、 重點客戶 (招商部 ) 填寫招商意向表 、 客戶資格考察 ,評估核準 、 確定合作對象 , 4）、 簽定招商意向書 ,交納定金 、 與客戶溝通 ,談判 ,方案修改與認可 、 協(xié)議正式 簽訂 5)、水、電、氣、排氣工程跟蹤 6）、 提供裝修方案及電腦效果圖 (客戶 ) 提供租賃面積認定書 ,租賃許可證和裝 修入場證 、進 行裝修 ,設備進場安裝 ,設備運行、使生產(chǎn)制作 ,營業(yè) (客戶 ) 。 2） 統(tǒng)一視覺形象：經(jīng)營者對店鋪的裝修及招牌的制作方案須經(jīng)經(jīng)營管理公司審核同意后方可施工，以保證店鋪風格符合 美食廣場的 整體形象 3） .統(tǒng)一租賃管理：進駐商家在經(jīng)營過程中須服從物業(yè) 公司 的統(tǒng)一管理。 9） 、 優(yōu)惠停車場費 及 其他優(yōu)惠政策 。 5）、 商鋪租賃年限 ： 為三年期或五年期，方式靈活， 7） 、 積極配合合作伙伴爭取當?shù)卣亩愘M減免政策?；? 2020年 00 月 00 日前簽約 的業(yè)戶給予免 4 個月物業(yè)管理費的優(yōu)惠。 3）、 免租優(yōu)惠： （ 租金就是利潤 ） 考慮到商家在進駐后具有一定時期的裝修及品牌推廣階段，對于最先進入的商戶，實行優(yōu)惠租價，并給予商家三至 六 個月的免租優(yōu)惠期。 招商推廣計劃 美食廣場的招商工作，本案初擬以下推廣計劃 合 作方式 ： 1） 、 以租賃形式，租賃期限 58 年 2） 、合約保證金：以 2 個月租金為保證 金，合同期滿無息退還 3）、 管理費：按日常管理費用的 支出預算分攤（ 對商戶統(tǒng)一辦理工商、稅務 ） ，商戶需交納保安、保潔費用，承擔經(jīng)營所用水、電、燃氣費。 第二步，鎖定目標意向客戶，持續(xù)跟蹤， 最終達成目標。 四、招商進展情況及實施計劃 （一）、招商進展情況 按美食區(qū)招商進度，首先針對主力店進行初次接洽， 對目標美食主力店 進行了拜訪，拜訪情況和跟蹤情況如下 （二）實施計劃 招商物料準備 1）、招商手冊、招商 DM 單 招商邀請函 購物中心 概況， 美食廣場的 招商條件 現(xiàn)場 VI 物料（含綜合簡介、平面圖、功能說明、 經(jīng)營宗旨、發(fā)展規(guī)劃介紹、現(xiàn)場內(nèi)外包裝等） 2）、 招商合同文本 《招商細則》、招商流程、租
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1