【正文】 近年來(lái)，隨著學(xué)校的不斷發(fā)展和壯大，校園建筑面積逐年增加，用熱、用汽需求。 四、加強(qiáng)干部職工的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步創(chuàng)建規(guī)范化部門的各項(xiàng)措施和制度。 二、全力做好綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生保潔、垃圾清運(yùn)、房屋維修、開水洗浴日常工作。 在本科教學(xué)評(píng)估來(lái)臨之際，本科教學(xué)評(píng)估工作是物業(yè)中心的重中之重，中心各部緊緊圍繞此項(xiàng)任務(wù)，多次召開動(dòng)員會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、專題工作會(huì)，并把相關(guān)任務(wù)分解，責(zé)任到人，高效率的開展各項(xiàng)工作。 五、加強(qiáng)制度建設(shè)和職工學(xué)習(xí)培訓(xùn) 響應(yīng)后勤處建設(shè)規(guī)范化部門的號(hào)召，中心加快了制度化、規(guī)范化建設(shè)的步伐，中心網(wǎng)站建成運(yùn)行；先后制定并出臺(tái)了《物業(yè)中心實(shí)月綜合考核的實(shí)施辦法》，將干部職工的每月工作表現(xiàn)、業(yè)績(jī)、紀(jì)律直接與分配掛鉤；制定或修訂了《衛(wèi)生工作規(guī)范和要求》、《衛(wèi)生工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《綠化養(yǎng)護(hù)工作規(guī)范和要求》、《綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《災(zāi)害天 氣應(yīng)急工作預(yù)案》、《零修工作規(guī)范和要求》等，使各方面的工作規(guī)范有序的開展。 四、中心新成立的科技園物業(yè)部運(yùn)行近 2 個(gè)月，是物業(yè) 中心在校、處的直接關(guān)心下，首次開展的長(zhǎng)期的對(duì)外物業(yè)管理服務(wù)。 通過(guò)宣傳和其他方式不斷加大節(jié)水力度，并根據(jù)專家意見(jiàn)對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行了更新改造，節(jié)氣、節(jié)電效果十分明顯，取得了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益雙豐收。半年來(lái) 在中心的直接部署下進(jìn)行了員工職業(yè)素質(zhì)培訓(xùn)，完成了浴池、開水房、機(jī)房改造任務(wù)，使開水、洗浴服務(wù)安全、文明、整潔、規(guī)范，大大提升了服務(wù)水平和后勤服務(wù)形象，得到了師生的一致好評(píng)。工程造價(jià)約 120 萬(wàn)。在半年中做到了質(zhì)量第一，安全第一，未出過(guò)任何傷亡事故。為迎接本科教學(xué)評(píng)估，工程部組織了專門力量對(duì)全校的房屋進(jìn)行了仔細(xì)的檢查，逐個(gè)對(duì)需維修的建筑設(shè)施進(jìn)行登記造冊(cè)，共發(fā)現(xiàn)需要維修的地方 120 余處，然后組織專人進(jìn)行維修，現(xiàn)已基本結(jié)束。 零修工作是工程部的重點(diǎn)工作，工程部按照學(xué)校維修規(guī)律提前做好維修材料準(zhǔn)備，變報(bào)修維修 為主動(dòng)維修。新建造了新的 100 余個(gè)滅鼠屋，消殺蚊蠅做到一周 1～ 2 次，大家普遍對(duì)今年蒼蠅、老鼠的大量減少感到滿意。 （ 5）、愛(ài)國(guó)衛(wèi)生月活動(dòng)取得圓滿成果。青大校園被評(píng)為?青島市花園式?單位。 （ 2）、完成了公共用房周邊尚裸露部分的硬化和綠化。 我們?cè)谧龊镁G化衛(wèi)生工作的同時(shí)還做了大量的其他工作 （ 1）、室內(nèi)外更換果皮箱 60 個(gè)，垃圾桶 50 個(gè)；積極開展春季綠化活動(dòng)，精心組織全校師生員工開展義務(wù)植樹活動(dòng)。 室內(nèi)、外衛(wèi)生保潔工作推行了樓座、區(qū)域承包責(zé)任制，衛(wèi)生面貌得到徹底改觀，現(xiàn)已全面推廣，運(yùn)作 良好。 一、綠化衛(wèi)生部把工作的重點(diǎn)放在綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外衛(wèi)生保潔、病蟲害防治與消殺及垃圾清運(yùn)等工作上。各方面工作都取得了顯著的成績(jī)。 物業(yè)中心上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 上半年工作總結(jié) 上學(xué)期在物業(yè)中心全 體干部、職工的共同努力下，圓滿完成了學(xué)校、處交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。 進(jìn)一步規(guī)范駕駛員收費(fèi)，嚴(yán)格按學(xué)校制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。 根據(jù)學(xué)院調(diào)整情況進(jìn)一步整合班車運(yùn)行線路。 下半年工作計(jì)劃 在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)東校區(qū)（原高職校大車班）進(jìn)行運(yùn)行模式的調(diào)整，采用中心校區(qū)班車運(yùn)行模式運(yùn)行。 上半年本中心車輛車輛累計(jì)行駛 30 余萬(wàn)公里，中心收入 118639 元。 辦理了原高職校司機(jī)班休息室固定資產(chǎn)的移交手續(xù)。 根據(jù)東校區(qū)（原高職校）的班車運(yùn)行情況，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，對(duì)班車線路進(jìn)行了初步整合，由原來(lái)的九條線路壓縮至七條，目前運(yùn)行情況正常。 新建職工候車亭二處。 六、完成中心網(wǎng)頁(yè)建設(shè)及處交給的其他工作。 五、認(rèn)真組織抓好秋季安全用電檢查工作 進(jìn)一步檢查供電設(shè)備現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 （ 4）匯總上半年水電費(fèi)回收情況，并制表，同時(shí)清理欠費(fèi)情況。 （ 2）假期測(cè)評(píng)電價(jià)調(diào)整后中心校區(qū)全年用電電費(fèi)的情況，及 2020 年水電調(diào)價(jià)后 2020年多支出水電費(fèi)的情況。 四、抓好電費(fèi)調(diào)價(jià)后的測(cè)評(píng)及水電費(fèi)的收費(fèi)工作，確保今年水電費(fèi)回收率達(dá)到 100%增效節(jié)支，力爭(zhēng)不追加水電費(fèi)。 （ 3）籌備印制水電管理及水電常識(shí)及減少浪費(fèi)，合理利用能源宣傳冊(cè)。 組織全體職工認(rèn)真學(xué)習(xí)?教育部關(guān)于建設(shè)節(jié)約型學(xué)校?的通知，加強(qiáng)宣傳力度，力爭(zhēng)做好如下工作： （ 1）修訂充實(shí)青島大學(xué)水電管理暫行辦法，把節(jié)水節(jié)電減少浪 費(fèi)作為重點(diǎn)。 改造西院 1— 4 號(hào)樓學(xué)生宿舍樓外供水管。 根據(jù)長(zhǎng)汀路 1 號(hào) 4 號(hào)樓 80%住房出租水電費(fèi)回收的現(xiàn)狀，計(jì)劃安裝予付費(fèi)插卡電表（共59 塊）。 更換黨校門前 630KVA 箱變及教授樓 500KVA 箱變箱頂。 二、主要維修及水電改造工作 一食堂變壓器更換低壓配電盤。 所有公用教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓走廊燈進(jìn)行維修。 完成中心區(qū)部分變壓器、箱變檢修與測(cè)試。 調(diào)整 5 號(hào)樓學(xué)生公寓及外事處綜合樓低壓供電電纜。 下半年工作計(jì)劃 一、集中全力為?本科教學(xué)評(píng)估?做好如下工作 上報(bào)青島供電公司請(qǐng)示新裝工程訓(xùn)練中心 800KVA 箱變。 （五）因教授樓離退休人員較多，中心安排專人到宿舍區(qū)集中收費(fèi)，解決了交費(fèi)困難等問(wèn)題。 （三）配合校辦產(chǎn)業(yè)安裝軟件園部分用戶卡式電表。 二、認(rèn)真抓好維修工作： 中心始終堅(jiān)持了節(jié)假日雙值班制度及夜間水電值班制度，較好地完成了各項(xiàng)工作主要工作如下： (一 )為保證本科教學(xué)評(píng)估檢查，投資 4 萬(wàn)元更換圖書館雙管日光燈 550 套，走廊燈 200套。 認(rèn)真貫徹落實(shí)青島大學(xué)水電管理暫行規(guī)定，抓好水電費(fèi)回收工作，對(duì)營(yíng)業(yè)性網(wǎng)點(diǎn)及教職工宿舍能按時(shí)抄表收費(fèi)，并制定出檢查計(jì)劃，定期對(duì)網(wǎng)點(diǎn)安全用電進(jìn)行檢查，同時(shí)為加強(qiáng)水電費(fèi)回收工作，投資 8 萬(wàn)元 改造單身 5 號(hào)公寓 2— 6 層供電線路，實(shí)行一戶一表，即方便了職工，又增加了回收上半年同期多回收 2 萬(wàn)元，中心上半年回收水電費(fèi) 180 余萬(wàn)元，轉(zhuǎn)帳 32萬(wàn)余元，共計(jì) 212 萬(wàn)余元。 在學(xué)校舉辦的大學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)， 06 年應(yīng)屆畢業(yè)生等活動(dòng)中派出專人值班，確保了正常供電工作。 認(rèn)真組織了全國(guó)第十五個(gè)節(jié)水宣傳周活動(dòng)，協(xié)助省建設(shè)廳，青島市節(jié)水辦公室，在青島大學(xué)舉辦的節(jié)水圖片展覽并在重要部位懸掛節(jié)水宣傳橫幅，各教學(xué)、實(shí)驗(yàn)樓張貼宣傳標(biāo)語(yǔ)，更換各種供電主管道 600 米，從源頭上杜絕跑、冒、滴、漏。 （三）、在學(xué)校?平安校園?建設(shè)堅(jiān)持過(guò)程中，按照檢查標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)落實(shí)，對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢 修，做到安全無(wú)事故。 （一）、要求每位職工牢記本科教學(xué)評(píng)估二十字方針，以評(píng)促建、以評(píng)促改、以評(píng)促管、評(píng)建結(jié)合重在建設(shè)。 水電管理服務(wù)中心上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 上半年工作總結(jié) 水電中心全體職工牢記?為師生服務(wù)是我們的宗旨?以校為家，愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)，是我們的思 想，在校處領(lǐng)導(dǎo)下較好地完成了 2020 年上半年的各項(xiàng)工作。 六、繼續(xù)修訂各項(xiàng)規(guī)章制度，責(zé)任單位：中心辦公室。 四、舉辦膳食服務(wù)中心第一屆白案技能大賽，責(zé)任人：姜濤，時(shí)間：十一月前。 二、舉辦青島大學(xué)第三屆食品衛(wèi)生知識(shí)競(jìng)賽，責(zé)任人：劉 曉陽(yáng)，時(shí)間待定。在五月中旬舉辦的校運(yùn)動(dòng)會(huì)上，代表后勤管理處參賽的膳食員工充分發(fā)揮了水平，為后勤管理處代表隊(duì)取得歷史性得好成績(jī)作出了重要貢獻(xiàn)。為增強(qiáng)集體榮譽(yù)感，提高團(tuán)隊(duì)意識(shí)，我中心堅(jiān)持每月組織一項(xiàng)文 體活動(dòng)，