【正文】 工租房補(bǔ)貼 108 人 96000元，已婚青年職工 446 人， 400800 元，引進(jìn)人才 34 人， 113435 元。 審核上學(xué)期中心校區(qū)職工上下班交通補(bǔ)貼 953 人， 260077 元。 逐戶調(diào)查了逍遙三路職工住房情況，為 35 人報(bào)銷了暖氣設(shè)施安裝費(fèi)。 全科討論了住房和公用 房管理軟件，為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)管理信息化、科學(xué)化、規(guī)范化提出了思路。 三、經(jīng)驗(yàn)與問(wèn)題 這些成績(jī)的取得，主要得益于： 學(xué)校十一五規(guī)劃給房產(chǎn)發(fā)展指明了方向，后勤處（集團(tuán)）領(lǐng)導(dǎo)給予了指導(dǎo)，其他科室給予了幫助。 全科人員集體榮譽(yù)感強(qiáng)，團(tuán)結(jié)協(xié)作，互相配合；個(gè)人上進(jìn)心強(qiáng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)。 崗位要求及職責(zé)明確，人人有事做，事事有人管。 盡管做了一些工作，取得一些成績(jī)，但自身建設(shè)和工作距離學(xué)校要求還有差距，表現(xiàn)在 全局觀念樹立的不夠，考慮問(wèn)題有時(shí)從本部門出發(fā)，患得患失。 個(gè)人的理論素養(yǎng)提高不明顯，學(xué)習(xí)理 論、運(yùn)用理論、創(chuàng)造理念的深度不夠。 專門研究問(wèn)題太少、解決問(wèn)題缺少辦法。 服務(wù)氛圍的營(yíng)造還不夠，政策宣傳不夠。 為了改正問(wèn)題，以后的工作中要加強(qiáng)學(xué)習(xí)教育，加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，創(chuàng)造愉快的工作氛圍，鼓勵(lì)多讀書、勤動(dòng)腦，鼓勵(lì)創(chuàng)新。落實(shí)三個(gè)體系建設(shè)，形成房產(chǎn)集體智慧，做好管理工作。注重細(xì)節(jié)，提高服務(wù)意識(shí)和服務(wù)水平，為迎接本科教學(xué)評(píng)估，為教學(xué)、科研、師生員工提供優(yōu)質(zhì)高效的后勤服務(wù)。 下半年工作計(jì)劃 2020 年下半年我部門將以迎接本科教學(xué)評(píng)估為工作重點(diǎn)，廣泛深入學(xué)習(xí)迎評(píng)知識(shí)，全力以赴做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取以優(yōu)秀成 績(jī)通過(guò)專家的評(píng)審。同時(shí)加強(qiáng)自身建設(shè)，樹立學(xué)習(xí)型、研究型的機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高管理水平，提供高效服務(wù)。日常工作計(jì)劃如下： 一、房管工作 出臺(tái)職工宿舍管理辦法 依據(jù)職工宿舍管理辦法做好調(diào)、離人員的追房工作。 審核無(wú)房未婚教工、無(wú)房已婚教工、無(wú)房引進(jìn)人才的租房補(bǔ)貼。 審核全校上班地點(diǎn)距離居住地三站以上所有人員的交通補(bǔ)貼。 審核全校教工的取暖補(bǔ)貼。 做好部分未出售職工宿舍的房租收繳工作。 加強(qiáng)和其他院校房產(chǎn)管理部門的交流，多學(xué)習(xí)多借鑒。 二、房改工作 完成 99 年福利分房職工住房的公房出售 辦證工作。 力爭(zhēng)啟動(dòng) 2020 年學(xué)校住房貨幣化分配結(jié)算辦證工作。 同財(cái)務(wù)處協(xié)商，完成我校部分職工的住房補(bǔ)貼賬目同財(cái)務(wù)交接工作。 完成師范學(xué)院部分離退職工住房補(bǔ)貼提取發(fā)放工作。 日常零星公房出售辦證工作。 三、公共用房 完備本科教學(xué)評(píng)估材料。 運(yùn)行公用房管理系統(tǒng)。 進(jìn)一步完善公共用房管理辦法，對(duì)中心校區(qū)個(gè)學(xué)院用房進(jìn)行測(cè)算。 根據(jù)學(xué)校公共用房領(lǐng)導(dǎo)小組意見調(diào)整、分配公共用房。 對(duì)部分公共用房編制門牌號(hào)碼。 加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)房、臨建房的管理。 四、檔案管理 更換職工住房檔案管理軟 件。 整理職工住房檔案，分析全校職工住房情況，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。 工程項(xiàng)目科上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 上半年工作總結(jié)： 綠化方面：根據(jù)校領(lǐng)導(dǎo)的要求和經(jīng)費(fèi)情況，基本完成了校中心區(qū)的綠化建設(shè)工作； 房屋修漏方面：中心區(qū)迫切需要維修的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍和職工宿舍樓房頂已基本維修完畢，合計(jì)投資約 120 萬(wàn)元； 圓滿完成了畢業(yè)生托運(yùn)行李及火車票預(yù)定、發(fā)放工作。 完成了留學(xué)生公寓改造項(xiàng)目（約 58 萬(wàn)元）。 審核大小工程項(xiàng)目 50 余項(xiàng)，合計(jì)各項(xiàng)資 金 200 余萬(wàn)元。 下半年工作計(jì)劃 （一）論證學(xué)生宿舍廁所改造方案、編寫招標(biāo)文件；完成招標(biāo)工作 （二）完成校醫(yī)院樓和文學(xué)院樓粉刷工作； （三）配合供熱中心完成鍋爐維修工作； （四）完成文化廣場(chǎng)的施工工作； （五）配合各部門，全力做好迎評(píng)工程項(xiàng)目； （六）做好全年的工程審核和結(jié)算工作。 校園管理科上半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 上半年工作總結(jié)： （一）開學(xué)后做好衛(wèi)生檢查工作。針對(duì)開學(xué)后存在的個(gè)別衛(wèi)生死角，部分場(chǎng)所小廣告、宣傳橫幅進(jìn)行了清理，并組 織衛(wèi)生檢查。 （二）認(rèn)真組織?第十八個(gè)愛國(guó)衛(wèi)生月?活動(dòng)，按青島市?愛衛(wèi)會(huì)?要求，完成了滅鼠投藥，滅蟑打藥工作。中心校區(qū)共建鼠屋 126 個(gè)（新增鼠屋 28 個(gè)），投老鼠藥 125 公斤；師范學(xué)院共建鼠屋 12 個(gè)，投老鼠藥 公斤；醫(yī)學(xué)院共建鼠屋 90 個(gè)（新增鼠屋 20 個(gè)），投老鼠藥 5 公斤，高職院共建鼠屋 76 個(gè)（新增鼠屋 20 個(gè)），投老鼠藥 13 公斤，粘老鼠板 20張，還組織滅蠅、滅蟑活動(dòng)；四方學(xué)區(qū)共建鼠屋 35 個(gè)，投老鼠藥 2 公斤 ,還組織滅蟑、滅蠅活動(dòng)。 （三）召集 了?二次?宿舍管理室會(huì)議，組織學(xué)習(xí)了?平安校園?評(píng)估相關(guān)規(guī)定，同時(shí)對(duì)長(zhǎng)汀路堆積舊沙發(fā)組織了清運(yùn)。 （四）下發(fā)了《青島大學(xué)愛國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì) 2020 年工作要點(diǎn)》。 （五）積極行動(dòng)，為?平安校園?評(píng)估檢查做準(zhǔn)備。 （ 1）針對(duì)小廣告及?牛皮癬?問(wèn)題。?五一?過(guò)后，我們組織了校園管理科全體人員監(jiān)管清理，同時(shí)請(qǐng)學(xué)生志愿者，對(duì)以上現(xiàn)象采取?拉網(wǎng)?式檢查，并加班加點(diǎn)組織清理，效果良好。匯同物業(yè)中心工程部、綠化部，對(duì)部分衛(wèi)生死角組織清理。 （ 2）為迎接?平安校園?評(píng)估，聯(lián)合保衛(wèi)處、宣傳部對(duì)校 內(nèi)環(huán)境及報(bào)亭進(jìn)行檢查，同時(shí)對(duì)校中心的報(bào)亭實(shí)行了重新申報(bào)、申批登記。同時(shí)對(duì)宿舍管理室進(jìn)行工作布置，對(duì)中心校區(qū)室外進(jìn)行了拉網(wǎng)式檢查。 （ 3）聯(lián)合保衛(wèi)處、宣傳部對(duì)校內(nèi)報(bào)亭的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行了整改，并重新進(jìn)行了申報(bào)、申批。在?平安校園?檢查評(píng)估期間，杜絕了違規(guī)買賣食品的現(xiàn)象。 （六）籌備《青島大學(xué)愛國(guó)衛(wèi)生工作手冊(cè)》。 （ 1）通過(guò)并下發(fā)了《青島大學(xué)校容及環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》。 （ 2）完成《青島大學(xué)中心校區(qū)衛(wèi)生責(zé)任區(qū)劃分》，并制作了《各衛(wèi)生區(qū)域劃分示意圖》。 （七）出臺(tái)了《校園書刊交流 市場(chǎng)管理暫行規(guī)定》，并制作了標(biāo)示牌。 針對(duì)部分畢業(yè)班學(xué)生將棄用的教材、雜志等書籍?dāng)[在馬路邊，亂擺地?cái)偅鲃?dòng)攤位問(wèn)題，我們劃定了校園書刊交流市場(chǎng)區(qū)域并出臺(tái)了《校園書刊交流市場(chǎng)管理暫行規(guī)定》。在我們正確引導(dǎo)下，校內(nèi)亂擺地?cái)?，流?dòng)攤位的現(xiàn)象得到控制。 （八）針對(duì)商場(chǎng)門前自制廣告牌較多的實(shí)際情況，協(xié)調(diào)有關(guān)部門，準(zhǔn)備與各商家簽訂《門前三包》協(xié)議。 （九）加強(qiáng)了日常巡視與檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。 （ 1）組織了迎?五一?衛(wèi)生大掃除及衛(wèi)生大檢查并堅(jiān)持每月一次的衛(wèi)生大檢查制度。 （ 2）上半年 共清除各種小廣告、小海報(bào) 600 張。 （ 3）泓園 4 號(hào)、 6 號(hào)學(xué)生宿舍樓東側(cè)，有利用空閑地種植菜園，經(jīng)干預(yù)菜園已徹底清除。 （ 4）聯(lián)合物業(yè)中心對(duì)校內(nèi)經(jīng)營(yíng)單位在門前亂設(shè)木制小廣告牌組織 4 次集中清理，共清除 60 余塊。 （十）加強(qiáng)宿舍管理室的日常管理工作。組織宿舍管理室人員學(xué)習(xí)和布置了 ?平安校園評(píng)估?的相關(guān)要求；同時(shí)組織了相關(guān)人員對(duì)教工宿舍樓道、院內(nèi)衛(wèi)生死角進(jìn)行 2 次清理。 （十一）加強(qiáng)安全管理工作。對(duì)辦公室、在管臨時(shí)工宿舍及