【正文】 財務(wù)評價基本數(shù)據(jù) 殘值率 5%,建筑折舊年限 20年，設(shè)備折舊年限 10年；基準收益率 8%。 系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)濟分析 住宅類建筑 污水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟分析（住宅類） 序號 項目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 供應(yīng)區(qū)域、對象 哈爾濱住宅 2 建筑面積（萬㎡） 3 使用面積（萬㎡） 4 面積熱 /冷負荷（ W/㎡） 45/0 按建筑面積計算，無制冷 5 供熱 /冷負荷（ kW） 500/0 即裝機容量，無制冷 6 系統(tǒng)投資額（萬元 ） 88 不含高壓配電、機房土建 7 最大用電量（ kW） 150/0 包括熱泵機組和水泵 8 系統(tǒng)運行時間（ h/d） 11/0 節(jié)能墻體 10小時 9 供熱 /冷時間（ d/a） 180/0 無制冷 10 供熱 / 冷 耗 電 量（ kWh/a） 324000 11 供熱 /冷電價（元 /kWh） 、谷價 12 供熱 /冷運行費用（萬元 /a） 年用電成本 15/0 年維護成本 值機人員工資 2 人，每月 900元 /人 系統(tǒng)投資：每萬㎡， 88 萬元；年運行成本：每萬㎡， 萬元 公共類建筑 污水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟分析（公建類） 序號 項目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 供應(yīng)區(qū)域、對象 哈爾濱公筑 2 建筑面積（萬㎡） 3 使用面積（萬㎡） 4 面積熱 /冷負荷（ W/㎡） 58/57 按建筑面積計算 5 供熱 /冷負荷（ kW） 650/650 即裝機容量 6 系統(tǒng)投資額（萬元） 111 不含衛(wèi)生熱水系統(tǒng)、高壓配電、土建 7 最大用電量（ kW） 200/200 包括熱泵機組和水泵 8 系統(tǒng)運行時間（ h/d） 10/10 9 供熱 /冷時間（ d/a） 180/60 10 供熱 / 冷耗電量（ kWh/a） 360000/120xx0 11 供熱 /冷電價（元 /kWh） 12 供熱 /冷運行費用（萬元 /a） 年用電成本 年維護成本 值機人員 2 人 ,每月 1000/人 系統(tǒng)投資：每萬㎡， 111 萬元；年運行成本：每萬㎡， 萬元 傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟分析 （公建類） 序號 項目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 建筑物情況 哈爾濱公筑： 城市熱網(wǎng) /燃氣 /燃油 /用電采暖；冷水機組 /分體空調(diào) 建筑面積（萬㎡） 使用面積（萬㎡） 面積熱 /冷負荷（ W/㎡） 58/58 按建筑面積計算 供熱 /冷負荷（ kW） 650/650 即裝機容量 2 熱 /冷源系統(tǒng)投資額（萬元） 90～ 125 熱網(wǎng) /燃氣 /燃油 /用電采暖 50/30/35 冷水機組 /分體空調(diào) 60/75 3 高壓配電（萬元） 16 4 機房土建（萬元） 14 合計 120～ 155 整個熱 /冷源系統(tǒng)，不含高壓配電及土建 5 運行成本（萬元） 45～ 80 熱網(wǎng) /燃氣 /燃油 /用電采暖 45/50/80/60 系統(tǒng)投資：每萬㎡， 90～ 125萬元；年運行成本：每萬㎡， 45～ 80萬元 財務(wù)評價 評價依據(jù) （ 1）國家計委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版； （ 2）電力建設(shè)項目經(jīng)濟評價實施細則。 ●各種供熱 方式初投資比較 單位：元 /㎡ 項目 熱電 聯(lián)產(chǎn) 區(qū)域鍋爐房 熱泵 電熱膜 燃煤 鍋爐 燃油 鍋爐 燃氣 鍋爐 熱源 32 70 熱網(wǎng) 21 室內(nèi) 35 35 35 35 45 其他 17 0 總計 153 年折算值 注：本表僅比較了建筑物單一供暖條件下的初投資，如考慮建筑物供暖、制冷及生活熱水條件下的初投資，采用熱泵技術(shù)得出投資將是最低，并且優(yōu)勢非常明顯。使用該系統(tǒng)的初投資和運行費用較原有制冷與供熱系統(tǒng)均有較大幅度地降低。 資金籌措 本項目總 投資 5000 萬元， 企業(yè) 增資擴股等自籌 2600萬元， 流動資金申請 銀行貸款 20xx萬元，其它形式資金支持 800萬元。 （ 6）國家發(fā)改委、市政府、市建委等的 有關(guān)規(guī)定計算。 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》有關(guān)規(guī)定，本工程所有招標項目凡達到國家規(guī)定的一定規(guī)模的均采用委托招標形式，選擇具有規(guī)定資質(zhì)的招標代理機構(gòu)進行招（投）標工作； 招標方式采用分開招標方式，本著公開、公平、公正的原則做好每個項目的招（投）標工作，并由建設(shè)項目行政主管部門進行監(jiān)督檢查； 招標時招標單位采取必要的措施，保證招（投）標活動在嚴格保密的情況下進行，任何單位和保人不得非法干預(yù)或者影響評標過 程和結(jié)果； 保證評標活動及其當事人接受依法實施的監(jiān)督，依法查處評標活動中的違法行為。 第十一章 項目招投標 （投）標依據(jù) 為了保證項目質(zhì)量，提高經(jīng)濟效益，保護國家利益，社會公共利益和當事人的合法權(quán)益，建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等必要進行招標。 第十章 項目計劃目標及實施進度 總體目標 用三年左右的時間，實現(xiàn)年承攬 210300 萬平方米的建筑面積以上工程的技術(shù)指導(dǎo)、 專利設(shè)備供應(yīng)和工程施工能力 (含地區(qū)代理商工程 )；實現(xiàn)生產(chǎn)、施工、研發(fā)相對獨立運作的集團化經(jīng)營模式；實現(xiàn)年產(chǎn) 300臺以上關(guān)鍵設(shè)備的生產(chǎn)能力，產(chǎn)品標準化、系列化；完成專用特種水源熱泵的研發(fā)和銷售應(yīng)用， 實現(xiàn)完整成熟的系列化產(chǎn)品；組建專門技術(shù)研發(fā)機構(gòu)或國家級工程研究中心、技術(shù)示范基地；公司主營業(yè)務(wù)向國外擴展；主流產(chǎn)品和技術(shù)實現(xiàn)較大的市場占有率（建筑物制冷與供熱行業(yè) 510%）。通風管道設(shè)在技術(shù)夾層內(nèi)，風管及保溫材料采用阻燃型材料。 室內(nèi)消防給水接自廠區(qū)供水管網(wǎng)，雙水管入戶，消火栓間距小于 30m，消火栓直徑為 DN65。廠區(qū)消防管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)形，管網(wǎng)主干線管徑為 DN150,消火栓間距小于 120米，保護半徑 150米。 火災(zāi)延續(xù)時間按 2 小時計，消防貯備水量 288m3， b 消防給水 :廠區(qū)消防給水與生產(chǎn)生活各為獨立系統(tǒng)。 化學(xué)消防與水消防 ⑴ 、化學(xué)消防 車間內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 》規(guī)定配備抗溶泡沫滅火器材 。在車間潔凈區(qū)，設(shè)火災(zāi)報警探測器，并安裝自帶蓄電池作為備用電源的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時間為 1小時（消防值班室亦安裝上述應(yīng)急燈）。 在生產(chǎn)車間設(shè)有專用消防值班室，值班室內(nèi)安裝 JBQBGST32型火災(zāi)報警控制器一臺，該報警器外接２２０Ｖ電源，內(nèi)配２４Ｖ直流備用電源。廠區(qū)供電利用原有變配電設(shè)施，供電電壓等級為 10KV/。其承重構(gòu)件的耐火極限滿足《建規(guī)》之規(guī)定，依據(jù)規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施。 廠區(qū)已設(shè)人流出入口和物流出入口，二個出入口的位置與規(guī)劃道路相通，可使消防車順暢地到達廠區(qū)各消防位置。各主要建筑物四周均布設(shè)有消防車道，保證消防車可以順暢地到達廠區(qū)各消防位置。 消防設(shè)施初步方案 總圖 ① .建筑物防火間距按《建規(guī)》中各建筑物之間最小安全距離的規(guī)定布置本項目的裝置，使之符合消防要求。 建設(shè)地點環(huán)境： 遼寧省昌圖縣 （省級工業(yè)開發(fā)區(qū)），占地面積 6 萬平方米。 ⑹制定嚴格的操作規(guī)程和管理制度，上崗前嚴格的崗前安全教育，經(jīng)考核合格后才能上崗。 ⑸所有用電設(shè)備均考慮接地保護措施。 ⑵專門設(shè)立安全管理機構(gòu)，建立管理制度，定期 進行相關(guān)教育和考核，定期檢查并不斷完善各類安全措施。 第八章 勞動、安全和衛(wèi)生 為保護員工在生產(chǎn)過程中的安全和健康，防止事故發(fā)生，專門在生產(chǎn)中貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針。 ⑵綠化 在廠區(qū)周圍種植林木，凈化空氣、吸收有害物質(zhì)、改善廠區(qū)周圍環(huán)境。以建材、化工、機械、紡織、 農(nóng)副產(chǎn)品加工 為主的現(xiàn)代工業(yè)格局正在形成。昌圖縣交通便利，境內(nèi)有哈大、平齊兩條 鐵路 ， 102 國道、 303 國道、 沈哈高速公路 從境內(nèi)穿過。 公司自籌建伊始 即嚴格遵照以下文件要求： ⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ⑵《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》 ⑶ 國家計委、國家環(huán)保委聯(lián)合頒布的《建設(shè)環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》 本項目選址位于 遼寧省昌圖縣 ，占地面積 63290 平方米。但是項目實施的本身即生產(chǎn)過程也將產(chǎn)生一定的污染物，給環(huán)境造成一定污染，因此必須采取有效的治理措施。因而環(huán)境效益也非常顯著， 是值得實施的節(jié)能環(huán)保項目。 本項目是符合國家能源政策的節(jié)能項目，達到了較先進的水平，同時本項目的節(jié)能措施，可以取得很好節(jié)能效果。 污水源熱泵空調(diào)系統(tǒng)在節(jié)能與環(huán)保兩方面效果明顯，該系統(tǒng)只需使用少量的電能，就可輸出四至五倍電能的熱能。 預(yù)計 20xx年，全國污水的總排放量將達到 720億噸 /年，水溫全年在1025℃之間，將污水總排放量的 30%用于污水源熱泵系統(tǒng)，污水溫降按5℃，建筑熱負荷按 40W/m2計算，可滿足 億 m2建筑的供暖需求。 污水熱泵較燃煤供熱節(jié)能減排的定量計算 序號 項 目 污水熱泵 燃煤供熱 備注 1 地理位置 哈爾濱 哈爾濱 哈工大南苑餐廳 2 建筑面積（萬㎡） 公建類（與 1 萬㎡ 民 用 住 宅 等同） 3 面積負荷（ W/㎡） 58 58 4 設(shè)計負荷（ kW） 500 500 5 平均熱負荷系數(shù) 6 行為節(jié)能系數(shù) 1 7 供熱天數(shù)（ d） 180 180 8 年建筑耗熱量（ GJ） 103 103 9 平均供熱效率 117% 60% 10 年耗一次能源（ GJ） 103 103 11 節(jié)省一次能源（ GJ） 103 12 煤的熱值（ Kcal/kg） 4800 4800 13 年耗煤量（ t） 195 390 14 年節(jié)省煤量（ t） 195 根據(jù)我國的污染物排放定額： CO2： 、 NOx： 、SOx： 34g/Mcal、粉塵： 15 減排量（ t） CO2 NOx SO2 425 32 項目完成后節(jié)能 減排 量 計算 項目完成時 , 銷售 300 臺關(guān)鍵設(shè)備，將滿足 210萬平米的建筑面積應(yīng)用污水源熱泵系統(tǒng)，將節(jié)能 45%以上，按集中供熱收費標準 40 元 /m2計算，年節(jié)約運行費用 1800萬元 ，可減少 15573噸標準煤的使用量。較燃煤鍋爐加冷水機組、城市熱網(wǎng)加冷水機組、直燃機組等供熱空調(diào)方式相比，節(jié)省初投資及運行費用均在 25%以上。同時， CONOx、 SO2及粉塵的排放量也相應(yīng)減少 45%以上。 該項目的節(jié)能與環(huán)保潛力巨大，消耗約 25%的電能即可提取 75%以上的污水熱能，得到 100%的供熱熱能，系統(tǒng)能耗模式如圖 1 所示。這些能源包括：大氣、土壤、地下水、地表水、工業(yè)余熱及城市污水等。 供熱空調(diào)的能源消耗占社會總能耗的比例達 30%，而環(huán)境污染的 20%也是由供熱空調(diào)燃煤引起的。 ●換熱器型號 ： WSHRB100200 WSHR污水換熱器的代號 B流道式 100有效換熱面積 200實用工況換熱量 外形結(jié)構(gòu) 圖 C BBA 型號參數(shù)表 型 號 換熱面積（㎡） 實用 換熱量（ kW） 兩側(cè)阻力 （米水柱） 尺 寸 A （ m） B （ mm） C （ m） 接管直徑 WSHRB 50100 50 150 7.5 250/450 8 100 WSHRB 75185 75 215 7.5 350/650 8 100 WSHRB100250 100 300 7.5 450/850 8 125 WSHRB125315 125 375 7.5 550/1050 8 125 WSHRB150375 150 450 7.5 650/1250 8 150 WSHRB175440 175 525 7.5 750/1450 8 150 WSHRB200500 200 600 7.5 850/1650 8 200 表中尺寸分為兩大類， B 與 C 的兩個斜桿“ /”數(shù)