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某市旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究分析報(bào)告(參考版)

2025-06-27 21:40本頁(yè)面
  

【正文】 消防用水量室外消防給水管網(wǎng)設(shè)環(huán)形狀,設(shè)地上式消火栓,水量按30升/秒,室內(nèi)消火栓水量按10升/秒設(shè)計(jì)。 消防水源依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件,本項(xiàng)目消防水源為市政管網(wǎng)水源、消防水池供水水源。依據(jù)有關(guān)規(guī)范及現(xiàn)場(chǎng)條件,本設(shè)計(jì)采用臨時(shí)高壓消防系統(tǒng)。(2)人行道選擇在疏林地帶開(kāi)辟,以避開(kāi)林木茂盛區(qū)域。(10)有防爆要求的房間的排風(fēng)風(fēng)機(jī),電機(jī)均防爆。(8)局部有爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所,電氣設(shè)備盡量安裝在爆炸危險(xiǎn)場(chǎng)所之外,需要現(xiàn)場(chǎng)操作的用電設(shè)備,其電氣裝置根據(jù)爆炸危險(xiǎn)等級(jí)及可能引起爆炸的介質(zhì)情況選擇適當(dāng)?shù)?、能保證安全的防爆設(shè)備。變電站設(shè)置事故應(yīng)急燈,以保證在停電及火災(zāi)情況下,人員疏散及操作變配電設(shè)備。(5)消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨(dú)的供電回路,當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí),應(yīng)仍能保證消防用電,其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。(3)各建筑物根據(jù)其防雷等級(jí),按照防雷設(shè)計(jì)規(guī)范采取相應(yīng)的防雷措施。 電氣消防(1)全場(chǎng)供電線路采用多級(jí)自動(dòng)開(kāi)關(guān)保護(hù),在用電設(shè)備或線路出現(xiàn)過(guò)負(fù)荷及短路時(shí),可及時(shí)可靠切斷電源,線路均采用穿鋼管保護(hù)敷設(shè)方式,防止火災(zāi),安全可靠。(5)建筑物裝修材料均為阻燃材料。(3)辦公樓(E樓)一層與二層樓之間采用防火樓板隔離。(2)建筑平面中設(shè)置多處出口,作為疏散出口,與場(chǎng)區(qū)各建筑有機(jī)聯(lián)系。(3) 本項(xiàng)目建筑耐火等級(jí)均為二級(jí),其房物間距設(shè)計(jì)應(yīng)滿足建筑防火規(guī)范要求。(2) 根據(jù)衛(wèi)生要求,人、物嚴(yán)格分流,防止交叉污染?,F(xiàn)酒店占地面積約20畝,按照規(guī)范要求,廠區(qū)內(nèi)所有建筑,周邊道路均在本次消防設(shè)計(jì)范圍之內(nèi)。 投資估算職業(yè)安全衛(wèi)生投資已分別歸列于給排水、暖通、工藝設(shè)備、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)中??傊?,通過(guò)采取以上技術(shù)措施,配合嚴(yán)格科學(xué)管理,強(qiáng)化職工的安全保護(hù)意識(shí),將會(huì)使本項(xiàng)目的職業(yè)安全衛(wèi)生達(dá)到較高的水平。使游客和工作人員在一個(gè)清潔舒適的環(huán)境中操作。c. 臥室應(yīng)有充足的自然光和人工照明。(3) 臥室衛(wèi)生要求a. 臥室結(jié)構(gòu)本身應(yīng)便于清洗消毒,能防蠅、防塵、防蟲(chóng)、防鼠。c. 建筑物密度不可過(guò)大,以利通風(fēng)。a. 生活場(chǎng)地應(yīng)有單獨(dú)的院落。污水排放應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);g. 污物遠(yuǎn)離生產(chǎn)生活區(qū),且不得位于生活區(qū)上風(fēng)向。定期進(jìn)行健康檢查,進(jìn)行保健知識(shí)教育。d. 注意個(gè)人衛(wèi)生,做到勤洗澡、勤換衣服、勤剪指甲、理發(fā)。b. 餐廳工作人員必須穿戴白色工作服和工作帽,不得穿工作服和工作鞋上街或離開(kāi)工作場(chǎng)所。定期進(jìn)行健康檢查,取得衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)頒發(fā)的體檢合格證者,方能從事飲食服務(wù)工作。(6)防止電氣傷害對(duì)于電氣裝置和用電設(shè)備,嚴(yán)格按電氣安全保護(hù)規(guī)范進(jìn)行可靠的接地及設(shè)置漏電保護(hù)系統(tǒng),以保障操作人員免遭電擊傷害。對(duì)各建筑物的間距按防火規(guī)范要求設(shè)置。c. 機(jī)械運(yùn)行過(guò)程中,不得進(jìn)行檢查。a. 不了解設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能和操作程序不準(zhǔn)擅自開(kāi)動(dòng)機(jī)器。(4)防機(jī)械傷害配齊配全傳動(dòng)系統(tǒng)安全防護(hù)裝置,嚴(yán)格按有關(guān)操作規(guī)范進(jìn)行操作,操作工須經(jīng)安全教育并經(jīng)考核確認(rèn)合格后持證上崗。本項(xiàng)目主要噪聲源為空調(diào)機(jī)組、鍋爐房、發(fā)電機(jī)組,設(shè)計(jì)中將主要噪聲源設(shè)備隔離在單獨(dú)房間,墻面采用隔音、吸聲材料,對(duì)振動(dòng)大的設(shè)備采取減振處理措施。 主要防護(hù)措施(1)油煙針對(duì)餐飲部產(chǎn)生的油煙,安裝環(huán)保部門(mén)推薦的油煙處理裝置處理,可以保證有一個(gè)良好的操作環(huán)境,且對(duì)外界不產(chǎn)生污染??照{(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房產(chǎn)生的噪聲。 職業(yè)危害因素分析生產(chǎn)服務(wù)過(guò)程均無(wú)毒、無(wú)害。 8. 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 職業(yè)安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)勞動(dòng)部勞字(1988)48號(hào)文《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)察的暫行規(guī)定》(2)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》TJ3679(3)《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ8785(4)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687本項(xiàng)目對(duì)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的灰塵、噪音、高溫、機(jī)械傷害等事故,采取切實(shí)可行的防護(hù)措施,以做到安全文明生產(chǎn)。 環(huán)境影響分析本項(xiàng)目建成后,各種污染物、源,已有相應(yīng)處理措施,不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。綠化率應(yīng)超過(guò)40%。(5)以抬高的草坡來(lái)分隔建筑與周邊的環(huán)境而不是用圍墻。(1)用高大的熱帶樹(shù)木作為建筑周?chē)狞c(diǎn)景;(2)布置較為低矮的灌木,營(yíng)造園林小環(huán)境;(3)采用規(guī)整的草坪和水面、硬地相結(jié)合,用噴水池、花池、雕塑點(diǎn)綴,漫步其中情趣自生。(4)只要在施工和營(yíng)運(yùn)期從避免、減小、矯正、保護(hù)和補(bǔ)償五個(gè)方面考慮,可以把本項(xiàng)目對(duì)周?chē)纳鷳B(tài)環(huán)境影響降低到最低程度。(3)在建設(shè)的同時(shí)要作好科學(xué)設(shè)計(jì),加強(qiáng)工程固定措施,減少施工工程對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的危害,維持地貌特征的穩(wěn)定。同時(shí)保護(hù)野生植被的生存權(quán)利。施工移走的表層土壤要分別儲(chǔ)存,完工后回填原地,減少生態(tài)損失。主要應(yīng)考慮以下幾個(gè)方面: (1)在工程的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中,建筑景物和水電管網(wǎng)盡量避免在現(xiàn)狀自然植被優(yōu)良的林木密集區(qū),減少對(duì)動(dòng)物繁殖、筑巢的影響。 生態(tài)保護(hù)本項(xiàng)目對(duì)周?chē)鷳B(tài)環(huán)境可能造成一定的影響,因此應(yīng)積極地采取保護(hù)和減緩措施,制定詳細(xì)的保護(hù)計(jì)劃。對(duì)固體廢棄物實(shí)行分類(lèi)管理,對(duì)包裝廢棄物、辦公廢紙等應(yīng)進(jìn)行回收利用。 固體廢棄物治理措施香溪國(guó)際大酒店建成并投入使用后,其主要固體廢棄物來(lái)自于廚房垃圾以及住宿人員和工作人員日常生活所產(chǎn)生的生活垃圾。根據(jù)(GB184832001)《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》,,本項(xiàng)目采用環(huán)保部門(mén)推薦的油煙綜合處理裝置,達(dá)標(biāo)排放。這樣噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境不會(huì)造成太大的影響,加上項(xiàng)目選址為一盡端山坳,三面環(huán)山,植被狀況良好,因此噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境影響不大。(2)廚房油煙機(jī)通風(fēng)安裝時(shí)考慮其底部設(shè)減振墊,風(fēng)口應(yīng)朝內(nèi)側(cè),且安裝消聲器,通風(fēng)機(jī)應(yīng)設(shè)隔聲罩,這樣通風(fēng)機(jī)的噪聲在場(chǎng)界排放可控制在國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。表74 主要噪聲源源強(qiáng)污染源聲源名稱(chēng)噪聲值(dB)小區(qū)內(nèi)部人群交談、招呼6080音響設(shè)備7595冷凍機(jī)組95鍋爐房90配變電房7173卡拉OK廳7595外界過(guò)往車(chē)輛6972從聲源分布及環(huán)境保護(hù)的角度來(lái)考慮,項(xiàng)目的主要噪聲源如水泵房、冷熱水機(jī)組、變配電房和大樓通風(fēng)設(shè)備,這些設(shè)備應(yīng)設(shè)置在建筑物的遠(yuǎn)離人群的地方,并采取相應(yīng)的吸隔聲、減振措施,做到合理布局。處理工藝如下:廢水 化糞池 格柵井 厭氧池 生物接觸氧化池廚房廢水 隔油池 排放 采樣井 沉淀池污水排放進(jìn)入納污水體后,污水在化學(xué)、生化降解共同作用下進(jìn)一步得到凈化。(3)廢氣主要來(lái)自餐飲部以及旅客和工作人員日常產(chǎn)生的生活垃圾。 主要污染源和污染物(1)廢水主要是生活廢水。(2)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,在設(shè)備選型上選用高科技、新技術(shù)、環(huán)保節(jié)能低噪音的先進(jìn)設(shè)備。區(qū)域內(nèi)生物多樣,資源相當(dāng)豐富。表73 聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果表(dBA) 時(shí)間點(diǎn)位8:0016:001南邊界2東邊界3北邊界4西邊界(4)生態(tài)環(huán)境該區(qū)塊為退耕還林區(qū)域,植物分布受海拔高度、溫度影響,分布有明顯規(guī)律,海拔在200m以下,以柑桔、桑葉、茶葉及農(nóng)作物和經(jīng)濟(jì)作物為主,海拔在200800m以針葉林為主,含一定比例的常綠、人工林和經(jīng)濟(jì)林。表72 環(huán)境空氣監(jiān)測(cè)結(jié)果表(mg/m3)項(xiàng)目點(diǎn)位、樣品號(hào)SO2(mg/m3)TSP(mg/m3)1香溪谷度假村內(nèi)1071919:00(L)1071916:00(L)2香溪谷度假村外200m207199:00(L)2071916:00(L)(3)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀該建設(shè)項(xiàng)目周?chē)肼曉粗饕獊?lái)源于項(xiàng)目的施工噪聲、黟黃公路的交通噪聲。該小溪溪水經(jīng)處理后可用作酒店內(nèi)沖冼和綠化之用。該區(qū)域人類(lèi)活動(dòng)較少,沒(méi)有工業(yè)企業(yè),生活污染源很少,因此擬建項(xiàng)目周?chē)乇硭|(zhì)較好。周?chē)角嗨G,無(wú)工業(yè)污染。(3)噪聲執(zhí)行GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生部、國(guó)家勞動(dòng)總局頒發(fā)的《工業(yè)企業(yè)噪聲衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(試行草案)》。(2)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)a. 廢污水執(zhí)行GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能機(jī)構(gòu)為使節(jié)能工作落到實(shí)處,建議公司確定一位副總經(jīng)理負(fù)責(zé)酒店節(jié)能節(jié)水領(lǐng)導(dǎo)工作,在行政部?jī)?nèi)設(shè)節(jié)能辦公室,負(fù)責(zé)節(jié)能節(jié)水日常管理工作。走廊照明采用菲力普節(jié)能燈。(3)除了用電總計(jì)量外,在各主要用電場(chǎng)所設(shè)分計(jì)量,以加強(qiáng)用電的考核與管理。 電氣節(jié)能措施(1)根據(jù)負(fù)荷大小合理選用各級(jí)配電線路,考慮變壓器的運(yùn)行經(jīng)濟(jì)合理,能耗低的原則,確定變壓器型號(hào)。(3)設(shè)備冷卻水循環(huán)使用。 給排水節(jié)能(1)在供水系統(tǒng)的各個(gè)環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計(jì)量,以便分級(jí)核算成本,達(dá)到節(jié)水目的??蓪?shí)現(xiàn)供汽狀態(tài)的自動(dòng)調(diào)節(jié),使鍋爐始終處于最佳狀態(tài),既節(jié)約又沒(méi)有煙塵排放,起到節(jié)能環(huán)保雙功效。電蒸汽鍋爐采用國(guó)際先進(jìn)的超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。 公用系統(tǒng)消耗電:水: 6. 節(jié)能節(jié)水 設(shè)計(jì)依據(jù)(1)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)(1996)4號(hào)文《節(jié)約能源管理暫行條例》;(2)國(guó)家計(jì)委、國(guó)家經(jīng)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列“節(jié)能篇章”的暫行規(guī)定》的通知;(3)國(guó)家計(jì)委、經(jīng)委、統(tǒng)計(jì)局(84)統(tǒng)工物字第7號(hào)文《關(guān)于能源節(jié)約測(cè)量方法(試行稿)的通知》 設(shè)計(jì)采用的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)(1)《設(shè)備熱效率計(jì)算通則》GB258887(2)《綜合能耗計(jì)算通則》GB258987(3)《企業(yè)能量平衡通則》GB348483(4)《能量平衡技術(shù)考核驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB379483(5)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB348483(6)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱導(dǎo)則》GB348683(7)《工業(yè)蒸汽鍋爐參數(shù)系列》GB192181(8)《設(shè)備及管道保溫技術(shù)導(dǎo)則》GB427284 節(jié)能措施 總圖工藝設(shè)備節(jié)能(1)總圖布置充分考慮到物流暢通,運(yùn)輸路線短捷;(2)設(shè)計(jì)中,設(shè)備選擇立足于國(guó)內(nèi)先進(jìn)、節(jié)能型設(shè)備,并充分考慮合理利用能源,提高能源的利用效率和復(fù)用率;本項(xiàng)目采用中央空調(diào)系統(tǒng)配有蓄冰裝置,是具有世界領(lǐng)先COP值,超強(qiáng)節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。在各個(gè)建筑的門(mén)口、走廊過(guò)道等重要地點(diǎn)均裝設(shè)電視攝像頭,并配備錄像等監(jiān)控設(shè)備。所有客房和娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所都裝設(shè)感煙、感溫等火情探測(cè)裝置和消防設(shè)施,設(shè)置完善的聲光報(bào)警訊號(hào)和通風(fēng)排煙,噴淋等自動(dòng)控制設(shè)施。c. 有線電視(CATV)系統(tǒng)盡量利用地方電視訊號(hào),同時(shí)建立衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)以豐富游客文化生活。 通訊設(shè)施a. 通訊設(shè)施包括電話通訊,有線電視(CATV),數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)和消防監(jiān)控。大面積的場(chǎng)地照明控制開(kāi)關(guān)分片集中布置?!褶k公室、生活用房照明采用日光燈?!癯睗駡?chǎng)所,采用防潮型熒光燈。各建筑物室內(nèi)照度值的選擇依據(jù)《建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》的推薦值并結(jié)合具體情況確定。各建筑物照明采用PZ30JR型配電箱,照明配線系統(tǒng)均為放射——樹(shù)干混合系統(tǒng)。(5)照明設(shè)計(jì)場(chǎng)區(qū)照明和動(dòng)力為同一線路,進(jìn)戶(hù)后分開(kāi)鋪設(shè)。場(chǎng)區(qū)動(dòng)力及照明均采用三相四線(380V/220V),供給電源進(jìn)入場(chǎng)區(qū)后,經(jīng)總配電柜、各分配電柜引至各用電設(shè)備,用電點(diǎn)一般采用放射樹(shù)干式供電方式,對(duì)大容量的用電設(shè)備采用降壓起動(dòng)的方式以減少起動(dòng)電流對(duì)線路電壓質(zhì)量的影響。并在供電線路設(shè)計(jì)上考慮能夠靈活切換,以保證重點(diǎn)用電并應(yīng)與變電所供電的開(kāi)關(guān)連鎖,防止倒送電,本項(xiàng)目設(shè)發(fā)電機(jī)房30平方米。變配電房70平方米。(3)電力設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量選擇根據(jù)各專(zhuān)業(yè)所需的用電條件,用電設(shè)備分類(lèi)按需用系數(shù)分別計(jì)算,然后綜合確定本項(xiàng)目用電負(fù)荷。進(jìn)戶(hù)后采用TNCS系統(tǒng)。(2)過(guò)電壓及接地保護(hù)為了使變電房及各用電設(shè)備安全運(yùn)行,在變電房設(shè)工作接地及過(guò)電壓接地保護(hù),并連成一體,做成環(huán)狀接地網(wǎng),從而降低跨步電壓和接觸電壓。 供電(1)供電設(shè)計(jì)a. 用電負(fù)荷等級(jí):按本項(xiàng)目性質(zhì)和供電規(guī)程,無(wú)特殊要求,其用電按二級(jí)負(fù)荷考慮;b. 供電系統(tǒng):本項(xiàng)目用電均由變配電房供給。結(jié)合原有水溝、沖溝、河道作為排水設(shè)施,并將其加固改造后利用,以節(jié)約投資。景區(qū)內(nèi)排水問(wèn)題十分重要,不能因景區(qū)開(kāi)發(fā)而污染環(huán)境,因此,所有污水必須經(jīng)污水處理設(shè)施處理達(dá)到污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB89782002一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后,部分中水回用,作為綠化和沖洗用水。排水分為污水排放及防洪排水二個(gè)系統(tǒng)。為了防止受納水體的富營(yíng)養(yǎng)化,需進(jìn)行脫氮除磷處理。大部分地面雨水經(jīng)過(guò)地形自然排放水系,不易自然排水處可設(shè)置雨水口,將雨水匯總后通過(guò)雨水管排入附近水域。自來(lái)水公司管網(wǎng) 場(chǎng)區(qū)管網(wǎng) 消防水池 用水點(diǎn)
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