【正文】 現(xiàn)場(chǎng)保安承包人承擔(dān)其進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)、施工開工至發(fā)包人接收單項(xiàng)工程和（或）工程之前的現(xiàn)場(chǎng)保安。 職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)承包人應(yīng)遵守款職業(yè)健康、安全和環(huán)境保護(hù)的約定。因承包人原因所發(fā)生的人身傷害、安全事故， 由承包人負(fù)責(zé)。 因承包人未遵守發(fā)包人按 款通知的安全規(guī)定和位置范圍限定所造成的損失和傷害，由承包人負(fù)責(zé)。 工程質(zhì)量保證承包人應(yīng)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保設(shè)計(jì)、采購、加工制造、施工、竣工試驗(yàn)等各項(xiàng)工作的質(zhì)量，建立有效的質(zhì)量保證體系，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，通過質(zhì)量保修責(zé)任書的形式約定保修范固、保修期限和保修責(zé)任。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍以書面形式通知更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知后的日內(nèi)進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、簡(jiǎn)歷以書面形式通知發(fā)包人。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，按專用條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人部更換項(xiàng)目經(jīng)理時(shí)，提前 日以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人的同意，繼任的項(xiàng)目經(jīng)理須繼續(xù)履行第款約定的職責(zé)和權(quán)限。 項(xiàng)目經(jīng)理按合同約定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按發(fā)包人代表和（或)工程總監(jiān)依據(jù)合同發(fā)出的指令組織項(xiàng)目實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)事先取得發(fā)包人同意，并指定一名有經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，且每月在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不得少于專用條款約定的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職責(zé)和權(quán)限在專用條款中約定。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)是當(dāng)事人雙方所確認(rèn)的人選。除此之外，凡因承包人原因的暫停，造成承包人的費(fèi)用增加由其自負(fù)，造成關(guān)鍵路徑延誤的應(yīng)自費(fèi)趕上。報(bào)表的類別、名稱、內(nèi)容、報(bào)告期、提交時(shí)間和份數(shù)，在專用條款中約定。 承包人應(yīng)按合同約定，自費(fèi)修復(fù)因承包人原因引起的設(shè)計(jì)、文件、設(shè)備、材料、部件、施工中存在的缺陷、或在竣工試驗(yàn)和竣工后試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的缺陷。第條 承包人 承包人的主要權(quán)利和義務(wù) 承包人應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期，完成設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)和（或）指導(dǎo)竣工后試驗(yàn)等工作，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 發(fā)包人與承包人商定工程實(shí)施階段及區(qū)域的保安責(zé)任劃分，并編制各自的相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度，作為合同附件。 保安責(zé)任 現(xiàn)場(chǎng)保安工作的責(zé)任主體由專用條款約定。因發(fā)包人的代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其它人員未能遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定所發(fā)生的人身傷害、安全事故，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人自行決定此類裝修或發(fā)包人與第三方簽訂委托合同，由發(fā)包人或發(fā)包人另行委托的第三方提出設(shè)計(jì)方案及施工的，由此造成的損失、損害由發(fā)包人負(fù)責(zé). 發(fā)包人負(fù)責(zé)對(duì)其代表、雇員、監(jiān)理人及其委托的其它人員進(jìn)行安全教育，并遵守承包人工程現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。因發(fā)包人的原因給承包人造成的損失和傷害，由發(fā)包人負(fù)責(zé) 。 安全保證 除專用條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的地下、地上已有設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名本、文物及墳?zāi)沟鹊陌踩Ｗo(hù)工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)周圍的正常秩序，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 除專用條款另有約定外，工程總監(jiān)無權(quán)改變本合同當(dāng)事人的任何權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理人向承包人發(fā)出的通知，以書面形式由工程總監(jiān)簽字后送交承包人實(shí)施，并抄送發(fā)包人。 監(jiān)理人 發(fā)包人對(duì)工程實(shí)行監(jiān)理的，監(jiān)理人的名稱、工程總監(jiān)、監(jiān)理范圍、內(nèi)容和權(quán)限在專用條款中寫明。發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)和職責(zé)在專用條款約定。發(fā)包人代表依據(jù)本合同井在其授權(quán)范回內(nèi)履行其職責(zé) 。其中，因發(fā)包人原因造成的暫停，給承包人造成的費(fèi)用增加由發(fā)包人承擔(dān)，造成關(guān)鍵路徑延誤的，竣工日期相應(yīng)順延。 有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)因承包人原因給發(fā)包人帶來的任何損失和損害，提出賠償。 履行合同中約定的合同價(jià)格調(diào)整、付款、竣工結(jié)算義務(wù)。當(dāng)事人認(rèn)為必要時(shí)，可簽訂保密協(xié)議，作為合同附件。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在基準(zhǔn)日期之后，因國(guó)家頒布新的強(qiáng)制性規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致承包人的費(fèi)用增加的，發(fā)包人應(yīng)合理增加合同價(jià)格；導(dǎo)致關(guān)鍵路徑工期延誤的，發(fā)包人應(yīng)合理延長(zhǎng)工期。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，由發(fā)包人在專用條款中約定的時(shí)間向承包人列明技術(shù)要求，承包人按約定的時(shí)間和技術(shù)要求提出實(shí)施方法，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用于本工程的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）工程所在地方的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、和（或）企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱（或編號(hào)），在專用條款中約定。需要明示的國(guó)家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。在少數(shù)民族地區(qū)，當(dāng)事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。 語言文字合同文件以中國(guó)的漢語簡(jiǎn)體語言文字編寫、解釋和說明。 當(dāng)合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致，并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，根據(jù)款關(guān)于爭(zhēng)議和裁決的約定解決。合同文件相互解釋，互為說明。在專用條款中約定。 不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，具體情形由雙方在專用條款中約定。數(shù)據(jù)電文包括：電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件。具體期限在專用條款約定。 缺陷責(zé)任期，指承包人按合同約定承擔(dān)缺陷保修責(zé)任的期間，一般應(yīng)為個(gè)月。 工程質(zhì)量保修責(zé)任書，指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定，發(fā)包人與承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。 預(yù)付款，是指根據(jù)合同約定，由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項(xiàng)。 合同價(jià)格調(diào)整，指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費(fèi)用而對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行的相應(yīng)調(diào)整。 工作日，指除中國(guó)法定節(jié)假日之外的其它公歷日。如果任何時(shí)間的起算是以某一期間屆滿為條件，則起算點(diǎn)為該期間屆滿之日的下一日。 日、月、年，指公歷的日、月、年。 關(guān)鍵路徑，指項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中直接影響到竣工日期的時(shí)間計(jì)劃線路。 絕對(duì)日期，指以公歷年、月、日所表明的具體期限。 施工開工日期，指合同協(xié)議書中約定的，承包人開始現(xiàn)場(chǎng)施工的絕對(duì)日期或相對(duì)日期。 基準(zhǔn)日期，指遞交投標(biāo)文件截止日期之前日的日期。 工程竣工驗(yàn)收，指承包人接到考核驗(yàn)收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù)，并按合同約定提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工結(jié)算資料，由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗(yàn)收。 試運(yùn)行考核，指根據(jù)合同約定，在工程完成竣工試驗(yàn)后，由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)下進(jìn)行的包括合同目標(biāo)考核驗(yàn)收在內(nèi)的全部試驗(yàn)。 工程接收，指工程和（或）單項(xiàng)工程通過竣工試驗(yàn)后，為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進(jìn)入崗位進(jìn)行竣工后試驗(yàn)、試運(yùn)行準(zhǔn)備，由承包人與發(fā)包人進(jìn)行工程交接，并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 變更，指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準(zhǔn)的，對(duì)工程所作的任何更改。 施工，指承包人把設(shè)計(jì)文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程，包括土建、安裝和竣工試驗(yàn)等作業(yè)。設(shè)計(jì)階段的組成，視項(xiàng)目情況而定。 現(xiàn)場(chǎng)障礙資料，指發(fā)包人需向承包人提供的進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)施工所需的地上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、線纜、管道、受保護(hù)的古建筑、古樹木等坐標(biāo)方位、數(shù)據(jù)和其它相關(guān)資料。 現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)地，指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場(chǎng)辦公，工程物資、機(jī)具設(shè)施存放和工程實(shí)施的任何地點(diǎn)。 單項(xiàng)工程，指專用條件中列明的具有某項(xiàng)獨(dú)立功能的工程單元，是永久性工程的組成部分。 工程，指永久性工程和（或）臨時(shí)性工程。 工程總監(jiān)，指由監(jiān)理人授權(quán)、負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 發(fā)包人代表，指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。聯(lián)合體各方應(yīng)指定其中一方作為牽頭人。 承包人，指在合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當(dāng)事人，包括其合法繼承人。 工程總承包，指承包人受發(fā)包人委托，按照合同約定對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工（含竣工試驗(yàn)）、試運(yùn)行等階段實(shí)行全過程或若干階段的工程承包。 通用條款，指合同當(dāng)事人在履行工程總承包合同過程中所遵守的一般性條款，由本文件第條至第條組成。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表。一、工程概況工程名稱： 工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào)： 工程內(nèi)容及規(guī)模： 工程所在省市詳細(xì)地址： 工程承包范圍： 二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來源 三、主要日期 設(shè)計(jì)開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)： 施工開工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)： 工程竣工日期(絕對(duì)日期或相對(duì)日期)： 四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并通過具有相應(yīng)資質(zhì)的圖紙審查機(jī)構(gòu)、消防及建設(shè)行政管理部門的審查。合同雙方當(dāng)事人可依照《示范文本》訂立合同，井按法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。為此，在《示范文本》的條款設(shè)置中，將“技術(shù)與設(shè)討、工程物資、施工、竣工試驗(yàn)、工程接收、竣工后試驗(yàn)”等工程建設(shè)實(shí)施階段相關(guān)工作內(nèi)容皆分別作為一條獨(dú)立條款，發(fā)包人可根據(jù)發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的具體內(nèi)容和要求，確定對(duì)相關(guān)建設(shè)實(shí)施階段和工作內(nèi)容的取舍。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于建設(shè)項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包方式。、在《示范文本》專用條款中有橫道線的地方，合同雙方當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，如果不需進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，可劃“”或?qū)憽盁o”。（三）專用條款專用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的具體情況，通過談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)通用條款的原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。、補(bǔ)充條款。、合同生效與合同終止條款。、合同解除條款。、不可抗力條款。這部分條款是約定若合同當(dāng)事人發(fā)生違約行為，或合同履行過程中山現(xiàn)工程物資、施工、竣工試驗(yàn)等質(zhì)鹽問題及出現(xiàn)工期延誤、索賠等爭(zhēng)議，如何通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序解決爭(zhēng)議的條款。合同雙方當(dāng)事人在實(shí)施階段己對(duì)工程設(shè)備材料、施工、竣工試驗(yàn)、竣工資料等進(jìn)行了檢查、檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)及確認(rèn)，并經(jīng)接收后進(jìn)行竣工后試驗(yàn)考核確認(rèn)了設(shè)計(jì)質(zhì)量；而工程竣工驗(yàn)收是發(fā)包人針對(duì)其上級(jí)主管部門或投資部門的驗(yàn)收，故將工程竣工驗(yàn)收列入干系人條款。、合同執(zhí)行階段的干系人條款。這部分條款是保障核心條款順利實(shí)施的條款，共條：第條（質(zhì)量保修責(zé)任）、第條（變更和合同價(jià)格調(diào)整）、第條（合同總價(jià)和付款）、第條（保險(xiǎn)）。這部分條款是確保建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期等要求得以實(shí)現(xiàn)的實(shí)施階段的條款，共條第條（一般規(guī)定）、第條（進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停）、第條（技術(shù)與設(shè)計(jì)）、第條（工程物資）、第條（施工）、第條（竣工試驗(yàn)）、第條（工程接收）和第條（竣工后試驗(yàn)）。（二）通用條款通用條款是合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《建筑法》、《合同法》以及有關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施階段及其相關(guān)事項(xiàng)，雙方的權(quán)利、義務(wù)作出的原則性約定。（一）合同協(xié)議書根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同協(xié)議書是雙方當(dāng)事人對(duì)合同基本權(quán)利、義務(wù)的集中表述，主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和工期的要求、合同價(jià)格及支付方式等內(nèi)容。評(píng)標(biāo)專家： 年 月 日第四章 合同條款及格式建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國(guó)家工商行政管理總局說 明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包含同示范文本（試行） 》 （以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。附件：評(píng)標(biāo)專家承諾書評(píng)標(biāo)專家承諾書本人參加 （招標(biāo)人） 的 （項(xiàng)目名稱） 的評(píng)標(biāo)活動(dòng),承諾如下：一、身體狀態(tài)良好,能夠承擔(dān)資格預(yù)審評(píng)審和評(píng)標(biāo)工作；二、熟知國(guó)家及本省、市建設(shè)工程招投標(biāo)方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的相關(guān)規(guī)定，能夠按照相關(guān)要求客觀、公正、獨(dú)立的履行評(píng)標(biāo)專家職責(zé)；三、不存在法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)回避的情形。 評(píng)標(biāo)結(jié)果 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人。投標(biāo)人的書面澄清、說明和補(bǔ)正屬于投標(biāo)文件的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不接受投標(biāo)人主動(dòng)提出的澄清、說明或補(bǔ)正。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相應(yīng)證明材料的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。 投標(biāo)人得分。（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)承包人建議書計(jì)算出得分； （）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)資信業(yè)績(jī)部分計(jì)算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)承包人實(shí)施方案計(jì)算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算出得分；（）按本章第（）目規(guī)定的評(píng)審因素和分值對(duì)其他部分計(jì)算出得分。 詳細(xì)評(píng)審 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按本章第款規(guī)定的量化因素和分值進(jìn)行打分，并計(jì)算出綜合評(píng)估得分。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。（適用于已進(jìn)行資格預(yù)審的） 投標(biāo)