項目投資的相關(guān)知識(參考版)
2025-06-26 06:46本頁面
【正文】 前面例中A方案內(nèi)含報酬率的測試年份現(xiàn)金凈流量貼現(xiàn)率=18%貼現(xiàn)率=16%系數(shù)現(xiàn)值系數(shù)現(xiàn)值0(20000)1(20000)1(20000)11180099951017221324095069837合計(499)9內(nèi)插法：IRR(A)=16%+2%9/(9+499)=%B方案內(nèi)含報酬率的測試年份現(xiàn)金凈流量貼現(xiàn)率=18%貼現(xiàn)率=16%系數(shù)現(xiàn)值系數(shù)現(xiàn)值0(9000)1(9000)1(9000)112001016103426000430844583600036543846凈現(xiàn)值（22）338內(nèi)插法：IRR(B)=16%+2%338/(22+338)=%C方案各期現(xiàn)金流入量相等，符合年金現(xiàn)值形式，內(nèi)含報酬率可直接利用年金現(xiàn)值表來確定，不需要逐步測試?；蛘哒f是使投資方案凈現(xiàn)值為0的貼現(xiàn)率。現(xiàn)值指數(shù)可以看成1元原始投資可望獲得的現(xiàn)值凈收益。確定貼現(xiàn)率：資金成本、企業(yè)要求的最低資金利潤率（二）現(xiàn)值指數(shù)概念：指未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值與現(xiàn)金流出現(xiàn)值的比率，亦稱現(xiàn)值比率，獲利指數(shù)，貼現(xiàn)后收益—成本比率。計算：NPV=Ik——第K年的現(xiàn)金流量；Qk——第K年的現(xiàn)金流出量；i——預(yù)定的貼現(xiàn)率；n——投資涉及的年限。計算：投資利潤率=年均利潤/投資總額CPA：（三）會計收益率法（Average Rate of Return）在計算時使用會計報表上的數(shù)據(jù)，以及普通會計的收益和成本觀念。缺點：忽視時間價值沒有考慮回收期以后的收益事實上，有戰(zhàn)略意義的長期投資往往早期收益較低，而中后期收益較高，回收期優(yōu)先考慮急功近利的項目，可能導(dǎo)致放棄長期成功的方案，目前作為輔助方法使用。計算：（1）在原始投資一次支出，每年現(xiàn)金凈流入量相等時：回收期=原始投資額/每年現(xiàn)金凈流量（2）如果現(xiàn)金流入量每年不等，或原始投資是分幾年投入的，則可使下式成立的PP為回
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