11建筑稅收法規(guī)(參考版)
2025-06-25 08:45本頁(yè)面
【正文】 免征印花稅的憑證：已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本；財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書(shū)據(jù)和經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他憑證。 印花稅 現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》是國(guó)務(wù)院1988年8月6日發(fā)布，自1988年10月1日起施行的。 契稅的納稅義務(wù)人是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人。 計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際占用的土地面積?！ ‖F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》是由國(guó)務(wù)院1988年9月27日發(fā)布，自1988年11月1日起施行的?！ ⊥恋卦鲋刀悓?shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率，最低稅率為30%，最高為60%。土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入減除稅法規(guī)定的準(zhǔn)予扣除金額后的余額?！ ‖F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》是由國(guó)務(wù)院1993年12月13日發(fā)布，1994年1月1日起實(shí)行。房產(chǎn)稅計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)余值或租金收入適用稅率 以下房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅：①國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用房產(chǎn)；②由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)；③宗教寺廟、公園、名勝古跡自用房產(chǎn)；④個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用房產(chǎn)；⑤經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。 房產(chǎn)稅實(shí)行比例稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)繳的，%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)繳的，稅率為12%?！ 》慨a(chǎn)稅的納稅人是在城市縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管者或者使用者。 教育費(fèi)附加以單位和個(gè)人實(shí)際交納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅為計(jì)征依據(jù)。 教育費(fèi)附加 教育費(fèi)附加是為了加快發(fā)展地方教育事業(yè)，擴(kuò)大地方教育經(jīng)費(fèi)的資金來(lái)源而征收的一種稅附加性質(zhì)的收入。 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人為增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅的納稅人，它的納稅對(duì)象是以納稅人交納的增值稅、營(yíng)業(yè)稅和消費(fèi)稅為計(jì)稅依據(jù)，是與“三稅”同時(shí)交納的。 城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加 城市維護(hù)建設(shè)稅 城市維護(hù)建設(shè)稅是為了加強(qiáng)城市維護(hù)建設(shè)、擴(kuò)大穩(wěn)定的城市建設(shè)資金來(lái)源而開(kāi)征的一種稅種。 企業(yè)所得稅的納稅義務(wù)人包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、聯(lián)營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織。現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)所得稅暫行條例》是國(guó)務(wù)院1993年12月13日發(fā)布的，自1994年1月1日施行。 屬于下列情況應(yīng)當(dāng)開(kāi)具普通發(fā)票而不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票： (1)向消費(fèi)者銷售貨物與應(yīng)稅勞動(dòng)的； (2)銷售免稅貨物的； (3)小規(guī)模納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)的。一般納稅人增值稅應(yīng)交稅額的計(jì)算公式為： 應(yīng)交稅額＝當(dāng)期
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