【正文】 監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起天后仍未收到委。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。 在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和?，委托人可通知監(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞。因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉。 在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃。調(diào)整方法在專用條件中約定。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)。調(diào)整方法在專用條件中約定。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪。由 39 / 61此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過天。合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。變更 任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽。齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)。無異議部分的款項應(yīng)按期支付，有異議部分的款項按第條約定辦理。 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費(fèi)用。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫。 支付申請監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時間的天前，向委托人提交支付申請書。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄。. 支付 支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮。 除外責(zé)任因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。 委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。 委托人的違約責(zé)任委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。 因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。 支付委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲。 答復(fù)委托人應(yīng)在專用條件約定的時間內(nèi)，對監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇。當(dāng)委托人更換委托人代表時，應(yīng)提前天通知監(jiān)理人。 委托人代表委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 委托人應(yīng)按照附錄約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。 提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨。在緊急情況下，為了保護(hù)財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準(zhǔn)時，應(yīng)在發(fā)出指令后的小時內(nèi)以書面形式報委托人。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲。 監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。 履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行職責(zé)。 監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（）嚴(yán)重過失行為的； 36 / 61（）有違法行為不能履行職責(zé)的；（）涉嫌犯罪的；（）不能勝任崗位職責(zé)的；（）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；（）專用條件約定的其他情形。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘。監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣。項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。 相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括：（）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（）與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；（）工程設(shè)計及有關(guān)文件；（）本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。（）其它應(yīng)監(jiān)理工作內(nèi)容。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉。 除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（）收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議天前報委托人。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆。 雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆。 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 34 / 61 解釋本合同使用中文書寫、解釋和說明。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘?！霸隆笔侵赴垂珰v從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶。 “書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹。 “附加工作酬金” 是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟。 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟。 “項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)” 是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩。 “監(jiān)理” 是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺。 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱： 33 / 61第二部分 通用條件. 定義與解釋 定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。. 訂立地點(diǎn)：。. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，并按本合同約定支付酬金。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽。但監(jiān)理單位移交監(jiān)理資料并協(xié)助委托人完善結(jié)算審計工作等的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并不因為該期限延誤而予以免除。（）其他相關(guān)服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（）設(shè)計階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（1）保修階段服務(wù)期限：工程竣工驗收合格之日起年。六、期限. 監(jiān)理期限：從監(jiān)理機(jī)構(gòu)正式進(jìn)駐施工現(xiàn)場開始到本工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期滿為止。包括：. 監(jiān)理酬金：。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）： 元整（165。、業(yè)主頒布的工程管理制度、附錄，即： 31 / 61附錄 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備附錄 監(jiān)理人員情況本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締。評標(biāo)委員會認(rèn)定，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為否決投標(biāo)處理:（）未按招標(biāo)文件要求提供原件備查的，或者提交的原件與投標(biāo)文件中的復(fù)印件不一致的，或者提供的資料系弄虛作假的；（）開標(biāo)時投標(biāo)人提供的身份核驗資料不符合第二章投標(biāo)人須知前附表條要求的；（）投標(biāo)人存在第二章投標(biāo)人須知第條規(guī)定情形的；（）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的； 30 / 61第四章 合同條款及格式建設(shè)工程委托監(jiān)理合同項目名稱：雙福西片區(qū)污水管網(wǎng)改造工程總承包工程地點(diǎn)：委 托 方：承 接 方： 簽訂日期： 年月日 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定 國家工商行政管理總局第一部分 協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托施工監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。第三章評標(biāo)辦法詳細(xì)評審 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作無效投標(biāo)處理：（）第二章“投標(biāo)人須知” 第 項規(guī)定的任何一種情形的；（）串通投標(biāo)或弄虛作假或有其他違法行為的；（）不按評標(biāo)委員會要求澄清、說明或補(bǔ)正的；（）違反評標(biāo)辦法前附表、任何一種情形的初步評審?fù)稑?biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。章節(jié)號 條款名稱 否決投標(biāo)條件第二章投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)報價如設(shè)置了最高限價，投標(biāo)人的投標(biāo)報價不得超過最高限價。 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗。 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補(bǔ)正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進(jìn)一步澄清、說明或補(bǔ)正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶。 投標(biāo)文件的澄清和補(bǔ)正 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對所提交投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面澄清或說明，或者對細(xì)微偏差進(jìn)行補(bǔ)正。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減。（）按本章第 （）目規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報價計算出得分 ；（）按本章第 （）目規(guī)定的評審因素和分值對商務(wù)部分計算出得分 ；（）按本章第 （）目規(guī)定的評審因素和分值對技術(shù)部分計算出得分； 投標(biāo)人得分 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價，或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人做出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘。（）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；（）總價金額與依據(jù)單價計算出的結(jié)果不一致的，以單價金額為準(zhǔn)修正總價，但單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯誤的除外。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧。 投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進(jìn)行修正，修正的價格 28 / 61經(jīng)投標(biāo)人書面確認(rèn)后具有約束力。（）存在招標(biāo)文件規(guī)定的重大偏差的情形及依法應(yīng)當(dāng)否決的其它情形。（）投標(biāo)人在資格條件上發(fā)生重大變化，導(dǎo)致其不再具備原先規(guī)定的資格條件的；（）投標(biāo)報價高于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價的；（）投標(biāo)工期超過招標(biāo)文件規(guī)定的工期的；（）招標(biāo)文件中要求的投標(biāo)文件的幾個組成部分的任一部分被認(rèn)定為無效的；（）投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的；（）投標(biāo)人名稱與報名時投標(biāo)申請人名稱不一致的；（）經(jīng)評標(biāo)委員會詢價、論證、認(rèn)定該投標(biāo)人的報價低于其企業(yè)成本的；（）評標(biāo)過程中，招標(biāo)人或評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、欺詐、威脅、以行賄手段或其他弄虛作假方式謀取中標(biāo)、采取可能影響評標(biāo)公正性的不正當(dāng)手段的；詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁。 投標(biāo)人有以下情形之一的，其投標(biāo)作否決投標(biāo)處理：（）投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代理人未按規(guī)定在投標(biāo)文件上簽字（或蓋章）并加蓋法人印章的；（）沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)保或者提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵的；（）投標(biāo)文件未按規(guī)定的格式和要求填寫，內(nèi)容不全或者關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的；（）投標(biāo)人同時提交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在同一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)內(nèi)容報有兩個或者多個報價；峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)。（）技術(shù)部分評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。 投標(biāo)報價的評標(biāo)基準(zhǔn)價計算 27 / 61投標(biāo)報價的評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：見評標(biāo)辦法前附表。 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，由招標(biāo)人自行確定。投標(biāo)人得分 投標(biāo)人得分. 評標(biāo)方法本次評標(biāo)采用綜合評估法。（）投標(biāo)報價得分（）按本表第（）項各評審因素設(shè)定的分值評分（）商務(wù)部分（）按本表第（）項各評審因素設(shè)定的分值評分。