房地產(chǎn)建筑行業(yè)人薪酬和需求方面資料(參考版)
2025-06-24 17:00本頁(yè)面
【正文】 品牌住宅、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目的物業(yè)總經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理也非常緊缺。獨(dú)立操作品牌房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的總經(jīng)理，特別是大型高檔項(xiàng)目以及商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、景觀地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理等，至少需要有10年以上的房產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)和5年以上經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)副總經(jīng)理、總經(jīng)理職位經(jīng)歷。諸如融資高手、上市公司財(cái)務(wù)總監(jiān)、投資總監(jiān)等。諸如成本管理部總監(jiān)、成本管理部經(jīng)理、采購(gòu)部經(jīng)理、采購(gòu)主管等。諸如：總建筑師、設(shè)計(jì)總監(jiān)、研發(fā)總監(jiān)、設(shè)計(jì)經(jīng)理、規(guī)劃設(shè)計(jì)師、建筑師、園林景觀設(shè)計(jì)師等。具有良好業(yè)績(jī)的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、銷售管理的中高級(jí)人諸如：營(yíng)銷副總、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售總監(jiān)、銷售經(jīng)理等。諸如商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總經(jīng)理、招商總監(jiān)、招商部經(jīng)理、商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)總經(jīng)理、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)等。尤其是重慶、天津、北部灣、新疆等地人才需求特別旺盛。隨著長(zhǎng)江三角洲、海西、江蘇沿海，成渝、關(guān)中天水、重慶兩江新區(qū)、青海省柴達(dá)木、西藏、新疆、海南國(guó)際旅游島、廣西北部灣、珠三角、京津冀、遼寧沿海、圖們江、皖江城市帶、鄱陽(yáng)湖、黃河三角洲、深圳、廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)擴(kuò)容等陸續(xù)獲得批復(fù)，我國(guó)迎來(lái)了區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的密集發(fā)布期。今年調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)人才的需求的影響并不明顯，主要原因在于房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)周期長(zhǎng)，前期的籌備依然需要大量的人才，所以人才需求依舊持續(xù)增長(zhǎng)。五、八類房地產(chǎn)人員缺口大：而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是居住的剛性需求，還是投資、投機(jī)需求，都使大多數(shù)建筑企業(yè)相信房?jī)r(jià)還有一定的上升空間，中國(guó)的房地產(chǎn)，特別是大城市，前景還是好的。在遭遇了春節(jié)期間房地產(chǎn)市場(chǎng)的習(xí)慣性淡季，甚至零成交打擊后，3月中旬樓市成交量猛增，日光盤頻現(xiàn)。從地區(qū)分布看，北京、上海、廣東依舊是供需比較高的地區(qū)。：1，：1，：1，供需情況基本保持穩(wěn)定，從地區(qū)需求分布來(lái)看，北京地區(qū)對(duì)此類人才的需求最大，%。：1，：1，：1。建筑師/：1，：1，：1，供需情況基本保持平穩(wěn)。因此一線城市的人才需求將繼續(xù)保持需求主力地位，二三線城市的人才需求增長(zhǎng)潛力巨大。英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)指導(dǎo)專家分析，2010年一季度,北京、上海、深圳等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)已明顯惡化,居民對(duì)房?jī)r(jià)的負(fù)擔(dān)能力已經(jīng)接近或超過(guò)2007年的水平,2010年以來(lái)一線城市自住型需求將難以為繼。BSDI報(bào)告顯示，海南地區(qū)今年一季度人才需求較去年同期增長(zhǎng)近兩倍。但在今年1月到2月，房?jī)r(jià)翻番的這段時(shí)間，?？趲谉o(wú)新盤上市，只有少量在售的尾盤，以至于有人戲稱海南開(kāi)發(fā)商集體踏空了這一波行情。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長(zhǎng)三角，例如蘇南等地，由于二三線城市的房?jī)r(jià)尚未形成大泡沫，已經(jīng)成為諸多地產(chǎn)商下一個(gè)新的戰(zhàn)場(chǎng)，促使二三線城市人才需求增速明顯。2010年中央1號(hào)文件出臺(tái)，二三線城市房地產(chǎn)迎來(lái)黃金期。而今年一季度北京、上海、廣州等一線城市人才需求環(huán)比均有所增加，以北京地區(qū)為例，2月份人才需求量較去年年末略有增長(zhǎng)，3月份人才需求量較2月份猛增兩倍，增幅最大。春節(jié)后，全國(guó)一線城市的成交量持續(xù)回升，而且兩會(huì)后一線城市一手、二手房?jī)r(jià)普漲，其中，北京、上海等一線城市房?jī)r(jià)在2009年末基礎(chǔ)上普漲20%，強(qiáng)大的需求促使建筑企業(yè)積極攬才。今年由于經(jīng)濟(jì)回暖，再加上春節(jié)過(guò)后年終獎(jiǎng)落袋為安，使得跳槽呈現(xiàn)出了井噴的趨勢(shì)，職場(chǎng)人紛紛開(kāi)始尋找下家，與已經(jīng)進(jìn)入實(shí)習(xí)階段的大量應(yīng)屆畢業(yè)生共同組成了今年一季度的求職大軍，使得一季度的人才供應(yīng)非常充足。另一方面,行業(yè)的高速發(fā)展使得外行業(yè)的資本紛紛殺入,企圖從中分肥,這兩股力量的戰(zhàn)略調(diào)整都引起了對(duì)相關(guān)建筑人才的旺盛需求。英才網(wǎng)聯(lián)就業(yè)指導(dǎo)專家分析，剛過(guò)去的一個(gè)季度,房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了一次周期波動(dòng)。進(jìn)入金三的傳統(tǒng)招聘旺季，人才呈現(xiàn)供需兩旺的景象，需求和供給環(huán)比均大幅上漲，%，供給環(huán)比增長(zhǎng)高達(dá)133%。各地區(qū)人才需求環(huán)比均出現(xiàn)不同程度下降，%%，是七大區(qū)中降幅最小和最大的兩個(gè)地區(qū)。2月份由于春節(jié)的影響，一些建筑企業(yè)將招聘計(jì)劃安排在節(jié)后進(jìn)行，造成建筑行業(yè)人才需求和供給環(huán)比同時(shí)出現(xiàn)下降，其中人才供給環(huán)比下降2%，而企業(yè)需求則環(huán)比下降10%。%，企業(yè)招聘需求連續(xù)3個(gè)月增加，但增速有所放緩；其中華北、華東地區(qū)人才需求略有增長(zhǎng)，人才缺口繼續(xù)加大。一季度用人需求持續(xù)增長(zhǎng)，增幅呈現(xiàn)v字春節(jié)前一般屬于招聘淡季，但由于建筑行業(yè)的復(fù)蘇，帶動(dòng)了建筑業(yè)的用人需求，企業(yè)招聘需求持續(xù)增長(zhǎng)。泡沫、地王、捂盤、房企上市、國(guó)四條等跟房地產(chǎn)有關(guān)的字眼不間斷地吸引著國(guó)人的眼球。借力樓市回暖建筑才市迎來(lái)2010年第一季度建筑行業(yè)人才供需指數(shù)報(bào)告解析在經(jīng)歷了一年多的金融危機(jī)之后，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展讓人不得不為之震驚，就一二線房?jī)r(jià)而言，已大大超過(guò)了危機(jī)之前的最高點(diǎn)。 四、房?jī)r(jià)網(wǎng)： 2010年一季度建筑行業(yè)人才供需指數(shù)報(bào)告解析 提要： 稿件來(lái)源/英才網(wǎng)聯(lián)建筑英才網(wǎng) 作者/蘇雅 借力樓市回暖 建筑才市迎來(lái) 2010年第一季度建筑行業(yè)人才供需指數(shù)報(bào)告解析 在經(jīng)歷了一年多的金融危機(jī)之后，目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展讓人不得不為之震驚，就 ... 提要：日前，英才網(wǎng)聯(lián)旗下建筑英才網(wǎng)發(fā)布2010年第一季度建筑行業(yè)人才供需指數(shù)（以下簡(jiǎn)稱BSDI）報(bào)告，詳細(xì)分析建筑行業(yè)一季度人才需求和供給情況，為廣大企業(yè)和個(gè)人提供數(shù)據(jù)參考。而從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是居住的剛性需求，還是投資、投機(jī)需求，都使大多數(shù)建筑企業(yè)相信房?jī)r(jià)還有一定的上升空間，中國(guó)的房地產(chǎn)，特別是大城市，前景還是好的。 在遭遇了春節(jié)期間房地產(chǎn)市場(chǎng)的“習(xí)慣性淡季”，甚至“零成交”打擊后，3月中旬樓市成交量猛增，“日光盤”頻現(xiàn)。：1
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