【正文】 三 、 工程量清單與計價表中列明的所有需要填寫的單價和合價，投標人均應(yīng)填寫，未填寫單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。 （ 2） 投標報價的范圍 （ 3） 編制依據(jù)等。 封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標報價外，投標報價若為造價員編制的，應(yīng)有負責審核的造價工程師簽字、蓋章以及工程造價咨詢?nèi)松w章。 (六 )貴單位的招標文件、中標通知書和本投標文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 (四 )我單位金額為人民幣 元的投標保證 金已按招標文件要求提交。 (二 )我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工令后立即開工，并在 天內(nèi)竣工。 第六章 工程量清單 在南通市工程建設(shè)網(wǎng)的“行業(yè)快訊”欄目“如東資格后審專欄”中下載。 夏、雨季施工要采取相應(yīng)的保證措施。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 35 第四章 工程建設(shè)標準 一、 本工程采用的計價規(guī)范 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020） 《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》 《江蘇省 建筑與裝飾 工程 計價表》 、《江蘇省安裝工程計價表》 其它相應(yīng)的補充規(guī)定和南通市現(xiàn)行的有關(guān)文件 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 國家、部委、行業(yè)、省、市現(xiàn)行標準、規(guī)范等。 5. 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 。 本工程的質(zhì)量保修金為審定價的 5% 。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 34 在工程設(shè)計使用期內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3. 質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日后 7天內(nèi)派人 保修。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給 排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 33 第四 部分 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (全稱 )： 如東縣新天地投資發(fā)展有限公司 承包人 (全稱 )： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 如東縣洋口農(nóng)場公租房一期工程 （ 17樓、 812樓） （工程名稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。 （ 2）工程竣工驗收時，竣工資料也作為驗收內(nèi)容之一。 夜間施工、排水、排污、環(huán)保、消防、治安、人口管理等有關(guān)證件，承包人 自行辦理，涉及的費用包含在合同價中，發(fā)包人應(yīng)積極配合承包人工作。 （ 2）派駐現(xiàn)場施工管理人員和機械設(shè)備應(yīng)與投標文件一致，并保持穩(wěn)定，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得任意調(diào)換和撤離。 （ 2）駐現(xiàn)場施工管理人員不履行職責或履行職責不力時。 （ 3） 項目負責人 駐現(xiàn)場時間每天不少于 6 小時，每周不少于 5 天，發(fā)包人將不定期進行考核， 項目負責人 離開現(xiàn)場必須請假，一天向監(jiān)理請假，二天以上向發(fā)包人請假 。次，在支付工程進度款時扣回，且發(fā)包人有權(quán)視情況終止合同。承包人應(yīng)承擔由此發(fā)生 的費用或罰款。 （ 3） 雙方約定的其他擔保事項： / ： 正本 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，副本 陸 份。 ： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： / 擔保合同作為本合同附件。 ： （ 1） 發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / （ 2） 承包人投保內(nèi)容： 承包人必須按規(guī)定辦理由承包人投保的一切保險（包括但不限于工程施工期間的工程一切險、工程第三方責任險、人身意外險等）。 雙方約定的承包人其他違約責任： / ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請縣建設(shè)行政主管部門調(diào)解； (2)當采取第 (1) 種方式不能解決時，雙方約定向 南通 仲裁委員會申請仲 裁或向 如東縣 人 民法院提起訴訟。 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔的違約責任： 承包人應(yīng)確保本工程一次性竣工驗收通過。 30 九、竣工驗收與結(jié)算 ： 承包人在工程竣工驗收日期前 14 天向發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理提供全套竣工圖及工程資料一式三份。 (2)因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計或施工方案變更，引起措施項目發(fā)生變化時，措施項目費應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項目清單與計價表一”中的措施費仍按中標時費率進行調(diào)整；“措施項目清單與計價表二”中的措施費發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時，按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按原組價方法調(diào)整，未按 2020 年江蘇省計價表規(guī)定組價的措施項目按中標價格折算成的費率調(diào)整；原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更要求，經(jīng)發(fā)包人 確認后調(diào)整 ； （ 3）施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)承包雙方按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單項目的綜合單價 。所發(fā)生的費用由承包人承擔，工期不予順延。承包人在材料使用前，應(yīng)有向監(jiān)理報驗的程序，并見證抽樣送檢。 付款基數(shù) =合同價 暫列金。 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： / 扣回工程款的時間、比例： / ： 工程竣工驗收后提交工程量報告，驗收不合格的分部分項工程不予計量，不得支付工程款。 國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價的，應(yīng)按省級或行業(yè)建設(shè)部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的文件調(diào)整合同價款。 施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價按下列公式計算： 28 施工期材料加權(quán)平均指導(dǎo)價 =Σ（每月實際使用量當月材料指導(dǎo)價） /同類材料總用量。 超出約定風險范圍時的綜合單價調(diào)整辦法： 采用造價信息調(diào)整價格差額：當工程施工期間非主要建筑材料價格上漲或下降的，其差價均由承包人承擔或收益；當工程施工期間第一類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔或受益，超過 10%的部分由發(fā)包人承擔或受益；當工程施工期間第二類主要建筑材料價格上漲或下降幅度在 5%以內(nèi)的，其差價由承包人承擔或受益，超過 5%的部分由發(fā)包人承擔或受益。 （ 1）采用固定單價合同，量的風險由發(fā)包人承擔，價的風險在下述約定范圍內(nèi)由承包人承擔 ， 竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定 。 工程施工前和施工中，承包人項目經(jīng)理或技術(shù)負責人應(yīng)當對有關(guān)安全施工技術(shù)進行交底。 承包人對施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)負總責，現(xiàn)場必須按規(guī)定配備安全員，安全員及特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。 四、質(zhì)量與驗收 ： 按質(zhì)量監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定。 工程師確認時間 ： 接申報后七天內(nèi)審核確認施工組織設(shè)計、總進度計劃、設(shè)備材料計劃、勞動力計劃； 48小時內(nèi)審核確認月進度計劃。上述費用包含在合同價中。保證施工場地清潔，遵守環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī) 定，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；根據(jù)施工現(xiàn)場的文明施工要求定期地將所有建筑垃圾從施工場地清除，并運出場外。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 保護措施由承包人根據(jù)實際情況制定，報發(fā)包人和現(xiàn)場監(jiān)理審核批準后執(zhí)行。所需費用均包含在合同價中。所需費用均包含在合同價中。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / ： / ，完成以下工作： (1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / (2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間： 按現(xiàn)場工程師的要求。 (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間： 發(fā)包人于開工前組織圖紙會審和設(shè)計交底。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 已辦妥。 (3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 暢 通。 ，工程師的職權(quán)： / 姓名： 職務(wù)： 項目負責人 ： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 具備施 工條件。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 見《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。 ： 發(fā)包人于工程開工前向承包人提供圖紙 壹 套。） 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 由承包人自行收集，費用包含在合同價內(nèi)。 、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行驗收規(guī)范、標準。 、標準及規(guī)范 ，還使用 漢語 語言文字。 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點： 本合同雙方約定： 后生效。 、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。 金額 (大寫 )： （幣種，金額，單位） （小寫） ： （ 1）本合同協(xié)議書 （ 2）中標通知書 （ 3）投標書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 23 （ 7）工程量清單 （ 8）圖紙 （ 9）工程報價單或預(yù)算書 、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。 ： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。 22 第三章 建設(shè)工程施工合同 第一節(jié) 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 如東縣新天地投資發(fā)展有限公司 承包人 (全稱 )： 依照 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 八 、評標時如遇特殊情況，經(jīng)評標委員會研究決定或處理，處理結(jié)果概不向投標人解釋。 七 、開標時，參加本次投標的投標經(jīng)辦人員及項目負責人必須攜帶本人身份證原件準時到場，否則視為中途退標處理。本工程的招標人委托 如東縣公共資源交易中心 對中標差額保證金進行統(tǒng)一監(jiān)管，中標人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式從企業(yè)法人基本存款帳戶繳納。 有效報價與評標基準價相比，低于評標基準價的為 0 分，等于評標基準價的為 100 分，高于評標基準價每上浮 1%扣 1分（不足 1%時采用插入法）。 確定評標基準價（ A）： A=有效報價平均值 調(diào)整系