【正文】 質量 保修金銀 行利 率為 。 四 . 質量保修金的支付 工程質量保修金一般不超過施工合同價款的 3%，本工程約定的工程質量保修金為工程結算總價的 %。 3. 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確 保地基基礎工程和主體結構的質量。 2. 發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。 三 . 質量保修責任 1. 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后 7 天內派人修理。分單項竣工驗收的工程，按分項工程分別計算質量保修期。具體質量保修內容雙方約定如下： 。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。 47. 補充條款： 。 (3) 雙 方 約 定 的 其 他 擔 保 事項： 。 41. 擔保 . 本工程雙方約定擔保事項如下： (1) 發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保 方式為： 擔保合同作為本合同附件。 發(fā) 包 人 委 托 承 包 人 辦 理 保 險 事項： 。 39. 不可抗力 . 雙 方 關 于 不 可 抗 力 的 約定： 。 十一 . 其他 38. 工程分包 . 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 。 雙 方 約 定 的 承 包 人 其 他 違 約 責任： 。 . 本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應承擔的違約責任： 。 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。 十 . 違約、索賠和爭議 35. 違約 . 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第 24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 。 九 . 竣工驗收與結算 32. 竣工驗收 . 承 包 人 提 供 竣 工 圖 的約定： 。 28. 承包人采購材料設備 . 承 包 人 采 購 材 料 設 備 的 約定： 。 （ 6）到貨時間與一覽表不符： 。 （ 4）到貨地點與一覽表不符： 。 （ 2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符： 。 26. 工程款 (進度款 )支付 雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間： 。 扣回工程款的時間、比例： 。 . 雙方約定合同款的其他調整因素： 。 （ 2）采用可調價格合同，合同價款調整方法： 。 風 險 費 用 的 計 算 方法： 。 六 . 合同價款與支付 23. 合同價款及調整 . 本 合 同 價 款 采 用 方式確定。 19. 工程試車 . 試車費用的承擔： 。 13. 工期延誤 . 雙方約定工期順延的其他情況： 。 工程 師 確 認 的 時間： 。 (9) 雙方約定承包人應做的其他工作： 。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑 物、構筑物 (含文物保護建 筑 )、古樹名木的保護要求及費用承擔： 。 (5) 需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 。 (3) 承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 。 9. 承包人工作 承包人應按約定時間和要求完成以下工作： (1) 需由設計資質等級和業(yè)務范用允許的承包人完成的設計文件提交時間： 。 (9) 雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 。 (7) 圖 紙 會 審 和 設 計 交 底 時間： 。 (5) 由發(fā)包人辦理的施工所需 證件、批件的名稱和完成時間： 。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 。 8. 發(fā)包人工作 . 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。 不 實 行 監(jiān) 理 的 ， 工 程 師 的 職權： 。 . 發(fā)包人派駐的工程師 姓 名 ： 職務： 。 發(fā) 包 人 委 托 的 職權： 。 使 用 國 外 圖 紙 的 要 求 及 費 用 承 擔： 。 4. 圖紙 . 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 。 發(fā) 包 人 提 供 標 準 、 規(guī) 范 的 時間： 。 . 適用法律和法規(guī) 需要明示法律、行政法規(guī)： 。 第三章 施工合同專用條款（初稿） 使用建設部、國家工商行政管理局 1999 年12 月 24 日印發(fā)的《建設工程施工合同（示范文本）》（建建【 1999】 313 號） 一 . 詞語定義及合同文件 2. 合同文件及解釋順序 . 合 同 文 件 組 成 及 解 釋 順序： 。 19. 本工程實行建設監(jiān)理制度，承包人在施工過程中，須服從項目監(jiān)理機構的有關指令及監(jiān)督管理。 17. 招標單位所提供的工程量清單為施工招標圖紙及招標補充通知所含所有內容大包干，在工程實施過程中，因工程量變更需對工程造價進行調整時，按照下列辦法確定： ① 設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價和工程量由承包人提出，經招標單位、監(jiān)理單位及有關部門審核、確認后作為 結算的依據； ② 設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，執(zhí)行原有的綜合單位；屬合同約定幅度以外的，其增加部分 的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出，經招標單位、監(jiān)理單位及有關部門審核、確認后作為結算的依據。 15. 工程的材料、成品、半成品原則上由承包人按要求的規(guī)格、型號選購，經建設單位、項目監(jiān)理機構審核同意后組織供應。按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位，施工場地內水、電管線由承包人根據施工需要自行解決。 14. 施工現(xiàn)場情況：臨時施工用水及施工用電由承包人提供接駁點各 1 個，上述接駁點均設于施工現(xiàn)場邊緣。 12. 參加投標的正式投標人無正當理由而放棄投標的，正式投標人將上報建設主管部門做進一步處理，若正式投標人提出退出投標的，須于開標前三天將有正當退出理由的書面申請遞交至招標人處，經招標人及有關部門批準后方可退出。 ② 最終被認定為不合格工程的，由此而造成的一切損失由承包人承擔和賠償。 9. 臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、技術措施項目費、其它措施項目費、工程保險費、工程保修費、管理配合費等工程施工有關的費用及保證質量的各項技術措施費｛包括材料檢測（含建筑材料進場發(fā)生的有關檢測費用）、試驗費用等｝，由正式投標人自行考慮并計入投標報價。 7. 承包人按《建設工程安全檢查標準》（ JGJ5999）及相關規(guī)定，采取嚴格科學的安全措施，確保施工安全，承擔由于自身安全措施不力造成事故責任和發(fā)生的費用。 6. 施工期間承包人應遵守并執(zhí)行國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明衛(wèi)生施工、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保噪音等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施。 5. 承包人必須派出投標文件中列出的項目經理及現(xiàn)場管理人員負責本工程施工的管理工作。視質量安全情 況嚴重程度，建設單位有權責令該承包人退場、對所做工程不予結算，由此而造成的一切損失由承包人承擔和賠償。 3. 承包人必須嚴格按照施工 圖紙、國家及當?shù)厥┕ぜ膀炇找?guī)范的要求、施工操作規(guī)程、技術標準等進行施工。 第二章 注意事項 1. 本招標工程項目采用投標限價，投標限價在開標前 24小時公布，凡投標報價高于投標限價的，一律視為無效標書。 . 招標單位提供證據證明中標單位有下列行為之一的，經建設行政主管部門確認，該中標無效，招標單位可以不與中標單位簽訂合同，并依照有關法律法規(guī)向中標單位追究 法律責任： ① 中標單位與其他投標人串通進行投標的； ② 中標單位以他人的名義進行投標的； ③ 中標人弄虛作假騙取中標的； ④ 施工招標的中標單位與招標單位已選 定的建設監(jiān)理單位有隸屬關系的； ⑤ 法律、法規(guī)規(guī)定的其他損害招標單位利益和社會公共利益情形的； 36. 履約保證金 . 施工合同簽署后 3 天內，中標單位應按投標須知前附頁第 20項的金額向招標單位提交 履約保證金。 . 中標單位應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉讓（轉包）給他人。 . 中標單位必須在收