【正文】 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)。委派和撤回均應(yīng)提前 7 天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。 不實行工程監(jiān)理的， 本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 37 款關(guān)于爭議的約定處理。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) ５、工程師 實行工程監(jiān)理的， 發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程 有保密要求的，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。 ４、圖紙 發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準、規(guī)范的，應(yīng)負責(zé)提供中文譯本。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標(biāo)準、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。 ３、語言文字和適用法律、標(biāo)準及規(guī)范 語言文字 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請負責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （ 1）本合同總則及附件 附件 2 （ 2）中標(biāo)通知書 （ 3）投標(biāo)書及其附件 （ 4）本合同專用條款 （ 5）本合同通用條款 （ 6）標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7）圖紙 （ 8）工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人與承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24 時。 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯引致，就屬于應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，而向?qū)Ψ教岢鼋?jīng) 濟補償和（或）工期順延的要求。 28 9595952828 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提 供并經(jīng)發(fā)包人核準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 開工日期：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 合同價款：指發(fā)包人與承包人在總則中約定，發(fā)包人用以支付給承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項。 工程造價管理部門： 指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。 項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責(zé)施工管理和合同履行的代表。 發(fā)包人： 指在總則中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人： (公章 ) 承包人： (公章 ) 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 27 9595952727 第二部分 通用條款 一、詞語定義及合同文件 １、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款： 是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 其中 ： 大廈封頂 日歷天 （ 開工日計起 ） 室內(nèi)外砌墻 日歷天 （ 開工日計起 ） 室外裝飾 日歷天 四、質(zhì)量標(biāo)準 工程質(zhì)量標(biāo)準： 本工程所有項目均應(yīng) 按國家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標(biāo)準執(zhí)行 ，且驗收達到合格等級 。 按照 招標(biāo)人 提供的招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、施工圖紙范圍內(nèi)的各項工程的施工 。框架 23 層 /1幢，其中 1— 6 層的主體結(jié)構(gòu) 已完成，第 6 層需拆除。 全體專家簽字確認： 年 月 日 第二章 合同條款 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 廣州市番禺中國旅行社番禺賓館 承包人 (全稱 )： （ 中標(biāo)人 ） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 結(jié)論 投標(biāo)文件是否為有效 注： 審查項為“有效”的打“○”，審查項為“無效”的打“” 凡出現(xiàn)以上任何一種情形，結(jié)論均為無效，否則就為有效。 結(jié)論 資格審查文件是否通過 注： 審查項為“通過”的打“○”，審查項為“不通過”的打“ ” 凡出現(xiàn)以上任何一種情形，結(jié)論均為不通過，否則就為通過。 提醒：查詢時請輸入“項目編號”進行查找 。在任何時間，只要進入該區(qū)域就可以根據(jù)項目查詢到某個項目截止到當(dāng)前時間，由 招標(biāo)人 或代理發(fā)布的答疑紀要文件。若已經(jīng)查過答疑時間，則只可以瀏覽答疑紀要。 進入“在線提問”，會顯示目前所有的項目。 20 9595952020 附件 1 投標(biāo)人答疑專區(qū)使用指南 一、 點擊中心首頁下方：招標(biāo)答疑，進入招標(biāo)答疑專區(qū)。 對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯： 1）、“腐敗行為”是指在招標(biāo)采購或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響招標(biāo)人有關(guān)人員工作的行為； 2）、“欺詐行為”是指通過提供偽證影響招標(biāo)或合同執(zhí)行，從而損害招標(biāo)人利益的行為；也包括投標(biāo)人之間串通（在提交投標(biāo)書之前或之后），人為地使招標(biāo)過程失 去競爭性，從而使 招標(biāo)人 無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。 1 其它費用 中標(biāo)人應(yīng)根 據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費的金額為中標(biāo)總金額的 ?。 1預(yù)付款銀行保函 中標(biāo)人必須在提取預(yù)付款前向招標(biāo)單位提交預(yù)付款國有商業(yè)銀行保函，預(yù)付款保函必須使用本招標(biāo)文件第二章合同條款附件 14 提供的格式。若不提交，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金，由第二中標(biāo)人替補。 若在中標(biāo)通知書發(fā)放后 5 個工作日內(nèi)招標(biāo)人未能取得中標(biāo)人提交履約保證金，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金，由第二 19 9595951919 中標(biāo)人替補。 1 履約擔(dān)保 中標(biāo)通知書發(fā)放后五個工作日內(nèi) , 中標(biāo)人須向招標(biāo)人提交履約 保證金，履約保證金為中標(biāo)價的 5%， 以現(xiàn)金或廣州市范圍內(nèi)四大國有股份制銀行 （即中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行和工商銀行） 出具的履約保函方式提交。中標(biāo)人給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 1 合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議 。 中標(biāo)人的項目負責(zé)人不領(lǐng)取《中標(biāo)通知書》的，視為自動放棄中標(biāo)。 中標(biāo)通知書由招標(biāo)人頒發(fā)，并經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認。 投標(biāo)文件的包封、密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的包 封要求；投標(biāo)人應(yīng)按以下規(guī)定包封投標(biāo)文件 : 經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件正本（ 1 本）、 經(jīng)濟標(biāo)投標(biāo)文件副本（ 2 本）、 經(jīng)濟標(biāo)電子文件光盤（先獨自封好）一起 裝袋密 封為一包； 投標(biāo)文件的密封要求：投標(biāo)人應(yīng)確保 投標(biāo)文件 密閉封裝、并加蓋騎縫公章： 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求： 包上應(yīng)具有以下標(biāo)記 (中括號中內(nèi)容已在本投標(biāo)須知前附表中列明，由投標(biāo)人自行填入 )： 招標(biāo)人的名稱 ； 投標(biāo)人的名稱及聯(lián)系電話 “ [工程名稱 ]項目投標(biāo)文件”字樣 ； 開標(biāo)時，如果包封上沒有按上述規(guī)定密封并加寫 標(biāo)志，招標(biāo)人予以拒絕，并退還給投標(biāo)人。 投標(biāo)文件的規(guī)格：統(tǒng)一 A4 印刷本，紙質(zhì)封面，封面標(biāo)明 工程名稱 、 投標(biāo)人 、投標(biāo) 人聯(lián)系電話 ，右上角標(biāo)明正本（或副本） ,使用書式裝訂。如投標(biāo)文件有修改，修改處應(yīng)加蓋單位公章。 各冊獨立裝訂的投標(biāo)書 封面 必須加蓋單位公章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章，由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書，否則投標(biāo)文件無效。 投標(biāo)文件的正本需打印，副本需打印或復(fù)印，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 如有下列情況之一的，投標(biāo)保證金將不予退回： 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)標(biāo)書； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提交履約保證金； 中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議或放棄中標(biāo)的； 投標(biāo)人存在與《投標(biāo)申請人資格自審表》承諾事項不符情形的； 投標(biāo)人 在本項目投標(biāo)過程中 有違法違規(guī)行為的。退還辦法：退保 人 直接前往廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù) 。 辦理地點：廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路 101 號 —— 廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部 開戶名：廣州建設(shè)工程交易中心；銀行帳號： 44001583404059900006；開戶行：建行天潤路分理處 正式 投標(biāo)人未能按要求提交投標(biāo)擔(dān)保的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)投標(biāo)而拒絕其投標(biāo)文件。 17 9595951717 投標(biāo)貨幣 本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。 本工程按番建發(fā)〔 2020〕 13 號“關(guān)于實行建設(shè)項目勞動保險金統(tǒng)一管理的通知”執(zhí)行，所需費用由各投標(biāo)人綜合考慮在投標(biāo)報價中。 投標(biāo)人可先到現(xiàn)場踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)充分考慮此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用，并將其納入其報價中。 在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準也不適用政府采購規(guī)定，承包人既無法定的承包資格又無法定的分包權(quán)的，由招標(biāo)人另行發(fā)包。 在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標(biāo)準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標(biāo)范圍標(biāo)準但適用政府采購規(guī)定的，應(yīng)按照政府采購規(guī)定確定承包人和承包價格。 暫定金額 暫定金額指招標(biāo)范圍內(nèi)的少量項目因設(shè)計深度不足等原因，暫無法確定具體工作范圍、工程量或技術(shù)標(biāo)準以供有效競價，因而采 用暫估固定價報價的金額，該項金額尚未經(jīng)過投標(biāo)競爭。 如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的，其計價方式由招標(biāo)人在本招標(biāo)文件“第二章合同條款”中另行規(guī)定。 投標(biāo)人在報價時要充分考慮本工程的一切風(fēng)險因素（如場地因素、地質(zhì)資料和地下障礙物因素、清單工程量誤差因素、材料設(shè)備價格因素、工程費用調(diào)整因素、外部環(huán)境影響因素等等），在投標(biāo)報價時作出最優(yōu)和最合適、最有競爭力的報價 。 專業(yè)設(shè)計工程 (高低壓配電設(shè)備安裝工程；弱電工程；電梯安裝工程；空調(diào)主機安裝工程；精裝修 (二次裝修 )工程；室內(nèi)燃氣工程；建筑給水工程；玻璃幕墻工程；消防工程；鋼 結(jié)構(gòu)雨蓬；外墻掛石；外墻浮雕；防水工程等 )不屬本次招標(biāo)范圍， 專業(yè) 工程的 中標(biāo)人 需向本項目的 總承包單位 繳納工程造價 2%的管理費 。 （ 5）本次投標(biāo)報價是包含創(chuàng)廣州市安全文明施工樣板工地的所有費用，費用 為按總造價的 3%考慮 。（ 3）本次投標(biāo)報價是包含施工過程風(fēng)險的報價，承包人在施工過程所需的施工風(fēng)險處理費用及不可預(yù)見費用在投標(biāo)報價中已包含，承包人在施工過程造成附近建筑物、構(gòu)筑物及現(xiàn)場已完成的構(gòu)件破壞， 由此引起的所有 費用