商業(yè)設(shè)計要點-總結(jié)萬達(dá)經(jīng)驗(參考版)
2025-06-20 15:25本頁面
【正文】 （13）結(jié)合屋頂排煙、冷卻塔、風(fēng)機、排風(fēng)口等設(shè)備一并考慮（在設(shè)計的過程中應(yīng)與專業(yè)工程師統(tǒng)一協(xié)調(diào)），主要解決安全、降噪隔音、造型美化問題。考慮綠化或其他辦法給予解決美觀等事宜。（11）地面的各種水井、電井、消火栓、給水栓等應(yīng)通過細(xì)部處理，保證美觀。（9）某些不易機動車進(jìn)入的區(qū)應(yīng)考慮由防撞設(shè)施分隔，防撞設(shè)施設(shè)計要有自己的特色。（7）背景廣播應(yīng)與甲方商業(yè)廣場弱電設(shè)計配合，揚聲器等設(shè)施不能對人流和車流的通道有影響。（5）重點景觀：旱噴和水景的設(shè)置需與燈光搭配，并起到畫龍點睛的作用。（4）種植設(shè)計：綠化設(shè)計配置適合當(dāng)?shù)厣L環(huán)境的樹種，注意植被的尺度、色彩與周邊建筑、環(huán)境的協(xié)調(diào)性。如有雕塑等應(yīng)在方案階段繪制概念草圖或提供意向圖片及模型。2 細(xì)節(jié)要求（1）市政對接：與市政銜接部位的設(shè)計應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)部門和甲方的要求來完成。在日照充足的地區(qū)，可考慮太陽能等節(jié)能設(shè)施。對屋頂設(shè)備必須在不影響功能的情況下進(jìn)行美化、遮擋處理。（14）屋頂美化：在百貨樓屋頂、酒樓及運動樓屋頂可考慮上人使用的屋頂花園，安排適當(dāng)?shù)男蓍e設(shè)施、活動場地以及綠化布置。（12）工期控制：應(yīng)根據(jù)甲方整體開發(fā)的模式及進(jìn)度合理安排工期，滿足甲方對整體工期的控制要求。（11）成本控制：設(shè)計盡可能不突破甲方提供的投資指標(biāo)。方便區(qū)分平時或節(jié)假日開啟。頂面采用懸吊燈飾，以增加商業(yè)氣氛。G、 內(nèi)街地面及重要節(jié)點處的上空需進(jìn)行亮化設(shè)計。排水溝上蓋板，穿孔蓋板需進(jìn)行特色設(shè)計。以15米室外步行街為例，可考慮三段式布置，以限定兩側(cè)的店前通行空間和中間的座息空間。D、 室外步行街可適當(dāng)設(shè)置移動式花缽、座椅、果皮箱、綜合信息指示牌、飲水點、情景雕塑等景觀設(shè)施，對寬度較大的室外步行街可以適當(dāng)增設(shè)陽傘、戶外家具、室外售貨亭等功能性景觀元素。B、 集散廣場入口需要設(shè)置組合式燈柱或綜合導(dǎo)向標(biāo)識以吸引和導(dǎo)引人流。門頭處理要更醒目，可以結(jié)合建筑立面也可單獨設(shè)置，并做頂飾燈光處理。特別提示：A、小品設(shè)計要風(fēng)格一致，成系列，具備獨特、現(xiàn)代、時尚的特質(zhì)，同時需考慮夜景效果。座凳設(shè)計以無靠背設(shè)計，坐凳應(yīng)能夠固定在地面，同時不影響消防車的通行。垃圾箱必須為分類垃圾箱，必須采用有頂蓋帶煙灰缸的設(shè)計，雨水不能直接進(jìn)入垃圾桶，間距約為100米一組，休息設(shè)施間距約為50米一組，售賣亭應(yīng)布置于人流量較大又不阻礙人流行動之處，并保證其水電供應(yīng)。景觀設(shè)計方案應(yīng)有明確的主題，景觀元素的設(shè)計應(yīng)緊扣主題，突出設(shè)計的整體性
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