建筑工程質(zhì)量控制資料(參考版)
2025-06-20 03:06本頁面
【正文】 附二．工程竣工報(bào)告工程竣工后，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)編寫竣工報(bào)告，主要內(nèi)容有：1．工程概況及實(shí)際完成情況；2．主要分部、分項(xiàng)工程施工簡況；3．有關(guān)檢測項(xiàng)目的檢測情況；（項(xiàng)目名稱、檢測數(shù)據(jù)及結(jié)果）4．主要設(shè)備調(diào)試情況；5．施工存在問題的整改情況；6．施工技術(shù)資料和管理資料情況；7．工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收及質(zhì)量自評(píng)定。施工日記應(yīng)以單位工程為對(duì)象，建筑工程與安裝工程宜分別記錄。主要內(nèi)容應(yīng)包括：1．日期、天氣、氣溫（最高、最低溫度）；2．工程施工部位、施工班組；3．施工活動(dòng)記錄內(nèi)容：①主要分部、分項(xiàng)工程的起止日期；當(dāng)天主要施工工作（作業(yè)）內(nèi)容、工程量等；②施工中特殊情況（停電、停水、停工、窩工等）的記錄；③質(zhì)量、安全、設(shè)備問題或事故發(fā)生的原因、處理意見、處理方法、措施的簡要記錄；④有關(guān)單位在現(xiàn)場解決問題的記錄（若變更設(shè)計(jì)應(yīng)由設(shè)計(jì)單位出變更聯(lián)系單）；⑤變更施工方法或在緊急情況下采取的特殊措施和施工方法記錄；⑥進(jìn)行技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量、安全檢查、隱蔽工程驗(yàn)收摘要記錄；⑦有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門對(duì)工程及施工工作所作的決定或建議等；⑧主要材料、設(shè)備進(jìn)場、見證取樣送檢，砼、砂漿試塊取樣留置等。選用的材料必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325規(guī)范的規(guī)定。、保溫測試記錄（略）：在民用建筑工程及室內(nèi)裝飾裝修工程完工7天以后，交付使用前，由業(yè)主委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對(duì)工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測。沉降觀測應(yīng)及時(shí)記錄、整理并報(bào)監(jiān)理復(fù)核。前視各點(diǎn)觀測完畢后，應(yīng)回視后視點(diǎn)，最后應(yīng)閉合于水準(zhǔn)點(diǎn)上。觀測測量儀器應(yīng)經(jīng)檢定并在有效期內(nèi)使用，每次使用前應(yīng)校驗(yàn)。：沉降觀測每一區(qū)域水準(zhǔn)點(diǎn)不得少于3個(gè)，且布設(shè)穩(wěn)固，與建筑物距離宜30～50m。同一工程有多種類型外窗時(shí)，應(yīng)按不同類型分別提供檢測報(bào)告，取最不利3樘。建筑金屬、塑鋼外窗的“三性”檢測包括氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能。后置埋件應(yīng)以同一類別、規(guī)格、工藝、班組施工為一批，%取樣，且不少于5根。幕墻試件的檢測應(yīng)在工程幕墻安裝前進(jìn)行，并取得合格檢測報(bào)告。設(shè)計(jì)無明確時(shí)，由建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工方商定。幕墻“四性”檢測包括空氣滲透、雨水滲漏、風(fēng)壓變形、平面內(nèi)變形性能。（風(fēng)）道檢查記錄：抽氣（風(fēng)）道工程完工后應(yīng)進(jìn)行檢查，如有串氣、串風(fēng)（煙）或不通暢等必須進(jìn)行處理和復(fù)檢。測量儀器應(yīng)檢定合格并在有效內(nèi)使用，測量記錄應(yīng)完整。抽查數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，測量記錄應(yīng)完整。測量記錄應(yīng)完整，測量布點(diǎn)應(yīng)有控制點(diǎn)布置圖，各布點(diǎn)應(yīng)編號(hào)標(biāo)明。、標(biāo)高、全高測量記錄：建筑物的4個(gè)角點(diǎn)及轉(zhuǎn)折點(diǎn)應(yīng)設(shè)置垂直度觀測點(diǎn)，建筑物長度超過30m時(shí)，中間應(yīng)加設(shè)一觀測點(diǎn)，當(dāng)建筑物較長時(shí)，以30m為間距設(shè)立觀測點(diǎn)。：地面防水工程驗(yàn)收前，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水試驗(yàn)方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)定。對(duì)蓄水屋面，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。二、建筑工程安全和功能檢驗(yàn)資料1．建筑與結(jié)構(gòu)（蓄水）試驗(yàn)記錄：屋面防水工程完成后，平屋面有條件時(shí)，采用蓄水24h試驗(yàn)，坡屋面采用2h淋水試驗(yàn)。工程中使用前，應(yīng)提請(qǐng)建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證。質(zhì)量事故處理應(yīng)有經(jīng)審批的技術(shù)方案，處理后須填寫質(zhì)量事故調(diào)查處理記錄。由項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目部施工質(zhì)量管理人員進(jìn)行檢查，由質(zhì)檢員填寫，項(xiàng)目經(jīng)理簽認(rèn)后，交總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收和評(píng)定。檢查數(shù)量（點(diǎn)數(shù)）應(yīng)根據(jù)具體工程情況，或事先與監(jiān)理商定好。觀感質(zhì)量驗(yàn)收：觀感質(zhì)量不僅僅是外觀質(zhì)量，對(duì)于能打開看的，能啟動(dòng)或試運(yùn)轉(zhuǎn)的，該敲擊、測量檢查的，均應(yīng)進(jìn)行相關(guān)檢查。安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告是指竣工抽樣檢測的項(xiàng)目，在分部（子分部）工程中能檢測的應(yīng)進(jìn)行檢測。有關(guān)規(guī)定必須按子分部工程進(jìn)行組織驗(yàn)收的有：地基處理、樁基、幕墻、網(wǎng)架、索膜結(jié)構(gòu)5項(xiàng)子分部工程。③建筑裝飾裝修分部中的幕墻子分部工程。①地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部及各子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。分部（子分部）工程中，以下工程必須有施工單位技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收，并在表格中簽名。分項(xiàng)工程驗(yàn)收是在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后進(jìn)行。驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)明確，各驗(yàn)收人員簽證應(yīng)本人簽字。檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄由項(xiàng)目質(zhì)檢員填寫。安裝工程：按分項(xiàng)一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分一個(gè)檢驗(yàn)批。層面分部按分項(xiàng)工程不同樓層屋面可劃分為不同的檢驗(yàn)批。一般劃分原則：地基與基礎(chǔ)分部中，可按工程量大小、結(jié)構(gòu)形式、變形縫等按分項(xiàng)工程分為一個(gè)或多個(gè)檢驗(yàn)批；樁基礎(chǔ)宜按日完成量劃分為一個(gè)批次。薄型防火涂料的涂層厚度應(yīng)符合有關(guān)耐火極限的設(shè)計(jì)要求，中厚涂型涂料最薄處不應(yīng)低于設(shè)計(jì)要求的85%，涂料抽樣檢查數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)要求。扭剪型高強(qiáng)螺栓連接副終擰后，未擰掉
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