【正文】 。因此，三期康郡雅音島組團別墅均價僅在5000元/平方米左右，基價明顯偏低；但隨著鑒湖高爾夫球場的日臻成熟和影響力的體現(xiàn)，二期康郡風笛洲規(guī)劃有純粹一線高爾夫景觀獨立別墅、高爾夫球場內(nèi)湖景別墅及高爾夫疊墅三類產(chǎn)品，獨棟戶型銷售面積在400~500平方米。風笛洲于07年底推出。雅音島別墅組團已經(jīng)交付使用，二期康郡財富會”VIP私人俱樂部，為業(yè)主創(chuàng)造更好的社交平臺。在獨幢建筑設計中，充分考慮黃金社交特色，創(chuàng)作了挑高約6米多的宴客廳、多個露臺空間及采光地下私人俱樂部空間?？悼わL笛洲高爾夫別墅群在思路上以高爾夫球場為中心，充分享受高爾夫球場價值；在地段上卻是以康郡物業(yè)類型康郡各院落間可通過竹籬、藤架、種植等形成小型的私家花園，住戶可隨意裝點自己的私人空間，同時也使整個組團充滿濃郁的綠色生態(tài)氣息。設計力求將現(xiàn)代建筑的風格與周圍自然環(huán)境完美地融為一體。設計師用最直接的空間布置方式為居住者營造出便利舒適的生活空間，并且室內(nèi)空間尺度的確定完全依據(jù)居住者的活動及其活動所需家具的擺放來確定。獨幢別墅每戶均有獨立的地下車庫和地下室，可根據(jù)主人喜好布置酒吧、視聽室和休閑娛樂場所等。各種風格的戶型經(jīng)過精心的布置加上綠化環(huán)境的配合，把居住者帶到了歐洲典雅安靜的小鎮(zhèn)里，同時又有著中式的生活感受。在建筑形體上，法式風格特有的高屋頂也做了適當?shù)目刂疲员愀軡M足當?shù)氐膶徝狼槿?。康郡單體建筑立面為歐洲古典以及北美設計風格又同時兼顧到了建筑物本身建設地點本地的消費者的審美情趣、風俗習慣以及對建筑設計本身的接受程度做了適當?shù)男薷模η笤诮ㄖL格境外原創(chuàng)的基礎上融入了許多本土化的元素?？悼ろ椖恐械膭e墅標高都高于園區(qū)內(nèi)的水體平面，有助于業(yè)主感受周邊高爾夫球場的帶來的怡人景致，并可以增加園區(qū)景觀帶；同時地勢的高差可以最大限度的降低日常高爾夫運動給居住者帶來的干擾。別墅被球場環(huán)繞其中，分成三個相對獨立的組團，由西向東依次為：風笛洲Bagpipe Continent、雅音島Melidy Island、頌恩谷Eulogia Valley。室內(nèi)亦非中西的超凡空間設計，會員休息區(qū)、會員用餐區(qū)、咖啡廳、專賣店、足浴區(qū)、貴賓廳及寬敞舒適的更衣間。寬敞舒適的會員專用真草打區(qū), 30個半封閉打席,會員休息區(qū)及餐飲設施 ，將為您提供最好的會員服務。由美國JMP高爾夫設計公司Mark E扁ollinger先生設計。物業(yè)銷售情況2006年9月，均價3000美元/平米 3200萬5000萬/套，目前均價達到4500美金/平米。華彬高爾夫練習場共有18個打位，縱深長達270碼，設有兩個練習果嶺，兩個練習沙坑，還配備有夜間燈光照明設備，專業(yè)教練現(xiàn)場指導球技，使您充分享受打球的樂趣。至2007年10月，個人會籍費用升至35萬美金，12月31日前再次升至40萬美金。特設的貴賓以及家庭專區(qū)為您提供了消除疲勞，美化身心的私密去處。會所設有中餐廳、韓餐廳、咖啡廳、英式酒廊、露臺茶座、花園酒吧、董事會議廳以及會員交誼廳。尼克勞斯規(guī)劃設計的高爾夫球場、亞洲最大的會所、五星級豪華酒店、馬術(shù)俱樂部、綠色生態(tài)基地、生命科學健康中心和世界產(chǎn)業(yè)領袖會邸以及北京CBD城市會所等，是世界成功人士休閑度假、溝通交流和進行商務活動的最理想場所。 物業(yè)銷售情況贈送黃山高爾夫白金（家庭）會籍一套，全家共享54洞會員待遇；每年贈送22天免費住宿權(quán)益；5年贈送15萬或18萬（根據(jù)房價）黃山高爾夫免費現(xiàn)金禮券（包含住宿、餐飲、揮桿、會議、旅游）；5年后本俱樂部承諾可原價收購業(yè)主所擁有的房產(chǎn)；5年后如業(yè)主想繼續(xù)委托租賃，本俱樂部承諾其租賃回報不低于前5年的標準。大堂面積約900平方米, 客用電梯6部(其中觀光電梯3部),全中央空調(diào)，中央熱水到戶。會員度假公寓建于彩虹谷球場前9洞與后9洞的中間位置，具有極佳的景觀效果。物業(yè)類型黃山高爾夫會員度假公寓總建筑面積約27000平方米(其中地上23000平方米)， 樓層共8層。1芙蓉谷球場開業(yè)后半年（180天）內(nèi)，會員若不滿意，可提出本會籍原價退會的權(quán)益。會員可享有黃山高爾夫聯(lián)誼球場會員待遇的互動權(quán)益。會員每次可攜同3名嘉賓，其消費按會員嘉賓價優(yōu)惠。會員享有本俱樂部翡翠山莊之一切設施的會員權(quán)益。入會前5年，每年贈送12天果嶺壹號免費住宿（標準間）權(quán)益，國定7天長假（春節(jié)、五一、十一）使用，一天按兩天計算。贈送彩虹谷球場、翡翠谷球場36洞會員權(quán)益。會籍情況內(nèi)容產(chǎn)品說明會籍種類創(chuàng)始金芙蓉白金（個人）會籍招募數(shù)量限量100名開業(yè)時間A場：18洞彩虹谷球場（營業(yè)中）B場：18洞翡翠谷球場（2007年開業(yè)）C場：18洞芙蓉谷球場（2008年開業(yè)）會籍主卡記名個人卡一張會籍眷屬卡贈送記名眷屬卡一張轉(zhuǎn)讓權(quán)二年后可獨立轉(zhuǎn)讓入會價格RMB:280，000元金芙蓉白金（個人）會籍的主要權(quán)益：專享私人會員制球會（芙蓉谷球場）18洞球場會員權(quán)益。18洞球道共建造有18個果嶺，72個發(fā)球臺，40個砂池，11個人造湖，球道總長度7032碼。 “兩帶一軸”是指將“三區(qū)”分割開的兩條南北干道及將“三區(qū)”聯(lián)系在一起的東西次干道。二是度假區(qū)，包括白金五星酒店、企業(yè)會所、徽州文化藝術(shù)中心及一個高爾夫球場等。物業(yè)銷售情況：在售為高爾夫雅園別墅，為整體項目的第二期，于2007年9月底入市，起價16000元/平米，同時購998元風情卡，免費享受2萬別墅酒店度假住宿，2次早餐、一場古城高爾夫。家庭型別墅，雙建筑體拼聯(lián)式設計，戶型面積進一步增加，景觀面更加擴大，保證每一個房間都能享有最好的景觀視野。除配有獨立化妝間及SPA空間外，還有一個特大的室外景觀平臺，形成了一個小型空中花園。豪華景觀臥室，面向文筆海及玉龍雪山，窗前特設的SPA泡池，與美景之中享受養(yǎng)生之樂。半山生態(tài)住宅小區(qū)規(guī)劃了豐富合理的戶型結(jié)構(gòu)及裝修設計，為不同入住者提供恰當適宜的空間選擇。半山生態(tài)住宅小區(qū)（古城高爾夫別墅度假區(qū)）作為古城高爾夫不可或缺的重要組成部分，為1200畝的翠綠果嶺增添了一絲歸屬的親切。 （五）麗江古城高爾夫項目概況坐落于文筆鋒下文筆海畔的麗江古城高爾夫，用地4000余畝，水域面積2600余畝，由美國著名設計師JOEOBRINGER主持設計，是集度假別墅、酒店、餐飲、會議，高爾夫球會等多項功能為一體的高爾夫度假區(qū)。 退房 自梓山湖高爾夫酒店正式開業(yè)5年后，業(yè)主有權(quán)無條件退房。 酒店開業(yè)或半年內(nèi)支付30%（開業(yè)或半年內(nèi)以先到時間為準）。 3．分期付款 合同簽訂后首付40%。 付款方式與優(yōu)惠政策 1．。 4．按合同約定獲贈梓山湖國際高爾夫俱樂部個人永久記名會籍、。注：業(yè)主自住需事先按業(yè)主與酒店管理者約定的自住管理辦法，辦理相應手續(xù)。 業(yè)主投資回報說明 1．擁有所購買的高爾夫球場內(nèi)酒店物業(yè)50年完全產(chǎn)權(quán)。 關于使用權(quán) 業(yè)主投資產(chǎn)權(quán)式酒店購買酒店物業(yè)后，必須同時簽訂委托酒店統(tǒng)一管理協(xié)議，所購物業(yè)交梓山湖高爾夫俱樂部統(tǒng)一按五星級酒店經(jīng)營管理。 二期工程內(nèi)容包括酒店大堂、國際會議中心、健身休閑中心、美食街及150間標準客房，將于明年底正式動工，總建筑面積約30000㎡，預計將于2008年建成。B型別墅包括一個球道景觀溫泉豪華間與三個球道景觀豪華間以及一個多功能會議室和餐廳，能滿足小型商務聚會及高爾夫休閑度假組合多種需求。會員公寓為酒店標準套房與商務套房。 酒店物業(yè)情況說明 “梓山湖高爾夫莊園”酒店分二期建設，一期工程包括梓山湖高爾夫俱樂部永久會所、會員公寓、聯(lián)排別墅、B型別墅與企業(yè)會所。 216。梓山湖高爾夫會員公寓、聯(lián)排別墅、B型別墅于06年6月份完工。別墅依山而建，東面是正式會所，南臨1號球道，推開窗戶，住戶就能一覽球場勝景，為不可多