【正文】 ⑸ 建設(shè)要引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，通過招標(biāo)選擇施工企業(yè)和監(jiān)理單位，以保證工程質(zhì)量和建設(shè)進(jìn)度。 ⑶ 按計(jì)劃落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金， 盡快發(fā)揮項(xiàng)目的整體綜合效益。 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 建議 ⑴ 岳陽 毒品 查緝站建設(shè)項(xiàng)目 ， 必須充分體現(xiàn) 必須體現(xiàn)莊重、樸素的特色 ， 科學(xué) 規(guī)劃，精心設(shè)計(jì)，精心施工，力爭(zhēng)建成 功能完善、節(jié)能環(huán)保的 優(yōu)良工程 。三是該項(xiàng)目 得到各級(jí)政府 及相關(guān) 部門的高度關(guān)注和重視，在政策上、建設(shè)資金上給予傾斜和支持。一是項(xiàng)目選址符合城市建設(shè)規(guī)劃 和 建設(shè)單位的 發(fā)展規(guī)劃 ， 土地 屬于 集體 土地 ，征用方便 。 ⑵ 岳陽毒品 查緝站 的建設(shè)將大大提升 岳陽市 公安局 禁毒支隊(duì)打擊毒品犯罪的能力 ，有利于 岳陽市 公安局 更好的服務(wù)于 岳陽市 的社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和自身發(fā)展 ，項(xiàng)目建設(shè)有著顯著的社會(huì)效益。項(xiàng)目占地面積 30 畝 ， 總建筑面積 3000m2。 （ 投資估算詳見表 91） 表 91 項(xiàng)目建設(shè)投資估算表 序號(hào) 工程項(xiàng)目與費(fèi)用名稱 規(guī)模 （ m2） 投資估算（萬元） 比例（ %） 備注 建筑工程 設(shè)備及工器具購(gòu)置與安裝 其他 小計(jì) 第一部分 工程費(fèi)用 748 一 主體工程 3000 548 548 1 業(yè)務(wù)綜合大樓 2020 400 400 2 易制毒化學(xué)品倉(cāng)庫(kù) 800 128 128 3 輔助建筑 200 20 20 食堂、車庫(kù)及警犬舍 房 二 公用工程 200 200 1 大門、圍墻工程 60 60 2 給排水 30 30 含自備水井及污水處理 3 電力與消防 26 26 4 道路與場(chǎng)地硬化 3000 60 60 5 綠化工程 3000 24 24 第二部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用 1 征地費(fèi) 600 600 30畝 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 3 勘察、設(shè)計(jì)費(fèi) 4 工程監(jiān)理費(fèi) 23 23 5 招標(biāo)代理費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 合計(jì) 1500 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 資金籌措 本項(xiàng)目建設(shè)工程 總 投資 估算為 1500萬元， 資金 籌措 方案 為 ：全部爭(zhēng)取中央專項(xiàng)資金及地方財(cái)政配套資金。 項(xiàng)目總投資 估算為 1500 萬元。投資估算范圍包括 項(xiàng)目主體工程、 室內(nèi) 設(shè)施配套和室外道路 與 綠化 工程、 水電 安裝工程、其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)等。 ⑷招標(biāo)公告發(fā)布 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 根據(jù)國(guó)家招標(biāo)法，擬在省、市級(jí)媒體或其它公開刊物上公開招標(biāo)信息。 ⑵招標(biāo)組織形式 對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及主要設(shè)備材料采購(gòu)等各項(xiàng)招標(biāo)活動(dòng)均按國(guó)家有關(guān)規(guī)定采用委托招標(biāo)。見表 81。 勞動(dòng)定員 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際需要，建設(shè)工程項(xiàng)目部勞動(dòng)定員 6 人，其中，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人 1 人，工程技術(shù)組 2 人，計(jì)劃財(cái)務(wù)組 2 人，后勤保障 1 人，人員可內(nèi)部兼職或?qū)I(yè)聘請(qǐng)。 消防外援由建設(shè)方與當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商解決。 本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi) 采用消防冷卻水和干粉滅火器共同撲滅火 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 災(zāi) ，重要資料存放室按規(guī)范設(shè)置惰性氣體滅火裝置 。 ⑻ 建成后，要建立安全巡視制度，制定安全規(guī)章，對(duì)職工進(jìn)行安全教育。 ⑹ 設(shè)計(jì)時(shí)留出消防通道出口。 ⑷ 電器、電線的布置與裝飾物要有一段安全距離。 ⑵ 平面布置上，要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭。 ④平面布置上要考慮設(shè)置消防通道、消防龍頭的配置。 ②本項(xiàng)目在同一時(shí)間 內(nèi)按一處著火考慮。搞好 技術(shù)綜合樓 及周邊 綠化工作，創(chuàng)造良好的衛(wèi)生環(huán)境，減少噪音、粉塵污染、綠化率 35%以上。 技術(shù)綜合樓 的各類設(shè)備應(yīng)盡量選用低噪聲級(jí)設(shè)備，并合理布置布設(shè)，并采用消聲、隔音、吸聲處理等辦法，使 大樓 整體聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到 GB309693Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。擬對(duì)產(chǎn)生噪音較大的 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 機(jī)械設(shè)備加隔音裝置，對(duì)粉塵采用噴水降塵。 ⑶ 噪聲。 ⑵ 固體廢物。 ⑵ 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB30951996）》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（ GB30962020）》中 1 類標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB38382020）》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn) 《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（ GB1252390）》 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（ GB89781996）》表四中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn) ⑴ 水污染物。 ③ 在設(shè)計(jì)中積極采用新工藝、新技術(shù)、新材料，盡可能在建設(shè)過程中把污染物減少到最低度。 ⑴ 設(shè)計(jì)原則 ① 設(shè)計(jì)中堅(jiān)決執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的 法律 法規(guī)。 ⑴ 項(xiàng)目建設(shè)期主要是施工機(jī)具產(chǎn)生的粉塵和噪音。 項(xiàng)目建址位于 岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ， 臨近城市主干道 ，地勢(shì)開闊， 附近多為居民區(qū) ， 無 工業(yè) 污染源。項(xiàng)目建址 南鄰京珠高速公路岳陽連接線 ，東、西、北三面均為山林。 ⑵ 加強(qiáng)用水管理，搞好供水系統(tǒng)的防滲、防漏。 ② 加強(qiáng)院區(qū)公共管理，減少 無為能源消耗 。 ⑶ 其他節(jié)能措施 ① 搞好環(huán)境綠化。 ⑤ 采用具有節(jié)能效果的新系列高、低壓電器，以取代功耗大的老產(chǎn)品。 ③ 采用高效燈具、光源及 節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器 或電子鎮(zhèn)流器。 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 34 ⑵ 電氣專業(yè)的節(jié)能措施 ① 合 理確定 供 電線 路 長(zhǎng)度 及 電纜截面， 降低供 電線路上的電能損 耗。 ④ 屋頂 初步設(shè)計(jì)時(shí)， 屋頂 將 采用淺色屋面 ，以 隔熱太陽輻射熱，減少陽光直射 。通過改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu) ， 如加裝密封條提高門窗氣密性 ， 防止空氣對(duì)流傳熱。 ③ 門窗 門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位 ，因此，本項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)人員安全疏散和建筑節(jié)能要求，綜合考慮安全、 日照、采光、通風(fēng)、觀景 等因素，合理設(shè)計(jì) 門窗面積 ，特別是 外門窗洞口的面積 ，在確保安全的情 況下減少建筑能耗。 ② 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 作為外墻填充體 ，可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 ⑴ 建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)的節(jié)能措施 建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì) 規(guī)劃 、圍護(hù) 結(jié)構(gòu) 、遮陽設(shè)施等方面考慮。同時(shí)建立電信網(wǎng)絡(luò)，電信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)按網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃要求由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)， 擬 建立寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，為 大樓 的信息、數(shù)字化打下基礎(chǔ)。 附近 變電站 可以保證 項(xiàng)目 用電，不需再架設(shè)其他電力設(shè)施。 ⑶ 供電電源。 ⑴ 負(fù)荷計(jì)算的有關(guān)定額規(guī)范（變壓器裝置指標(biāo)） 辦公建筑 80120（ VA/m2） 汽車停車庫(kù) 10W/m2 ⑵ 根據(jù)工程用電項(xiàng)目，本工程估算供電負(fù)荷為 350KVA。雨水排入城市雨水管道 和附近水體，本工程污廢水經(jīng)初級(jí)處理后排入城市下水道。室內(nèi)采用污廢水分流，并設(shè)置專用透氣系統(tǒng)，機(jī)房含油污水經(jīng)隔油處理后，排入污水管。 ⑶ 給水系統(tǒng) 本項(xiàng)目 水源由 岳陽毒品 查緝站自備水井 直供 與 引入供水房的貯存水池，由變頻水泵加壓供水 相結(jié)合 。 二 、三 層： 每層 建 筑面積 均為 650m2 主要包括 會(huì)議室、 檔案室、辦公室、 休息室 、娛樂室、圖書閱覽室 以及 衛(wèi)生間、樓梯、過道等。 ⑷ 安全適用 ， 要方便安全疏散 ， 有利于消防救援。 ⑵ 大樓 應(yīng)方便 工作人員 使用，便于管理。 本項(xiàng)目為國(guó)家一類防火建筑 ，耐火等級(jí)為二級(jí) ，相鄰建筑 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 29 環(huán)形通道寬度不小于 4m，主要通道不小于 6m，建筑的間距根據(jù)防火、通風(fēng)及管線埋設(shè)及用地需求綜合考慮在 16m 以內(nèi)，以利于求援車輛順利通行。 本項(xiàng)目應(yīng)充分利用地形，為降低建設(shè)和使用成本，總體布置應(yīng)考慮如下因素： ⑴ 總平面布置中應(yīng)堅(jiān)持合理、高效利用土地； ⑵ 在保證 查緝站 業(yè)務(wù)綜合大樓 主體建筑實(shí)際需要的前提下，對(duì)輔助設(shè)施、院區(qū)綠地及后續(xù)工程用地合理規(guī)劃。 總建筑面積3000m2， 其中主體建筑查緝站 業(yè)務(wù)綜合大樓 建筑面積 2020m2， 易制毒化學(xué)品倉(cāng)庫(kù) 800 m2， 食堂 100m2，車庫(kù) 60m2， 警犬舍房 40 m2，均為 磚混 結(jié)構(gòu) 。 ⑷抗震等級(jí)：框架為二級(jí)。 設(shè)計(jì)依據(jù) ⑴ 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 (GB500092020) (2020年版 ) ⑵國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020） ⑶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112020）（ 2020年版） ⑴抗震設(shè)計(jì)烈度： 7176。 ⑺ 平面布置上要嚴(yán)格按照消防的有關(guān)規(guī)定，做到有序暢通的消防通道 ，相鄰建筑間距必須滿足消防間距要求。 ⑸ 充分利用城市已建的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，減少工程投資。 ⑶ 合理 布置 建構(gòu)筑物，在滿足節(jié)能、環(huán)保、防災(zāi)、防盜等國(guó)家頒布的安全規(guī) 范、規(guī)程的前提下，盡量利用地形以減少土石方及檔土墻工程，節(jié)約用地，節(jié)省投資，加快工程建設(shè)進(jìn)度。 ⑵ 技術(shù)綜合樓 建設(shè)必須體現(xiàn)莊重、樸素、實(shí)用和節(jié)約資源的原則。各級(jí)政府及相關(guān)部門高度關(guān)注和重視。 項(xiàng)目建設(shè)符合 岳陽市 經(jīng)濟(jì)社會(huì)事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃 和省政府、 省公安廳有關(guān)文件精神 ，通過 建設(shè) 岳陽市 公安局 禁毒稽查站，加大毒品查處力度 ， 打擊 毒品 犯罪，維護(hù) 社會(huì) 穩(wěn)定 ，優(yōu)化投資環(huán)境，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，本工程施工技術(shù)無特殊要求，用常規(guī)施工方法就可解決。 ⑵ 城市交通：項(xiàng)目地位于 岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū) ，出租車和過境交通便捷。 通過自備水井可以解決用水問題，污水通過處理后達(dá)標(biāo)排入 排污管道， 供電、通訊等外部條件能滿足項(xiàng)目建設(shè)對(duì)容量及就近接入的要求 ⑴ 外部交通： 岳陽 北瀕長(zhǎng)江、西環(huán)洞庭 ，匯湘、資、沅、醴四水，通江達(dá)海。 岳陽地處亞熱帶季風(fēng)候區(qū)，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，四季分明，年平均氣溫 ℃ ，年日照 1770 小時(shí)左右，雨水豐沛，年降水量 1600～ 1780 毫米，無霜期長(zhǎng)，長(zhǎng)年無霜期在 270 天以上。 場(chǎng)區(qū)地基主要為江南紅壤 、黏土 和沖擊沉積物堆積層組成，地質(zhì)物理力學(xué)性質(zhì)較好，場(chǎng)地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。 岳 陽毒品 查緝站 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 根據(jù)道路沿線已有地質(zhì)勘查結(jié)果和實(shí)際情況，地基承載力能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)要求，項(xiàng)目所在 地地質(zhì)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定 ,地質(zhì)條件較好。 本項(xiàng)目地塊呈 長(zhǎng)方形 ，屬于城市 新興開發(fā)區(qū) ， 形起伏大、場(chǎng)地復(fù)雜。東部山丘地帶 ,中部崗丘地帶 ,占全市總面積的 30%。 建設(shè)條件 、地貌情況 岳陽地處富饒的洞庭湖平原和雄渾的幕阜山區(qū) ,地貌組