【正文】 江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 32．施工主要機(jī)械設(shè)備一覽表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào)規(guī)格數(shù)量 國(guó)產(chǎn)別地制造年份定額功。2．設(shè)備供應(yīng)組負(fù)責(zé)對(duì) 需要進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證各種機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常，完好率達(dá) 95%以上。其它機(jī)械投入情況詳《各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃》章節(jié)。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 30．計(jì)劃控制根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和施工條件合理布置總平面，編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)， 編制施工作業(yè)計(jì)劃，采取有效進(jìn)度控制措施，保證工程進(jìn)度控制目標(biāo)。．技術(shù)交底在工程開(kāi)工前做好技術(shù)交底工作，在工程開(kāi)工前，公司總工程師負(fù)責(zé)組織向項(xiàng)目部進(jìn)行交底，技 術(shù)交底內(nèi)容是施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量、安全、工期、雨季節(jié)施工保證措施，項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé) 人根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃向施工班組交底，重點(diǎn)放在施工方案、技術(shù)措施、作 業(yè)指導(dǎo)書(shū)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、 設(shè)計(jì) 修改等方面，交底必須細(xì)致齊全，并應(yīng)結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位和施工難 點(diǎn)的質(zhì)量要求、操作要點(diǎn)、安全要求進(jìn)行詳細(xì)的交底，施工班 組長(zhǎng)每天負(fù)責(zé)向操作工人交底。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 29．圖紙學(xué)習(xí)做好圖紙學(xué)習(xí)工作， 組織工程技術(shù)人員認(rèn)真熟悉圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，全面掌握施工圖紙的內(nèi)容， 檢查 各專(zhuān)業(yè)的預(yù)留洞、 預(yù) 埋件的位置及尺寸等，提出方便施工的合理化建議，會(huì)同建設(shè)單位、 設(shè)計(jì)單位解決施工方案而引起的設(shè)計(jì)調(diào)整。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 28第六章 施工準(zhǔn)備1．施工技術(shù)準(zhǔn)備．方案編制根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類(lèi)型和具體情況，結(jié)合大型建筑工程的施工經(jīng)驗(yàn)，深化編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)和各單項(xiàng)專(zhuān)題施工方案，重點(diǎn)闡明主要項(xiàng)目的施工方法、施工工藝 、工程 進(jìn)度安排、勞動(dòng)力組織、質(zhì)量、安全和工期保證措施，有效地指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。4．做好對(duì)建筑成品、半成品的質(zhì)量保護(hù)（包括其他專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目的成品、半成品）。2．堅(jiān)持按圖紙 要求、技 術(shù) 交底要求、操作 規(guī)程要求進(jìn)行施工，不合格材料不用，違章的不做，認(rèn)真自 檢，不合要求的主 動(dòng)整改。5．組織對(duì)本班 組職工技術(shù)素質(zhì)和工人質(zhì)量的考核，對(duì)職工技術(shù)等級(jí)考評(píng)提出意見(jiàn)。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 273．做好工序交接工作，把好“ 質(zhì)量關(guān)”，對(duì)不合質(zhì)量要求的要整改，甚至返工，直至符合要求方可轉(zhuǎn)交給下道工序。． 班班班 組長(zhǎng)組長(zhǎng)組長(zhǎng)1．對(duì)本班組 成員經(jīng)常進(jìn)行“質(zhì)量第一”的教育，貫徹質(zhì)量管理制度，組織學(xué)習(xí)執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)、 質(zhì)量規(guī)定。4．對(duì)進(jìn)料驗(yàn) 收時(shí)發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品作出標(biāo)識(shí)和記錄，并按項(xiàng)目經(jīng)理的處理意見(jiàn)進(jìn)行處理。2．負(fù)責(zé)對(duì)主要原材料及半成品進(jìn)行記錄和標(biāo)識(shí)。4．負(fù)責(zé)及時(shí) 提供進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)件、成品、半成品質(zhì)量合格證明，復(fù)檢驗(yàn)收質(zhì)量合格報(bào)告資料，呈交技 術(shù)總負(fù)責(zé)人工程存檔和質(zhì)量備查。2．負(fù)責(zé)物料 標(biāo)識(shí)和可追溯性工作的檢查和管理。5．嚴(yán)格遵守 項(xiàng)目部保密措施規(guī)定，不 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，嚴(yán)禁自行復(fù)制本工程江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 26圖紙、變更以及相關(guān) 資料，嚴(yán)禁向外界擴(kuò)散本工程任何文件、檔案、資料。4．不得私自修改、抽取不合格的資料，發(fā)現(xiàn)不合格的問(wèn)題必須堅(jiān)持原則，及時(shí)報(bào)告技術(shù)總負(fù)責(zé)人，以便按規(guī)定進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量。2．負(fù)責(zé)按現(xiàn) 行有關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，針對(duì)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，及時(shí)、真實(shí)填寫(xiě)各 項(xiàng)施工 記錄；認(rèn)真做好技術(shù)復(fù)核；統(tǒng)計(jì)、評(píng)定各項(xiàng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)成果，真實(shí)反映工程的 質(zhì)量情況，并向技術(shù)總負(fù)責(zé) 人報(bào)告實(shí)施情況，以利指導(dǎo)施工。9．參與質(zhì)量事故的 調(diào)查處理，根據(jù) 質(zhì)量獎(jiǎng)懲條例提出獎(jiǎng)懲意見(jiàn)。7．負(fù) 責(zé) 定 期 校 核 計(jì) 量 儀 器 和 檢 測(cè) 器 具 ，檢 查 “兩 塊 ”制 作 設(shè) 備 的 配 置 和 完 好 率 ，發(fā) 現(xiàn) 問(wèn) 題 及 時(shí) 向 技 術(shù) 總 負(fù) 責(zé) 人 匯 報(bào) ，并 做 好 完 善 工 作 。5．配合參與技術(shù)復(fù)核工作，如軸線、標(biāo)高、門(mén)窗位置等，發(fā)現(xiàn)不符合要求的要及時(shí)上報(bào)。3．在每道工序結(jié)束后，及時(shí)按圖紙和技術(shù)交底的要求進(jìn)行抽查，做好記錄，對(duì)不合要求的應(yīng)責(zé)成有關(guān)操作者返工。． 專(zhuān)職質(zhì)專(zhuān)職質(zhì)專(zhuān)職質(zhì) 量量量 檢查員檢查員檢查員 （含材料送（含材料送（含材料送 檢員檢員檢員 ）1．認(rèn)真學(xué)習(xí) 相關(guān)規(guī)范、 規(guī) 程、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)有關(guān)技術(shù)、 質(zhì)量管理制度，除在日常工作中嚴(yán)格執(zhí)行檢查監(jiān)督責(zé)任外，還應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行宣講。5．編制月度施工 計(jì)劃和工程用料計(jì)劃，并 負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、試塊（件）和成品的質(zhì)量復(fù)查。3．參與隱蔽工程 驗(yàn)收，并事先對(duì)所分管的部分進(jìn)行自查，合乎要求后方可上報(bào)進(jìn)行驗(yàn)收， 對(duì)工程變更部分做好原始記錄， 為 竣工決算提供相關(guān)資料，參與決算（或結(jié)帳）。． 施工施工施工 員員員 （含（含 測(cè)測(cè)測(cè) 量量量 員員員 ）1．在技術(shù)總負(fù)責(zé) 人的指導(dǎo)下， 進(jìn)行施工技術(shù)管理工作，并 對(duì)所分管部分的施工技術(shù)和工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3．負(fù)責(zé)保證質(zhì) 量、保 證安全、保證主要材料的節(jié)約指標(biāo)。． 項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng) 目副目副目副 經(jīng)經(jīng)經(jīng) 理理理1．協(xié)助項(xiàng)目 經(jīng)理抓好工程現(xiàn)場(chǎng)施工工作。9．安排有關(guān)人員編寫(xiě)計(jì)量?jī)x器的送檢計(jì)劃，安排送檢并將檢定結(jié)果登記造冊(cè)填寫(xiě)好計(jì)量臺(tái)帳和管理卡。7．主持分項(xiàng) 工程的質(zhì)量評(píng)定， 發(fā)現(xiàn)違章指揮或違章操作及時(shí)糾正，參與質(zhì)量問(wèn)題的處理，參與基 礎(chǔ)、主體等分部的評(píng)定和中 間驗(yàn)收，負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收前的有關(guān)準(zhǔn)備工作，對(duì) 達(dá)不到要求的提出處理意見(jiàn)。5．負(fù)責(zé)組織單位工程的技術(shù)復(fù)核工作、 隱蔽驗(yàn)收工作、原材料半成品的檢驗(yàn)論證工作，負(fù)責(zé) 有關(guān)技術(shù)資 料的簽證， 組織有關(guān)人 員做好工程檔案的收集整理和匯總上報(bào)工作。3．負(fù)責(zé)（或參與） 編制單位工程的質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并負(fù)責(zé)按上級(jí)審批后的意見(jiàn)組織實(shí)施。2．負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行“質(zhì)量第一”的宣傳教育，實(shí)施技術(shù)、質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃，落實(shí)有關(guān)措施，組織項(xiàng) 目部、班組開(kāi)展自檢、互檢、交接 檢、專(zhuān)職檢。6．負(fù)責(zé)制定本工程 創(chuàng)省樣板保證措施，并向管理人員、班組長(zhǎng)交底， 負(fù)責(zé)保密工作的檢查、落 實(shí)。4．組織并參與工程的 質(zhì)量檢查，聽(tīng)取技 術(shù)、質(zhì)量方面的匯報(bào)，并及 時(shí)會(huì)同（或責(zé)成）有關(guān)管理人員研究解決存在的問(wèn)題，不斷提高項(xiàng)目施工的管理水平。2．在工程施工項(xiàng)目中， 認(rèn) 真執(zhí)行質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃和措施計(jì)劃，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積 極推廣應(yīng)用 “四新”技術(shù)，確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)施。8．及時(shí)做好天氣 預(yù)報(bào)工作，并組織有關(guān)部門(mén)落實(shí)防雨、防臺(tái)、防暑、防火、防中毒等措施。6．定期召開(kāi)由項(xiàng)目經(jīng)理和財(cái)務(wù)、 預(yù)算、核算及施工管理人 員參加的成本分析會(huì)，優(yōu)化人力、物力、財(cái)力資源的投入，使成本得到有效控制。4．定期召開(kāi)各工種、各專(zhuān)業(yè) 管理人員會(huì)議，了解整個(gè)工程的 進(jìn)度、成本、 計(jì)劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí) 行情況，明確下一步工作 圍繞的目標(biāo)。2．監(jiān)督、檢查計(jì)劃和合同 執(zhí)行情況，負(fù)責(zé)人力、物力的綜合平衡，促進(jìn)生產(chǎn)活動(dòng)的正常有序進(jìn)行。6．對(duì)本工程的 創(chuàng)優(yōu)工作直接負(fù)責(zé)， 負(fù)責(zé)質(zhì)量保證措施、向行管人員具體交底，并負(fù)責(zé)檢查、落 實(shí)。4．代表企業(yè)對(duì) 參加該工程施工的基坑支護(hù)等專(zhuān)業(yè)分包單位做全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、質(zhì)量、安全和文明施工管理，為分包單 位提供必要的施工和生活條件。2．代表企業(yè) 履行工程承包合同規(guī)定的所有施工任務(wù)，并承擔(dān)合同規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 175．工程組織管理架構(gòu)根據(jù)本工程特點(diǎn)及要求，并按總承包的方式承建，如果我公司有幸能夠中標(biāo)，公司將在各個(gè)方面給予充分的支持，以優(yōu)化組合和先進(jìn)的管理方法組織施工，按照項(xiàng)目法進(jìn)行管理， 組成 強(qiáng)有力的項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu)，從公司到基層單位抽調(diào)高學(xué)歷、高職稱(chēng)、經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)過(guò)硬、會(huì)管理、工作認(rèn)真、能吃苦、政治可靠，作風(fēng)正派的精兵強(qiáng)將到該工程中去實(shí)施管理與施工，確保本工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4．所有豎向構(gòu)件均涂刷養(yǎng)生液或澆水包塑料薄膜養(yǎng)護(hù)。2．模板采用 18mm 厚膠合板，鋼管排架和門(mén)架支撐系統(tǒng)作支撐，50?100 木枋加固。 下地梁樓板鋼筋（水電予埋）—江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 16柱筋—混凝土。4．施工程序．177。1 臺(tái)快速井架進(jìn)行垂直運(yùn)輸， 砼采用預(yù) 拌泵送砼。2．樁基施工 階段該階段進(jìn)度的快慢， 對(duì)整個(gè)工程的工期影響很大；擬從樁基施工到樁基驗(yàn)收計(jì)劃獨(dú)立安排 30 工作日3．主體施工 階段 主體施工階段計(jì)劃獨(dú)立安排 42 工作日，計(jì)劃每 7 天施工 1 層，177。3．施工階段的劃分該工程量大， 質(zhì)量要求高，且以總承包方式施工， 負(fù)責(zé)配合、 協(xié)調(diào)管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，因此本方案施工部署主要圍繞劃分好施工階段，控制好各施工階段的施工進(jìn)度與質(zhì)量，確保能快速 優(yōu)質(zhì)的完成各自施工任務(wù)，使整個(gè)工程按照工期要求圓滿完工，實(shí)現(xiàn) 工程總體管理目標(biāo)。3．因本工程施工工期緊， 進(jìn)度要求快。2．施工區(qū)段的劃分1．水平施工段每層劃分為一個(gè)施工段組織施工。整體工程分施工準(zhǔn)備、樁基施工、 主體、裝飾及安裝調(diào)試共 4 個(gè)施工階段。對(duì)于有安裝工藝的主要部位應(yīng)先做一步， 讓出多一點(diǎn)的 時(shí)間，便于安裝和 調(diào)試 。3．填充墻每施工完 1 層，及 時(shí)插入天棚、內(nèi) 墻抹灰施工。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)的空地上，圍墻的周邊， 應(yīng)盡量種一些如魚(yú)尾葵等植物，起到吸塵、吸音、清新空氣、美化環(huán)境的作江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 14第五章 施工部署及流程1．施工總體部署為了使本工程在規(guī)定的工期內(nèi)完成，合理安排各項(xiàng)資源，推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備 ，降低工程施工成本，根據(jù)工程特征以及施工場(chǎng)地特點(diǎn)，擬作如下設(shè)想：1．考慮到本工程工期 較緊，我 們認(rèn)為必須以縮短樁基施工及驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)施工工期為重點(diǎn)，盡快完成 結(jié)構(gòu)施工以便及時(shí)插入裝飾施工。對(duì)對(duì)對(duì) 策策策 ：（1）水泥和其它易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒散體材料要嚴(yán)密苫蓋，運(yùn)輸和卸運(yùn)時(shí)防止遺灑飛揚(yáng)，以減少 揚(yáng)塵。江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 13全程使用專(zhuān)業(yè) MicrosoftXPProject2022 項(xiàng)目管理 軟件對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控管理，一旦發(fā)現(xiàn)工程工期可能會(huì)延誤，立即分析原因，并采取相應(yīng)措施對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整， 對(duì)工程工期做到心中有數(shù)，才能確保工程按期交付使用。在本工程中，擬投入施工井架一臺(tái)（帶懸臂）， 強(qiáng)化施工垂直運(yùn)輸和樓層水平運(yùn)輸速度，減少因人工運(yùn) 輸而耽誤的工作時(shí)間。公司不斷擴(kuò)寬材料采購(gòu)渠道，力爭(zhēng)以最低的價(jià)格購(gòu)進(jìn)優(yōu)質(zhì)的材料；建立專(zhuān)業(yè)的內(nèi)部勞務(wù)承包隊(duì)伍，加強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)，提高 勞動(dòng)效率以及產(chǎn)品質(zhì)量，并定期組織各工種進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高工人技術(shù)水平；在本工程中，盡量加大先進(jìn)施工機(jī)械的投入量，減少人工的消耗量，降低工程施工成本。層高及建筑面積見(jiàn)下表：序號(hào) 層次 層高（ m） 建筑面積 （㎡） 用途1 一層 食堂（局部 米層高）2 二層 宿舍3 三層 宿舍4 四層 宿舍江蘇省江建集團(tuán)有限公司珠海分公司 施工組織設(shè)計(jì)珠海聯(lián)港工業(yè)區(qū)優(yōu)力創(chuàng)工貿(mào)有限公司食堂宿舍工程 125 五層 宿舍6 六層 宿舍第四章 工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)及先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用1．工程量大，工期緊