美的項(xiàng)目期施工圖統(tǒng)一技術(shù)措施(參考版)
2025-06-10 04:17本頁面
【正文】 ⑤修改圖應(yīng)標(biāo)明修改項(xiàng)目及部位。③修改圖的修改符號(hào)位置應(yīng)統(tǒng)一。 ：①應(yīng)修改圖紙目錄。 5. 圖紙編號(hào)應(yīng)統(tǒng)一格式，例如：建方0建施0建修01。應(yīng)確保電子文件與藍(lán)圖內(nèi)容一致，每次在藍(lán)圖底圖上有修改，應(yīng)反映在電子文件中。 3. 每次出圖、設(shè)計(jì)變更需配電子文件，每個(gè)電子文件對(duì)應(yīng)一張圖。圖紙不應(yīng)有重號(hào)現(xiàn)象。 六、建筑節(jié)能（一）.在計(jì)算外墻窗墻比時(shí)，要扣除窗洞周邊塞縫寬度，以減少窗墻比；（二）.將外墻做法中的外飾面層輸入?yún)⑴c計(jì)算以減薄外墻計(jì)算砂漿厚度；七、圖紙要求 ，提供我公司的圖紙深度，必須滿足國家頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》。 （二） 底層商業(yè)與上方住宅之間，特別是住宅廚房衛(wèi)生間下面,必須考慮管線的檢修，如檢修處與商業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，則住宅與商業(yè)相鄰層衛(wèi)生間考慮大降板。 2. 商業(yè)內(nèi)應(yīng)預(yù)留給排水口。 排煙道的設(shè)置應(yīng)盡量隱蔽，不得影響立面效果。 五、 商業(yè) （一） 住宅底層商業(yè)考慮設(shè)餐飲時(shí) 1. 商業(yè)應(yīng)預(yù)留集中排煙道，并采取高空排放。（八） 地下室消防水池池壁施工縫及止水帶應(yīng)同地下室外墻。寬度在轉(zhuǎn)彎處宜適當(dāng)加寬。 4. 小汽車坡道寬度：。 2. 有露天段的汽車坡道，當(dāng)其下方為使用空間時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)（建議做剛性防水） 。 1. 地下一層有開口露天段的汽車坡道，靠地面端應(yīng)設(shè)截水溝及100MM高反坡，另一端應(yīng)設(shè)排水溝。 （五） 地下室重大設(shè)備的運(yùn)輸安裝路線或吊裝口應(yīng)在建筑及結(jié)構(gòu)相關(guān)圖上標(biāo)明。 （四） 排水溝的設(shè)置不應(yīng)跨越防火分區(qū)和人防防護(hù)單元。（二）車位布置時(shí)柱子不宜平車頭,一般讓開車頭1000左右使進(jìn)出車更方便。地下室層高：地下車庫層高=凈高+設(shè)備管線占用高度+梁高。?客廳要考慮預(yù)留柜機(jī)安裝位置，預(yù)留一個(gè)套管?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向，并考慮方便安裝。2匹及以上柜式空調(diào)室外機(jī)尺寸為按凈空不小于，長950x高850x深400留設(shè)。 ⑨ 當(dāng)全封閉室外機(jī)位出風(fēng)面面寬不足1200時(shí)，其出風(fēng)與進(jìn)風(fēng)不能處于同一平面上,應(yīng)在與出風(fēng)面垂直的封板上開設(shè)進(jìn)風(fēng)口。 ⑧ 同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑砼板安裝。 ⑦ 空調(diào)板外沿不做反檻，百葉下應(yīng)留空。 ⑤ 空調(diào)冷媒管、冷凝水管走向應(yīng)在建筑平面圖上應(yīng)用虛線清晰表達(dá)，冷凝水管坡度應(yīng)確保排水順暢。④室內(nèi)外不允許暴露較長段空調(diào)管。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為柜機(jī)時(shí)，套管中心距樓地面建筑完成面200，均向外傾斜5度。當(dāng)室內(nèi)機(jī)為壁掛機(jī)時(shí)，套管中心設(shè)在梁下50處。 ②室內(nèi)機(jī)不應(yīng)直接對(duì)向床頭。 ③ 電梯磚砌井道圈梁的設(shè)置以及井道呼梯盒及機(jī)房樓板等各處留洞，應(yīng)由按電梯廠家出電梯安裝圖來準(zhǔn)確表達(dá)，補(bǔ)發(fā)電梯磚砌井道圈梁及各處土建留洞詳圖。 3. 電梯 ① 電梯不做兩方向擴(kuò)大機(jī)房，也可做小機(jī)房電梯。 （十） 建筑設(shè)備 ，并與陽臺(tái)立管設(shè)置正面為鋁合金百葉的管井里。另外，對(duì)分格縫、材料分界線、陰陽角、窗臺(tái)窗楣、架空層及屋頂構(gòu)架等細(xì)部應(yīng)有節(jié)點(diǎn)詳圖或文字說明。 2．建筑外立面圖中應(yīng)標(biāo)識(shí)清楚各部位材料及范圍，對(duì)架空層、屋頂構(gòu)架等不易表達(dá)清的細(xì)部可附以文字說明。③ 電梯門留設(shè)，門中心線要與井道中心線重合。① 消防電梯和非消防梯的基坑深度及消防梯要在底坑外設(shè)集水井。大于1㎡的電井，一般由設(shè)備專業(yè)提供樓板留洞位置及大小，建筑及結(jié)構(gòu)圖紙進(jìn)行留洞表達(dá)。⑤ 首層大堂設(shè)備（水、電）管井門均選用隱型防火門，消火栓門為隱型門。另外，平臺(tái)寬度不應(yīng)小于2米并應(yīng)注明外坡1%，以防積水。② 首層入戶大堂門，按一邊或兩邊為平開玻璃門（帶門禁系統(tǒng)），中間為刷卡自動(dòng)推拉門考慮設(shè)計(jì)門大樣。（4）、標(biāo)準(zhǔn)層管井、加壓送風(fēng)井、消火栓尺寸：標(biāo)準(zhǔn)層公共空間設(shè)計(jì)要考慮管井、加壓送風(fēng)井、消火栓等的預(yù)留位置；具體預(yù)留尺寸可參照下表（本表內(nèi)數(shù)據(jù)僅供方案設(shè)計(jì)時(shí)參考，具體施工圖中，應(yīng)與設(shè)備專業(yè)協(xié)商，方可確定）：標(biāo)準(zhǔn)層管井最小尺寸布局參考示意圖 (一梯二戶和一梯四戶的情況)（5）、樓梯欄桿及扶手：普通欄桿及扶手見西南04J412第41頁3大樣，扶手采用￠50鋼管（）扶手；靠墻扶手做法見西南04J412第51頁2大樣，扶手為￠50鋼管（）扶手。當(dāng)受條件限制，管井門與電梯門處在鄰近或同一墻面時(shí)，應(yīng)控制管井門頂與電梯門頂平齊。若無法避免時(shí)，消火栓及水電井門應(yīng)做與所在墻面相同材料的裝飾門。 4. 屋頂構(gòu)件一般不考慮鋼結(jié)構(gòu)形式，如上電梯機(jī)房的樓梯等。 3. 上層屋面不應(yīng)向下層地面或露臺(tái)散開排水。（七）屋面 1. 雨水管的布置應(yīng)盡量隱蔽設(shè)置，盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響，另外，雨水管應(yīng)根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理。10. 在工作陽臺(tái)放置洗衣機(jī)。7. 大于12㎡的露臺(tái)及種植屋面應(yīng)預(yù)留給水點(diǎn)。 5. ，宜在兩端設(shè)置地漏。 4. 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并有防水和排水處理。 3. 開向公共屋頂?shù)拈T，均應(yīng)設(shè)雨篷。（六） 陽臺(tái)及露臺(tái)1. 應(yīng)保證退層露臺(tái)下層房間中部不出現(xiàn)梁。4. 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如坐便器），盡量避開臥室墻面布置。 2. 淋浴間設(shè)專用地漏，衛(wèi)生間地漏設(shè)于淋浴間與座便器之間；衛(wèi)生間的沉箱增設(shè)一個(gè)地漏作二次排水。主臥衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)有獨(dú)立淋浴房并帶浴缸。，如沒有其他改進(jìn)的辦法在經(jīng)跟甲方溝通后，此立管進(jìn)行包管處理。② 爐灶不能布置在電冰箱旁邊(即兩者間距離≥600 mm)；③ 爐灶盡可能接
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