住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施(最新整理(參考版)
2024-11-07 21:07本頁面
【正文】 1。燃氣立管根據(jù)目前武漢市煤氣公司規(guī)定，必須設(shè)在室外。 廚房需考慮燃氣表、燃氣立管與其它廚具的位置關(guān)系。 煙道出屋面處，如無防雨措施，需增加防水百葉。 排煙道 所有住宅 必須設(shè)成品煙道。 當(dāng)住宅面積超過 150 ㎡時，應(yīng)考慮市面上較大型號（ 1000 寬、 800 深）的冰箱的尺寸，具體尺寸應(yīng)與甲方協(xié)商確定。 熱水器設(shè)在室內(nèi)時，熱水器排煙孔中心距地不應(yīng)小于 2300，應(yīng)在吊頂之上且應(yīng)避免和給排水管發(fā)生沖突，外墻預(yù)留Ф 120 洞，并注明水平定位。 酒店式公寓應(yīng)考慮使用集中式太陽能熱水器。 燃氣管道無法到達的衛(wèi)生間且距最近熱水點較遠（管道長度大于 20m），應(yīng)使用電熱水器。 對于 2 房及 2 房以上的戶型，洗衣機不應(yīng)設(shè)在廚房。 預(yù)留位置不小于 650X650。 除上述情況以外，廚房均不設(shè)地漏。 廚房 地漏 當(dāng)廚房外未設(shè)生活陽臺時，廚房可設(shè)地漏。 衛(wèi)生間小降板后，衛(wèi)生間周圍的主梁應(yīng)和板一起降，以應(yīng)保證衛(wèi)生間的墻面平整，不能降的次梁上應(yīng)砌 200 的隔墻，以保證衛(wèi)生間墻面不出現(xiàn)檻，廳房的墻面平整。主臥室與次臥室或其 他輔助房間隔墻異型柱，保證主臥室墻面平整。 異型柱：起居廳與主臥室隔墻異型柱，保證起居廳墻面平整。 預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位。戶內(nèi)隔墻為 100 或 150厚蒸壓加氣混凝土砌塊。退臺式露臺按上人屋面構(gòu)造做法處理，若向上做反梁并作門檻，則門檻高度為 200～ 300。 露臺周邊墻體設(shè) C15 素混凝土擋墻高度為 衛(wèi)生間大降板為：結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板400。 與廚房相連的生活陽臺（且從廚房有進生活陽臺的門），廚房和生活陽臺一起結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板 100，廚房部分回填 50。 公共樓梯間、電梯廳結(jié)構(gòu)面與廳房結(jié)構(gòu)面平，且考慮 30 厚建筑面層，如貼石材應(yīng)考慮 45 厚建筑面層。 常用門窗的 K 值 、玻璃最大許用面積 詳見附錄。 ，應(yīng)設(shè)置門窗垛，門窗垛不應(yīng)小于 200。 所有門窗的標注尺寸標明為洞口尺寸。防護欄桿高度 ≥ 。 無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于 900 時，必須采用安全玻璃并加設(shè)可靠的防護措施。保護措施根據(jù)建筑玻璃安裝的具體部位不同，可以采取警示（在視線高度設(shè)置警示標志）或防碰撞設(shè)施（設(shè)置護欄）等。 窗一般采用 55 系列，門采用 95 系列。 門窗上部固定扇高度為洞口高度 1/4 為宜。 平開窗的開啟扇，其凈寬不宜大于 ，凈高不宜大于 。 門窗尺寸要求： 房名 開間 窗門形式 門窗洞寬 備注 客廳 ≥ 3900 落地推拉門 ≥ 2400 主人房 ≥ 3300 落地推拉門 或大飄窗 ≥ 1800 端部房間 如 做轉(zhuǎn)角窗 ： 2400～ 3200；轉(zhuǎn)角長度宜 500 次臥房及書房 ≥ 3000 飄窗 ≥ 1500 廚房 ≥ 1800 門聯(lián)窗 或窗 ≥ 1000 窗盡可能大 ， 設(shè)置吊柜的窗垛為 400 衛(wèi)生間 ≥ 1800 玻璃窗 ≥ 600 景觀衛(wèi)生間可選用 飄窗或大窗 形 式 玻璃 門開啟扇的高度不 應(yīng)低于 2100。 上懸窗的通風(fēng)量較大，配件較便宜 ，適合用在衛(wèi)生間和推拉門的上側(cè)。 門窗開啟方式： 平開門窗的氣密性能優(yōu)于推拉門窗。 低窗臺應(yīng)為 500，一般情況落地窗應(yīng)做由結(jié)構(gòu)上反 150 的反檻。 細部 ： 入戶門垛尺寸不小于 100，戶內(nèi)門垛尺寸不小于 50，做構(gòu)造柱加固。 住宅施工圖設(shè)計建筑統(tǒng)一技術(shù)措施 5 三、單體統(tǒng)一做法 門窗 入戶門洞寬度不小于 1000（超過 1000 需設(shè)計為雙開子母門），臥室門洞寬度不小于 900，廚房門洞寬度不 小于 800，衛(wèi)生間門洞寬度不小于 750，傭人房門洞寬度不小于 800。 標高：建筑圖中標高除特殊注明外均為結(jié)構(gòu)完成面標高，特殊部位應(yīng)增加表達建筑完成面標高，例如強條及規(guī)范中涉及的欄標、女兒墻、窗臺等安全高度，標高表達上應(yīng)加注釋。 零星混凝土構(gòu)件要有結(jié)構(gòu)大樣圖，如：空調(diào)板、飄窗板等。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進行編號、注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。 二、 設(shè)計說明 建筑設(shè)計說明將各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編 制 ：子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫。 總圖中應(yīng)結(jié)合綠化設(shè)置摩托車、自行車存棚（庫），其與主體建筑的間距 不宜小于 9m；偏低檔次的住宅項目，宜按每戶一輛自行車、每十戶一輛摩托車設(shè)置。 室外 網(wǎng)球場 的設(shè)置要考慮鐵網(wǎng)的影響 （球場兩端圍網(wǎng)高度宜≥ 4m，兩側(cè)
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