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正文內(nèi)容

20xx建設(shè)工程量清單計價計量規(guī)范宣貫教材(參考版)

2025-06-09 16:55本頁面
  

【正文】 ,除設(shè)計(包括規(guī)范規(guī)定)標(biāo)明的搭接外,其他施工搭接不計算工程量,在綜合單價中綜合考慮。其中短肢剪力墻是指截面厚度不大于300mm、各肢截面高度與厚度之比的最大值大于4但不大于8的剪力墻;各肢截面高度與厚度之比的最大值不大于4的剪力墻按柱項目列項。附錄E混凝土及鋼筋混凝土工程現(xiàn)澆混凝土墻p32E4分為直形墻、弧形墻。如灰土墊層、樓地面非混凝土墊層。增加咬合灌注樁、園木樁、預(yù)制鋼筋混凝土板樁、型鋼樁、鋼板樁、鋼筋混凝土支撐、鋼支撐項目。平整場地按設(shè)計圖示尺寸以建筑首層面積計算;定額規(guī)定是按建筑物外墻外邊線毎邊各邊2米計算。因工作面和放坡增加的工程量是否并入各土方工程量中,應(yīng)按各省規(guī)定實施。因工作面和放坡增加的工程量08規(guī)范規(guī)定,按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。寬度≤7m,且底長3倍底寬為溝槽;底長3倍且底面積≤150m2為基坑;超出上述范圍為一般土方。名稱08規(guī)范和現(xiàn)行土建定額13規(guī)范內(nèi)容附錄A土石方工程土壤和巖石分類土壤及巖石(普氏)分類表按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,分為土壤分類表和巖石分類表。同一項目有的給了不同的計量單位,注意與現(xiàn)行工程定額的銜接,方便選擇使用。對影響實質(zhì)組價內(nèi)容范圍、深度,使其更加明晰、操作性更強。附錄部分的主要變化⑴項目劃分:根據(jù)清單執(zhí)行過程的經(jīng)驗,結(jié)合現(xiàn)行工程設(shè)計施工情況,對現(xiàn)有項目進(jìn)行增減,使項目清單簡明適用、完整、滿足編制項目內(nèi)容需要。 措施項目[條文] 措施項目中列出了項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則的項目,編制工程量清單時。[條文] 門窗(櫥窗除外)按成品編制項目,門窗成品價應(yīng)計入綜合單價中。若采用成品預(yù)制混凝土構(gòu)件時,構(gòu)件成品價(包括模板、鋼筋、混凝土等所有費用)應(yīng)計入綜合單價。對此,招標(biāo)人根據(jù)工程實際情況選用,若招標(biāo)人在措施項目清單中未編列現(xiàn)澆混凝土模板項目清單,即表示現(xiàn)澆混凝土模板項目不單列,現(xiàn)澆混凝土工程項目的綜合單價中應(yīng)包括模板工程費用。[條文]。[條文],結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述。[條文],應(yīng)采用前十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示,一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置,十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱和項目特征設(shè)置,同一招標(biāo)工程的項目編碼不得有重碼。不能計量的措施項目,需附有補充項目的名稱、工作內(nèi)容及包含范圍。補充項目的編碼由本規(guī)范的代碼01與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成,并應(yīng)從01B001起順序編制,同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。[條文]、規(guī)費和稅金項目清單應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500的相關(guān)規(guī)定編制。Δ [條文]、給排水、消防等安裝工程和其他工程的項目,按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)計量規(guī)范的相應(yīng)項目執(zhí)行。 [條文]: “t”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字,第四位小數(shù)四舍五入;“m、mmkg”為單位,應(yīng)保留小數(shù)點后兩位數(shù)字,第三位小數(shù)四舍五入;“個、件、根、組、系統(tǒng)”為單位,應(yīng)取整數(shù)。[條文],應(yīng)結(jié)合擬建工程項目的實際情況,確定其中一個為計量單位。3 工程計量[條文] 工程量計算除依據(jù)本規(guī)范各項規(guī)定外,尚應(yīng)依據(jù)以下文件:1.經(jīng)審定的施工設(shè)計圖紙及其說明;2.經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案;3.經(jīng)審定的其他有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件。[條文] 工業(yè)建筑提供生產(chǎn)用的各種建筑物,如車間、廠區(qū)建筑、動力站、與廠房相連的“生活間”、廠區(qū)內(nèi)的“庫房和運輸設(shè)施”等。2 術(shù) 語[條文] 工程量計算指建設(shè)工程項目以工程設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件為依據(jù),按照相關(guān)工程國家標(biāo)準(zhǔn)的計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定,進(jìn)行工程數(shù)量的計算活動,在工程建設(shè)中簡稱工程計量。強制性條文,規(guī)定了執(zhí)行本規(guī)范的范圍,明確了無論國有資金投資的和非國有資金投資的工程建設(shè)項目,其工程計量必須執(zhí)行本規(guī)范。[條文] 本規(guī)范適用于工業(yè)與民用的房屋建筑與裝飾工程發(fā)承包及其施工階段計價活動中的工程計量和工程量清單編制。二、主要變化內(nèi)容 結(jié)構(gòu)變化詳見計量規(guī)范各章節(jié)內(nèi)容。1 竣工結(jié)算與支付1 合同解除的價款結(jié)算與支付1 合同價款爭議的解決、訴訟1工程造價鑒定1 工程計價資料與檔案1 工程計價表格 《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》GB508542013內(nèi)容宣慣一、概況《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》內(nèi)容包括:正文、附錄、條文說明三個部分。依據(jù):、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局印發(fā)的《企業(yè)安全生產(chǎn)費用提取和使用管理辦法》(財企【2012】16號)第二十七條規(guī)定:“企業(yè)提取的安全生產(chǎn)費用應(yīng)當(dāng)專戶核算,按規(guī)定范圍安排使用,不得擠占、挪用”?!緱l文】,在財務(wù)賬目中應(yīng)單獨列項備查,不得挪作他用,否則發(fā)包人有權(quán)要求其限期改正;逾期未改正的,造成的損失和延誤的工期應(yīng)由承包人承擔(dān)。依據(jù):《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》(建辦【2005】89號)第九條規(guī)定:“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定及合同約定及時向施工單位支付安全防護(hù)、文明施工措施費”?!緱l文】%,其余部分應(yīng)按照提前安排的原則進(jìn)行分解,并應(yīng)與進(jìn)度款同期支付。所以新的計量規(guī)范針對不同專業(yè),規(guī)定了安全文明施工的內(nèi)容和包含的范圍,執(zhí)行中應(yīng)以此為依據(jù)。 合同價款中期支付 預(yù)付款⊿【條文】 安全文明施工費包括的內(nèi)容和使用范圍,應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)文件和計量規(guī)范的規(guī)定。⊿ 【條文】。⊿【條文】,承包人應(yīng)按照現(xiàn)場簽證內(nèi)容計算價款,報送發(fā)包人確認(rèn)后,作為增加合同價款,與進(jìn)度款同期支付。【條文】,現(xiàn)場簽證中應(yīng)列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設(shè)備和機械臺班數(shù)量。⊿【條文】,發(fā)包人應(yīng)地收到現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)對報告內(nèi)容進(jìn)行核實,予以確認(rèn)或提出修改意見?!緱l文】,可以選擇下列一項或幾項方式獲得賠償:;;。承包人在提交的最終結(jié)清申請中,只限于提出竣工結(jié)算后的索賠,提出索賠的期限應(yīng)自發(fā)承包雙方最終結(jié)清時終止。【條文】,發(fā)包人在作出費用索賠的批準(zhǔn)決定時,應(yīng)結(jié)合工程延期的批準(zhǔn),綜合作出費用索賠和工程延期的決定。,索賠款項應(yīng)作為增加合同價款,在當(dāng)期進(jìn)行款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的,應(yīng)按合同約定的爭議解決方式辦理?!緱l文】:,應(yīng)及時查驗承包人的記錄和證明材料。,承包人應(yīng)繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知,說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。,向發(fā)包人正式提交索賠通知書?!緱l文】,承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失,應(yīng)按下列程序向發(fā)包人提出索賠:,向發(fā)包人提交索賠意向通知書,說明發(fā)生索賠事件的事由。對于索賠的時效性主要是指在合同履行過程中,索賠方在索賠事件發(fā)生后的約定期限內(nèi)不行使索賠的權(quán)即視為放棄索賠權(quán)利,其索賠權(quán)歸于消滅的制度。⊿本條規(guī)定了索賠的條件?!緱l文】,合同工程內(nèi)的某單項(單位)工程已通過了竣工驗收,且該單項(單位)工程接收證書中表明的竣工日期并未延誤,而是合同工程的其他部分產(chǎn)生了工期延誤時,誤期賠償費應(yīng)按照已頒發(fā)工程接收證書的單項(單位)工程造價占合同價款的比例幅度予以扣減?!緱l文】,并應(yīng)明確毎日歷天應(yīng)賠額度。合同工期發(fā)生誤期,承包人應(yīng)賠償發(fā)包人由此造成的損失,并應(yīng)按照合同約定向發(fā)包人支付誤期賠償費?!緱l文】,此項費用應(yīng)作為增加合同價款列入竣工結(jié)算文件中,與結(jié)算款一并支付。⊿【條文】,應(yīng)征得承包人同意后與承包人商定采取加快工程進(jìn)度的措施,并應(yīng)修訂合同工程進(jìn)度計劃?!緱l文】?!緱l文】,若不能按期竣工,應(yīng)合理延長工期。《中華人民共和國合同法》第一百一十七條第二款規(guī)定:“本法所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見,不可避免并不能克服的客觀情況”。同等條件下,應(yīng)優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(投標(biāo)總報價)中。【條文】,應(yīng)按照本規(guī)范工程變更一節(jié)相應(yīng)條款的規(guī)定確定專業(yè)工程價款,并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價,調(diào)整合同價款?!緱l文】、工程設(shè)備屬于依法必須招標(biāo)的,應(yīng)由發(fā)承包雙方以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商,確定價格,并應(yīng)以此為依據(jù)取代暫估價,調(diào)整合同價款。,計劃進(jìn)度工期后續(xù)工程的價格,應(yīng)采用計劃進(jìn)度日期與實際進(jìn)度日期兩者的較低者?!緱l文】,應(yīng)合同中約定主要材料、工程設(shè)備價格變化的范圍及幅度;當(dāng)沒有約定,且材料、工程設(shè)備單價變化超過5%時,超過部分的價格應(yīng)按照本規(guī)范相關(guān)規(guī)定調(diào)整材料、工程設(shè)備價格?!緱l文】,并應(yīng)說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)得到的計日工金額,調(diào)整合同價款,列入進(jìn)度款支付。發(fā)包人逾期未確認(rèn)也未提出修改意見,應(yīng)視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認(rèn)可?!緱l文】,承包人應(yīng)在該項工作實施結(jié)束后的24小時內(nèi)向發(fā)包人提交有計日工記錄匯總的現(xiàn)場簽證報告一式三份。【條文】,承包人應(yīng)予執(zhí)行。當(dāng)工程量增加15%以上時,增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。偏差超過15%時按此條規(guī)定執(zhí)行?!緱l文】,當(dāng)應(yīng)予計算的實際工程量與招標(biāo)工程量清單數(shù)量出現(xiàn)偏差,、發(fā)承包雙方應(yīng)調(diào)整合同價款?!緱l文】,承包人應(yīng)將新增措施項目實施方案提交發(fā)包人批準(zhǔn)后,、?!緱l文】,由于招標(biāo)工程量清單中缺項,新增分部分項工程清單項目的,并調(diào)整合同價款。如招標(biāo)時,某巷道支護(hù)項目特征中描述為錨桿+金屬網(wǎng)+噴射混凝土C20,厚度150mm,但施工過程中發(fā)包人變更為(施工圖紙本就標(biāo)注為)錨桿(帶W型鋼帶)+金屬網(wǎng)+噴射混凝土C20,厚度200mm,很明顯,應(yīng)該重新確定綜合單價,因為噴射混凝土C20厚度不一樣及架設(shè)錨桿并附帶W型鋼帶,其價值是不一樣的。承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供的招標(biāo)工程量清單,根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關(guān)要求實施合同工程,直到項目被改變?yōu)橹?。實行工程量清單計價,工程量清單及綜合單價是施工合同的組成部分,因此,如果工程量清單項目特征的描述不準(zhǔn)確或漏項、錯誤,引起在施工過程中的更改,都會引起分歧,導(dǎo)致糾紛。由于工程量清單的項目特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容,必然直接決定工程實體的自身價值,因此工程量清單項目特征描述得準(zhǔn)確與否,直接關(guān)系到工程量清單項目綜合單價的準(zhǔn)確確定。工程量清單項目特征是用來表達(dá)分部分項清單項目的實質(zhì)內(nèi)容,用于區(qū)分計量規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目。項目特征是指構(gòu)成分部分項工程項目,措施項目自身價值的本質(zhì)特征。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認(rèn),則應(yīng)視為工程變更不引起措施費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。,應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目。六、 已標(biāo)價工程量清單中沒有適用或類似于變更工程項目,且工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格缺價的,應(yīng)由承包人根據(jù)工程變更資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市場價格提出變更工程項目的單價,并應(yīng)報發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:招標(biāo)工程:承包人報價浮動率L=(1中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)*100%。,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。以上工程變更引起的已標(biāo)價工程量清單項目或其工程數(shù)量變化、措施項目發(fā)生變化的,應(yīng)調(diào)整合同價款。建設(shè)工程施工合同是在一定承包范圍、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工條件等靜態(tài)前提條件下簽定的,工程建設(shè)施工過程中如果這種靜態(tài)條件被打破,則必須在新的承包范圍、新的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或新的施工條件下建立新的平衡,追求新的公平合理。因此,在發(fā)承包雙方履行合同的過程中,當(dāng)國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時,國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)據(jù)此發(fā)布的工程造價調(diào)整文件,合同價款應(yīng)按其規(guī)定調(diào)整合同價款。此條規(guī)定了法律法規(guī)變化時合同價款調(diào)整的原則?!緱l文】,作為追加(減)合同價款,應(yīng)與工程進(jìn)度款或結(jié)算款同時支付。承(發(fā))包人在收到發(fā)(承)包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認(rèn)也未提出不同意見的,應(yīng)視為發(fā)(承)包人提出的意見已被承(發(fā))包人認(rèn)可。發(fā)(承)包人在收到合同價款調(diào)增(減)報告14天內(nèi)未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的,應(yīng)視為承(發(fā))包人提交的合同價款調(diào)增(減)報告已被發(fā)(承)包人認(rèn)可。【條文】(承)包人應(yīng)在收到承(發(fā))包人合同價款調(diào)增(減)報告及相關(guān)資料之日起14天內(nèi)對其核實,予以確認(rèn)的應(yīng)書面通知承(發(fā))人。Δ【條文】(不含工程量偏差、索賠)后的14天內(nèi)?!緱l文】(不含工程量偏差、計日工、現(xiàn)場簽證、索賠)后的14天內(nèi)調(diào)增價款的時效性14天內(nèi)。 合同價款調(diào)整【條文】(但不限于)發(fā)生,發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價款:Δ1. 法律法規(guī)變化。【條文】,以確定實際完成的工程量和工程形象目標(biāo)?!緱l文】,發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定工程計量的形象目標(biāo)或時間節(jié)點進(jìn)行計量?!緱l文】,除變更外,其他工程量不變?!緱l文】,發(fā)承包雙方應(yīng)對毎個項目的歷次計量報表進(jìn)行匯總,以核實最終結(jié)算工程量,并應(yīng)在匯總表上簽字確認(rèn)。發(fā)包人收到書面意見后,應(yīng)在7天內(nèi)對承包人的計量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核后通知承包人。承包人收到通知后不派人參加計量,視為認(rèn)可發(fā)包人的計量核實結(jié)果,發(fā)包人不按照約定時間通知承包人,致使承包人未能派人參加計量,計量核實結(jié)果無效。【條文】,應(yīng)在計量前24小時通知承包人,承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)核實,并將核實計量結(jié)果通知承包人。若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項、工程量計算偏差,以及工程變更引起工程量的增減變化應(yīng)按實調(diào)整。Δ【條文】,當(dāng)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)工程量清單中出現(xiàn)缺項、工程量偏差,或因工程變更引起工程量增減時,應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)中完成的工程量計算?!緱l文】?!緱l文】,具體計量周期應(yīng)合同中約定。工程量必須按照相關(guān)工程現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。規(guī)定了工程量計算的根本原則。【條文】,若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定;當(dāng)協(xié)商不能達(dá)成一致時,應(yīng)按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。 、支付及時間工程竣工結(jié)算; 、金額確認(rèn)與支付時間索賠與現(xiàn)場簽證; 、數(shù)額及時間工程計量與進(jìn)度款支付;:包括總價和工程
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