一級建造師市政工程案例分析(參考版)
2025-06-09 16:12本頁面
【正文】 3．計算雙代號網(wǎng)絡(luò)圖和雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖的時間參數(shù)，確定關(guān)鍵線路，進(jìn)行工期的合理分析。題型組合方式1．施工組織設(shè)計編制和施工進(jìn)度計劃編制的相關(guān)內(nèi)容。 10．施工進(jìn)度報告的主要內(nèi)容。 8．施工進(jìn)度計劃的編制原則。 6．項目分包進(jìn)度與總進(jìn)度關(guān)系。 4．施工進(jìn)度計劃實施與調(diào)整的基本原則。 2．施工組織設(shè)計與報價的關(guān)系。工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關(guān)資料后，于28d內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補充索賠理由和證據(jù)；工程師在28d內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人進(jìn)一步提出要求，已送交的索賠報告和有關(guān)資料視為該項索賠理由和證據(jù) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了28d后，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告 工程師與承包人談判。簽訂合同時采用估算工程量，結(jié)算時采用實際工程量結(jié)算； 成本加酬金合同——由業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本，并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同類型 在這類合同中，業(yè)主需承擔(dān)項目實際發(fā)生的一切費用，因此也就承擔(dān)了項目的全部風(fēng)險合同文件組成及解釋順序 施工合同協(xié)議書 中標(biāo)通知書 ． 投標(biāo)書及其附件 施工合同專用條款 施工合同通用條款 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 工程量清單 工程報價單或預(yù)算書三、市政公用工程施工索賠市政公用工程施工索賠內(nèi)容 類 別 內(nèi) 容 索賠成立條件 與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出，或直接工期損失 造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任承包人按合同規(guī)定的程序提交索賠意向通知和索賠報告 索賠程序 合同實施過程中凡不屬于承包人責(zé)任導(dǎo)致項目拖期和成本增加事件發(fā)生后的28d內(nèi)，必須以正式函件通知工程師，聲明對此事項要求索賠，同時仍須遵照工程師的指令繼續(xù)施工。因而采用這種合同類型要求建設(shè)單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)而全面的設(shè)計圖紙(一般要求施工詳圖)和各項說明，使承包單位能準(zhǔn)確計算工程量 單價合同——承包單位在投標(biāo)時，按招標(biāo)文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同類型 這類合同的適用范圍比較寬，其風(fēng)險可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓勵承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。對爭議的處理，一般應(yīng)以仲裁作為解決的最終方式違約責(zé)任 合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任。合同對保險的辦理、保險事故的處理等都應(yīng)作明確的規(guī)定工程保修 合同應(yīng)按國家的規(guī)定寫明保修項目、內(nèi)容、范圍、期限及保修金額和支付辦法對設(shè)計、分包人的規(guī)定 承包人進(jìn)行并負(fù)責(zé)工程的設(shè)計，設(shè)計應(yīng)當(dāng)由合格的設(shè)計人員進(jìn)行；承包人還應(yīng)當(dāng)編制足夠詳細(xì)的施工文件，編制和提交竣工圖、操作和維修手冊。當(dāng)然，最后的批準(zhǔn)權(quán)在發(fā)包人風(fēng)險、責(zé)任和保險 承包人應(yīng)當(dāng)保障和保護(hù)發(fā)包人、發(fā)包人代表以及雇員免遭由工程導(dǎo)致的一切索賠、損害和開支。一般在合同期限內(nèi)的任何時間，發(fā)包人代表可以通過發(fā)布指示或者要求承包人以遞交建議書的方式提出變更。具體的承包內(nèi)容由當(dāng)事人約定，如約定設(shè)計－施工的總承包，投資—設(shè)計—施工的總承包等雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù) 發(fā)包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：按照約定向承包人支付工程款，向承包人提供現(xiàn)場；協(xié)助承包人申請有關(guān)許可、執(zhí)照和批準(zhǔn)；如果發(fā)包人單方要求終止合同后，沒有承包人的同意，在一定時期內(nèi)不得重新開始實施該工程 承包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù)：完成滿足發(fā)包人要求的工程以及相關(guān)的工作，提供履約保證；負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實施；按照發(fā)包人的要求終止合同合同履行期限 合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定交工的時間，同時也應(yīng)對各階段的工作期限作出明確規(guī)定合同價款 這一部分內(nèi)容應(yīng)規(guī)定合同價款的計算方式、結(jié)算方式，以及價款的支付期限等工程質(zhì)量與驗收 合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定對工程質(zhì)量的要求，對工程質(zhì)量的驗收方法、驗收時間及確認(rèn)方式。重點內(nèi)容精講：一、市政公用工程項目合同的主要條款市政公用工程項目合同的主要條款 概述 建設(shè)工程總承包合同雙方當(dāng)事人應(yīng)對合同中常用的或容易引起歧義的詞語進(jìn)行解釋，賦予它們明確的涵義。2．依據(jù)合同的復(fù)雜程度和風(fēng)險的大小選擇合同類型，并說明選擇的理由。3．施工項目合同管理的一般規(guī)定。通過成本考核，做到有獎有懲，賞罰分明，才能有效地調(diào)動企業(yè)的每一個職工在各自的施工崗位上努力完成目標(biāo)成本的積極性，為降低施工項目成本和增加企業(yè)的積累，作出自己的貢獻(xiàn)三、市政公用工程項目成本管理的原則工程項目成本管理的
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