【正文】 十九、評(píng)估責(zé)任人員 （附件 19） 執(zhí)行合伙人（簽字）： 中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）： 山西儒林資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所 二○一三年一月十八日 柴酯閡櫚耔浣猬 ?：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 23 ?。如果上述前提條件和持續(xù)經(jīng)營原則發(fā)生變化，本評(píng)估結(jié)論將隨之發(fā)生變化而失去效力。本評(píng)估報(bào)告未經(jīng)評(píng)估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師簽字以及報(bào)告的復(fù)印件均不具法律效力。 評(píng)估報(bào)告使用范圍 本評(píng)估報(bào)告及其附件僅供委托方實(shí)施其特定評(píng)估目的經(jīng)濟(jì)情形所涉及的當(dāng)事人以及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門審查備案使用，不得提供給其他任何部門、單位或個(gè)人使用。 十七、評(píng)估報(bào)告使用限制 評(píng)估結(jié)論使用有效期 本評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即從 2020 年 12 月 31 日 — 2020 年 12 月 30日內(nèi)使用有效。 評(píng)估責(zé)任劃分 委托方 對(duì)所提供的評(píng)估資料的真實(shí)性、可靠性負(fù)責(zé)，不對(duì)評(píng)估結(jié)論合法性負(fù)責(zé)；本評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本評(píng)估結(jié)論是否符合評(píng)估的法律、法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評(píng)估的執(zhí)業(yè)規(guī)范負(fù)責(zé)，不對(duì)采礦權(quán)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。提請(qǐng)報(bào)告使用人注意。 大寫：人民幣 貳拾萬玖仟伍佰 元 整。 十四、評(píng)估假設(shè) 假定本評(píng)估所依 據(jù)的有關(guān)地質(zhì)資料完整、真實(shí)、可靠； 假定國家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅、資源 、礦業(yè)權(quán) 政策在預(yù)測(cè)期內(nèi)無重大變化； 假定未來礦山生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)保持不變，且持續(xù)合法經(jīng)營； 假定礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)及礦產(chǎn)品市場(chǎng)供需水平基本保持不變； 以當(dāng)前采礦技術(shù)水平為基準(zhǔn)。 折現(xiàn)率 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（ 2020 年）及國土資源部（ 2020 年第 18 號(hào)）《關(guān)于 礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案 的公告》，折現(xiàn)率取值范圍為 8%— 10%，“對(duì)礦業(yè)權(quán)出讓評(píng)估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地的礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取 8%”。 本礦區(qū)構(gòu)造簡(jiǎn)單；水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單；開采 技術(shù)條件為簡(jiǎn)單 — 中等類型；礦體埋藏淺， 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 地址：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 20 采用露天開采式，公路開拓、汽車運(yùn)輸。 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)是收入權(quán)益法設(shè)定的參數(shù)，用以對(duì)銷售收入現(xiàn)值進(jìn)行調(diào)整估算采礦權(quán)價(jià)值，是采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值與銷售收入現(xiàn)值之比，主要反映礦山成本水平包括收益途徑的全部?jī)?nèi)涵。經(jīng)過換算，石子價(jià)格約為 12 元 /噸 (坑口不含稅價(jià) )。本次評(píng)估收集到繁峙縣龍祥石料礦有限公司提供的附近礦山近期石子銷售發(fā)票（附件 17），近期當(dāng)?shù)氐V山建筑用灰?guī)r礦石銷售價(jià)格在 19 元 /m3（坑口不含稅）左右。在擬定生產(chǎn)規(guī)模條件下，計(jì) 算的礦山正常服務(wù)年限為 ，故本次評(píng)估服務(wù)年限約為 10 年零 1個(gè)月。 生產(chǎn)規(guī)模及服務(wù)年限 根據(jù)《采礦許可證》及《采礦權(quán)評(píng)估委托書》，生產(chǎn)規(guī)模為 6 萬噸 /年；故本次評(píng)估按 6萬噸 /年計(jì)算。本次評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（ 122b）為 萬噸，因此，估算邊坡壓礦為 。 即評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（ 122b） 萬噸。 根據(jù)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》之《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》（ CMVS202002020），有關(guān)規(guī)定，簡(jiǎn)單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開采要求的無風(fēng)險(xiǎn)的地表出露礦產(chǎn)（建筑材料類礦產(chǎn)等），估算的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量均視為（ 111b）或（ 122b），全部參與評(píng)估計(jì)算。據(jù)此，采用收入權(quán)益法進(jìn)行評(píng)估。 鑒于以上特點(diǎn)，依據(jù)中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)《中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》（ 2020 年）、中國礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》（ 2020年）、國土資源部《礦業(yè)權(quán)評(píng)估指南》（ 2020 年）及國土資源部《關(guān)于實(shí)施〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》（ 2020年第 18 號(hào)）的相關(guān)規(guī)定和要求（以下簡(jiǎn)稱“《中國礦 業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》等”）。擬定生產(chǎn)規(guī)模為 6萬噸 /年。 通過資料收集，相關(guān)資料基本齊全可靠；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，實(shí)際情況與“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”所反映的情況基本一致。 通過現(xiàn)場(chǎng)核查，了解了繁峙縣龍祥石料礦有限公司的交通狀況。 2020 年 1 月 17 日 — 18日，評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人修改、補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告，復(fù)核人復(fù)核，所長(zhǎng)審查定稿，交付制印。 2020 年 1 月 11 日 — 14日，評(píng)估組討論、研究確定評(píng)估方法，選擇相關(guān)參數(shù)并進(jìn)行評(píng)估運(yùn)算，擬編評(píng)估報(bào)告。 2020 年 1 月 7 日 — 8日，繁峙縣國土資源局提供評(píng)估資料，本所評(píng)估人員熟悉、咨詢與 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 地址：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 16 評(píng)估相關(guān)的資料。 （ 6）“開發(fā)利用方案”設(shè)計(jì)利用資源儲(chǔ)量 ， 邊坡壓礦約占保有儲(chǔ)量的 5%，評(píng)估認(rèn)為合理予以利用。設(shè)計(jì)的露天采場(chǎng)結(jié)構(gòu)參數(shù)等指標(biāo)基本可行。 （ 4）“開發(fā)利用方案”采用直進(jìn)式公路汽車開拓 運(yùn)輸方案。 （ 2）“開發(fā)利用方案”設(shè)計(jì)礦石回采率 95%、廢石混入率 5%，評(píng)估認(rèn)為合理予以利用。 露天采場(chǎng)要素： 臺(tái)階高度 10m 工作階段坡面角 70176。 開拓方式 采用直進(jìn)式公路汽車開拓運(yùn)輸方案。 產(chǎn)品方案 銷售建筑用灰?guī)r礦石 。設(shè)計(jì)損失率 5%，礦石回采率 95%。該“開發(fā)利用方案”為 2020年編制，其中的保有 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 地址：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 14 資源儲(chǔ)量已不具有可利用性，但由于該礦未能提供 更新的開發(fā)利用方案，且 2020年的開利用方案中的參數(shù)與資源利用方案仍具參考價(jià)值，因此本次評(píng)估僅利用了其中的部分參數(shù)?，F(xiàn)為生產(chǎn)礦山，該礦于近期停產(chǎn)。 （二）礦產(chǎn)資源開發(fā)概況 繁峙縣龍祥石料礦有限公司屬于私營企業(yè)。 （ 4）“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”采用垂直平行斷面法估算了石灰?guī)r的資源儲(chǔ)量，其方法基本正確，參數(shù)確定基本合理，估算結(jié)果比較可靠，可供評(píng)估利用。 （ 2）“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”基本查明了地層、構(gòu)造特征；查明了石灰?guī)r礦層的形態(tài)、厚度、結(jié)構(gòu)特征及變化情況；基本查明了石灰?guī)r質(zhì)量特征，確定了利用類型。其中一采區(qū)保有資源儲(chǔ)量 （１ 22b） t（ 145894m3）；二采區(qū) 保有 資源儲(chǔ)量 （ 122b ） t（ 129773m3） 。 “儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告” 采用 垂直 平行斷面法估算 礦石 資源儲(chǔ)量。 礦石 儲(chǔ)量 礦區(qū)內(nèi)為石灰?guī)r， 本次 資源儲(chǔ)量估算范圍為山西省繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 地址：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 13 區(qū) 范圍內(nèi)的準(zhǔn)采 石灰?guī)r石料礦資源儲(chǔ)量 。 礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境質(zhì)量良好。本區(qū)地震基本烈度為Ⅶ度。礦山所處位置較高，礦區(qū)附近無大的礦山企業(yè)，礦區(qū)周邊地形簡(jiǎn)單。 （ 3）環(huán)境地質(zhì) 本區(qū)屬中山區(qū)，地形較陡，礦體賦存于古生界寒武系中統(tǒng)張夏組中，地層產(chǎn)狀較平緩，屬單斜巖層，無放射 性或放射性物質(zhì)。 （ 2）工程地質(zhì) 區(qū)內(nèi)構(gòu)造簡(jiǎn)單，礦體穩(wěn)定，裸露地表，適合于露天開采。左右，屬中山巖石地貌。一采區(qū) 海拔標(biāo)高 13701564m， 相對(duì)高差 184m。礦區(qū)地形總體特征東高西低，山勢(shì)較陡，溝谷發(fā)育，地表多為基巖裸露體，殘坡積物分布較少。礦石加工工藝簡(jiǎn)單，加工技術(shù)性能良好。 （ 5）礦體（層）圍巖和夾石 礦區(qū)內(nèi)出露的礦層為古生界寒武系中統(tǒng)張夏組的石灰?guī)r，呈層狀、似層狀，圍巖為薄層灰?guī)r，礦體中無夾石 礦石加工技術(shù)性能 礦石巖性為鮞狀灰?guī)r及灰?guī)r，物理性質(zhì)穩(wěn)定，堅(jiān)硬性脆， 抗壓強(qiáng)度 大于 9092Mpa，屬中 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 地址：太原 市濱河西 路 23 號(hào) （市圖書館報(bào)告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 12 等堅(jiān)硬巖石。 松散系數(shù) ，耐凍性能支持住 25次凍結(jié)，屬中等堅(jiān)硬巖石。 D1抗壓強(qiáng)度垂直層理方向 90MPa，吸水性 %。 （ 4）礦石質(zhì)量 石灰?guī)r的比重 一采區(qū)為 ，二采區(qū)為 。 （ 3）礦石特征 巖 石 呈灰黃 — 淺褐色， 主要由微晶方解石 （含量 80— 90%）， 細(xì)晶白云石（含量 5— 10%），少量生物 碎屑，少量 泥質(zhì)、鐵質(zhì)成分組成。 （ 2）礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造 一采區(qū)和二采區(qū)構(gòu)成礦體的巖石名稱均為中厚層生物碎屑灰?guī)r和鮞狀灰?guī)r，呈層狀產(chǎn)出。左右，傾向 325176。 二采區(qū) (原繁峙縣四道溝石料廠）：控制礦體長(zhǎng) 200m，最大厚度 70m，最小厚度 50m，平均厚度 60m 左右。傾角 38176。 一采區(qū) (原繁峙縣必成石料廠）：共圈定有一個(gè)礦體，礦體走向 55176。 礦體特征 （ 1）礦體形態(tài)、規(guī)模及賦存特征 一采區(qū)和二采區(qū)相距 ，地質(zhì)條件及礦體特征基本相同。 （ 2）構(gòu)造 礦區(qū) 區(qū) 內(nèi)地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單， 未見斷裂構(gòu)造 。 新生界全新統(tǒng)主要