【正文】 ，應(yīng)在十日內(nèi)。 ，一是項(xiàng)目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門，參加進(jìn)行登門回訪；二是邀請業(yè)主代表召開座談會，或電話征求意見。 ，在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內(nèi)回訪不少于兩次，業(yè)主提出要求時(shí)要隨時(shí) 回訪和維修。為保證工程按期完工，我們將在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上加班加點(diǎn)進(jìn)行工程施工。 為保證工程質(zhì)量我公司將在項(xiàng)目部設(shè)立設(shè)計(jì)部。 {$page$} 第第 十十 五五 章章 回回 訪訪 保保 修修 、 服服 務(wù)務(wù) 承承 諾諾 根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊》的要求，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回訪和保修。 監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中，與建設(shè)單位、施工單位是工程目標(biāo)利益共同體。 37 本單位與監(jiān)理單位就某一問題有不同意見時(shí)，應(yīng)先從自身找原因，若確認(rèn)監(jiān)理單位理解有誤時(shí)，要在有可靠依據(jù)前提下，通過耐心協(xié)商，與監(jiān)理達(dá)成共識。在事故處理過中，有關(guān)人員要積極協(xié)助監(jiān)理進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)真寫出質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，等待處理方案經(jīng)有關(guān)方面 研究批準(zhǔn)后，及時(shí)進(jìn)行處理。 {$page$} 在施工中與周邊關(guān)系單位發(fā)生工作、利益問題時(shí)，要積極依靠監(jiān)理單位，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、合同，按規(guī)定程序處理，施工單位不應(yīng)擅自越權(quán)、私自辦理。除認(rèn)真按 監(jiān)理通知 要求制定措施進(jìn)行整改外，尚應(yīng)將整改結(jié)果 書面回復(fù)監(jiān)理，待臨理復(fù)查合格后，方能繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工。 在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工合同、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖要求組織施工。 認(rèn)真參加監(jiān)理會議：首次工地會議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位授權(quán)、各相關(guān)人員認(rèn)知、監(jiān)理交底、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會安排；監(jiān)理例會，施工單位應(yīng)重視上次例會決議落實(shí)情況的匯報(bào)，采取隨時(shí)反映隨時(shí)解決的問題方案的認(rèn)可。 施工方案中應(yīng)重點(diǎn)注意的問題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，采用的施工規(guī) 范、規(guī)程；主要施工方法；施工平面布置圖；施工進(jìn)度計(jì)劃；安全、質(zhì)量、文明、季節(jié)施工措施等。 {$page$} 第第 十十 四四 章章 與與 監(jiān)監(jiān) 理理 協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào) 配配 合合 的的 措措 施施 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保證人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，出現(xiàn)了做為工程責(zé)任主體之一的工程監(jiān)理單位，單位除認(rèn)真做好自己承包工程的責(zé)任外，一定要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)， 使雙方目標(biāo)一致，形成合力，促進(jìn)承包工程預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 計(jì)量員按公司計(jì)量的有關(guān)規(guī)定，定期到法定的鑒定機(jī)構(gòu)對計(jì)量器具進(jìn)行鑒定。 (3)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀存放在少塵、干燥、通風(fēng)、陽光充足的柜架中，應(yīng)采取防潮措施，不得使儀器置于有震動、高溫或有易燃品堆放的地方。 (1)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的使用應(yīng)避免陽光曝曬和淋雨，晴天陽光下要撐傘作業(yè)。 ⑤各種計(jì)量器具必須按技術(shù)要求使用與保養(yǎng)，做好防銹維護(hù)工作，必須保 證完整無缺。 ③在用的計(jì)量器具性能必須處于良好狀態(tài)，并定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)上報(bào)本單位計(jì)量窒并及時(shí)檢修。 ①項(xiàng)目部計(jì)量員負(fù)責(zé)計(jì)量器具的正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作，須落實(shí)到責(zé)任人。 (3)一次確認(rèn)的測量設(shè)備應(yīng)在確認(rèn)標(biāo)識上加以注明。 (l)計(jì)量器具經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢定，并出具有效檢定證書后，由公司計(jì)量人員粘貼相應(yīng)彩色標(biāo)識。 (2)經(jīng)有關(guān)部門檢定、校準(zhǔn)比對合格的計(jì)量器具粘貼使用標(biāo)識。 (l)彩色標(biāo)識是我公司計(jì)量器是工作狀態(tài)受控狀態(tài)的標(biāo)識。合理布局，統(tǒng)籌按排。 。 、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)， 避免損壞及污染。 ，各專業(yè)安裝要進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留工作，要求位置準(zhǔn)確，不少留漏留等。在實(shí)際工程中必須調(diào)整的即時(shí)召開辦公會調(diào)整。 34 {$page$} 第第 十十 二二 章章 配配 合合 專專 業(yè)業(yè) 安安 裝裝 工工 程程 的的 保保 證證 措措 施施 裝飾施工配 合是安裝工程中的重要環(huán)節(jié)，也是施工中較很重要的問題，涉及至各工藝的工藝流程，成品保護(hù)等方面。 在施工階段，成本控制隨施工活動進(jìn)行展開，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，完成分部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算，按月進(jìn)行施工直接費(fèi)用，間接費(fèi)用成本核算，通過限額領(lǐng)料制度將材料控制在合理消耗之內(nèi)，從基本環(huán)節(jié)上控制人、機(jī)、材的消耗水平。 運(yùn)用 GB/T19001－ ISO9001 國際標(biāo)準(zhǔn)和全面質(zhì)量管理的方法，提高和促進(jìn)工程的質(zhì)量管理，對每一項(xiàng)施工技術(shù) 分析，促進(jìn)二者統(tǒng)一，并運(yùn)用計(jì)算機(jī)加強(qiáng)項(xiàng)目計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)，工程成本，材料管理，施工方案編制，預(yù)算及文件與合同的管理，使原來復(fù)雜、繁瑣的管理工作變得簡捷有序，利用計(jì)算機(jī)輔助施工項(xiàng)目管理，提高工作效率和工作質(zhì)量。 我們將定期對工人進(jìn)行素質(zhì)教育﹐召開經(jīng)驗(yàn)技術(shù)交流會﹐將施工中所取得的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)廣泛交流﹐并運(yùn)用到實(shí)際施工中。 {$page$} 第第 十十 一一 章章 合合 理理 化化 建建 議議 及及 降降 低低 成成 本本 措措 施施 建議擱 墻采用 GRC輕質(zhì)擱墻，即節(jié)約成本又堅(jiān)固耐用，可以提前工期，不容易出現(xiàn)變形。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝。 ：現(xiàn)場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度，安全警牌，文明施工條例，工程簡介等。 ：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場地。 上述布置應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖例繪制在總平面圖上，比例一般為 1： 1000或 1： 2020。工地電力網(wǎng)，一般 3～ 10KV 的高壓線采用環(huán)狀，沿主干道布置； 380 /220V低壓線采用枝狀布置。 根據(jù)工程防火要求，應(yīng)設(shè)立消防站，一般設(shè)置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并須有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于 6m，與擬建房屋的距離不得大于 25M，也不得小于 5M，沿道布置消防栓時(shí)，基間距不得大于 100M，消防栓到路邊的距離不得大于 2M。 當(dāng)有可以利用的水源、電源 時(shí)，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。生活基地應(yīng)設(shè)在場外，距工地 500～ 1000m為宜。 一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對外聯(lián)系；也可設(shè)在工地中間，便于全工地管理。根據(jù)工地施工人數(shù)，可計(jì)算這些臨時(shí)設(shè)施的建筑面積。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉庫，單獨(dú)存 放。一般中心倉庫布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在靠近于外部交通連接處。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運(yùn)輸方式來設(shè)置。 32 。 、構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表，以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲放場地和運(yùn)輸線路。 。 、勞動保護(hù)的要求。 ，應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少專業(yè)工種和工程之間的干擾。 ，使平面布置緊湊合理。 地面石材用厚紙板鋪蓋； 31 柱子、墻面裝飾完工后，在人流密集或運(yùn)輸線路附近時(shí)，應(yīng)用夾板圍護(hù)； 油漆施工時(shí)，周圍的墻面或其他成品用紙遮蓋； 有保護(hù)層的材料，其保護(hù)層應(yīng)在交工驗(yàn)收前揭開； 已完成最后一道工序的房間和區(qū)域，應(yīng)鎖好房間，鑰匙由班長保管，未經(jīng)許可不得進(jìn)入； 對不能封閉的房間和區(qū)域，采用遮、蓋、讓、檔、避的辦法，盡量減少對成 品的損害。 {$page$} ，用報(bào)紙對四周進(jìn)行遮掩保護(hù)，防止噴漆污染其它部位。 ，必須進(jìn)行保護(hù)、慢行、輕放、禁止碰撞。 成品和半成品放置在專門設(shè)定的場所，在放置過程中必須用地毯包好成品，特別注意成品的邊、角、面的保護(hù)，嚴(yán)禁疊放。以保證裝飾工程的質(zhì)量和觀感讓甲方滿意和放心。 （見附表） 第第 九九 章章 成成 品品 與與 半半 成成 品品 保保 護(hù)護(hù) 根據(jù) ISO9001質(zhì)量體系文件的要求，認(rèn)真做好成品保護(hù)工作，施工過程中注意對成品進(jìn)行防護(hù)，對容易碰創(chuàng)的地方進(jìn)行保護(hù)，特 別是角塄處，應(yīng)使用板材進(jìn)行防護(hù)。 對工期進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理編排，在不影響總工期的情況下，把大量使用力工和一般作業(yè)的工序盡量不安排在收麥和收秋農(nóng)忙季節(jié)及傳統(tǒng)的節(jié)日期間。 到農(nóng)忙及傳統(tǒng)節(jié)日前，事先落實(shí)施工工人的最大出工率，當(dāng)發(fā)現(xiàn)不能滿足施工需要時(shí)，要及早預(yù)備施工工人，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充。 30 {$page$} 在選擇專業(yè)施工工人時(shí)就加以考慮農(nóng)忙季節(jié)及我國傳統(tǒng)節(jié)日期間的出工率。 冬雨季施工，按公司《冬雨季施 工措施》以及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，做好冬雨季施工 (詳見冬雨季施工措施工 )。 ，要牢固地樹立以 質(zhì)量求進(jìn)度 的信念，避免返工，返修現(xiàn)象。 。 做好施工配合及前期準(zhǔn)備工作，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃。計(jì)劃下達(dá)落實(shí)到人，使每個(gè)管理人員都能各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真工作。 加強(qiáng)設(shè)備和材料的管理工作，材料設(shè)備部要提前按計(jì)劃準(zhǔn)備好，及時(shí)供應(yīng)機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格維修保養(yǎng)制度，保證機(jī)械性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常。安 排施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)控制各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確保總工期控制進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。 發(fā)揮計(jì)劃管理的龍頭作用，采用施工進(jìn)度總計(jì)劃與周計(jì)劃相結(jié)合的多及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行施工進(jìn)度計(jì)劃的控制與管理，并利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行動態(tài)管理。 項(xiàng)目部采取倒排施工計(jì)劃法安排施工生產(chǎn)，根據(jù)業(yè)主使用要求及各工序施工周期，形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上的充分利用與緊湊搭接。 5素養(yǎng)：就是努力提高施工現(xiàn)場全體施工的素質(zhì)，養(yǎng)成遵章守紀(jì)和文明施工習(xí)慣。從而預(yù)防疾病和食物中毒，消除發(fā)生安全事故的根源，使施工現(xiàn)場保持良好的施工與生活環(huán)境和施工秩序，并始終處于最佳狀態(tài)。清掃的目的就是通過清掃活動，創(chuàng)造一個(gè)明快，舒暢的工作、生活環(huán)境，以保證安全、質(zhì)量和高效率的質(zhì)量。通過上一步整理后，把施工現(xiàn)場所需要的人、機(jī)、物、料等按照施工現(xiàn)場平面布置圖規(guī)定的位置，并根據(jù)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)規(guī)定，科學(xué)合理地安排布置和堆碼，使人才合理使用，物品合理定置，實(shí)現(xiàn)人、物、場所在空間上的最佳結(jié)合，從而達(dá)到科學(xué)施工，文明安全生產(chǎn)，培養(yǎng)人才，提高效率和質(zhì)量的目的。 整理的范圍是建筑物內(nèi)外，上至作業(yè)面下至地下室、地下管溝內(nèi)，每個(gè)工位、食堂 、倉庫、辦公室、更衣室、加工場、堆料場、機(jī)械操作室等場區(qū)的各個(gè)角落，達(dá)到現(xiàn)場無不胩之物，道路和通道暢通，人盡其才，地盡其租，工序安排合理，這樣既改善和增大了作業(yè)與使用面積，搞好了成品保護(hù)，制止了違章作業(yè)，消除了安全隱患，保證了質(zhì)量，養(yǎng)活了返工損失； 又在保證施工的情況下實(shí)現(xiàn)了庫存最少，節(jié)約了資金，創(chuàng)造了最佳施工環(huán)境，培養(yǎng)了良好作風(fēng)，提高了工作效率。 “ 5S”活動 “ 5S”活動是指施工現(xiàn)場各生產(chǎn)原素所處狀態(tài)不 斷地進(jìn)行整理、整頓、清掃、清潔和素養(yǎng)。 按安全保證措施對現(xiàn)場需要防護(hù)的地方進(jìn)行防護(hù)，施工場區(qū)要設(shè)不少子一個(gè)的安全信道，通道用安全網(wǎng)、竹笆進(jìn)行防護(hù)，出入口要懸掛各種安全警言牌和進(jìn)入施工現(xiàn)場注意事項(xiàng)。 各種機(jī)具旁邊要懸掛操作規(guī)程標(biāo)牌。項(xiàng)目經(jīng)理配戴紅色安全帽，紅色胸卡；主要管理人員及質(zhì)安員配戴黃色安全帽，黃色胸卡；一般管理人員要配戴藍(lán)色安全帽，藍(lán)色胸卡；勞務(wù)隊(duì) 統(tǒng)一配戴白色安全帽，白色胸卡。 在現(xiàn)場辦公室、會議室設(shè)置各種崗位責(zé)任制，布置施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，施工平面圖，文明施工責(zé)任區(qū)分布圖，工程組織保證體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系、文明施工保證體系、實(shí)際工作量逐日完成進(jìn)度表，施工停水、停電記錄表，工程施工天氣晴雨表以及治保委員會、消防委員會和計(jì)劃生育委員會圖表。 對職工宿舍設(shè)專人進(jìn)行統(tǒng)一管理。確保施工場區(qū)內(nèi)整潔。 在場區(qū)門口選擇一醒目位置，設(shè)計(jì)制作廣告墻，布置懸掛施工標(biāo)牌，繪制建筑物特色宣傳畫，鳥瞰圖等。 按公司 施工現(xiàn)場文明施工管理?xiàng)l例 標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、制作門頭宣傳條幅，門頭書寫 新鄭市國家稅務(wù)局工地 。 、宿舍、廁所管理制度 {$page$} 結(jié)合現(xiàn)場平面布置，對場區(qū)進(jìn)行合理的、即能滿足工程施工需要，又便于管理，便于交通；生產(chǎn)與生活之間，各種功能性區(qū)域明確。 第第 七七 章章 確確 保保 文文 明明 施施 工工 的的 技技 術(shù)術(shù) 組組 織織 措措 施施 文明施工是工程質(zhì)量和工程進(jìn)度的保證，搞好文明施工是一項(xiàng)至關(guān)重要的工作。 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的消防管理，按規(guī)格配備好滅火器材，安放位置符合消防要求，并定期檢查，更換滅火機(jī)的藥品，保持消防器材完好的備用狀態(tài)。 。 (6)工地一切安全消防設(shè)施應(yīng)齊全有效，任何人不準(zhǔn)隨意拆除。 (4)工地一切易爆物品應(yīng)符合存放，使用安全規(guī)定。 (2)一切外來人員未經(jīng)保衛(wèi)部門或工地領(lǐng)導(dǎo)允許，不得進(jìn)入工地。 (10)禁止帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場、禁止在危險(xiǎn)禁區(qū)通行。 (8)不準(zhǔn)在施工現(xiàn)場往下或往上拋擲材料、工具等對象。 (6)特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗，無證人員禁止從事特種作業(yè)。 (4)施工現(xiàn)場，不準(zhǔn)赤膊、赤腳或穿拖鞋、高跟鞋。 (2)進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽。 ，防火制度 ①工地安全作業(yè)紀(jì)律。根據(jù)不 同部位選擇采用。 工程進(jìn)入主體施工后，需要及時(shí)對工程施工作業(yè)面，施工通道及人員活動的場所進(jìn)行安全防護(hù)，本工程擬采用水平垂直兩面，交叉配合防護(hù)體系，平面防護(hù)包括安全通道，安全防護(hù)棚，工作面防護(hù)，電梯井口防護(hù)等內(nèi)容，立面防護(hù)包括：立網(wǎng)防護(hù)，臨邊防護(hù)等內(nèi)容。 ，檢查出來的問題，要下達(dá)檢查整改通知書，認(rèn)真整 改，做到“三落實(shí)”。 加強(qiáng)安全檢查是貫徹執(zhí)行安全標(biāo)準(zhǔn)的重要環(huán)節(jié)。 在培訓(xùn)工作中，以特殊工種培訓(xùn)為主，堅(jiān)持先培訓(xùn)，后持證上崗的原則，沒有上崗證，不允許從事本崗位工作。 在安全教育上以正面經(jīng)驗(yàn)介紹為主，對新工人要履行三級教育和職工全員教育，建立三級教育卡片。 {$page$} 第第 六六 章章 確確 保保 安安 全全 生生 產(chǎn)產(chǎn) 的的 技技 術(shù)術(shù) 組組 織織 措措 施