【導(dǎo)讀】范圍及施工特點(diǎn)有了進(jìn)一步的理解。我們有充分的信心保證以質(zhì)量優(yōu)、工期短、服務(wù)好、配合好的。承諾，全面完成圖紙規(guī)定的各項任務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。我們將全力以赴，做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，補(bǔ)充各項施工方案，編制調(diào)整詳細(xì)作業(yè)計劃。30天的總工期完成施工。合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照建筑工程施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定組織現(xiàn)場文明施工，確保文明工地。因造成地質(zhì)量問題，我們將終生負(fù)責(zé)到底，以解除業(yè)主地后顧之憂。我們應(yīng)有得貢獻(xiàn)。施工期間不影響周圍居民正常的生產(chǎn)生活。某市地區(qū)年平均氣溫為℃，夏季氣溫極端最高溫度41℃，年極端最低溫度-16℃。全年主導(dǎo)風(fēng)向為東北風(fēng),夏季主導(dǎo)風(fēng)向為南風(fēng)。檢驗確認(rèn)后，方可進(jìn)行大面積的施工。建設(shè)方認(rèn)可方可采購進(jìn)貨，對主要材料必要時需進(jìn)行生產(chǎn)廠家的實(shí)地考察。料必須是經(jīng)消防部門實(shí)驗合格的產(chǎn)品；新鄭市國家稅務(wù)局辦公樓裝飾工程質(zhì)量要求嚴(yán)格。高，所需設(shè)備類型多的材料擬委托專業(yè)廠家加工。

　　

【正文】 附近時，應(yīng)用夾板圍護(hù)； 油漆施工時，周圍的墻面或其他成品用紙遮蓋； 有保護(hù)層的材料，其保護(hù)層應(yīng)在交工驗收前揭開； 已完成最后一道工序的房間和區(qū)域，應(yīng)鎖好房間，鑰匙由班長保管，未經(jīng)許可不得進(jìn)入； 對不能封閉的房間和區(qū)域，采用遮、蓋、讓、檔、避的辦法，盡量減少對成 品的損害。 第第 十十 章章 施施 工工 總總 平平 面面 設(shè)設(shè) 計計 根據(jù)工程需要，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況本著合理利用場地，布局緊湊，有利于工程施工，有利于施工現(xiàn)場的平面管理，有利于創(chuàng)建文明工地的原則進(jìn)行施工現(xiàn)場臨時設(shè)施，施工機(jī)械的平面布置。 ，使平面布置緊湊合理。 ，減少運(yùn)輸費(fèi)用，保證運(yùn)輸方便暢通。 ，應(yīng)符合施工流程要求，盡量減少專業(yè)工種和工程之間的干擾。 。 、勞動保護(hù)的要求。 ，包括建筑總平面圖、地形地貌圖、區(qū)域規(guī)劃圖、建筑項目范圍內(nèi)有關(guān)的一切已有和擬建的各種設(shè)施位置。 。 、施工方案、施工進(jìn)度計劃，以便了解各施工階段情況，合理規(guī)劃施工場地。 、構(gòu)件、加工品、施工機(jī)械和運(yùn)輸工具需要量一覽表，以便規(guī)劃工地內(nèi)部的儲放場地和運(yùn)輸線路。 {$page$} 輸 當(dāng)大量物資由公路運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場時，由于公路布置較靈活，一般先將倉庫，加工廠等生產(chǎn)性臨時設(shè)施布置在最經(jīng)濟(jì)合理的地方，再布置通向場外的公路線。 32 。 通?？紤]設(shè)置在運(yùn)輸方便、位置適中、運(yùn)距較短并且安全防火的地方。區(qū)別不同材料、設(shè)備和運(yùn)輸方式來設(shè)置。 倉庫的布置要靈活。一般中心倉庫布置在工地中央或靠近使用的地方，也可地以布置在靠近于外部交通連接處。砂石、水泥等應(yīng)在場地附近設(shè)立倉庫；板材、石材等直接使用的材料應(yīng)該直接布置在施工對象附近，以免二次搬運(yùn)。油漆、稀料等物品應(yīng)設(shè)立專門的倉庫，單獨(dú)存 放。 行政與生活臨時設(shè)施包括：辦公室、職工休息室、開水房、食堂等。根據(jù)工地施工人數(shù)，可計算這些臨時設(shè)施的建筑面積。應(yīng)盡利用建設(shè)單位的生活基地或其他永久建筑，不足部分另行建造。 一般工地性行政管理用房宜設(shè)在工地入口處，以便對外聯(lián)系；也可設(shè)在工地中間，便于全工地管理。工人用的福利設(shè)施應(yīng)設(shè)置在工人較集中的地方，或工人必經(jīng)之處。生活基地應(yīng)設(shè)在場外，距工地 500～ 1000m為宜。食堂可布置在工地內(nèi)部或工地與生活區(qū)之間。 當(dāng)有可以利用的水源、電源 時，可以將水電從外面接入工地，沿主要干道布置干管、主線，然后與各用戶接通。臨時總變電站應(yīng)設(shè)置在高壓電引入處，不應(yīng)處在工地中心。 根據(jù)工程防火要求，應(yīng)設(shè)立消防站，一般設(shè)置在易燃建筑物（木材、倉庫等）附近，并須有通暢的出口和消防車道，其寬度不宜小于 6m，與擬建房屋的距離不得大于 25M，也不得小于 5M，沿道布置消防栓時，基間距不得大于 100M，消防栓到路邊的距離不得大于 2M。 臨時配電線路布置與水管網(wǎng)相似。工地電力網(wǎng)，一般 3～ 10KV 的高壓線采用環(huán)狀，沿主干道布置； 380 /220V低壓線采用枝狀布置。工地上通 常采用架空布置，距路面或建筑物不小于 6M。 上述布置應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖例繪制在總平面圖上，比例一般為 1： 1000或 1： 2020。 為了保證施工現(xiàn)場按照施工進(jìn)度計劃要求有條不紊地組織施工，現(xiàn)場平面使用必須進(jìn)行統(tǒng)一的管理，由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場總平面的使用，根據(jù)進(jìn)度計劃安排的施工內(nèi)容實(shí)施動態(tài)管理。 ：施工過程，根據(jù)不同施工階段的需要，項目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)、調(diào)度、使用施工場地。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須按平面圖要求堆放，并按公司程序文件的管理規(guī)定統(tǒng)一施 工。 ：現(xiàn)場主要入口處要按公司統(tǒng)一要求懸掛規(guī)章制度，安全警牌，文明施工條例，工程簡介等。 33 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一佩戴胸卡。 ：凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工管理人員必須統(tǒng)一穿戴服裝。 ：根據(jù)國家頒布的建筑工程安全操作規(guī)程和鄭州市文明施工管理辦公室下達(dá)的文明施工條例制定項目部的各項規(guī)章制度，保證施工現(xiàn)場井然有序，有條不紊。 {$page$} 第第 十十 一一 章章 合合 理理 化化 建建 議議 及及 降降 低低 成成 本本 措措 施施 建議擱 墻采用 GRC輕質(zhì)擱墻，即節(jié)約成本又堅固耐用，可以提前工期，不容易出現(xiàn)變形。 GRC輕質(zhì)擱墻板的施工要求簡單，加工工藝簡單，加工時間短，安裝工藝簡便，對施工現(xiàn)場的施工環(huán)境要求不高，施工速度快，工期短，有利于加快施工進(jìn)度，縮短施工工期。 我們將定期對工人進(jìn)行素質(zhì)教育﹐召開經(jīng)驗技術(shù)交流會﹐將施工中所取得的先進(jìn)經(jīng)驗廣泛交流﹐并運(yùn)用到實(shí)際施工中。 。 運(yùn)用 GB/T19001－ ISO9001 國際標(biāo)準(zhǔn)和全面質(zhì)量管理的方法，提高和促進(jìn)工程的質(zhì)量管理，對每一項施工技術(shù) 分析，促進(jìn)二者統(tǒng)一，并運(yùn)用計算機(jī)加強(qiáng)項目計劃網(wǎng)絡(luò)，工程成本，材料管理，施工方案編制，預(yù)算及文件與合同的管理，使原來復(fù)雜、繁瑣的管理工作變得簡捷有序，利用計算機(jī)輔助施工項目管理，提高工作效率和工作質(zhì)量。 施工項目的成本，主要是在施工過程中形成的其成本費(fèi)用支出，主要發(fā)生在施工項目的各職能部門的業(yè)務(wù)活動中，發(fā)生在施工班組進(jìn)行的分部分項工程施工過程中，因而施工項目成本控制的實(shí)施主要是指在項目的施工過程中以各職能部門，生產(chǎn)班組為成本控制對象，以分部分項工程為成本控制對象，在發(fā)生對外經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)時， 以經(jīng)濟(jì)合同為成本控制對象，落實(shí)成本控制責(zé)任制，執(zhí)行成本控制計劃并隨時進(jìn)行成本檢查、考查、分析等一系列成本控制活動。 在施工階段，成本控制隨施工活動進(jìn)行展開，以施工圖預(yù)算為依據(jù)，完成分部分項工程進(jìn)行成本核算，按月進(jìn)行施工直接費(fèi)用，間接費(fèi)用成本核算，通過限額領(lǐng)料制度將材料控制在合理消耗之內(nèi)，從基本環(huán)節(jié)上控制人、機(jī)、材的消耗水平。 本企業(yè)歷年來在諸多的工程實(shí)踐中，積極推廣新技術(shù)、新工藝，提高工作效率，降低勞動強(qiáng)度，降低工程成本取得了顯著的成績。 34 {$page$} 第第 十十 二二 章章 配配 合合 專專 業(yè)業(yè) 安安 裝裝 工工 程程 的的 保保 證證 措措 施施 裝飾施工配 合是安裝工程中的重要環(huán)節(jié)，也是施工中較很重要的問題，涉及至各工藝的工藝流程，成品保護(hù)等方面。在這方面，在各個專業(yè)安裝單位的配合下完成施工進(jìn)度計劃。在實(shí)際工程中必須調(diào)整的即時召開辦公會調(diào)整。另外，各個專業(yè)安裝施工及裝飾施工要嚴(yán)格地履行成品保護(hù)制度，由專人負(fù)責(zé)這項工作。 ，各專業(yè)安裝要進(jìn)行預(yù)埋和預(yù)留工作，要求位置準(zhǔn)確，不少留漏留等。 暗設(shè)的電器設(shè)備及配做戰(zhàn)自動噴淋系統(tǒng)安裝均應(yīng)與土建部分的主體與砌長工程施工配合，嚴(yán)禁隨意鑿墻面等。 、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)， 避免損壞及污染。不得隨意在墻體上打洞，若必須打洞，應(yīng)征得管理人員的同意，確定位置及孔洞的大小。 。本著小管讓大管，電管讓水管，水管讓風(fēng)管，弱電管讓強(qiáng)電管等。合理布局，統(tǒng)籌按排。 第第 十十 三三 章章 計計 量量 管管 理理 項目部按國家的有關(guān)規(guī)定配齊各類計量器具，按照計量器具檢定周期定期送到檢定部門檢定，現(xiàn)場設(shè)計量員一名，負(fù)責(zé)計量器具的管理檢定與維修工作。 (l)彩色標(biāo)識是我公司計量器是工作狀態(tài)受控狀態(tài)的標(biāo)識?？煞譃榫G色、紅 色二種。 (2)經(jīng)有關(guān)部門檢定、校準(zhǔn)比對合格的計量器具粘貼使用標(biāo)識。 (3)彩色標(biāo)識由公司計量人員，根據(jù)檢定證書統(tǒng)一粘貼，計量器具使用人員應(yīng)妥善保管。 (l)計量器具經(jīng)法定機(jī)構(gòu)檢定，并出具有效檢定證書后，由公司計量人員粘貼相應(yīng)彩色標(biāo)識。 (2)計量器具彩色標(biāo)識應(yīng)填寫檢定日期、有效日期、送檢單位、確認(rèn)人等。 (3)一次確認(rèn)的測量設(shè)備應(yīng)在確認(rèn)標(biāo)識上加以注明。 {$page$} 、驗收、發(fā)放的管理 (l)計量器具采購計劃書，必須由項目計量員 提出，并標(biāo)明所購器具型號、規(guī)格、性能、精度、 35 生產(chǎn)廠家、用途等內(nèi)容 (2)采購人員必須按計量器具采購計劃購置。 ①項目部計量員負(fù)責(zé)計量器具的正確使用、維護(hù)、保養(yǎng)工作，須落實(shí)到責(zé)任人。 ②使用計量器具前應(yīng)進(jìn)行必要的檢查，使用后應(yīng)清洗干凈，妥善保管。 ③在用的計量器具性能必須處于良好狀態(tài)，并定期保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時上報本單位計量窒并及時檢修。 ④衡器類計量器具要經(jīng)常保持臺面、基坑清潔干燥，嚴(yán)禁非檢定維修人員擅自檢修保養(yǎng)衡器。 ⑤各種計量器具必須按技術(shù)要求使用與保養(yǎng)，做好防銹維護(hù)工作，必須保 證完整無缺。 (1)衡器類計量器具在施工現(xiàn)場應(yīng)搭設(shè)防雨雪棚 (2)衡器在現(xiàn)場使用過程中要保持臺面、基坑清潔干燥，使用人每班清理一次。 (1)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的使用應(yīng)避免陽光曝曬和淋雨，晴天陽光下要撐傘作業(yè)。 (2)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀轉(zhuǎn)運(yùn)時應(yīng)有專人隨身攜帶，防止儀器受震。 (3)水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀存放在少塵、干燥、通風(fēng)、陽光充足的柜架中，應(yīng)采取防潮措施，不得使儀器置于有震動、高溫或有易燃品堆放的地方。 試驗儀器 (砼試模、砂漿試模等 )，由試驗員負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，每作完一次試件必須將試驗儀器清理干凈，置于無震動、干燥通風(fēng)處。 計量員按公司計量的有關(guān)規(guī)定，定期到法定的鑒定機(jī)構(gòu)對計量器具進(jìn)行鑒定。并建立計量周期檢定臺帳。 {$page$} 第第 十十 四四 章章 與與 監(jiān)監(jiān) 理理 協(xié)協(xié) 調(diào)調(diào) 配配 合合 的的 措措 施施 為了加強(qiáng)對建設(shè)工程質(zhì)量的管理，保證建設(shè)工程質(zhì)量，保證人民生命和財產(chǎn)安全，出現(xiàn)了做為工程責(zé)任主體之一的工程監(jiān)理單位，單位除認(rèn)真做好自己承包工程的責(zé)任外，一定要積極做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)， 使雙方目標(biāo)一致，形成合力，促進(jìn)承包工程預(yù)定目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 36 監(jiān)理單位與建設(shè)單位是管理合作關(guān)系，不是建設(shè)單位的下屬機(jī)構(gòu)；監(jiān)理單位是建設(shè)單位在施工現(xiàn)場唯一的管理者，建設(shè)單位的意見和決策應(yīng)通過監(jiān)理單位實(shí)施；監(jiān)理單位按照 公平、獨(dú)立、自主原則開展工作并維護(hù)建設(shè)單位和施工單位的合法權(quán)益；監(jiān)理單位的工作促進(jìn)了施工單位管理到位，使工程預(yù)定目標(biāo) (質(zhì)量、工期、經(jīng)濟(jì) )實(shí)現(xiàn)的最終責(zé)任始終是施工單位。 施工方案中應(yīng)重點(diǎn)注意的問題：注意在以下方面得到監(jiān)理單位的認(rèn)可，采用的施工規(guī) 范、規(guī)程；主要施工方法；施工平面布置圖；施工進(jìn)度計劃；安全、質(zhì)量、文明、季節(jié)施工措施等。 根據(jù)工程項目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，做好對工程項目分專業(yè)地更周密的實(shí)施制度。 認(rèn)真參加監(jiān)理會議：首次工地會議上應(yīng)注意記錄內(nèi)容有建設(shè)單位授權(quán)、各相關(guān)人員認(rèn)知、監(jiān)理交底、工作協(xié)調(diào)方式和監(jiān)理例會安排；監(jiān)理例會，施工單位應(yīng)重視上次例會決議落實(shí)情況的匯報，采取隨時反映隨時解決的問題方案的認(rèn)可。 專題工地會議：項目部有關(guān)人員應(yīng)會前做好解決專題的方案，做到 心中有數(shù) ，認(rèn)真參加監(jiān)理會議，注意會議紀(jì)要的簽認(rèn)，注重會議決議的貫徹落實(shí)。 在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工合同、國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)圖要求組織施工。監(jiān)理的通知首先從自己工作中查找原因，不應(yīng)該以習(xí)慣作法等理由向監(jiān)理提出解釋意見，注意將監(jiān)理意見及時、完整地傳達(dá)到本單位有關(guān)人員和作業(yè)層，立即整改，并借此做為提高技術(shù)素質(zhì)的機(jī)會進(jìn)行質(zhì)量教育，化消積因素為積極動力。除認(rèn)真按 監(jiān)理通知 要求制定措施進(jìn)行整改外，尚應(yīng)將整改結(jié)果 書面回復(fù)監(jiān)理，待臨理復(fù)查合格后，方能繼續(xù)進(jìn)行后續(xù)施工。出現(xiàn)問題，主動自身找原因，力爭將各種隱患克服在作業(yè)過程中，才能保證工程各項目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。 {$page$} 在施工中與周邊關(guān)系單位發(fā)生工作、利益問題時，要積極依靠監(jiān)理單位，依據(jù)有關(guān)法規(guī)、合同，按規(guī)定程序處理，施工單位不應(yīng)擅自越權(quán)、私自辦理。 ，要積極協(xié)助監(jiān)理調(diào)查，及時進(jìn)行處理 工程施工過程中，往往會產(chǎn)生一些既成事實(shí)的質(zhì)量問題，此類質(zhì)量問題，嚴(yán)禁私自處理、掩蓋，一定要及時向監(jiān)理單位反映，請監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，按質(zhì)量事故級別處理。在事故處理過中，有關(guān)人員要積極協(xié)助監(jiān)理進(jìn)行調(diào)查，認(rèn)真寫出質(zhì)量問題調(diào)查報告，提出處理方案，等待處理方案經(jīng)有關(guān)方面 研究批準(zhǔn)后，及時進(jìn)行處理。處理完畢后應(yīng)報請監(jiān)理單位重新進(jìn)行驗收。 37 本單位與監(jiān)理單位就某一問題有不同意見時，應(yīng)先從自身找原因，若確認(rèn)監(jiān)理單位理解有誤時，要在有可靠依據(jù)前提下，通過耐心協(xié)商，與監(jiān)理達(dá)成共識。對監(jiān)理批準(zhǔn)的施工方案，承建單位在實(shí)施中也要認(rèn)真對待，出現(xiàn)問題，施工單位還是要承擔(dān)主要責(zé)任和損失的。 監(jiān)理單位在工程建設(shè)過程中，與建設(shè)單位、施工單位是工程目標(biāo)利益共同體。施工單位要主動做好監(jiān)理工作協(xié)調(diào)，共同促進(jìn)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 {$page$} 第第 十十 五五 章章 回回 訪訪 保保 修修 、 服服 務(wù)務(wù) 承承 諾諾 根據(jù)企業(yè)《質(zhì)量手冊》的要求，項目經(jīng)理部負(fù)責(zé)已交付工程的回訪和保修。組織生產(chǎn)、質(zhì)檢部門、施工人員征求業(yè)主意見，調(diào)查缺陷，項目施工負(fù)責(zé)人針對質(zhì)量問題制定糾正措施，及時組織實(shí)施維修。 為保證工程質(zhì)量我公司將在項目部設(shè)立設(shè)計部。委派優(yōu)秀設(shè)計師進(jìn)駐工地 ,隨時解決工程設(shè)計方面的相關(guān)問題。為保證工程按期完工，我們將在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上加班加點(diǎn)進(jìn)行工程施工。并在工程完工后，向業(yè)主提供由我公司施工工程成功的保修經(jīng)驗。 ，在保修期內(nèi)建筑成品從移交業(yè)主之日起一年內(nèi)回訪不少于兩次，業(yè)主提出要求時要隨時 回訪和維修。 ，應(yīng)向業(yè)主提交《建筑工程保修書》和《建筑工程質(zhì)量維修通知書》，并注明聯(lián)系方式和地址等。 ，一是項目部主管領(lǐng)導(dǎo)帶隊，生產(chǎn)與質(zhì)檢部門，參加進(jìn)行登門回訪；二是邀請業(yè)主代表召開座談會，或電話征求意見。 ：執(zhí)行建設(shè)部第 29號令《建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定》要求或按合同要求。 ，應(yīng)