給排水系統(tǒng)的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與方案(參考版)
2025-06-03 22:40本頁(yè)面
【正文】 給水系統(tǒng)定期維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)表1序號(hào)檢查項(xiàng)目名稱檢查周期檢查標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明1給水設(shè)備生活水渠外觀日常檢查 外表清潔，無(wú)銹蝕損壞 螺栓，螺絲無(wú)松動(dòng)斷裂電機(jī)（機(jī)械部分）日常檢查 運(yùn)行過(guò)程中無(wú)異常震動(dòng)、無(wú)噪音 電機(jī)及軸承溫升正常6～8個(gè)月 軸承體清潔，加潤(rùn)滑油（脂） 更換磨損零部件振體日常檢查運(yùn)行正常，無(wú)異常震動(dòng)、無(wú)噪音檢查軸承發(fā)熱情況，無(wú)燙手現(xiàn)象檢查填料函的泄漏和發(fā)熱情況，每分鐘10～20滴為好檢查連軸器，水泵軸心與電機(jī)軸心應(yīng)重合。 緊固所有螺母。 檢查控制桿兩端螺母是否緊固，如松弛則應(yīng)擰緊； 檢查壓黃油麻繩處是否漏水，如漏水則應(yīng)重新加壓黃油麻油； 檢查密封膠墊處是否漏水，如漏水則應(yīng)更換密封膠墊；告知使用人員，不要隨意亂動(dòng)盆下彎管和接口處，防止漏水，不要隨意移動(dòng)或用力撞擊衛(wèi)生潔具。（5）衛(wèi)生潔具漏水。（4）疏通地漏。關(guān)閉自來(lái)水總閥，查找原因，若是閥門、接頭未扭緊的緣故而漏水，應(yīng)拆下閥門接頭，在外絲處旋上幾道水膠帶，再把閥門接頭裝上扭緊，如因破損配件而漏水應(yīng)及時(shí)更換閥門或接頭。告知用戶不得擅自改動(dòng)墻內(nèi)水管。（2）維修墻內(nèi)水管。要先關(guān)掉總閥，打開支管閥門，檢查堵塞原因。當(dāng)系統(tǒng)因試驗(yàn)或因火災(zāi)啟動(dòng)后，應(yīng)在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復(fù)到正常狀態(tài)。④每月檢查系統(tǒng)控制閥門處于開啟狀態(tài)，保證閥門不會(huì)誤關(guān)閉。②每天檢查一次警鈴，啟動(dòng)是否靈活，打開試警鈴閥，水力警鈴應(yīng)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，如果警鈴不動(dòng)作，應(yīng)檢查整個(gè)警鈴管道。（詳見下表2）室內(nèi)普通消防栓的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容及程序見上面室外消防栓的保養(yǎng)內(nèi)容及程序。操作時(shí)，先將竹劈穿通需清掃的管段，竹劈末端系上鋼絲繩，鋼絲繩上再拖以鋼絲刷、鐵畚箕或骨骼形松土器等疏通工具，在清掃段兩端檢查井上面各設(shè)一架絞車或電動(dòng)卷?yè)P(yáng)機(jī)，帶動(dòng)疏通工具往返清掃，將管內(nèi)沉積物刮凈。較小管徑排水管一般由人工用竹劈進(jìn)行清掃，竹劈由上游檢查井推人，在下游檢查井抽出，反復(fù)推拉幾次，將管內(nèi)沉積物推拉松動(dòng)，使其隨水流沖走，或進(jìn)入檢查井內(nèi)，用搗勺清除。 2．排水管道的清掃室外排水管道和檢查井應(yīng)定期進(jìn)行清掃、疏通，確保水流暢通。維護(hù)管理人員，應(yīng)經(jīng)常檢查排水井口封閉是否嚴(yán)密，防止物品落入，給修理帶來(lái)麻煩；室外雨水口附近不應(yīng)堆放砂子、碎石、垃圾等，以免下雨時(shí)，隨雨水進(jìn)入管道內(nèi)，造成管道堵塞。上下雨污水管每月檢查一次，每次雨季前檢查一次，每4年水管油漆一次，要求水管無(wú)堵塞、漏水或滲水，流水通暢，管道接口完好，無(wú)裂縫。室外噴水池每月檢查保養(yǎng)一次，要求噴水設(shè)施完好，噴水管道無(wú)銹蝕。c、室外給排水設(shè)施的維修保養(yǎng)（詳見下表1）室外給排水管道每半年全部檢查一次，水管閥門完好，無(wú)滲漏，水管通暢無(wú)阻塞，若有阻塞，應(yīng)清除雜物，若管道坡度不正確，應(yīng)重新鋪設(shè)，下沉式廣場(chǎng)水溝每半年全面檢查一次，溝體應(yīng)完好蓋板齊全。，排除污水，然后噴灑消毒藥水。、水箱內(nèi)照明設(shè)施或設(shè)臨時(shí)照明。，用鼓風(fēng)機(jī)向水池、水箱吹2ｈ以上，排除水池、水箱中的有毒氣體，吹進(jìn)新鮮空氣。液位控制器應(yīng)檢查密封圈、密封膠墊是否損壞，如損壞則應(yīng)更換，清除壓力室內(nèi)污物，疏通控制水道，檢查控制桿兩端螺母是否緊固，緊固所有螺母。止回閥的維修養(yǎng)護(hù)應(yīng)檢查止回閥的密封膠墊是否損壞，彈簧彈力是否足夠，油漆是否脫落。 外觀檢查應(yīng)整潔、銘牌完好，接地線連接良好，用搖表檢測(cè)絕緣電阻，否則應(yīng)烘干處理，電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密，電動(dòng)機(jī)軸承有無(wú)阻滯或異常聲響，電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無(wú)碰殼現(xiàn)象，清潔外殼，外殼是否脫漆嚴(yán)重，若嚴(yán)重應(yīng)重新油漆。對(duì)控制柜每半年進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。 記錄 相關(guān)支持文件（二）給排水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方案 為了規(guī)范給排水設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保給排水設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能良好，延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命，避免發(fā)生意外事故，資產(chǎn)管理特制定給排水維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；a、水泵機(jī)組的維修養(yǎng)護(hù)（詳見下表3）生活水泵、消防水泵、排污泵、潛水泵每季度進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。給排水設(shè)備設(shè)施因維修保養(yǎng)等原因需要停水時(shí)，應(yīng)由機(jī)電維修
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1