【正文】 買受人承擔的稅費為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【 】。 　 出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時間：_____年____月____日　　 簽訂時間：_ ___年_____月____日 簽訂地點：　　　　　　　　　　　 　 簽訂地點： 附件一 房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況（一）房屋附屬設施設備：供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：___________供電：【220V】【380V】【可負荷_________KW】【 】：____________供燃氣：【天燃氣】【煤氣】【 】：_________________________________外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：_________________自備采暖：【電暖】【燃氣采暖】【燃煤采暖】【 】：_________________空調：【中央空調】【自裝柜機_______臺】【自裝掛機_______臺】【 】：_________________電視饋線：【無線】【有線（數字、模擬）】【 】：_________________電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_________________】【 】：_________________互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】【ADSL】【 】：_________________其他：（二）房屋家具、電器、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺： 衣柜： 書柜： 寫字臺： 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜：1電視：1冰箱：1洗衣機：1熱水器：1空調：1燃氣灶：1排油煙機：飲水機：2電話機：2吸塵器：2其他：（三）房屋配套物品【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】【 】【 】；【《住宅使用說明書》及《住宅質量保證書》 】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】；【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網)交費憑證】； 。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充?！　。ㄒ唬┮婪ㄏ蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ浩鹪V； （二）提交________________________仲裁委員會仲裁。上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移占有】之日起轉移給買受人。 ______________________________________ 。（三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。如因出賣人的責任，買受人有權退房。第十條 權屬轉移登記（一）當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金。第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______％向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。按照逾期時間，分別處理。 _____________________________________________________ 。(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；(2)逾期超過______日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買受人有權退房。第七條 違約責任（一）逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。第六條 房屋的交付出賣人應當在 （約定時間或約定條件）前將該房屋交付給買受人。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：（1）買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人；（2）買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔；（3）本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣 （小寫）， （大寫，不高于成交價格的20％），定金支付方式為 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》見附件四。第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易（可多選）。出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權】。（五）該房屋的租賃情況為：___________。該房屋未設定抵押；該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。商品房；已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ ）；向社會公開銷售的經濟適用住房；按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋）；其他房屋。土地使用權證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________。房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。第十條 其他約定