【正文】 。 9承包人承擔(dān)哪些保險(xiǎn)責(zé)任？ 答：承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 保證合同不完全具備前款內(nèi)容的，可以補(bǔ)正。 9實(shí)行擔(dān)保的情況下，發(fā)包人和承包人除在專(zhuān)用條款約定外，還應(yīng)做出什麼保證？ 答：提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 8發(fā)包人向承包人提供什麼內(nèi)容的擔(dān)保？ 答：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 8除合同文本外常見(jiàn)的索賠證據(jù)有哪些種？ 答：（1）投標(biāo)文件；（2）會(huì)議紀(jì)要；（3）往來(lái)信件；（4）指令或通知；（5）施工組織設(shè)計(jì)；（6）施工現(xiàn)場(chǎng)的各種記錄；（7）工程照片；（8）氣象資料；（9）各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（10）建筑材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用等方面的原始憑證；（11）政府主管工程造價(jià)部門(mén)發(fā)布的材料價(jià)格信息、調(diào)整造價(jià)的方法和指數(shù)等；（12）各種可以公開(kāi)的成本和會(huì)計(jì)資料；（13）國(guó)家發(fā)布的法律、法令和政策文件，特別是涉及工程索賠的各類(lèi)文件，一定要注意積累?！?8建筑工程保修期從何時(shí)起計(jì)算？ 答：建設(shè)工程的保修期，從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。如工程保修發(fā)生爭(zhēng)議，確屬承包方的保修范圍，不論是否設(shè)立保修金，或者保修金已經(jīng)使用完畢，承包方均應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。承包方應(yīng)采用預(yù)留保修金的方法，作為對(duì)工程質(zhì)量和保證工程正常使用的擔(dān)保。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修。 8在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋建筑所有人和施工單位保修程序是怎樣規(guī)定的？ 答：房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。80、對(duì)電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝的最低保修期是怎樣規(guī)定的？答：電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。 7對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程最低保修期限是怎樣規(guī)定的？ 答：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限?！?7承包人按什麼規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任？ 答：承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。 7《建筑法》對(duì)建筑工程保修的范圍和保修期限有什麼規(guī)定？ 答：《建筑法》第六十二條規(guī)定：“建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。 7《合同法》對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任有哪些規(guī)定？ 答：《合同法》第二百八十一條規(guī)定：“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。70、承包人在何種情況下，有權(quán)解除合同？答：發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同?！?6發(fā)包人承包人有哪些情況可以解除合同？ 答：有下列情況之一，可以解除合同： （1）雙方協(xié)商一致； （2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （3）因一方違約（包括因發(fā)包方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 6承包人發(fā)生哪些情況視為違約？ 答：承包人發(fā)生下列情況視為違約： （1）因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （2）承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； （3）不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 6發(fā)承包雙方發(fā)生爭(zhēng)議，出現(xiàn)哪些情況才能停止施工？ 答：出現(xiàn)下列情況，才能停止施工： （1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工； （4）法院要求停止施工。” 第五十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案的，責(zé)令改正，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。 6部分單位工程或工程部位需甩項(xiàng)竣工的，應(yīng)如何處理？ 答：雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 5施工中發(fā)包人如需提前竣工，簽訂的提前竣工協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？ 答：協(xié)議一般包括如下內(nèi)容： 要求提前的時(shí)間； 承包人采取的措施及追加合同價(jià)款的計(jì)算方法； 發(fā)包人應(yīng)提供的便利條件； 因提前竣工，發(fā)包人從而獲得收益，是否雙方分享，如分享如何計(jì)算。 5對(duì)竣工工程未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，有什麼法律規(guī)定？ 答：《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 5《建筑法》對(duì)建筑工程交付竣工驗(yàn)收有什麼規(guī)定？ 答：《建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件；建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專(zhuān)用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議： 第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴?？⒐を?yàn)收必須具備下列條件：一是完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；二是有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；三是有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；四是有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；五是有施工單位簽署的工程保修書(shū)。工程折價(jià)或者拍賣(mài)后所得價(jià)款如果超出發(fā)包人應(yīng)付價(jià)款數(shù)額的，該超過(guò)部分應(yīng)當(dāng)歸發(fā)包人所有；如果折價(jià)或者拍賣(mài)所得價(jià)款還不足以清償承包人債權(quán)額的，承包人可以請(qǐng)求發(fā)包人支付不足部分。發(fā)包人與承包人達(dá)不成折價(jià)協(xié)議采取拍賣(mài)方式的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)人民法院依法將該工程予以拍賣(mài)?！昂侠砥谙蕖碑?dāng)事人雙方可以以書(shū)面形式約定。如果在該期限內(nèi)，發(fā)包人支付了價(jià)款的，承包人只能要求發(fā)包人承擔(dān)支付約定的