【正文】 13 / 13。根據合同法規(guī)定，承租人應當妥善保管、使用租賃物。根據合同法規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。（3）270萬。根據合同法規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。乙公司簽訂合同后與庚公司又簽訂了一份運輸合同。n 丙、丁、戊簽訂了如下合同：（1）丁銀行借給丙公司300萬元，預扣一年的利息30萬元，實際交付丙公司270萬元；（2）戊公司承擔保證責任。該合同由甲、乙、丙公司的法定代表人簽字，甲、丙公司加蓋了合同專用章，乙公司未加蓋合同專用章。案 例n 甲公司需要乙公司生產的一套精密成套設備，雙方找丙公司商議，由丙公司購買并直接租給甲公司。 （四）融資租賃合同租期屆滿的處理n 承租人可以續(xù)租，可以退物，也可以將租賃物購買下來。返還租賃物n 出租人和承租人可以約定租賃物歸屬。專題十八 其他轉移財產的合同妥善保管及維修租賃物n 承租人應當妥善保管、使用租賃物，租賃物的所有權在合同期限內屬于出租人。在發(fā)生這種索賠權讓渡的情形下，出租人有義務協(xié)助承租人向出賣人行使索賠權。協(xié)助承租人索賠。n 其次，出租人應協(xié)助承租人實際受領租賃物有關的買受人的權利。保證承租人占有或使用租賃物。（二）出租人的義務購買租賃物。n 第五，融資租賃合同是雙務、有償合同。 n 第四，融資租賃合同的期限屆滿，承租人對租賃物享有選擇權。 n 一般情況下，出租人對租賃物不負瑕疵擔保責任 。n 第三，融資租賃合同涉及的三方當事人是緊密聯(lián)系在一起的。n 出租人—— 承租人 融資租賃合同 n 出租人（買受人）—— 出賣人 買賣租賃物合同 n 特征：n 第一，融資租賃合同的標的物是由承租人選定并由出租人購買的特定物。 四、融資租賃合同（一）融資租賃合同的概念和特征n 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。n 在出租人同意轉租的情形下，租賃合同繼續(xù)有效，如果第三人給租賃物造成損害，承租人應當向出租人承擔損害賠償責任。n （4）不得擅自轉租。n （2）按照合同約定的方法使用租賃物。n 按約定的期限和數(shù)額。此即租賃合同中的“買賣不破租賃” 原則，旨在保護承租人的利益。 n （3）優(yōu)先購買權。但是，添附物或添附的價值應當歸出租人所有 。n （2）添附權。n 因第三人對租賃物主張權利而致使承租人不能對租賃物使用收益，承租人可以要求減少租金或不支付租金。承租人有優(yōu)先購買權。n （3）出賣租賃物的通知義務。n 沒有約定，由出租人承擔修繕義務；由承租人自行維修的，維修費用應當由出租人負擔。（租期屆滿或合同解除）專題十八 其他轉移財產的合同出租人的義務n （1）交付租賃物的義務。（合同中規(guī)定的數(shù)額、支付方式、支付期限）n （2）使用監(jiān)督權。n 特征：n 第一，租賃合同是轉移財產用益權的合同；（與買賣合同相區(qū)別的主要標志）n 第二，租賃合同的標的物為有形的、非消耗的特定物；n 第三，租賃合同是雙務有償合同；n 第四，租賃合同是諾成性合同；n 第五，租賃合同一般是要式合同。n （3）不得濫用權利的義務。期限不確定，借款人可以隨時返還；貸款人也可以催告借款人在合理期限內返還）貸款人的義務n （1）提供借款的義務。沒有確定，滿1年的，返還借款時一并支付；1年以上的，每屆滿1年時支付）n （4）返還借款的義務。n （3）支付利息的義務。（書面形式，自然人另有約定除外）（二）借款合同中雙方當事人的權利和義務借款人的義務n （1）提供真實情況和資料的義務。二、借款合同（一）借款合同的概念和特征n 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。尚未交付的，可以不再履行交付義務。n 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代表人可以撤銷贈與。除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的或者經過公證的贈與合同以外，贈與人均可在交付贈與物之前撤銷贈與。贈與人有以下義務：n 交付贈與物的義務n 擔保贈與物瑕疵的義務（三）贈與合同的撤銷n 贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種情形。n 具有救災、扶貧等公益性質或道德義務的贈與合同以及經過公證的贈與合同，為諾成性合同，自雙方達成合意時合同即告成立并生效，贈與人如不履行交付贈與物的義務則構成違約。n 第三，贈與合同是單務合同。 n 法律特征：n 第一，贈與合同是轉移財產所有權的合同。專題十八 其他轉移財產的合同一、贈與合同（一）贈與合同的概念和特征n 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。甲作為牛的所有權人，承擔侵權責任（4）效力待定?！逗贤ā返谝话倭龡l：標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有?！逗贤ā返谝话偎氖l：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。甲向乙交付了該4頭牛。案 例n 甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付4頭牛，分別為牛牛牛牛4，總價款為1萬元；乙向甲交付定金3千元，余下款項由乙在半年內付清。 （三）招標買賣合同n 招標買賣合同是指經過招標、投標程序訂立的合同。n 至于試用期間的風險，應依誠實信用原則和公平原則來處理。n 試用期間標的物如果有自然損耗或其他合理損耗，應當由出賣人負責。如果雙方沒有約定，應當由出賣人確定。（二）試用買賣合同n 試用買賣合同是由雙方當事人確定一個期限作為試用期，一方在該期限內可對標的物進行使用，期間屆滿后，由使用人決定購買或者退回。n 因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的，而買受人拒絕接受或者解除合同的，標的物風險由出賣人承擔。n 出賣人按照約定或者依照法律有關規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，買受人自違反約定之日起承擔標的物風險。 n 3 、出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈?，除當事人另有約定外，買受人應自合同成立時起承擔標的物風險。n 買賣合同標的物風險承擔的規(guī)則主要有以下內容：n 1 、一般情況下，標的物風險在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。n 標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。（保留所有權條款）（二）標的物的風險承擔n 標的物的風險，是指在買賣合同成立后至終止前，標的物因不可歸責于當事人任何一方的事由而發(fā)生的毀損、滅失。但在特殊情況下，標的物所有權并非與與標的物的交付同時轉移，如機動車買賣、房屋買賣等合同。n 標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 n 如果發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或質量不符合約定，應當在檢驗期內通知 出賣人；如沒有約定檢驗期 ，應當在合理期內通知 出賣人。 n 首先 ，買受人應當按照合同約定的時間、地點和方式，接受 出賣人交付的標的物。（沒有確定，一般應在出賣人的營業(yè)地） n （3 ）按照約定的時間支付價款。（二）買受人的義務支付價款n （1 ）按照約定的數(shù)額支付價款。轉移標的物所有權n 買賣合同是轉移標的物所有權的合同，取得標的物的所有權是買受人的目的，所以，將標的物所有權轉移給買受人是出賣人的另一主要義務。n （6）按照約定的質量要求交付標的物。 n （5）按照約定地點交付標的物。 n （3 ）交付必要的相關資料（單證以外的有關單證和資料— 產品合格證、使用說明書、商業(yè)發(fā)票等）。 （一）出賣人的義務交付標的物n （1 ）實際交付標的物（現(xiàn)實交付）。三、買賣合同當事人的權利義務n 權利是合同的目的，義務是實現(xiàn)權利的手段。 n 另一種 是經過買受人指定后由種類物變?yōu)樘囟ㄎ铩＃ㄋ模┨囟ㄎ镔I賣合同和種類物買賣合同n 標的物為特定物的買賣合同，稱為特定物買賣合同。（三）即時買賣合同和非即時買賣合同n 即時買賣合同指當時錢貨兩清的合同，也成為現(xiàn)貨買賣合同。n 競爭買賣合同是指買受人通過競爭方式與出賣人達成交易的合同。n 法律特征：n 1 、買賣合同是轉移財產所有權的合同n 作為合同標的物的財產，一方面 應當表現(xiàn)為有形的、具體的物品，不包括無體物和財產權利； n 另一方面 ，該財產還應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分，并不屬于法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的范圍之列。根據《合同法》的規(guī)定，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任。根據《合同法》的規(guī)定，當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。根據《合同法》的規(guī)定，應當先履行債務的當事人，有確切證據證明對方有轉移財產、逃避債務的情形，可以中止履行合同。8月雖然甲乙雙方沒有在合同書上簽字蓋章，但甲公司已將70臺精密儀器交付了乙公司，乙公司也接受并付款，所以合同成立?！　“咐⒖即鸢福海?）甲乙公司訂立的買賣合同成立。　?。?）乙公司9月5日要求甲公司承擔違約責任的行為是否合法？并說明理由?！　。╨）甲乙公司訂立的買賣合同是否成立？并說明理由。9月5日，乙公司要求甲公司承擔違約責任。8月70臺精密儀器的貨款付清。8月了n 7月28日，甲公司與丙運輸公司訂立貨物運輸合同，雙方約定由丙公司將100臺精密儀器運至乙公司。案例二n 甲乙兩公司采用合同書形式訂立了一份買賣合同，雙方約定由甲公司向乙公司提供100臺精密儀器，甲公司于8月31日前交貨，并負責將貨物運至乙公司，乙公司在收到貨物后10日內付清貨款。 （3）由于標的物的部分毀損系由不可抗力所致，出賣人不構成違約，乙不承擔違約責任，故丙不能要求乙雙倍返還定金。（2）在乙與丙之間的買賣合同中，標的物冰箱因遭遇不可抗力（泥石流屬于不可抗力中的自然災害）而有30臺損毀，此項損失即屬于買賣合同中的風險，它不可歸責于任何一方當事人。丙于冰箱托運后第5日收到70臺完好無損的冰箱，丙以其未能如約收到100臺冰箱為由拒絕向乙付款，并主張乙雙倍返還定金并支付違約金。乙與丙訂約后告知甲解除合同。甲于冰箱發(fā)出當日向乙表明自己無能力付款。案例一n 甲與乙簽訂冰箱買賣合同，約定乙于合同訂立后30 日內向甲出售100臺冰箱，單價1000元，乙負責代辦托運，交貨地點為甲公司所在地，貨到付款。n 不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時向對方通報合同不能履行或者需要遲延履行、部分履行的事由，并應取得有關證明。n 不可抗力發(fā)生后，將導致當事人被部分或全部免除責任。這些法定的免責事由和約定的免責事由被統(tǒng)稱為免責事由。這就是所謂的“債務人為第三人的行為向債權人負責的規(guī)則。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。n 構成要件包括：n 第一，雙方違約主要適用于雙務合同；n 第二，雙方當事人都違背了其應負的合同義務；（如都履行，都不符合合同）n 第三，雙方的違約都無正當理由。定金的數(shù)額不得超過合同標的額的20%，如果超過了20%，超過的部分無效，未超過的部分有效。n 第四，定金合同屬于實踐性合同，不僅需要有當事人的合意，而且還必須要有定金的現(xiàn)實的交付行為。預付款的交付在性質上是一方履行主合同的行為，合同履行時預付款要充抵價款，合同不履行時預付款應當返還。第二，定金責任是一種獨立于其他責任形式的制裁措施。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。n 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。約定的違約