【正文】 另外，依法按當?shù)赜嘘P部門的補償標準支付因施工臨時占用土地或施工場地所應支付的補償金。 本項目是某縣CNG汽車發(fā)展的一項惠民工程，安全穩(wěn)定是經(jīng)營企業(yè)工作的重中之重。項目與社會的相互適應性分析主要內(nèi)容如下：某城CNG加氣站工程符合某縣城市總體規(guī)劃的要求；項目所涵蓋的文化與技術層次適應當?shù)厝巳旱奈幕夹g需求，進一步促進CNG汽車發(fā)展；某城CNG加氣站工程項目無社會風險；本公司具有完成此類項目的能力與經(jīng)驗，具有專業(yè)的管理人員和機構，完全適應此項目的建設管理要求。 本項目能夠與當?shù)厣鐣膮f(xié)調(diào)發(fā)展相適應，不會發(fā)生社會風險。（三）保護生態(tài)環(huán)境，提高人民生活質(zhì)量建設CNG加氣站后，將改變城區(qū)空氣質(zhì)量，產(chǎn)生明顯的環(huán)保效益，人民生活將更加方便、安全和舒適。費用比較表 項目耗量單價（元）費用（元）每百公里耗油8L60每百公里耗氣6m179。汽車供氣范圍可以覆蓋周邊的縣（區(qū)），這對于改善環(huán)境質(zhì)量，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，進一步調(diào)整本地能源結構，有著顯著的社會效益。8社會影響分析。7經(jīng)濟影響分析本項目利用清潔的天然氣，可提高產(chǎn)品的質(zhì)量，提高熱效率，減少廢水、廢氣、廢渣的排放，提高大氣環(huán)境質(zhì)量，減少揚塵，節(jié)約土地資源，利于環(huán)境保護和節(jié)約能源，走可持續(xù)發(fā)展之路。同時，做好植被的恢復與再造，綠地重點布置在站區(qū)周圍與回車場四周，同時種植不易積氣的樹種，另外在站內(nèi)道路兩側種植修剪綠籬和鋪草坪，做到宜草則草，宜林則林。同時，液壓橇距周圍民房有一定距離，躁聲逐級衰減，這樣可使噪聲排放在站場外達到《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》(GB309693)中的二類標準。天然氣比重比空氣輕，放空天然氣會迅速排入大氣，不會形成聚集。施工中建筑垃圾及時清運，避免影響環(huán)境，產(chǎn)生粉塵。站場內(nèi)的生活污水先排入化糞池處理后，再排入站外；雨水散流排出站外。/每月），而且其中大部分為廢油，因此不能排往市政污水管網(wǎng)，該部分污水先進入站內(nèi)所設的隔油池，定期送廢油收購站回收利用。噪聲站場在正常運行中，液壓式天然氣汽車加氣子站系統(tǒng)設備震動十分小，噪音低于75分貝。本工程在生產(chǎn)過程中無工業(yè)性廢渣產(chǎn)生。本工程主要是利用槽車外運而來的CNG，本工程儲存和輸送的介質(zhì)為經(jīng)過凈化處理過的天然氣，天然氣主要成份為甲烷，其總硫含量很低，工藝過程中只涉及壓力、溫度等物理變化。大部分的工業(yè)固廢如爐渣、山皮石、尾礦等都能綜合利用。大氣環(huán)境：大氣污染仍然以煤煙型污染為主，主要污染物為煙塵和SO2,機動車數(shù)量已逐年增加，尾氣的污染日趨嚴重。℃，但降水季節(jié)分配不均勻，極易形成冬干、春旱、夏澇等自然災害。本工程CNG加氣站用地符合某縣土地利用總體規(guī)劃，現(xiàn)狀為非農(nóng)用耕地，不涉及拆遷和移民安置問題。符合國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源局部42號令）等的有關要求。稍加平整即可建站。適宜建站?！?建設用地、征地拆遷及移民安置分析本工程CNG加氣站站址選定為某縣淮口鎮(zhèn)，占地面積約7畝，西面和南面均為城市道路，北面為空地，東面為一處民房，與站內(nèi)工藝設施均滿足規(guī)范要求。 ，盡量減少人工照明和機械通風。，如水表、電表，考核能源指標，有利節(jié)能。本工程采取主要節(jié)能措施如下：，以節(jié)約能源。 能源消耗狀況本工程能耗主要包括以下幾個方面：工藝設備的內(nèi)漏和外漏、安全放空、設備檢修放空時排污和放空等；管網(wǎng)漏損、檢修時安全放空等天然氣損耗工藝場站設備耗天然氣、耗電、耗水；值班人員耗電、耗水。根據(jù)CNG汽車的發(fā)展趨勢，某石化有限公司擬建某城CNG加氣站，以改善地區(qū)能源結構，促進經(jīng)濟發(fā)展。3資源開發(fā)及綜合利用分析本項目屬于天然氣利用項目，不屬于資源開發(fā)類項目。CNG加氣站工程前期投入高、風險較大、技術難度大。引進天然氣替代部分現(xiàn)有燃料（原煤、煤氣、汽油等），將有助于改善城市環(huán)境狀況，保證能源供給的安全性和可靠性，促進人口、資源、環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展。其熱值≥179。本工程的建設完全符合國家和四川省天然氣發(fā)展建設規(guī)劃。另外，天然氣與人民群眾日常生活密切相關，一旦出現(xiàn)供應不足等問題，將給公司帶來負面影響。4）此項目在財務上可行市場風險分析由于天然氣市場是全面開放型的市場，有可能發(fā)生市場價格變化等不可能預見的風險，勢必會影響項目的銷售量和價差，增加經(jīng)營風險。2）項目投資內(nèi)部收益率，%，%，（ic=12%）。由此看出，控制好進氣價格至關重要。5％、177。 盈虧平衡分析%，項目具有一定的抗風險能力。不貸款，無債務清償。財務凈現(xiàn)值均大于0，效益較好。1）總投資收益率和資本金凈利潤率總投資收益率（ROI）=［EBIT/TI］100%=%資本金凈利潤率（ROE）=［NP/EC］100%=%總投資收益率和資本金凈利潤率均高于行業(yè)標準。、稅金及利潤估算。；。項目基準收益率為12%。、銷售稅金及附加、所得稅、利潤分配項目應繳增值稅稅率13％；城市維護建設稅、教育費附加分別按增值稅的7%、3%計算。站場內(nèi)按設計提供的燃料動力年耗量與當?shù)貏恿r格計算。修理費按固定資產(chǎn)原值（扣除建設期利息）的3%計取。固定資產(chǎn)折舊按15年考慮，殘值率4%，采用直線折舊。（含稅）。項目2012年開始建設，2013年底開始投入運行，輸配氣量逐年增長，到20162027年達到設計輸配氣規(guī)模。2）財務評價方法本項目為新建加氣站，故財務評價參照新建項目經(jīng)濟評價方法，對項目按模擬“新設法人”方式、銷售業(yè)務模式進行獨立評價，測算本項目建成后的銷售效益，進而得出經(jīng)濟評價結論，為決策提供參考。 財務評價范圍、依據(jù)及方法 財務評價范圍評價范圍：某城CNG加氣站及相關配套設施。 項目報批總投資估算表（單位：萬元）序號項目或費用名稱估算金額占總投資比例(%)備注1建設投資2建設期利息003流動資金4其中：鋪底流動資金5項目總投資(1+2+3)1006項目報批總投資（1+2+4）） 資金來源及融資方案 資金來源本項目投資資金來源：企業(yè)自籌。 建設投資估算表（單位：萬元）序號名稱合計2012比例(%)1固定資產(chǎn)420420 建筑工程費151151 設備購置費157157 安裝工程費6767 其他費用45452無形資產(chǎn)7070 技術　　　 土地使用權70703其他資產(chǎn)　　　4預備費 基本預備費5建設投資合計　　比例(%)1001001002）建設期利息無利息3）流動資金。1）建設投資。4）預備費按一、二部分費用之和的6%計取。 其他需要說明的問題1）征地費按70萬計取。6）建構筑物工程參考《四川省土建裝飾工程計價定額》《四川省市政工程計價定額》（2004版），其中人工費根據(jù)相關文件進行調(diào)整。4）各專業(yè)推薦方案工程量。2）《中國石油天然氣集團公司油庫和加油（氣）站建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（中油計字[2007]455號）。（土地：200萬、建設：、設備200萬）。設置液壓橇裝設備LND2000/20一套。 投資估算 投資估算編制范圍本項目的建設地點是某縣淮口鎮(zhèn)。項目實施，是指本項目自批準立項開始，到項目建成正式運營的整個期間，包括立項、編制項目申請報告、工程設計、施工、設備購置、安裝調(diào)試和竣工驗收等階段。企業(yè)的組織機構和勞動定員完全由企業(yè)自身確定，本規(guī)劃提出的組織機構和定員編制僅供參考。因此，這就迫切要求對企業(yè)的企業(yè)結構、經(jīng)營結構、生產(chǎn)結構按照市場經(jīng)濟的要求進行配置。場站綠化率要求達到15%以上。3）CNG加氣站設置更衣室、浴室、廁所等必備的福利設施和勞保設施。工業(yè)衛(wèi)生本工程采取以下措施，以達到國家有關工業(yè)衛(wèi)生標準：1）有可能泄漏天然氣的區(qū)域采取機械通風和自然通風相結合的辦法，以便于天然氣的排出和空氣流通。（3）場站總平面設計，必須保證人流、車流與貨流的暢通，盡量減少交叉阻礙，重點對人員進行保護。（2）凡動力設備，設置操作保護網(wǎng)（板）以隔離機械運動部件。（2）生產(chǎn)因素：火災爆炸、震動和噪音、意外事故、觸電、碰撞、墜落、機械傷害、窒息等。天然氣是無色、無味的易燃易爆氣體，其儲存和輸送均是在密閉的系統(tǒng)中，正常情況下不會有職業(yè)危險和危害，但是天然氣易燃易爆，一旦泄露，就可能造成危害。3《建設項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（中華人民共和國勞動部令第3號，）。1《中華人民共和國職業(yè)病防治法》()。10)當發(fā)現(xiàn)站內(nèi)管線設備發(fā)生泄露著火時，應及時向消防部門和調(diào)度控制中心聯(lián)系。8)嚴格遵守國家安全部門和燃氣行業(yè)安全管理的有關規(guī)定。7)生產(chǎn)區(qū)入口設置（入廠須知）揭示板。5)重要部門設置直通外線的電話，以便發(fā)生事故時及時報警。3)做好職工安全教育和技術教育，生產(chǎn)崗位職工經(jīng)考試合格后方可上崗。并在當?shù)叵啦块T指導下，制定消防方案，定期進行消防演習。根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB501402005及《汽車加油加氣站設計與施工規(guī)范》GB501562002（2006年版）的規(guī)定，站區(qū)內(nèi)各建筑物，按其面積及火災危險性類別確定配置滅火器的數(shù)量，本站設置滅火器材數(shù)量見下表：滅火器具的配置表 滅火器分類MF/ABC4（手提式）MF/ABC8（手提式）MFT/ABC35（推車式）數(shù)量2021為保證系統(tǒng)安全運行，除在設計上采用上述安全防火措施外，管理上應采取下列措施：1)設立安全防火監(jiān)督崗，執(zhí)行“預防為主，消防結合”的方針。（2）化糞池站場內(nèi)的生活污水先排入鋼筋混凝土化糞池處理后，再排入站外市政排水管，化糞池容積為4m179。2）排水管道設計（1）管材和連接污水管DN≤150采用UPVC排水管材，粘接連接；DN≥200采用PVCU雙壁波紋塑料排水管材，橡膠圈承插連接，車行道下采用環(huán)剛度為8KN/m2，人行道及綠化帶內(nèi)為4KN/m2。排水1）排水方案本工程室外采用雨、污水分流系統(tǒng)。室內(nèi)給水管采用PPR給水塑料