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正文內(nèi)容

黑龍江省施工合同范本(參考版)

2025-05-30 23:37本頁面
  

【正文】 合同履行期間,承包人可以提出工程變更建議。承包人應(yīng)按照監(jiān)理工程師發(fā)出的變更指令和要求,及時進(jìn)行工程變更。 合同履行期間,發(fā)包人可對工程或其任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出變更。5工程變更 沒有監(jiān)理工程師指令并取得發(fā)包人批準(zhǔn),承包人應(yīng)按合同約定施工,不得進(jìn)行任何變更。發(fā)包人可從應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給承包人的款項中扣除誤期賠償費。如果承包人的實際竣工日期遲于協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的竣工日期,發(fā)包人有權(quán)向承包人索取專用條款中約定的誤期賠償費。提前竣工獎列入竣工結(jié)算文件中,與竣工結(jié)算款一并支付。約定提前竣工獎的,如果承包人的實際竣工日期早于協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的竣工日期,承包人有權(quán)向發(fā)包人提出并得到提前竣工獎。每個支付期末,以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的計日工費用。逾期未確認(rèn)或未提出修改意見的,視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可記錄。當(dāng)此工作持續(xù)進(jìn)行時,承包人應(yīng)每天將記錄完畢的計日工表一式2份送交給監(jiān)理工程師。造價工程師(或造價員)按實際數(shù)量和承包人投標(biāo)文件(或報價書)中的計日工單價的乘積計算并提出此類工作所需價款,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后向承包人支付。5計日工 承包人投標(biāo)文件(或報價書)中的計日工單價用于在施工過程中完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作計價。造價工程師(或造價員)就此項指令提出所需價款,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后支付。5暫列金額 暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。承包人對復(fù)核計量結(jié)果仍有異議或發(fā)包人對計量結(jié)果有異議的,按照第67條規(guī)定處理。 如果承包人認(rèn)為造價工程師(或造價員)的計量結(jié)果有誤,應(yīng)在收到計量結(jié)果通知后的7天內(nèi)向造價工程師(或造價員)提出書面意見,并附上其認(rèn)為正確的計量結(jié)果和詳細(xì)的計算過程等資料。造價工程師(或造價員)不按約定時間通知承包人,致使承包人未能派人參加計量,計量結(jié)果無效。 當(dāng)造價工程師(或造價員)進(jìn)行現(xiàn)場計量時,應(yīng)在計量前24小時通知承包人,承包人應(yīng)為計量提供便利條件并派人參加。 (或造價員)提交已完工程款額報告。5工程計量和計價 工程的計量和計價由造價工程師(或造價員)負(fù)責(zé)。本款(1)、(2)調(diào)整因素應(yīng)分別按第55 (3)款方式確定合同價款的,雙方在專用條款中約定合同價款的調(diào)整方法、材料價差的調(diào)整方法、各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)等。包括以下調(diào)整因素:(1)工程變更;(2)法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化;(3)費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況;(4)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;(5)專用條款約定的其他調(diào)整因素。 (2)款方式確定合同價款的,雙方在專用條款中約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法,在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。5 合同價款的調(diào)整 (1)款方式確定合同價款的,合同價款的調(diào)整因素包括:(1)工程量的偏差;(2)工程變更;(3)法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化;(4)費用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況;(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;(6)專用條款約定的其他調(diào)整因素。(3)采用可調(diào)價格方式確定合同價款。執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》和黑龍江省關(guān)于工程量清單計價的有關(guān)規(guī)定,(2)采用固定總價方式確定合同價款。 合同價款在協(xié)議書中約定后,任何一方不得擅自改變。六、工程造價50、合同價款的確定方式 招標(biāo)工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格在本合同協(xié)議書中約定。 如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷,則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷,因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。 質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算,保修期由發(fā)包人承包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在附件3中約定。 工程竣工驗收時發(fā)生工程質(zhì)量爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)所需費用,工期相應(yīng)順延;工程質(zhì)量不符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的,承包人應(yīng)按要求修改后再次提請發(fā)包人驗收,并承擔(dān)修改的費用,工期不予順延。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的,發(fā)包人不得使用。 竣工報告被認(rèn)可,則表明已完成工程,并視為通過竣工驗收,發(fā)包人應(yīng)向承包人頒發(fā)工程竣工驗收證書。 發(fā)包人收到承包人提交的竣工報告后,在竣工報告中承包人提請發(fā)包人驗收的日期起28天內(nèi)不組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工報告已被認(rèn)可。4竣工驗收 發(fā)包人收到承包人提交的竣工報告后,應(yīng)在竣工報告中承包人提請發(fā)包人驗收的日期起28天內(nèi)組織驗收,并在驗收后14天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。提交上述資料的費用已包含在合同價款中。如果發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進(jìn)行或需要承包人配合時,應(yīng)事先取得承包人同意,并另行簽訂補充協(xié)議。(3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗收要求,承包人按監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車,并承擔(dān)拆除、重新安裝和重新試車的費用,工期不予順延。(2)由于設(shè)備制造質(zhì)量原因試車達(dá)不到驗收要求,由該責(zé)任方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。試車達(dá)不到驗收要求的,按下列規(guī)定處理:(1)由于設(shè)計原因試車達(dá)不到驗收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。試車合格,發(fā)包人和承包人應(yīng)在試車記錄上簽字。 設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負(fù)荷試車條件時,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 單機(jī)試車合格,監(jiān)理工程師應(yīng)在試車記錄上簽字,承包人可繼續(xù)施工或申請辦理竣工驗收手續(xù)。監(jiān)理工程師未發(fā)出延期試車指令也未能按時參加試車,承包人可自行試車,并認(rèn)為試車是在監(jiān)理工程師在場的情況下完成的。承包人應(yīng)自行準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人應(yīng)為承包人試車提供便利和協(xié)助。 設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件時,承包人應(yīng)組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師。如果該檢(試)驗表明沒有缺陷,則由發(fā)包人承擔(dān)檢(試)驗和試樣的費用。 當(dāng)監(jiān)理工程師指示承包人進(jìn)行相關(guān)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)以及合同中沒有規(guī)定的檢(試)驗,以核實工程某一部分或某種材料設(shè)備是否有缺陷時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行檢(試)驗或修復(fù)。如檢驗合格,則發(fā)包人承擔(dān)因而發(fā)生的全部費用,賠償承包人損失,工期相應(yīng)順延。 當(dāng)監(jiān)理工程師有指令時,承包人應(yīng)對隱蔽工程進(jìn)行拍攝或照相,保證監(jiān)理工程師能充分檢查和測量覆蓋或隱蔽的工程。驗收合格24小時后,監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字,視為監(jiān)理工程師已認(rèn)可驗收記錄。驗收完成后,承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交驗收數(shù)據(jù)的有效證據(jù),監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)可驗收記錄。 如果監(jiān)理工程師不能按時參加驗收,應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期驗收指令并書面說明理由,延期不得超過48小時。通知的內(nèi)容包括隱蔽或中間驗收的內(nèi)容、驗收的時間和地點。4隱蔽工程和中間驗收 沒有監(jiān)理工程師的批準(zhǔn),任何工程均不得覆蓋或隱蔽。 監(jiān)理工程師的檢查檢驗,不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。 發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),承包人應(yīng)拆除和重新施工,直到符合標(biāo)準(zhǔn)為止。承包人采購的材料設(shè)備,再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求的,檢驗費由承包人承擔(dān),工期不予順延;再次檢驗結(jié)果表明該材料設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計要求的,檢驗費由發(fā)包人承擔(dān),順延延誤的工期。 如監(jiān)理工程師認(rèn)為需要,可要求對材料設(shè)備進(jìn)行再次檢驗。材料設(shè)備檢驗不合格的,不能在工程中使用,并及時清出施工場地。檢驗完成后,承包人應(yīng)立即向監(jiān)理工程師提交檢驗數(shù)據(jù)的有效證據(jù),監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)可檢驗結(jié)果。如果監(jiān)理工程師或其委派的代表不能按時到場參加檢驗,監(jiān)理工程師應(yīng)至少提前24小時發(fā)出延期檢驗指令并書面說明理由,延期不得超過48小時。 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或合同要求進(jìn)行見證取樣檢測的材料設(shè)備,承包人應(yīng)在見證取樣前24小時通知監(jiān)理工程師參加,并在監(jiān)理工程師的見證下負(fù)責(zé):(1)材料設(shè)備的見證取樣;(2)送至有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測。4材料設(shè)備的檢驗 監(jiān)理工程師及其委派的代表可進(jìn)入施工場地、材料設(shè)備的制造、加工或制配的所有車間和場所進(jìn)行檢驗。 承包人需要使用替換材料的,應(yīng)向監(jiān)理工程師提出申請,經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可并取得發(fā)包人批準(zhǔn)后才能使用,由此引起合同價款的增減由造價工程師(或造價員)與發(fā)包人承包人協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的,由造價工程師(或造價員)暫定,通知承包人并抄報發(fā)包人。 ,則發(fā)包人可自行或指派第三方執(zhí)行該指令,因而發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。 承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計要求、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范不符時,承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔(dān)由此發(fā)生的費用,工期不予順延。 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式,由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時,發(fā)包人應(yīng)按照下列規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:(1)材料設(shè)備的單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔(dān)所有價差;(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與一覽表不符,承包人可以拒絕接受保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;(3)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑替換,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用;(4)到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運至一覽表指定地點;(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊;多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運出施工場地;(6)到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費;到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,發(fā)包人賠償因而造成的承包人損失,造成工期延誤的,工期相應(yīng)順延。 由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,保管費由發(fā)包人承擔(dān),因承包人保管不善或承包人原因?qū)е碌膩G失或損害由承包人負(fù)責(zé)賠償。 發(fā)包人應(yīng)按一覽表的約定提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當(dāng)約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”,作為本合同的附件(附件2)。承包人應(yīng)有效地保護(hù)一切基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和其他有關(guān)的標(biāo)志,直到工程竣工驗收合格為止。如果這些誤差是由于監(jiān)理工程師書面提供的數(shù)據(jù)不正確所致,則視為變更;監(jiān)理工程師應(yīng)及時發(fā)出糾正指令,順延延誤的工期,并由造價工程師(或造價員)根據(jù)第57條規(guī)定確定合同價款的增加額。 承包人應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師書面確定的原始基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程對工程進(jìn)行準(zhǔn)確的放樣,并對工程各部分的位置、標(biāo)高、尺寸或定線的正確性負(fù)責(zé)。否則,發(fā)包人可自行或指派第三方出售或處理留下的物品,所得金額在扣除因而發(fā)生的各種支出之后,余額退還給承包人。除合同價款中已經(jīng)列有此類工作的支付項目外,安全防護(hù)措施費由發(fā)包人承擔(dān)。該款項經(jīng)造價工程師(或造價員)核實后,由發(fā)包人從應(yīng)付或?qū)⒏督o承包人的款項中扣除。監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)承包人未遵守安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定或施工現(xiàn)場存在安全事故隱患的,應(yīng)以書面形式通知承包人整改;情況嚴(yán)重的,應(yīng)要求承包人暫停施工,并及時報告發(fā)包人。承包人違反上述規(guī)定或由于承包人原因造成的安全事故,由承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用,工期不予順延。施工垃圾必須采用相應(yīng)的容器或管道運輸及時從現(xiàn)場清除并運走;(6)為了公眾安全和方便或為了保護(hù)工程,按照監(jiān)理工程師的指令或政府的要求提供并保持必要的照明、防護(hù)、圍欄、警告信號和看守;(7)政府有關(guān)部門關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的其他工作。 承包人應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)和文明施工制度,完善安全生產(chǎn)和文明施工條件,嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患,自覺接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。在工程實施、完成及保修期間,發(fā)包人不得有下列行為:(1)要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定進(jìn)行施工;(2)對承包人提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章、強制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定的要求;(3)明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。3安全生產(chǎn)和文明施工 發(fā)包人應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定,在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前,按照有關(guān)規(guī)定辦理工程安全監(jiān)督手續(xù),并按第61條規(guī)定支付安全生產(chǎn)措施費。但是,承包人應(yīng)繼續(xù)負(fù)責(zé)照管尚未完成的工程和將用于或安裝在工程中的材料設(shè)備,直至發(fā)包人頒發(fā)工程竣工驗收證書之日止。此后,工程的照管即轉(zhuǎn)由發(fā)包人負(fù)責(zé)。承包人遵守質(zhì)量保證體系,也不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。 承包人應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。雙方均有責(zé)任的,由雙方根據(jù)其責(zé)任劃分分別承擔(dān)。雙方約定參加某項工程質(zhì)量評比的(如:龍江杯、魯班獎等),應(yīng)當(dāng)在專用條款中約定具體的評比項目、因此而增加的費用或獎懲辦法。 承包人應(yīng)對工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé),并按照工程的設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)要求施工,不得偷工減料。五、質(zhì)量和安全3質(zhì)量管理 發(fā)包人在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 誤期(實際延誤竣工天數(shù)),即按照下述公式計算:實際延誤竣工天數(shù)=實際竣工日期 — 協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的日期。(3)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人在收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)未能組織驗收,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見的,以承包人提請發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收日期為實際竣工日期;(4)工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果發(fā)包人接受了該建議書,則監(jiān)理工程師應(yīng)以書面形式發(fā)出變更指令,相應(yīng)調(diào)整工期,并由造價工程師(或造價員)核實和調(diào)整合同價款。該增加額按第573條規(guī)定計算。如果承包人同意,那么發(fā)包人可要求承包人提交為加快進(jìn)度而編制的建議書。承包人既應(yīng)承擔(dān)由此增加的一切費用,也不能免除其根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。如果承包人在接到監(jiān)理工程師通知后的14天內(nèi),未能采取加快工程進(jìn)度的措施,致使實際工程進(jìn)度進(jìn)一步滯后;或承包人雖然采取了一些措施,仍無法按期竣工,監(jiān)理工程師應(yīng)立即報告發(fā)包人,并抄送承包人。3加快進(jìn)度 在承包人無任何理由取得順延工期的情況下,如果監(jiān)理工程師認(rèn)為工程或其任何部分的進(jìn)
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