【正文】 工程缺陷責任期限在專用條款中約定。單位工程先于全部工程進行驗收，經(jīng)驗收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。 地表還原 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。 投料試車 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，并另行簽訂補充協(xié)議。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延； （2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。 （2）設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 總監(jiān)理工程師不能按時參加試車，應在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。工程試車應按如下程序進行： （1）設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知總監(jiān)理工程師。 發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例。發(fā)包人接收部分工程的，應當在該部分工程通過竣工驗收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。 發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗收前進行部分工程的接收。 發(fā)包人應在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。如果工程也未能通過重新進行的試驗，則發(fā)包人可以： （1）拒絕接收該部分工程；或 （2）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程。 建設工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明；發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內(nèi)未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外；建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書； （6）發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重做或進行補救處理，并承擔由此產(chǎn)生的費用。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至總監(jiān)理工程師同意為止； （3）總監(jiān)理工程師審查后認為已具備竣工驗收條件的，應在28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收； （4）發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設計等相關單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗收申請報告后14日內(nèi)進行竣工驗收； （5）發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接收工程的，監(jiān)理人應在發(fā)包人驗收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。 13 竣工驗收與工程試車 承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收： （1）除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內(nèi)完成的甩項工程和缺陷修補工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關工作，包括合同要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，并符合合同要求； （2）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料；承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費用、質量和移交時間應在專用條款中約定； （3）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內(nèi)完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應的施工計劃； （4）監(jiān)理人要求在竣工驗收前完成的其他工作。 中間驗收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗收數(shù)據(jù)的一部分。 無正當理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明； （3）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗收時間； （4）在約定的時間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進行中間驗收。 承包人申請中間驗收的，應當按照以下程序進行： （1）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗收申請書，并附自檢記錄； （2）總監(jiān)理工程師對申請書進行審核，認為可以申請中間驗收的，進行中間驗收。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。 承包人私自覆蓋 承包人未通知監(jiān)理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。 監(jiān)理人重新驗收 承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。監(jiān)理人驗收確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗收。 監(jiān)理人應按時到場驗收。 隱蔽工程驗收 通知監(jiān)理人驗收 經(jīng)承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應提前24小時通知監(jiān)理人驗收。承包人對由監(jiān)理工程師單獨進行的試驗結果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。 試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨進行試驗。 試驗屬于自檢性質的，承包人可以單獨取樣。 試驗人員必須要具備相應的資格，能夠熟練操作相應的檢測試驗。該試驗設備要符合相應試驗規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質的檢測單位檢測。 12 試驗與檢驗 承包人在施工前要在施工現(xiàn)場設立試驗室，具有能夠滿足質量檢測試驗所需要的試驗設備。 結清證明 承包人在提交竣工結算報告時，應同時向發(fā)包人提交一份書面結清證明，確認竣工結算報告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應付給承包人的全部和最終結算總額。建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算； （4）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請已經(jīng)監(jiān)理人核查同意；發(fā)包人未在約定時間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價款視為已經(jīng)發(fā)包人同意； （3）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14天內(nèi)，將應支付款支付給承包人。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請。 竣工結算報告應包括下列內(nèi)容：竣工結算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。 11 竣工結算 竣工付款申請 除非專用條款另有約定，【竣工驗收程序】提交竣工驗收報告的同時向監(jiān)理人提交竣工結算報告，并提供完整結算資料和相關證明材料。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留質量保證金，并按照有關規(guī)定執(zhí)行。 質量保證金 發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質量保證金預留的方式： （1）在支付工程進度款時逐次預留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結算時一次性預留保證金。發(fā)包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。 進度付款申請應包括下列內(nèi)容： （1）截至本次付款周期末已實施工程的價款； （2）根據(jù)第9條【變更】應增加和扣減的變更金額； （3）根據(jù)第18條【索賠】應增加和扣減的索賠金額； （4）【預付款】約定應支付的預付款和扣減的返還預付款； （5）【質量保證金】約定應扣減的質量保證金； （6）【計日工】，本周期已完成計日工金額； （7）經(jīng)監(jiān)理人對已簽發(fā)的進度付款證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額； （8）根據(jù)合同應增加和扣減的其他金額。 進度付款申請 承包人應在每個付款周期后7日內(nèi)，按監(jiān)理人批準的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進度付款申請，并附相應的支持性證明文件。 發(fā)包人不按約定支付預付款的，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息，并承擔違約責任。 預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。預付款的額度和預付辦法在專用條款中約定。 當預付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預付款擔?？梢詫獪p少，但剩余的擔保金額不得低于未被扣回的預付款數(shù)額。承包人不提供的，發(fā)包人可以不予支付工程預付款。對其有異議的，可要求承包人進行共同復核和抽樣復測； （4）除按照第9條【變更】約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用于結算的最終工程量。 總價子目的計量 （1）總價子目的計量和支付應以總價為基礎，發(fā)包人和承包人需在專用條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節(jié)點。監(jiān)理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最后一次進度付款的準確工程量。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。結算工程量是承包人實際完成的，并按合同約定的計量方法進行計量的工程量； （2）承包人對已完成的工程進行計量，向監(jiān)理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料； （3）監(jiān)理人對承包人提交的工程量報表進行復核，以確定實際完成的工程量?？烧{(diào)價格包括可調(diào)綜合單價和措施費等，雙方應在合同專用條款中約定綜合單價和措施費的調(diào)整方法； （4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他計價方式。雙方在合同中約定綜合單價包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)綜合單價不再調(diào)整。 10 計量與支付 工程價款的約定 發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式： （1）固定總價。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了合同工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人應對承包人給予獎勵。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。 規(guī)費 工程結算時，規(guī)費按照黑龍江省建設行政主管部門的規(guī)定計取。 法律變化引起的調(diào)整 承包人應保證其投標文件符合工程所在地的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件。 計日工由承包人匯總后，由監(jiān)理人復核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進度付款。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。 若專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關計價依據(jù)進行計價。 暫估價 招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設備和專業(yè)工程屬于依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料、設備單價與專業(yè)工程分包價。 暫列金額 暫列金額應按照監(jiān)理人的指示使用。 （2）因承包人提請變更的，如果： 該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。 變更引起的工期調(diào)整 （1）因發(fā)包人、監(jiān)理人提請變更的，如果： 該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。 變更引起的價格調(diào)整 除專用條款另有約定外，因變更引起的價格調(diào)整按照本款約定處理： （1）已標價工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。監(jiān)理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準； （2）如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權范圍，監(jiān)理人對承包人的變更申請進行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術上的缺陷，通知承包人改正。 承包人提請變更 承包人提請變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計劃，說明計劃變更工程范圍和變更的理由，以及實施該變更工作對合同價格和工期的影響。發(fā)包人認為不需要變更的，則不進行變更。 變更程序 發(fā)包人指示變更 發(fā)包人提請變更的，需要向承包人以書面形式提出變更計劃，說明計劃變更的工程范圍和變更的理由。承包人與監(jiān)理人提請變更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準。 提請變更的主體 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請變更。因環(huán)境污染引起糾紛而導致停工的，工期不予順延。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應取得必要的行政批準或許可后方可作業(yè)。 承包人在簽訂合同時應全面考慮可能發(fā)生的費用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認識到了保護環(huán)境可能面臨的所有風險，【法律變化引起的調(diào)整】，由于本合同所適用法律的變化導致承包人保護環(huán)境的費用增加，承包人不可就保護環(huán)境所發(fā)生的其他費用要求賠償。 環(huán)境保護 承包人應在施工組織設計中寫明針對施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。 勞動保護 承包人應當為員工提供符合國家標準或者行業(yè)標準的勞動防護用品，定期對員工進行安全生產(chǎn)教育培訓。生活條件要以能夠達到項目所在地居民平均生活標準為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。 承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。 工資標準和勞動條件 承