【正文】 第 三十二 條 保修保修期在本合同中，“保修期”。移交給乙方之后乙方未移交給甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。指定分包工程完工并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格后，指定分包人將工程移交給乙方，甲方不接受乙方單獨(dú)將指定分包工程向甲方進(jìn)行移交。工程移交 ，乙方應(yīng)向甲方移交工程，甲方應(yīng)當(dāng)接受移交，且甲方應(yīng)向乙方頒發(fā)工程移交證書。工程完工 ，即表明工程具備移交條件。對(duì)于由于指定分包人原因造成未能通過(guò)完工驗(yàn)收，乙方可就其承擔(dān)的費(fèi)用及誤期違約金向指定分包人索賠，甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行索賠。但是規(guī)定，這樣的重新驗(yàn)收的次數(shù)最多一次，如果重新驗(yàn)收仍然未能通過(guò)，則自重新驗(yàn)收未能通過(guò)之日起到最終的驗(yàn)收通過(guò)之間的時(shí)間均應(yīng)理解為本合同規(guī)定的乙方的延誤，乙方應(yīng)按照合同附錄的約定向甲方支付誤期違約金和誤期損害賠償金。未能通過(guò)完工驗(yàn)收 如果工程未能通過(guò)驗(yàn)收，則乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果對(duì)工程進(jìn)行整改或修復(fù)。乙方應(yīng)至少提前14天將某一確定的日期通知甲方，說(shuō)明在該日期后工程將具備完工驗(yàn)收的條件。(e) 符合政府或有關(guān)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他任何完工條件。第 三十一 條 工程完工和移交完工驗(yàn)收的條件除非合同中另有約定，只有當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，:(a) 工程按合同約定實(shí)施完畢。分包 乙方不得將工程再分包。由乙方自己負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。當(dāng)甲方為之付款后，此類工程設(shè)備和材料應(yīng)成為甲方的財(cái)產(chǎn)(甲方辦為之承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))；乙方應(yīng)將此類工程設(shè)備和材料交由甲方處置；(3) 為完成整個(gè)工程，乙方在某些情況下合理導(dǎo)致的任何其他費(fèi)用或負(fù)債；(4) 將臨時(shí)工程和乙方的設(shè)備撤離現(xiàn)場(chǎng)并運(yùn)回乙方本部的設(shè)備基地的合理費(fèi)用(或運(yùn)回其他目的地的費(fèi)用，但不能超過(guò)運(yùn)回本部基地之費(fèi)用)；甲方應(yīng)就上述內(nèi)容按第25條為乙方簽發(fā)一份付款單。則該費(fèi)用在得到甲方批準(zhǔn)后加入合同價(jià)格。甲方還應(yīng)將他的建議通知和乙方，目的在于完成工程以及減少甲方和乙方的任何損失。發(fā)生不可抗力事件時(shí)乙方的責(zé)任如果乙方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，他應(yīng)立即通知甲方，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。不可抗力事件的影響如果在合同生效日期后發(fā)生不可抗力事件，從而阻止合同中義務(wù)的履行，在該不可抗力影響的范圍內(nèi)，甲方和乙方均不應(yīng)被認(rèn)為違約或毀約。第 二十八 條 不可抗力不可抗力 除非合同中另有約定，不可抗力是指甲乙雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)，也不能避免和克服的下列情況：(1) 天災(zāi)（瘟疫、地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)）；(2) 戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（無(wú)論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)；(3) 叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變或篡奪政權(quán)，或內(nèi)戰(zhàn)；(4) 離子輻射或放射性污染；(5) 以音速或超音速飛行的飛機(jī)或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；(6) 在社會(huì)上發(fā)生的暴亂、騷亂或混亂，但對(duì)于完全局限在乙方或其乙方雇用人員內(nèi)部并且是由于從事本工程而發(fā)生的事件除外；(7) 由于適用法律的變更或任何適用的后繼法規(guī)的頒布導(dǎo)致本合同的履行不再合法。未能遵守規(guī)定的程序，則視為乙方放棄索賠權(quán)利。在向甲方持續(xù)發(fā)出階段性詳細(xì)報(bào)告情況下，乙方應(yīng)在索賠事件所產(chǎn)生的影響結(jié)束后7天之內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告，并在該報(bào)告中闡明乙方的全部索賠要求。索賠報(bào)告，或在甲方可能同意的其它合理的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)分別報(bào)送給甲方一份說(shuō)明索賠款額、索賠理由和索賠證據(jù)的詳情材料。甲方收到此類通知后，應(yīng)對(duì)同期記錄進(jìn)行審查并可以指示乙方繼續(xù)保持合理的同期記錄，但這種審查和指示本身并不表明甲方確認(rèn)乙方的索賠理由。第26項(xiàng)下的任何變更事項(xiàng)或工程中的任何技術(shù)洽商，依據(jù)本條約定向甲方提起索賠，否則甲方有權(quán)進(jìn)行甄別并拒絕乙方此類索賠要求。變更工程價(jià)款以甲方最終審定價(jià)格為準(zhǔn)，任何情況下，乙方不得以未能就變更工程的價(jià)款達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作，否則甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。如乙方逾期未提供，甲方認(rèn)為乙方放棄該變更增加的工程價(jià)款。甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未按照甲方確認(rèn)的施工方案采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方需嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的理解施工圖紙，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理之處，有責(zé)任及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，否則乙方應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。(b)如在甲乙雙方結(jié)算完畢后發(fā)現(xiàn)的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的工程款，同時(shí)甲方向乙方追究合同總價(jià)款5%的違約金，且乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起5天內(nèi)支付，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。甲方在收到乙方所提交且經(jīng)甲方相關(guān)人員簽署、確認(rèn)的《工程量簽證單》、《工程通知單》及乙方所編制的相應(yīng)結(jié)算文件后，于28個(gè)日歷天內(nèi)完成審核及確認(rèn)。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而拒絕實(shí)施變更工作，則甲方有權(quán)另外委托第三方進(jìn)行施工，則由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用等損失均由乙方承擔(dān)。甲方后來(lái)發(fā)出要求實(shí)施該工程變更工作并不代表該費(fèi)用獲得接納。(5) 在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起14天內(nèi)，變更工作涉及費(fèi)用調(diào)整的，由乙方向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告，包括提交變更工程價(jià)款的書面版和電子版資料，最終價(jià)款以甲方審定價(jià)格為準(zhǔn)。(3) 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。任何甲方要求的工程變更皆不會(huì)使本合同失效。進(jìn)一步約定如下：(1) 甲方有權(quán)指示工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量做出任何變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工，不得拒絕。除此而外，由乙方提交的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)或認(rèn)可的任何合理化建議，乙方為實(shí)施該類合理化建議而發(fā)生的額外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。只有在下列條件全部滿足時(shí)，乙方的合理化建議才能構(gòu)成本條所指的變更：(1) 乙方的合理化建議被證明是出于有利于甲方實(shí)現(xiàn)其本工程的目的和利益，或者是由于合同圖紙、設(shè)計(jì)變更等有合同約束力的文件中的錯(cuò)誤或明顯不合理或明顯不可行；(2) 乙方的合理化建議所涉及的工作并非起因于乙方，包括乙方的任何分包人或供應(yīng)商，自身的施工質(zhì)量缺陷、材料采購(gòu)不力、技術(shù)力量不足、施工組織混亂或工程延誤等原因；(3) 乙方的合理化建議被甲方批準(zhǔn)或認(rèn)可，并且甲方以書面方式發(fā)出了按有關(guān)合理化建議進(jìn)行變更的指示。乙方提出的合理化建議除非本合同另有約定，在合同履約過(guò)程中乙方有責(zé)任和義務(wù)以書面形式向甲方提出任何有關(guān)本工程設(shè)計(jì)和施工的合理化建議。工程量清單中提供的工程量與實(shí)際不符的情況，不屬于本條中所指的變更。變更的指示及設(shè)計(jì)變更沒(méi)有甲方的書面指示，乙方不得作任何變更。如果變更是因?yàn)椋?1) 乙方的違約或毀約；(2) 乙方自身施工的方便；(3) 施工措施需要；(4) 乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)責(zé)任的原因；(5) 乙方為滿足或符合本合同第7款的約定。(6) 實(shí)施為工程竣工所必須的任何性質(zhì)的附加工作。對(duì)于甲方按照本款留的保修金，甲方不必向乙方支付任何利息或收益。保修金扣留與支付結(jié)算總金額的5%作為保修金。甲方向乙方支付該部分工程量造價(jià)的[80]% ，作為工程進(jìn)度款；乙方所承包的全部工程完工并移交，向甲方提供經(jīng)完善的工程竣工資料中乙方需提供的文件，甲方于30個(gè)工作日(注：以甲方收到的最后一份資料之日開(kāi)始算起)內(nèi)向乙方支付至工程進(jìn)度累計(jì)總價(jià)款的70%。甲方應(yīng)在發(fā)出支付證書后的14天內(nèi)，向乙方支付進(jìn)度款。中期支付甲方于收到乙方請(qǐng)款資料后的28個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，確認(rèn)工程進(jìn)度款并發(fā)出支付證書。第 二十五 條 支付預(yù)付款本工程無(wú)預(yù)付款。合同價(jià)格的調(diào)整除非合同中另有約定，除下列情況外，；(1) 設(shè)計(jì)變更()；(2) 工程量清單中包含的暫定單價(jià)(如果有)；(3) 工程量清單中開(kāi)列的暫定數(shù)量(如果有)；以上所述對(duì)合同價(jià)格的調(diào)整應(yīng)限于對(duì)上述因素影響所涉及的工作子目或項(xiàng)目的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第 二十四 條 合同價(jià)格合同價(jià)格 按協(xié)議書第四條、第五條、第六條的約定執(zhí)行。第 二十二 條 甲供及甲指乙供材料和設(shè)備乙方應(yīng)按合同的約定對(duì)此部分材料進(jìn)行檢驗(yàn)。如果乙方未能在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，或者(若指示中沒(méi)有規(guī)定時(shí)間)在24小時(shí)內(nèi)未執(zhí)行上述指示，則甲方有權(quán)委托他人執(zhí)行該項(xiàng)指示，并向其支付相關(guān)費(fèi)用。其他任何情況下，由此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。重新檢驗(yàn)無(wú)論甲方是否參加檢驗(yàn)，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)包裝、覆蓋或隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)過(guò)程中由乙方填寫并準(zhǔn)備檢驗(yàn)記錄。此類通知應(yīng)包括乙方自檢的記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收的部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。第 二十一 條 工藝檢驗(yàn)隱蔽工程和中間驗(yàn)收合同中規(guī)定的任何隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位在被覆蓋、包裝或隱蔽之前，必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到甲方的批準(zhǔn)。但乙方應(yīng)為保存樣品提供適當(dāng)和固定的場(chǎng)所并保持適當(dāng)和良好的環(huán)境條件。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的書面批復(fù)和指示相應(yīng)地進(jìn)行下一步工作。甲方應(yīng)及時(shí)簽收樣品。樣品送達(dá)的地點(diǎn)和樣品的數(shù)量或尺寸應(yīng)符合甲方的要求。檢驗(yàn)的費(fèi)用除非合同中另有約定，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有檢驗(yàn)和試驗(yàn)的費(fèi)用。若甲方要求對(duì)此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再度進(jìn)行檢驗(yàn)，則此類檢驗(yàn)應(yīng)按相同條款和條件重新進(jìn)行。拒收如果檢查、檢測(cè)、檢驗(yàn)或試驗(yàn)的結(jié)果表明，任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)(如果合同中約定為乙方的工作)或工藝有缺陷或不符合合同的約定，甲方可拒收此類工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝，并應(yīng)立即通知乙方同時(shí)說(shuō)明理由。甲方、顧問(wèn)和管理人以及他們的任何授權(quán)人員應(yīng)能夠在任何時(shí)候進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)及正在為工程制造、裝配、準(zhǔn)備材料或工程設(shè)備的所有車間和場(chǎng)所進(jìn)行任何他們認(rèn)為必要的檢查。進(jìn)一步約定，乙方就其供應(yīng)商、指定分包人的材料或工程設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)得的任何款項(xiàng)中直接扣除上述賠償金額。所有在合同中已明確指明或約定必須進(jìn)行檢驗(yàn)的任何材料和工程設(shè)備在經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)獲得甲方批準(zhǔn)以前，不得用于任何永久工程。若因不可抗力或小業(yè)主惡意拒絕收房，由甲方或經(jīng)甲方委托的第三方鑒定并出具鑒定報(bào)告，確與乙方無(wú)關(guān)的，可以給予乙方免責(zé)。甲方保留向乙方追訴的權(quán)力。乙方應(yīng)于收到甲方解除合同通知書后一周內(nèi)按甲方要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清場(chǎng)，并移交甲方進(jìn)場(chǎng)施工。經(jīng)限期整改仍未合格，除雙倍承擔(dān)甲方集團(tuán)檢查人員的差旅費(fèi)用外，并按雙方簽訂的預(yù)算金額的5‰進(jìn)行處罰。乙方整改并自檢合格后甲方復(fù)驗(yàn)，若整改合格率低于95%或重點(diǎn)部位整改不合格的，甲方有權(quán)另行委托第三方協(xié)助乙方實(shí)施，并從乙方應(yīng)得的當(dāng)期或下一期節(jié)點(diǎn)款中扣除。則乙方向甲方支付質(zhì)量違約金額為合同總價(jià)的5%（百分之五），并負(fù)責(zé)整改，該質(zhì)量違約金額可以由乙方向甲方直接支付或由甲方直接從乙方任何應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除。乙方提交的此類施工工藝以及任何資料和文件。乙方必須保證其承包范圍內(nèi)的工程的質(zhì)量達(dá)到同樣的質(zhì)量等級(jí)。管理人對(duì)本工程規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求視為本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的一部分，乙方應(yīng)予遵守，而不論該等標(biāo)準(zhǔn)和要求是否在本合同中列明。本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。否則，甲方可以不必就延期事宜做任何決定，工期亦不予延長(zhǎng)。完工日期應(yīng)隨此延長(zhǎng)的工期做相應(yīng)的調(diào)整。第 十七 條 延長(zhǎng)工期延長(zhǎng)工期如果由于下述任何原因:(1) 由于甲方原因造成的延誤、干擾或阻礙；(2) 不可抗力事件(如第28條所述)；當(dāng)本款上述原因?qū)е氯魏螌儆诳梢宰C明的關(guān)鍵線路工作的延誤時(shí)，乙方可以申請(qǐng)延長(zhǎng)工期。乙方應(yīng)修復(fù)在暫停期間發(fā)生在工程中的任何損蝕、缺陷或損失。同時(shí)，因乙方原因?qū)е录追揭笠曳綍和；蚋鞣植糠猪?xiàng)、各工序之間的交叉暫停，及各承包商之間的配合暫停，工期不予順延且不予計(jì)算任何暫停補(bǔ)償。若甲方指示指示乙方暫停進(jìn)行部分工程時(shí)，若該部分工程屬于非關(guān)鍵線路的分部分項(xiàng)工程，無(wú)論乙方是否延期申報(bào)，所涉及的工期均不予以順延。延期申報(bào)的，但屬于暫停全部工程所涉及的工期無(wú)論是否延期申報(bào)均予以順延。在工程部分或全部暫停期間，乙方應(yīng)保護(hù)、配合和管理及保障該部分或全部工程免遭任何損蝕、損失或損害。此項(xiàng)賠償金、全部損失費(fèi)用的支付或扣除不應(yīng)解除或減少乙方對(duì)完成該項(xiàng)工程的義務(wù)或合同規(guī)定的乙方的其他義務(wù)和責(zé)任。如果因乙方原因?qū)е卤竟こ滩荒馨雌诳⒐ぃ曳綉?yīng)另行向甲方支付賠償金。除預(yù)售節(jié)點(diǎn)外，其他中間節(jié)點(diǎn)延誤扣款，乙方可以提出免責(zé)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，可退回該部分扣款。延誤期不僅包括乙方的整體竣工延誤天數(shù)，亦包括在各施工節(jié)點(diǎn)上的延誤天數(shù)，但如果節(jié)點(diǎn)工期延誤總工期未延誤，則除因影響甲方銷售安排以外的已扣除的節(jié)點(diǎn)工期違約金可返還。乙方退場(chǎng)后甲方根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)原則對(duì)已完工程通過(guò)驗(yàn)收合格后按80%予以結(jié)算，甲方同時(shí)保留向乙方追討由于乙方工期滯后造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的權(quán)利。此項(xiàng)支付或扣除不應(yīng)解除乙方對(duì)完成該項(xiàng)工程的義務(wù)或合同規(guī)定的乙方的其他義務(wù)和責(zé)任。除非合同中另有約定，誤期違約金按日計(jì)算，誤期時(shí)間(日)自第13．1款中約定的(含依據(jù)第17條工期延長(zhǎng)而調(diào)整的)竣工日期起。如果為此乙方認(rèn)為有必要在夜間或節(jié)假日進(jìn)行任何工作，乙方應(yīng)自行辦理任何必要的許可并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。施工進(jìn)度，或不符合完工期限要求，甲方應(yīng)將此情況通知乙方，乙方應(yīng)在甲方的同意下，立即采取任何必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合完工期限要求。修訂進(jìn)度計(jì)劃無(wú)論何時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提出一份經(jīng)過(guò)修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以顯示為保證工程按期完工而對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃所做的修改。乙方的總進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)甲方審批后，乙方應(yīng)提供月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、主要機(jī)械設(shè)備、材料樣板送審計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃等。無(wú)論甲方何時(shí)需要，乙方還應(yīng)以書面形式提交一份為保證該進(jìn)度計(jì)劃而擬采用的方法和安排的說(shuō)明，以供甲方參考。乙方必須確保所有本合同項(xiàng)下的全部工程，包括指定分包工程，以及為達(dá)到必須完成的由獨(dú)立乙方負(fù)責(zé)的獨(dú)立發(fā)包工程在本款約定的竣工日期前竣工、實(shí)現(xiàn)合格的竣工驗(yàn)收、完成法定的所有手續(xù)并交付使用。第 十三 條