【正文】 第18條 附件： 塑鋼門窗工程制作與安裝流程表 塑鋼門窗安裝準(zhǔn)備核查表 塑鋼門窗工程過程驗收表 塑鋼門窗現(xiàn)場試水記錄表甲方：（公章） 乙方：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：附件1塑鋼門窗工程制作與安裝流程表土建單位門窗洞口準(zhǔn)備 彈門窗安裝位置線門窗側(cè)壁修整 洞口尺寸修整 門窗安裝現(xiàn)場監(jiān)理工程師進(jìn)行門窗半成品進(jìn)場驗收并復(fù)核門窗洞口尺寸組裝組合門窗框、安裝門窗框、打發(fā)泡劑現(xiàn)場監(jiān)理組織門窗現(xiàn)場試水檢查、門窗驗收安裝門窗扇、門窗框四周和連接部位施打密封膠現(xiàn)場監(jiān)理和現(xiàn)場專業(yè)代表組織土建、門窗安裝單位對門窗洞口質(zhì)量驗收門窗制作門窗框、扇、玻璃制作加工門窗型材粘貼保護(hù)材料成品保護(hù)附件2塑鋼門窗安裝準(zhǔn)備核查表工程名稱土建承包商鋁門窗承包商監(jiān)理公司序號子項名稱責(zé)任單位實施狀態(tài)1提供《門窗滲漏防治方案和施工措施》土建承包商2提供《門窗安裝施工質(zhì)量控制方案》鋁門窗承包商3提供門窗框、扇連接拼接細(xì)部節(jié)點詳圖鋁門窗承包商4現(xiàn)場對門窗框扇、發(fā)泡劑、密封膠、輔材配件封樣現(xiàn)場專業(yè)代表5提供出廠合格證、材質(zhì)檢驗報告等資料齊全鋁門窗承包商6檢查型材和初次采用型式門窗三性試驗現(xiàn)場專業(yè)代表7現(xiàn)場指定部位安裝鋁門窗樣板驗收合格監(jiān)理、現(xiàn)場專業(yè)代表核查意見監(jiān)理代表：年 月 日現(xiàn)場專業(yè)代表：年 月 日附件3塑鋼門窗工程過程驗收表工程名稱樓號/樓層鋁門窗框扇進(jìn)場驗收：□ 與封樣核對□ 與拼接節(jié)點詳圖核對監(jiān)理代表： 現(xiàn)場專業(yè)代表： 年 月 日鋁門窗洞口修整括糙： □ 括糙后，洞口尺寸每邊比框外緣大10～20mm監(jiān)理代表： 現(xiàn)場專業(yè)代表： 年 月 日 連接件安裝：□ 寬度25mm ,厚度≥□ 窗框四角距離≤150mm,每邊間距≤400～450mm□ 中梃、橫檔部位左右各100mm增加連接件監(jiān)理代表： 現(xiàn)場專業(yè)代表： 年 月 日 發(fā)泡劑： □ 每邊一次成型，連續(xù)、無接縫，四角飽滿 □ 迎水面發(fā)泡劑有措施處理，無突出框面的鼓包監(jiān)理代表： 現(xiàn)場專業(yè)代表： 年 月 日 密封膠： □ 門窗框外側(cè)留設(shè)5～8mm凹槽，滿足厚度要求 □ 施工前貼設(shè)美紋紙 監(jiān)理代表： 現(xiàn)場專業(yè)代表： 年 月 日 附件4 塑鋼門窗現(xiàn)場試水記錄表工程名稱樓號操作班組記錄人員壓力表值試水時間門窗型號、部位、數(shù)量清單： 土建承包商 門窗承包商試水過程門窗描述：（附表）監(jiān)理代表： 滲漏部位門窗整改復(fù)試結(jié)果現(xiàn)場專業(yè)代表：30 / 30。 （ √ ）第16條 合同生效與終止：本合同雙方簽字或蓋章后生效；。第15條 爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：1）甲乙雙方先協(xié)商解決。如有違反規(guī)定除批評教育外，情節(jié)輕的，乙方應(yīng)根據(jù)違反規(guī)定的人數(shù)按每人200～500元向甲方支付賠償金；后果嚴(yán)重的，%的賠償金,由甲方在工程款中直接扣除,甲方并有權(quán)終止工程合同,由此給甲方造成的損失均由乙方擔(dān)。 乙方應(yīng)為施工人員購買應(yīng)有的國家、省、市規(guī)定的各類保險，購買的保險費用已含在總價內(nèi)，不另行計取。第14條 其他 乙方不得以任何理由停工、怠工、取鬧，否則視為違約，并向甲方支付工程預(yù)算價的5%作為賠償金。 兩年保修期：工程保修款在保修時間滿后一個月內(nèi)一次性支付。 五年保修期：工程保修款在保修時間滿二年、五年時各結(jié)算一次。 乙方在維修半年內(nèi)服務(wù)不及時，投訴不能100%解決的，甲方有權(quán)在半年后聘請第三方進(jìn)行維修，乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方進(jìn)行滲漏、裂縫維修等質(zhì)量問題的維修方案及維修費用的結(jié)算，現(xiàn)場維修簽證經(jīng)甲方客服部人員和業(yè)主或物業(yè)管理中心客復(fù)人員進(jìn)行簽字確認(rèn)，乙方予以認(rèn)可，結(jié)算按國家相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方財務(wù)中心成本部審核結(jié)算后直接支付給第三方維修隊伍，結(jié)算費用從乙方保修金中扣除，乙方予以認(rèn)可，以及與業(yè)主的索賠談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、費用從保修金中扣除，乙方予以認(rèn)可。 維修項目的質(zhì)量驗收，以國家《規(guī)范》、《規(guī)程》、《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。 乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方在乙方不能到場的情況下與業(yè)主進(jìn)行滲漏、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以認(rèn)可。 未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。 如乙方維修后的項目在上述維修保修期內(nèi)發(fā)生返修，由乙方承擔(dān)責(zé)任；乙方拒絕維修的，甲方有權(quán)另行聘請第三方施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費用和責(zé)任由乙方承擔(dān)，在保修金內(nèi)扣除。如果乙方拒絕維修，甲方有權(quán)直接請第三方進(jìn)行維修，并加收維修費用20%作為管理費。 乙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝（符合甲方的要求）、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付賠償金500～2000元。 維修工作完成后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，如乙方清潔工作達(dá)不到業(yè)主、甲方的要求，則由甲方安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。所維修項目應(yīng)保證在維修完成驗收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不再出現(xiàn)類似問題，否則，即使保修期滿，也應(yīng)繼續(xù)維修、相應(yīng)的保修款待維修完成六個月滿后支付。 沒有斷定責(zé)任的項目：一時未判定責(zé)任歸屬的維修項目，經(jīng)甲、乙雙方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給維修方以簽證，按時結(jié)算。 沒有斷定責(zé)任的項目：一時不能判定責(zé)任歸屬的維修項目，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。甲方有權(quán)委托其他維修隊伍維修。 一般保修項目：甲方當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方簽收《維修整改通知》，乙方應(yīng)在1小時內(nèi)給予回復(fù)并維修方案、維修進(jìn)度、工期以書面形式遞交，通知須知維修人員進(jìn)行維修。乙方接到甲方通知后不予答復(fù)或在約定時間內(nèi)不能趕到現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)直接委托其他專業(yè)施工單位修繕，相關(guān)損失費用（包含管理費、維修賠償費等）在乙方保修金中扣除。 急修項目：滲水、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路、燃?xì)獾染o急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水爐等）影響業(yè)主正常生活的情況，甲方在第一時間內(nèi)通知乙方。如未及時通知，造成甲方無法及時聯(lián)系到乙方現(xiàn)場維修聯(lián)系人的，乙方同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。 保修具體要求： 工程保修期內(nèi)要求：乙方在保修期內(nèi)委派專人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)維修協(xié)調(diào)事宜，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致業(yè)戶提出索賠要求，甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費用由乙方承擔(dān)，若乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從保修金中扣除賠償費，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。若質(zhì)量缺陷是由于甲供材料引起的，則施工和材料費用暫由甲方承擔(dān)，對于施工費用由甲方給予乙方辦理簽證；若質(zhì)量缺陷是由乙方施工或乙供材料引起的，則材料費用按照甲方采購價另加20%管理費從乙方扣除，施工費用由乙方承擔(dān)。 維修隊伍的組建和管理：乙方須建立專職工程維修隊伍并常駐現(xiàn)場，該隊伍成員為工種齊全的固定專職人員，指定負(fù)責(zé)人，并將聯(lián)系方式書面報送甲方，接受甲方客服部管理人員及相應(yīng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心的管理。第13條 工程保修 質(zhì)量保修期按單位工程移交之日起計算。 單位工程竣工后，乙方向甲方提供完整的竣工結(jié)算資料和結(jié)算報告，經(jīng)甲方成本管理部認(rèn)可資料符合要求后，且工程備案通過完成交付，審核開始。（詳見《塑鋼門窗制作計算規(guī)定》） 甲供材不計取稅金。竣工結(jié)算以公司公司成本部結(jié)算為準(zhǔn)，并得到乙方認(rèn)可。 計量簽證單乙方應(yīng)至少提供給甲方兩份原件。 需計量簽證的工程應(yīng)在每道工序完工后24小時內(nèi)，同時隱蔽工程項目必須在下道工序前完成工程計量簽證，報告需要提前的應(yīng)提前24小時提交報告。 工程簽證 簽