【正文】 51 補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。合同副本 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定并具有同等效力。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物 有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)現(xiàn)障礙 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工物及時(shí)處 理 程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修 正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。依據(jù)《專利專利權(quán)的 法》規(guī)定的原則，約定本條各款的相關(guān)內(nèi)容。效力十八、其他47 專利技術(shù)及特殊工藝專利技術(shù) 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理響應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、和特殊工 試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，藝 承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的， 按通用條款第40條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。發(fā)包人承 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：包人解除 (1)因不可抗力致使合同無法履行；合同 (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。合同承包人解 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)除合同 度款)，承包人有權(quán)解除合同。 誠實(shí)信用 本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人和承包人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。十七、合同的生效、終止和解除45 合同的生效、終止合同生效 發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定本合同生效的方式。付款項(xiàng)保證人向 發(fā)包人由于非承包人原因不能按建設(shè)工程合同的約定按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)承包人支 給承包人造成損失時(shí)，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人，說明導(dǎo)致索賠的原因，承包付款項(xiàng) 人有權(quán)要求擔(dān)保人按照擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)支付責(zé)任。承包人應(yīng)在擔(dān)保有效期后7天之內(nèi)退還發(fā)包人的支付擔(dān)保。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效的有效期 期后7保證人向日之內(nèi)退還承包人的履約擔(dān)保。擔(dān)保金額 履約擔(dān)保和支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。44 工程擔(dān)保支付擔(dān)保 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交支付擔(dān)保，支付擔(dān)保應(yīng)由保證人(銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司)出具。防止損失 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損擴(kuò)大 失。發(fā)包人可以將上述有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。十六、保險(xiǎn)和擔(dān)保43 工程保險(xiǎn)發(fā)包人辦 工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財(cái)產(chǎn)理的保險(xiǎn) 辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。費(fèi)用承擔(dān) 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施干場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔(dān)；(4)停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫 停施工的，承包人應(yīng)暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況以及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。十五、不可抗力42 不可抗力不可抗力 不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震、高溫等自然災(zāi)害。分包價(jià)款 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。承包人應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管及違約責(zé) 理人員，保證合同的履行。承包人應(yīng)禁止分包人將分包工程的任何部 分再分包。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務(wù)工 資的時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，確保工程款和勞務(wù)工資的支付。分包應(yīng)該 承包人未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的，不得分包。施工分包人必須具有相質(zhì)要求 應(yīng)的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)。繼續(xù)履行 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況之一的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連合同 續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。40 爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與本款(3)(4)約定相同。發(fā)包人索 承包人未能按合同約定履行義務(wù)、發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情賠程序 況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應(yīng)按下列程序向承包人提出索賠：(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠； (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠通知及有關(guān)資料；(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可；(5)當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師提出索賠意向，在該事件終了7后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。39 索賠索賠理由 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計(jì)算方法或者承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方法。(1)通用條款16．2款所指承包人未按時(shí)竣工；(2)通用條款20．1款所指工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人違 承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因約 其違約給發(fā)包人造成的損失。(1)通用條款32．1款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款；(2)通用條款32．2款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；(3)通用條款36．5款所指發(fā)包人不按時(shí)支付工程竣工結(jié)算款；(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。質(zhì)量缺陷 《工程質(zhì)量缺陷保修書》主要內(nèi)容包括：保修書的 (1)質(zhì)量缺陷保修范圍；內(nèi)容(2)質(zhì)量缺陷保修期；(3)質(zhì)量缺陷保修責(zé)任；(4)質(zhì)量缺陷保修費(fèi)用；(5)質(zhì)量缺陷保修金的支付十三、違約、索賠和爭(zhēng)議38 違約發(fā)包人違 發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因約 其違約給發(fā)包人造成的損失。十二、工程質(zhì)量缺陷保修37 工程質(zhì)量缺陷保修缺陷保修 承包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在缺陷保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。解決爭(zhēng)議 發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款第40條關(guān)于爭(zhēng)方法擔(dān)責(zé) 議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的，承包人可以 與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 發(fā)包人不 發(fā)包人對(duì)承包人遞交的竣工結(jié)算文件確認(rèn)后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)支付的責(zé) 算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承任 擔(dān)違約責(zé)任?？⒐ぶЦ? 發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算文件后應(yīng)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算核竣工結(jié) 文件如有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包人提出，逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文算文件 件視為已被認(rèn)可。不得使用36 竣工結(jié)算承包人遞 工程竣工 報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人遞交完整的竣工交竣工結(jié) 結(jié)算文件。未通過驗(yàn) 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過的，發(fā)包人不得使用。中間交工 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通工程 。工程按日期 發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。發(fā)包人不 發(fā)包人收到承包人送交的竣工報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不驗(yàn)收的責(zé) 提出修改意見，視為竣工報(bào)告已被認(rèn)可。發(fā)包人驗(yàn) 發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給收及承包 予認(rèn)可或提出修改意見。十一、竣工驗(yàn)收和結(jié)算35竣工驗(yàn)收申請(qǐng)竣工 程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完驗(yàn)收 整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。有爭(zhēng)議變更價(jià)款 工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的項(xiàng)目單價(jià)，由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。法 當(dāng)變更工程的工程量增減超過工程量清單中的工程量l0％或發(fā)包人承包人在專用條款中約定的幅度時(shí)，屬于合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；屬合同約定幅度以外的，增加部分或減少后剩余部分工程量的項(xiàng)目單價(jià)由發(fā)包人和承包人專用條款中約定。工程師應(yīng)在收 到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。其他變更 合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包的提出人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用得擅自變 和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 有關(guān)工程款支付的文件均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)確認(rèn)，并應(yīng)簽字和加確認(rèn)蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)(或造價(jià)員從業(yè))專用章。任支付民工 承包人應(yīng)按月支付民工工資。發(fā)包人承 發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致?lián)`約責(zé) 施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人收到通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延 期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。待工程竣工結(jié)算后，除按本合同附件《工程質(zhì)量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質(zhì)量缺陷保修金以外，發(fā)包人應(yīng)將全部結(jié)算價(jià)款支付給承包人。追加合同 本通用條款第30條確定調(diào)整的合同價(jià)款，第34條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及價(jià)款支付 其他條款中約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。工程進(jìn)度 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。發(fā)包人不按約定預(yù)付工程款，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工。造價(jià)人員 有關(guān)工程量計(jì)量的文件均須經(jīng)注冊(cè)造價(jià)工程師(或造價(jià)員)確認(rèn)，并應(yīng)簽字和加確認(rèn) 蓋造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)(或造價(jià)員從業(yè))專用章。(5)如承包人對(duì)工程師計(jì)量的結(jié)果不予同意，則承包人應(yīng)在收到上述結(jié)果后7天內(nèi)向工程師提出申辯，申明承包人認(rèn)為上述結(jié)果中不正確的方面。 ．(3)，致使承包人未能參加計(jì)量，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量結(jié)果無效。計(jì)量結(jié)果 計(jì)量的結(jié)果：(1)，則由工程師所作的或由他批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量。如果雙方均同意時(shí)，則雙方應(yīng)在上述記錄和圖紙上簽字確認(rèn)，并據(jù)此進(jìn)行計(jì)量。承包人應(yīng)按時(shí)參加并提供所需的一切詳細(xì)資料和必要協(xié)助。工程量審 承包人應(yīng)根據(jù)本工程進(jìn)展情況，按專用條款約定的時(shí)間，向工程師提交急完工核 程量報(bào)告。31 工程量確認(rèn)工程量計(jì) 發(fā)包人和承包人應(yīng)在專用條款中約定采用的工程量計(jì)算規(guī)則。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 可調(diào)價(jià)格 可調(diào)