【正文】 )發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。承包人違 承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因約 其違約給發(fā)包人造成的損失。當發(fā)生下列情況時，承包人應當承擔違約責任。(1)通用條款16．2款所指承包人未按時竣工；(2)通用條款20．1款所指工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標準。(3)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況 。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。繼續(xù)履行 除非另有約定，發(fā)包人和承包人一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行本合合同 同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。39 索賠索賠理由 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。承包人索 發(fā)包人未能按合同約定履行義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他賠程序 情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人應按下列程序向發(fā)包 人提出索賠：(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠； (2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關資料；(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；(5)當索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向，在該事件終了7后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與本款(3)、(4)的約定相同。發(fā)包人索 承包人未能按合同約定履行義務、發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情賠程序 況，給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人應按下列程序向承包人提出索賠：(1)索賠的事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠；(2)在提出索賠意向通知后28天內(nèi)，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關資料；(3)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求發(fā)包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；(4)承包人在收到發(fā)包人提交的索賠通知和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對發(fā)包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可；(5)當索賠事件持續(xù)進行時，發(fā)包人應當階段性向承包人提出索賠意向，在該事件終了后28天內(nèi)，向承包人提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答復程序與本款(3)(4)約定相同。造價人員 有關工程索賠的文件的提交、審核、審批均須經(jīng)造價工程師(或造價員)確認，確認 并應簽字和加蓋造價工程師執(zhí)業(yè)(或造價員從業(yè))專用章。40 爭議解決爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式第一種方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。繼續(xù)履行 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況之一的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連合同 續(xù)，保護好已完工程：(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工；(4)法院要求停止施工。十四、施工分包41 施工分包分包的資 施工分包分為施工專業(yè)工程分包和施工勞務作業(yè)分包。施工分包人必須具有相質(zhì)要求 應的資質(zhì)，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務。嚴禁承包人將專業(yè)工程或 者勞務作業(yè)分包給不具備相應資質(zhì)條件的分包人,嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。分包應該 承包人未經(jīng)發(fā)包人認可的，不得分包。發(fā)包人認可分包合同 承包人和分包人應當按照國家規(guī)定的施工合同示范文本依法簽訂施工分包合的簽訂 同，并按照合同履行約定的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工 資的時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。不得轉(zhuǎn)包 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解和再分包 以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部 分再分包。分包管理 工程分包不能解除承包人的任何責任和義務。承包人應在分包場地派駐相應管及違約責 理人員，保證合同的履行。分包人的任何違約行為給發(fā)包人造成損失，承包人任 承擔連帶責任。分包價款 分包工程價款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。十五、不可抗力42 不可抗力不可抗力 不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。不可抗力 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速處理程序 采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫 停施工的，承包人應暫停施工，不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應及時向工程師報告受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。將損失減 本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本至最小 合同造成的損失減至最少。費用承擔 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由發(fā)包人和承包人按以下方法分別承擔：(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施干場地用于施工的材料和待安裝設備的損害，由發(fā)包人承擔； (2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；(3)承包人裝備損壞、用于本工程的周轉(zhuǎn)材料損壞及停工損失，由承包人承擔；發(fā)包人提供裝備發(fā)生損壞，由發(fā)包人承擔；(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；(6)延誤的工期相應順延。遲延履行 因合同一方延遲履行合同啟發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責承擔責任任。十六、保險和擔保43 工程保險發(fā)包人辦 工程開工前，發(fā)包人為本工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三者人員生命財產(chǎn)理的保險 辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內(nèi)用于本工程的材料和待安裝設備， 由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。發(fā)包人可以將上述有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。承包人辦 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理人身意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)的理的保險 自有人員生命財產(chǎn)及施工機械設備辦理保險，支付保險費。防止損失 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損擴大 失。相關責任 具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。44 工程擔保支付擔保 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，發(fā)包人應向承包人提交支付擔保，支付擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。履約擔保 發(fā)包人和承包人在簽訂本合同的同時，承包人應向發(fā)包人提交履約擔保，履約擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。擔保金額 履約擔保和支付擔保的擔保金額應符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，具體金額由發(fā)包人和承包人在專用條款中約定。 履約擔保的有效期應當截止到本工程竣工驗收合格之日。發(fā)包人應在擔保有效的有效期 期后7保證人向日之內(nèi)退還承包人的履約擔保。履約擔保 支付擔保的有效期應當截止到發(fā)包人根據(jù)本合同約定完成了除工程質(zhì)量保修的有效期 金以外的全部工程結(jié)算款項支付之日。承包人應在擔保有效期后7天之內(nèi)退還發(fā)包人的支付擔保。保證人向 承包人由于非發(fā)包人原因而未能按合同約定履行義務時，發(fā)包人有權(quán)要求擔保發(fā)包人支 人應按擔保合同的約定對發(fā)包人給予補償或直接從履約保證金中得到補償。付款項保證人向 發(fā)包人由于非承包人原因不能按建設工程合同的約定按時足額支付工程款項承包人支 給承包人造成損失時，承包人應書面通知發(fā)包人，說明導致索賠的原因，承包付款項 人有權(quán)要求擔保人按照擔保合同的約定，承擔支付責任。擔保合同 發(fā)包人和承包人在專用條款中約定擔保方式和其他事項，并提供擔保合同，作為本合同附件。十七、合同的生效、終止和解除45 合同的生效、終止合同生效 發(fā)包人和承包人在協(xié)議書中約定本合同生效的方式。合同終止 除第37條有關工程質(zhì)量缺陷責任外，發(fā)包人和承包人履行本合同全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。 誠實信用 本合同的權(quán)利義務終止后，發(fā)包人和承包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。46 合同的解除協(xié)商解除 發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，可以解除合同。合同承包人解 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進除合同 度款)，承包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人解 ，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉(zhuǎn)除合同 讓給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。發(fā)包人承 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：包人解除 (1)因不可抗力致使合同無法履行；合同 (2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。解除合同 、應以書面形程序 式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達時本合同解除。對解除合同有爭議的， 按通用條款第40條關于爭議的約定處理。合同接觸 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，后的工作 按發(fā)包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。合同解除 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。效力十八、其他47 專利技術(shù)及特殊工藝專利技術(shù) 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應負責辦理響應的申報手續(xù)，承擔申報、和特殊工 試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，藝 承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。侵犯他人 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責任者依法承擔相應責任。依據(jù)《專利專利權(quán)的 法》規(guī)定的原則，約定本條各款的相關內(nèi)容。責任48 文物和地下障礙物發(fā)現(xiàn)文物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值及時報告 的物品時，承包人應立即保護現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程 師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。發(fā)現(xiàn)障礙 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工物及時處 理 程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修 正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物 有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。49 合同份數(shù)合同正本 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人分別保存一份。合同副本 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定并具有同等效力。50 合同備案合同備案 發(fā)包人和承包人應按有關規(guī)定，進行合同及相關協(xié)議書備案。51 補充條款補充條款 雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2合同文件組成及解釋順序：按《通用條款》約定排列